【正文】 房與相鄰其它電梯井、機房之間，應采用耐火極限不低于 的隔墻隔開，當在隔墻上開門時，應設甲級防火門。 （七） 走廊與過道 1． 走道寬度 《 城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范 》 乘輪椅者通行的走道和通路最小寬度： 大型公共建筑走道 ≥ 中小型公共建筑走道≥ 檢票口、結(jié)算口≥ 居住建筑走廊≥ 建筑基地人行通道≥ 《住宅設計規(guī)范》 ：過道 住宅套內(nèi)使用的水平交通 空間。 ：走道高差變化處必須設臺階時?踏步不慶少于三級?。二、長排法邊走道不應小于 。 ：長度不超過 60m 的內(nèi)走道自然排煙應有 2%面積的開 啟 外窗。 ＊ 《住宅設計規(guī)范》 ：低層、多層住宅的陽臺 欄 桿凈高不應低于 ，中高層、高層住宅的陽臺 欄桿 凈高不應低于 ，中高層、高層及寒冷、嚴寒地區(qū)住宅的陽臺宜采用實體欄板。 （九） 室內(nèi)環(huán)境與建筑設備 1. 最小使用面積限制 《住宅設計規(guī)范》 住宅套型：居住空間數(shù)和使用面積。表 《宿舍建筑設計規(guī)范》 ：居室人均居住面積（甲、乙、丙） 表 《旅館建筑設計規(guī)范》 ：客房凈面積 表 ：衛(wèi)生間凈面積 表 《辦公建筑設計規(guī)范》 ：普通辦公室＞ 3 m2/人，單間＞ 10m2/間。 ＊ 《托兒所、幼兒園建筑設計規(guī)范》 ：陽臺、屋頂平臺的護欄凈高不應小于 ，內(nèi)側(cè)不應設支撐，護欄宜采用垂直線飾，其凈空距 離不應大于 。 3. 排水防水 《住宅設計規(guī)范》 ：陽臺、雨罩均應做有給排水，雨罩應做防 水，陽臺宜做防水。 《民用建筑設計通則》 采光口：三、內(nèi)走道 長 ＜ 20m 至少一端 有采光口，長 超過 40m，應中間增采光。 走道長度（ m） 走道凈寬（ m） 單面布房 雙面布房 ≤ 40 ＞ 40 《劇場建筑設計規(guī)范》 (觀眾廳內(nèi)走道 )：池座首排座位排距以外與舞臺前沿凈距不應小于 ，與樂池欄桿凈距不應小于 1m。 《中小學校建筑設計規(guī)范》 ：走道凈寬一、教學用房內(nèi)廊不應小于 2100；外廊不應小于 1800。 2． 電梯臺數(shù)及排列 《民用建筑設計通則》 ：三、 以電梯為主要垂直交通的 不少于 2 臺，四、不轉(zhuǎn)角 單排＜ 4 臺 雙排＜ 8 臺 《住宅設計規(guī)范》 十二層以上，不應＜ 2 臺，其中一臺容納擔 架床。 4． 消防電梯間前室的門，應采用乙級防火門或具有停滯功能的防火卷簾。 ＊ 《辦公建筑設計規(guī)范》 六層及六層以上辦公室應設電梯。 三、電梯井道不得與主要用房貼鄰。 1． 電梯設置 層數(shù)和使用功能 《住宅設計規(guī)范》 ： 七層及以上或入口屋距室外設計地面的高度超過 16m 以上必須設。 三、 在以電梯為主要垂直交通的每棟建筑物內(nèi)或建筑物內(nèi)每個服務區(qū)，乘客電梯的臺數(shù)不宜少于 2 臺。 、 ： 扶手內(nèi)側(cè)與墻面的距離應為 40~50mm；扶手末端應向內(nèi)拐到墻面或向下延伸 。 《劇場建筑設計規(guī)范 》 ：觀眾廳內(nèi)縱坡大于 1:10 時要做防滑處理；大于時 1:6 時要做成高度的＜ 的臺階。 扶手高度 《民用建筑設 計通則》 ：七、室內(nèi)樓梯扶手高度自踏步前緣淺量起不宜小于 ，靠樓梯井一側(cè)水平扶手超過 長時，其高度不 應小于 1m。 《綜合醫(yī)院建筑設計規(guī)范》 ：主樓梯平臺深度 不宜小于 2m。 ＊ 《住宅設計規(guī)范》 ： b＞ 、 h＜ ， 扶手高度＞ 套內(nèi) b＞ 、 h＜ ＊ 《托兒所、幼兒園建筑設計規(guī)范》 ：三、 h＜ 、 b＞ 《中小學校建筑設計規(guī)范》 ：樓梯坡度不應大于 300 《綜合醫(yī)院建筑設計規(guī)范》 ：主梯 b＞ 、 h＜ ＊ 《商店建筑設計規(guī)范》 營業(yè)部分的公用樓梯 b＞ 、 h＜ ；室外臺階 b＞ 、 h＜ 《劇場建筑設計規(guī)范》 ： b＞ 、 h＜ ?采用 扇 形梯段時，窄端距扶手 處 b＞ 、寬端扶手處＜ 。 ：室外梯 寬＞ 。 《綜合醫(yī)院建筑設計規(guī)范》 二：主樓梯寬度不得小于 ??二、主樓梯和疏散樓梯的平臺深度不宜小于 。 疏散寬度指標 《建筑設計防火規(guī)范》 ：學校、商店、辦公樓、候車室等首 層外門、梯 、走道各自總 寬 度 m/百人；因素： 表 層數(shù)、耐火等級。表 ： 躍廊式 ：“廳”房 ： 60m2門寬 、 75m 門寬＞ 。 ：防空地下室的戰(zhàn)時主要出入口， 應按下列規(guī)定設置防毒通道、洗消間或簡易洗消間。 ：單元住宅疏散梯通屋頂，且自第十層起相鄰單元陽臺連通。 （三） 樓梯 1． 安全出口 《建筑設計防火規(guī)范》名詞解釋 安全出口 凡符合本規(guī)范規(guī)定的疏散樓梯或直通室外地平面的門?？头繉庸沧叩啦坏陀?。 廚房、衛(wèi)生間排水橫管下凈距≥ 且不影響門、窗。 《博物館建筑設計規(guī)范》 陳列室不宜布置在 4 層或 4 層以上。當小區(qū)路設有人行便道時，其道路邊緣指便道邊線。應能通達建筑物的各個安全出口及建筑物周圍應留的空地。 3． 間距其它要求 《民用建筑設計通則》 建筑布局和間距： 建筑布局和間距應綜合考慮防火、日照、衛(wèi)生等要求，并應符合下列要求： 一、 建筑物之間的距離，應滿足防火要求； 二、 有日照要求的建筑，應符合當?shù)匾?guī)劃部門制定的日照間距； 三、 建筑布局應有利于在夏季獲得良好的自然通風，并防止冬季寒冷地區(qū)和多沙暴地區(qū)風害的侵襲。 住宅正面間距，應按日照標準確定不同方位的日照間距系數(shù)控制，也可采用表 不同方位間距折減系數(shù)換算。 30176。 《城市規(guī)劃基本術(shù)語標準》 獲得日照要求的居住空間其日照標準應符合現(xiàn)行國家標準〈城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范〉 (GB50180)中關(guān)于住宅建筑日照標準的規(guī)定。 乙類物品庫房（ 乙類 6項物品除外）與重要公共建筑之間防火間距不宜小于 30m，與其他民用建筑不宜小于 25m。 舊區(qū)改造可酌情降低，但不得低于相應指標的 50%。 《城市規(guī)劃基本術(shù)語標準》 城市綠地系統(tǒng) 城市中和種類型和規(guī)模的綠化用地組成的整體。 注：臨接的城市道路寬度指可通行寬度，包括人行道，不包括綠帶。 一、 基地應至少一面直接臨接城 市道路，該城市道路應有足夠的寬度，以保證人員疏散時不影響城市正常交通； 二、 基地沿城市道路的長度應按建筑規(guī)模或疏散人數(shù)確定，并至少不小于基地周長的 1/6； 三、 基地應至少有兩個以上不同方向通向城市道路的（包括以通路連接的）出口； 四、 基地或建筑物的主要出入口，應避免直對城市主要干道的交叉口； 五、 建筑物主要出入口前應有供人員集散用地的空地，其面積和長寬尺寸根據(jù)使用性質(zhì)和人數(shù)確定； 六、 綠化面積和停車場面積應符合當?shù)匾?guī)劃部門的規(guī)定。 基地通路出口位置 距主干交叉口≥ 70m（自道路紅線交點量起） 距非道路交叉口的行人道、引道、引橋和地鋒出入口最邊緣線≥ 5m 距公交站臺邊緣≥ 10m 距公園、學校、兒童及殘疾人等建筑的出入口≥ 20m 與立體交叉口的距離或其他特殊情況，應按當?shù)匾?guī)劃主管部門的規(guī)定辦理。 三、 長度超過 35m 的盡端式車行路應設回車場。 《高層民用建筑設計防火規(guī)范》 高層建筑的周圍，應設環(huán)形消防車道。 ⒊用地的規(guī)劃高程應高于多年平均地下水位。公共活動區(qū)內(nèi)擋土墻高于 ，生活生產(chǎn)區(qū)內(nèi)擋 土墻高于 2m 時，宜作藝術(shù)處理或以綠化遮蔽。 〈城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范〉 建筑面積毛密度也稱容積率，是以每公頃居住區(qū)用地上擁有的各類建筑的建筑面積（ m2/ha）或以總 建筑面積（萬 m2）與居住區(qū)用地的比值表示。應按各用地分區(qū)控制建筑高度； 二、市、區(qū)中心的臨街建筑，應根據(jù)面臨道路的寬度控制建筑高度； 三、航空港、電臺、電信、微波通信、氣象臺、衛(wèi)星地面站、軍事要塞工程等周圍的 建筑，當其處在各種技術(shù)作業(yè)控制區(qū)范圍內(nèi)時，應按有關(guān)凈空要求控制建筑高度。 3. 建筑突出物 〈民用建筑設計通則〉第 ~ 條是據(jù)道路紅線來指認突出物，有“不允許突入建筑紅線的建筑突出物”，“允許 突入道路紅線的建 物突出物”和“可突入道路紅線的建筑”。 第四十五條：國務院城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)本法制定實施條例，報國務院批準后施行。 三級：中型、中級 高度不超過 24m（八度區(qū)＜ 13m）、 7~15 層住宅、單跨＜ 18m(采用通用圖＜ 21m)或鋼結(jié)構(gòu)單跨＜ 9m的單層建筑，技術(shù)要求簡單的建筑。 《電影院建筑設計規(guī)范》 《劇場建筑設計規(guī)范》 JGJ 572021 J672021 《博物館建筑設計規(guī)范》 《旅館建筑設計規(guī)范》 《辦公建筑設計規(guī)范》 《飲食建筑設計規(guī)范》 《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》 JGJ 1332021 J1132021 現(xiàn)行部標準 如 ： 《民用建筑設計通則》 GB 3787 1987 年 10 月 1 日起試行。 《中小學校建筑設計規(guī)范》 GB 59986 《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準》 GBJ 30188 改為推薦性國家標準 如 ： 《房屋建筑制圖標準》 GBJ 186 《總圖制圖標準》 GBJ 10387 《建筑制圖標準》 GBJ 10487 《城市規(guī)劃基本術(shù)語標準》 GB/ T 5028098 1999 年 2 月 1 日實施。 國家標準和行業(yè)標準分為 ： 強制標準：保障人體健康，人身、財產(chǎn)安全的標準，法律、行政法規(guī)規(guī)定強制執(zhí)行。民用建筑設計規(guī)范 條文匯編 （ ＊ 為強制性條文） 一． 法律與法規(guī) 現(xiàn)行法律結(jié)構(gòu) 法 律 全國人大或其常委制定如《建筑法》、 效力等級： 《城市規(guī)劃法》、《標準化法》 法律 僅次于憲法 行政法令 國務院頒布實施如《注冊建筑師條例》、 高于行政法令和地方法規(guī) 《建設工程質(zhì)量管理條例》 行政法令高于地方法規(guī) 下層次不能與上層次抵觸 部門規(guī)章 國務院各部門頒布 地方法規(guī) 省、自治區(qū)、直轄市人大或其 如建設部是國務院主管建設 常委會制定。 地方標準：在地方轄區(qū)范圍內(nèi)。 《住宅設計規(guī)范》 GB 500961999 “清理 ”后發(fā)布， 1999 年 6 月 1 日實施，原《住宅建筑設計規(guī)范》 GBJ 9686 廢止。 《商店建筑設計規(guī)范》 —— “專業(yè)標準” JBJ 4888 1989 年 4 月 1 日起實施。 二級：大中型、中高級 技術(shù)要求較高的中小型建筑，高度不超過 50m 的公共建筑、 16~29 層住宅、總建筑面積 10 萬 m2以下的居住區(qū)。建設單位或者個人在取得建筑工程規(guī)劃許可證件和其他有關(guān)批準文件后，方可申請辦理開工手續(xù)。 〈城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范〉 建筑 紅 線 一般稱建筑控制線，是建筑物基底位置的控制線。 2. 有關(guān)凈空要求高程控制 《 民用建筑設計通則 》 建筑高度的限制 下列地區(qū)建筑高度的限制應符合當?shù)爻鞘幸?guī)劃部門和有關(guān)專業(yè)部門的規(guī)定： 一、城市各用地分區(qū)內(nèi)的建筑，當城市總體規(guī)劃有要求時。 2. 容積率 〈城市規(guī)劃基本術(shù)語標準〉 容積率 一定地塊內(nèi)，總建筑面積與建 筑用地面積的比值。 3． 豎向與城市景觀 《城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范》 城市用地作分臺（地 ）處理有條件時宜少采用擋土墻。 ⒉地塊的規(guī)劃高程應比周邊道路的最低路段高程高出 以上。 建筑物的封閉內(nèi)院其短邊長度超過 24m 時，宜設有進入內(nèi)院的消防車道。 二、 通路的間距不宜大于 160m。 通路與建筑物間距 基地內(nèi)車行路邊緣到相鄰有出入口的建筑物的自外墻間的距離不應小于 3m。 《 綜合醫(yī)院建筑設計規(guī)范》 醫(yī)院出入口不應少于二處，人員出入口不應兼作尸體和廢棄物出口 . 2． 人員密集建筑的基地 《民用建筑設計通則》 人員密集建筑的基地 電影院、劇場、文化娛樂中心、會堂、博覽建筑、商業(yè)中心等人員密集建筑的基地，在執(zhí)行當?shù)匾?guī)劃部門的條例和有關(guān)專項建筑設計規(guī)范時，應保持與下列原則一致。臨接的城市道路寬度不應小于劇場安全 出口寬度的總和（注），并應符合下列規(guī)定： 一、 800 座以下，不應小于 8m； 二、 801~1200 座，不應小于 12m； 三、 1200 座以上，不應小于 15m。 《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》 綠地率 新區(qū)建