【正文】 1 吊頂與主體結構吊掛應有安全構造措施；高大廳堂管線較多的吊頂內，應留有檢修空間，并根據需要設置檢修走道和便于進入吊頂的人孔，且應符合有關防火及安全要求； 2 當吊頂內管線較多，而空間有限不能進入檢修時，可采用便于拆卸的裝配式吊頂板或在需要部位設置檢修手孔； 3 吊頂內敷設有上下水管時應采取防止產生冷凝水措施； 4 潮濕房間的吊頂，應采用防水材料和防結露、滴水的措施；鋼筋混凝土頂板宜采用現(xiàn)澆板。 民用建筑不宜設置垃圾管道。 1 居住建筑的采光系數標準值應符合表 的規(guī)定。 通風 建筑物室內應有與室外空氣直接流通的窗口或洞口，否則應設自然通風道或機械通風設施。 嚴寒地區(qū)的建筑物宜采用圍護結構外保溫技術，并不應設置開敞的樓梯間和外廊，其出人口應設門斗或采取其他防寒措施；寒冷地區(qū)的建筑物不宜設置開敞的樓梯間和外廊，其出入口宜設門斗或采取其他防寒措施。 不同房間圍護結構 (隔墻、樓板 )的空氣聲隔聲標準應符合表 規(guī)定。 埋地生活飲用水貯水池周圍 10m 以內，不得有化糞池、污水處理構筑物、滲水井、垃圾堆放點等污染源，周 圍 2m 以內不得有污水管和污染物。 給排水管穿越地下室外墻或地下構造物的墻壁處，應采取防水措施。 空氣調節(jié)系統(tǒng)應符合下列要求： 1 空氣調節(jié)系統(tǒng)的民用建筑，其層高、吊頂高度應滿足空調系統(tǒng)的需要； 2 空氣調節(jié)系統(tǒng)的風管管道應選用不燃材料； 3 空氣調節(jié)機房不宜與有噪聲限制的房間相鄰； 4 空氣調節(jié)系統(tǒng)的新風采集口應設置在室外空氣清新、潔凈的位置； 5 空調機房的隔墻及隔墻上的門應符合防火規(guī)范的有關規(guī)定。 配變電所防火門的級別應符合下列要求： 1 設在高層建筑內的配變電所，應采用耐火極限不低于 2h 的隔墻、耐火極限不低于 的樓板和甲級防火門與其他部位隔開； 2 可燃油油浸變壓器室通向配電室或變壓器室 之間的門應為甲級防火門； 3 配變電所內部相通的門，宜為丙級的防火門； 4 配變電所直接通向室外的門，應為丙級防火門。 MSN 空間完美搬家到新浪博客！ 特別聲明： 1：資料來源于互聯(lián)網，版權歸屬原作者 2：資料內容屬于網絡意見，與本賬號立場無關 3：如有侵權，請告知，立即刪除。 建筑電氣 民用建筑物內配變電所，應符合下列要求： 1 配變電所位置的選擇，應符合下列要求： 1)宜接近用電負荷中心； 2)應方便進出線； 3)應方 便設備吊裝運輸； 4)不應設在廁所、浴室或其他經常積水場所的正下方，且不宜與上述場所相貼鄰；裝有可燃油電氣設備的變配電室，不應設在人員密集場所的正上方、正下方、貼鄰和疏散出口的兩旁； 5)當配變電所的正上方、正下方為住宅、客房、辦公室等場所時，配變電所應作屏蔽處理。 采暖設計應符合下列要求： 1 民用建筑采暖系統(tǒng)的熱媒宜采用熱水； 2 居住建筑采暖系統(tǒng)應有實現(xiàn)熱計量的條件； 3 住宅樓集中采暖系統(tǒng)需要專業(yè)人員調節(jié)、檢查、維護的閥門、儀表等裝置不應設置在私有套型內；一個私有套型中不應設置其他套型所用的閥門、儀表等裝置； 4 采暖系統(tǒng)中的散熱器、管道及其連接件應滿足系統(tǒng)承壓要求。 排水立管不得穿越臥室、病房等對衛(wèi)生、安靜有較高要求的房間，并不宜靠近與臥室相鄰的內墻。 建筑物內的生活飲用水水池、水箱的池 (箱 )體應采用獨立結構形式，不得利用建筑物的本體結構作為水池和水箱的壁板、底板及頂板。 隔聲 民用建筑各類主要用房的室內允許噪聲級應符合表 的規(guī)定。 保溫 建筑物宜布置在向陽、無日照遮擋、避風地段。其他地區(qū)的采光系數標準值應乘以相應地區(qū)光氣候系數。 室外裝修應符合下列規(guī)定： 1 外墻裝修必須與主體結構連接牢靠； 2 外墻外保溫材料應與主體結構和外墻飾面連接牢固，并應防開裂、防水、防凍、防腐蝕、防風化和防脫落； 3 外墻裝修應防止污染環(huán)境的強烈反光。坡屋面伸出高度應符合下列規(guī)定： 1 煙道和通風道中心線距屋脊小于 時，應高出屋脊 ； 2 煙道和通風道中心線距屋脊 ~ 時，應高于屋脊，且伸出屋面高度不得小于 ； 3 煙道和通風道中心線趴屋脊大于 3m 時，其頂部同屋脊的連線同水平線之間的夾角不應大于 10176。天溝、檐溝排水不得流經變形縫和防火墻； 平瓦必須鋪置牢固，地震設防地區(qū)或坡度大于 50%的屋面，應采取固定加強措施； 架空隔熱屋面坡度不宜大于 5%，種植屋面坡度不宜大于 3%。 存放食品、食料、種子或藥物等的房間，其存放物與樓地面直接接觸時，嚴禁采用有毒性的材料作為樓地面，材料的毒性應經有關衛(wèi)生防疫部門鑒定。 建筑幕墻 建筑幕墻技術要求應符合下列規(guī)定： 1 幕墻所采用的型材、板材、密封材料、金屬附件、零配件等均應符合現(xiàn)行的有關標準的規(guī)定； 2 幕墻的物理性能：風壓變形、雨水滲漏、空氣滲透、保溫、隔聲、耐撞擊、平面內變形、防火、防雷、抗震及光學性能等應符合現(xiàn)行的有關標準的規(guī)定。 外墻應防止變形裂縫，在洞口、窗戶等處采取加固措施。當提升高度不超過 6m，額定速度不超過 ，傾斜角允許增至 35176。 踏步應采取防滑措施。 0~ 為人流在行進中人體的擺幅，公共建筑人流眾多的場所應取上限值。 表 廁所和浴室隔間平面尺寸 m 類別平面尺寸 (寬度 x 深度 ) 外開門的廁所隔間 內開門的廁所隔間 醫(yī)院患者專用廁所隔間 無障礙廁所隔間 (改建用 ) 外開門淋浴隔間 內設更衣凳的淋浴隔間 (+) 無障礙專用浴室隔間浴盆 (門扇向 外開啟 ) 淋浴 (門扇向外開啟 ) 衛(wèi)生設備間距應符合下列規(guī)定： 1 洗臉盆或盥洗槽水嘴中心與側墻面凈距不宜小于 ； 2 并列洗臉盆或盥洗槽水嘴中心間距不應小于 ； 3 單側并列洗臉盆或盥洗槽外沿至對面墻的凈距不應小于 ； 4 雙側并列洗臉盆或盥洗槽外沿之間的凈距不應小于 ； 5 浴盆長邊至對面墻面的凈距不應小于 ；無障礙盆浴間短邊凈寬度不應小于 2m； 6 并列小便器的中心距離不應小于 ； 7 單側廁所隔間至對面墻面的凈距：當采用內開門時，不應小于 ；當采用外開門時不應小于 ；雙側廁所隔間之間的凈距：當采用內開門時，不應小于 ；當采用外開門時不應小于 ； 8 單側廁所隔間至對面小便器或小便槽外沿的凈距：當采用內開門時，不應小于 ；當采用外開門時，不應小于 m。 地下室、半地下室作為主要用房使用時，應符合安全、衛(wèi)生的要求，并應符合下列要求： 1 嚴禁將幼兒、老年人生活用房設在地下室或半地下室； 2 居住建筑中的居室不應布置在地下室內；當布置在半地下室時，必須對采光、通風、日照、防潮、排水及安全防護采取措施； 3 建筑物內的歌舞、娛樂、放映、游藝場所不應設置在地下二層及二層以下；當設置在地下一層時，地下一層地面與室外出入 口地坪的高差不應大于10m。 根據使用功能，應使大多數房間或重要房間布置在有良好日照、采光、通風和景觀的部位。工程管線布置應短捷，減少轉彎。 工程管線布置 工程管線宜在地下敷設；在地上架空敷設的工程管線及工程管線在地上 設置的設施，必須滿足消防車輛通行的要求，不得妨礙普通車輛、行人的正?；顒?，并應防止對建筑物、景觀的影響。 建筑基地道路寬度應符合下列規(guī)定： 1 單車道路寬度不應小于 4m，雙車道路不應小于 7m； 2 人行道路寬度不應小于 ； 3 利用道路邊設停車位時，不應影響有效通行寬度； 4 車行道路改變方向時，應滿足車輛最小轉彎半徑要求；消防車道路應按消防車最小轉彎半徑要求設置。 注：建筑高度控制尚應符合當地城市規(guī)劃行政主管部門和有關專業(yè)部門的規(guī)定。 經當地城市規(guī)劃行政主管部門批準，允許突出道路紅線的建筑突出物應符合下列規(guī)定： 1 在有人行道的路面上空： 1) 以上允許突出建筑構件：凸窗、窗扇、窗罩、空調機位，突出的深度不應大于 ； 2) 以上允許突出活動遮陽，突出寬度不應大于人行道寬度減 1m，并不應大于 3m； 3)3m 以上允許突出雨篷、挑檐，突出的深度不應大于 2m； 4)5m 以上允許突出雨篷、挑檐，突出的深度不宜大于 3m。 基地應與道路紅線相鄰接，否則應設基地道路與道路紅線所劃定的城市道路相連接。 居住區(qū)及民用建筑無障礙設施的實施范圍和設計要求應符合國家現(xiàn)行標準《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》 JGJ 50 的規(guī)定。 民用建筑按地上層數或高度分類劃分應符合下列規(guī)定： 1 住宅建筑按層數分類：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅； 2 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于 24m 者為單層和多層建筑，大于24m 者為高層建筑 (不包括建筑高度大于 24m 的單層公共建筑 )； 3 建筑高度大于 1OOm 的民用建筑為超高層建筑。 通風道 air relief shaft 排除室內蒸汽、潮氣或污濁空氣以及輸送新鮮空氣的管道。 坡道 ramp 連接不同標高的樓面、地面，供人行或車行的斜坡式交通道。 層高 storey height 建筑物各層之間以樓、地面面層 (完成面 )計算的垂直距離，屋頂層由該層樓面面層 (完成面 )至平屋面的結構面層或至坡頂的結構面層與外墻外皮延長線的 交點計算的垂直距離。 建筑地基 construction site 根據用地性質和使用權屬確定的建筑工程項目的使用場地。 本通則適用于新建、改建和擴建的民用建筑設計。 中華人民共和國建設部 2021 年 5 月 9 日 1 總則 為使民用建筑符合適用、經濟、安全、衛(wèi)生和環(huán)保等基本要求，制定本通則，作為各類民用建筑設計必須共同遵守的通用規(guī)則 。 停車空間 parking space 停放機動車和非機動車的室內、外空間。 日照標準 insolation standards 根據建筑物所處的氣候區(qū)、城市大小和建筑物的使用性質確定的，在規(guī)定的日照標準日 (冬至日或大寒日 )的有效日照時間范圍內，以底層窗臺面為計算起點的建筑外窗獲得的日照時間。 臺階 step 在室外或室內的地坪或樓層不同標高處設置的供人行走的階梯。 煙道 smoke uptake； smoke flue 排除各種煙氣的管道。 3 基本規(guī)定 民用建筑分類 民用建筑按使用功能可分為居住建筑和公共建筑兩大類。 殘疾人、老年人專用的建筑物應設置無障礙設施。 4 城市規(guī)劃對建筑的限定 建筑基地 基地內建筑使用性質應符合城市規(guī)劃確定的用地性質。 建筑突出物 建筑物及附屬設施不得突出道路紅線和用地紅線建造，不得突出的建筑突出物為： 地下建筑物及附屬設施，包括結構擋土樁、擋土墻、地下室、地下室底板及其基礎、化糞池等； 地上建筑物及附屬設施，包括門廊、連廊、陽臺、室外樓梯、臺階、坡道、花池、圍墻、平臺、散水明溝、地下室進排風口、地下室出入口、集水井、采光井等； 除基地內連接城市的管線、隧道、天橋等市政公共設施外的其他設施。 建筑高度控制 建筑高度不應危害公共空間安全、衛(wèi)生和景觀 ，下列地區(qū)應實行建筑高度控制： 1 對建筑高度有特別要求的地區(qū)，應按城市規(guī)劃要求控制建筑高度； 2 沿城市道路的建筑物，應根據道路的寬度控制建筑裙樓和主體塔樓的高度； 3 機場、電臺、電信、微波通信、氣象臺、衛(wèi)星地面站、軍事要塞工程等周圍的建筑，當其處在各種技術作業(yè)控制區(qū)范圍內時，應按凈空要求控制建筑高度； 4 當建筑處在本通則第 1 章第 條第 8 款所指的保護規(guī)劃區(qū)內。 道路 建筑基地內道路應符合下列規(guī)定： 1 基地內應設道路與城市道路相連接，其連接處的車行路面應設限速設施，道路應能通達建筑物的安全出口； 2 沿街建筑應設連通街道和內院的人行通道 (可利用樓梯間 )，其間距不宜大于 80m； 3 道路改變方向時，路邊綠化及建筑物不應影響行車有效視距； 4 基地內設地下停車場時，車輛出入口應設有效顯示標志；標志設置高度不應影響人、車通行； 5 基地內車流量較大時應設人行道路。 綠化 建筑工程項目應包括綠化工程，其設計應符合下列要求： 1 宜采用包括垂直綠化和屋頂綠化等在內的全方位綠化；綠地面積的指標應符合有關規(guī)范或當地城市規(guī)劃行政主管部門的規(guī)定； 2 綠化的配置和布置方式應根據城市氣候、土壤和環(huán)境功能等條件確定； 3 綠化與建筑物、構筑物、道路和管線之間的距離，應符合有關規(guī)范規(guī)定； 4 應保護自然生態(tài)環(huán)境，并應對古樹名木采取保護措施； 5 應防止樹木根系對地下管線纏繞及對地下建筑防水層的破壞。工程管線應從建筑物向道路方向由淺至深敷設。 平面布置的柱網、開間、進深等定位軸線尺寸，應符合現(xiàn)行國家標準《建筑