【正文】 公共設(shè)施用地 最小坡度 % 最大坡度 20% 《民用建筑設(shè)計通則》 .、?基地地面坡度不應(yīng)小于 %；地面坡度大于 8%時應(yīng)分成臺地，臺地連接處應(yīng)設(shè)擋土墻或護(hù)坡。 2． 豎向與平面布局 《城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范》 城市用地選擇應(yīng)符合： 城市中心區(qū)用地宜選擇自然坡度＜ 15%的用 地 居住用地宜選擇自然坡度＜ 15%的用地 城市開敞空間用地宜利用填方較大的區(qū)域 擋土墻與建筑物的最小間距的規(guī)定：高度＞ 2m 的擋土墻，其上緣與建筑間水平距離不應(yīng)＜ 3m,其下緣與建筑間距水平距離不應(yīng)＜ 2m。 3． 豎向與城市景觀 《城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范》 城市用地作分臺（地 ）處理有條件時宜少采用擋土墻。 4． 豎向與道路廣場 《城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范》 道路規(guī)劃縱坡和橫坡的規(guī)定： 機(jī)動車次干路 最小縱坡 % 最大縱坡 6% 最小坡長 110m 機(jī)動街坊路 最小縱坡 % 最大縱坡 8% 最小坡長 60m 非機(jī)動車自行車行道 縱坡 % 限制坡長 150m 縱坡 % 限制坡長 200m 縱坡 % 限制坡長 300m 道路的橫坡應(yīng)為 1%~2% 《民用建筑設(shè)計通則》 二基地車行道??橫坡宜為 %~% 《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》 居住區(qū)的道路縱坡控制的規(guī)定： 機(jī)動車道 最小≥ % 最大≤ 8% 多雪嚴(yán)寒地區(qū)最大≤ 5% 坡長 L≤ 200m 坡長 L≤ 600m 非機(jī)動車道 最小≥ % ≤ 3% ≤ 2% 坡長 L≤ 50m 坡長 L≤ 100m 步行道 最小≥ % 最大≤ ≤ 4% 當(dāng)居住區(qū)內(nèi)用地坡度大于 8%時，應(yīng)輔以梯步解決豎向交通，并宜在梯步旁附設(shè)自行車坡道。 《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》 坡道在不同坡度的情況下，坡道高度和水平長度應(yīng)符合： 坡度 1： 20 1： 16 1： 12 1： 10 1： 8 最大高度 m 水平長度 m 30 16 《民用建筑設(shè)計通則》 二、基地、車行道的縱坡不應(yīng)小于 %，亦不應(yīng)大于 8%；在個別路段可不大于 11%，但其長度不應(yīng)超過 80m， 路面應(yīng)有防滑措施。 《城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范》 廣場的最小坡度應(yīng)為 %，最大坡度平原地區(qū)應(yīng)為 1%，丘陵和山區(qū)應(yīng)為 3%。 ⒉地塊的規(guī)劃高程應(yīng)比周邊道路的最低路段高程高出 以上。 《民用建筑設(shè)計通則》 地面排水 基地內(nèi)應(yīng)有排除地面及路面雨水至城市排水 系統(tǒng)的設(shè)施。 采用車行道排泄地面雨水時，雨水口形式及數(shù)量應(yīng)根據(jù)匯水面積、流量、道路縱坡等確定。 （六） 基地通路出口與人員集散 1． 基地通道出口及其位置 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 街區(qū)內(nèi)道路中心線距離不宜超過 160m，即消防車道的距離為 160m；建筑物的沿街部分長度超過 150m 或總 長超過 220 時，均應(yīng)設(shè)置穿過建筑物的消防車道。 建筑物的封閉內(nèi)院其短邊長度超過 24m 時，宜設(shè)有進(jìn)入內(nèi)院的消防車道。當(dāng)設(shè)環(huán)形車道有困難時，可沿高層建筑的兩個長邊設(shè)置消防車道。 高層建筑應(yīng)設(shè)有連通街道和內(nèi)院的行人通道，通道之間的距離不宜超過 80m。 《民用建筑設(shè)計通則》 基地內(nèi)通路 一、 基地內(nèi)應(yīng)設(shè)通路與城市道路相連接。 二、 通路的間距不宜大于 160m。供消防車用的回車場不應(yīng)小于 12m 12m，大型消防車的回車場不應(yīng)小于 15m 15m。 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 盡頭式消防車道應(yīng)設(shè)有回車道或回車場、回車場不宜小于 15m 15m，大型 消防車的回車場不宜 小于 18m 18m。 二、 消防車用的通路寬度不應(yīng)小于 。 通路與建筑物間距 基地內(nèi)車行路邊緣到相鄰有出入口的建筑物的自外墻間的距離不應(yīng)小于 3m。 當(dāng)基地通路坡道較大時，應(yīng)設(shè)緩沖段與城市道路連接。 機(jī)動車道對外出入口間距不應(yīng)≤ 150m； 沿街建筑物長度超過 160m 時，應(yīng)設(shè)不少于 4m 4m 的消防車道； 人行出口間距不宜超過 80m； 建筑物長度超過 80m 時，應(yīng)在底層加設(shè)人行通道。 ＊ 《汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范》 汽車庫址的車輛出入口 距城市道路的規(guī)劃紅線不應(yīng)小于 ,并在距出入口邊線內(nèi) 2m自作視點(diǎn)的 1200范圍內(nèi)至邊線自 不應(yīng)有遮擋視線障礙物。 《 綜合醫(yī)院建筑設(shè)計規(guī)范》 醫(yī)院出入口不應(yīng)少于二處，人員出入口不應(yīng)兼作尸體和廢棄物出口 . 2． 人員密集建筑的基地 《民用建筑設(shè)計通則》 人員密集建筑的基地 電影院、劇場、文化娛樂中心、會堂、博覽建筑、商業(yè)中心等人員密集建筑的基地，在執(zhí)行當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門的條例和有關(guān)專項(xiàng)建筑設(shè)計規(guī)范時，應(yīng)保持與下列原則一致。綠化布置應(yīng)不影響集散空地的使用，并不應(yīng)設(shè)置圍墻大門等障礙物。 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 超過個 3000 座位的體育館、超過 2021 個座位的會堂和占地面積超過 3000m2的展覽館等公共建筑，宜設(shè)環(huán) 形消防車道。校門自應(yīng)留出一定緩沖距離；與機(jī)動車流量超過每小時 270 輛的道路同側(cè)路邊的距離不應(yīng)小于 80m，當(dāng)小于 80m 時，必須采取有效隔聲措施。臨接的城市道路寬度不應(yīng)小于劇場安全 出口寬度的總和（注），并應(yīng)符合下列規(guī)定： 一、 800 座以下，不應(yīng)小于 8m； 二、 801~1200 座，不應(yīng)小于 12m； 三、 1200 座以上，不應(yīng)小于 15m。 《劇場建筑設(shè)計規(guī)范》 劇場主要入口前面空地應(yīng)符合下列規(guī)定： 一、 劇場建筑從紅線退后應(yīng)符合城鎮(zhèn)規(guī)劃要求，并按 ； 二、 當(dāng)劇場集散空地不能滿足前款規(guī)定，或劇場前面疏散口的總寬不能滿足計算要求時，應(yīng)在劇場后面或側(cè) 面另辟疏散口，并應(yīng)設(shè)有與其疏散容量相適應(yīng)的疏散通路或空地。 《電影院建筑設(shè)計規(guī)范》 電影院基地選擇應(yīng)根據(jù)城鎮(zhèn)建設(shè)總體規(guī)劃，合理布置，并應(yīng)符合下列規(guī)定： 一、 基地的主要入口應(yīng)臨接城鎮(zhèn)道路、廣場或空地； 二、 主要入口前道路通行寬度除不應(yīng)小于安全出口寬度總和外，且中、小型電影院應(yīng)按每座 ，大型、特大型電影院除應(yīng)滿足此要求外，且深度不應(yīng)小于 10m。 《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》 綠地率 居住區(qū)用地范圍內(nèi)和各類綠地的總和占居住區(qū)用地的比率（％）。 《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》 綠地率 新區(qū)建設(shè)不應(yīng)低于 30％；舊區(qū)改造不宜低于 25％。 公共綠地 城市中向公眾開放的綠化用地，包括其范圍內(nèi)的水域。 《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》 居住區(qū)內(nèi)綠地，應(yīng)包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地。 塊狀帶狀公共綠地應(yīng)同時滿足： 寬度不小于 8m，面積不小于 400m2； 不少于 1/3 的綠地面積在標(biāo)準(zhǔn)的建筑的日照陰影范圍之外； 至少應(yīng)有一個邊與相應(yīng)級別的道路相鄰； 綠化面積（含水面）不宜小于 70%； 宜采用開敝式。小區(qū)（含組團(tuán)）不少于 1 m2/人 ，居住區(qū)（含小區(qū)與組團(tuán)）不少于 m2/人 。 （八） 管線綜合 《城市規(guī)劃基本術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)》 城市工程管線綜合 統(tǒng)籌安排城市建設(shè)地區(qū)各類工程管線的空間位置，綜合協(xié)調(diào)工程管線之間以及與城 市其它和項(xiàng)工程之間的矛盾所進(jìn)行的規(guī)劃設(shè)計。 各種管線的埋設(shè)應(yīng)符合下列規(guī)定： ⑴ 離建筑物的水平排序，由近及遠(yuǎn)宜為：電力管線或電信管線、 燃 氣管、熱力管、給水管、雨水管、污 水管； ⑵ 各類管線的垂直排序，由淺入深宜為：電信管線、熱力管、小于 10kV 電力電纜、大于 10kV 電力電 纜、 燃 氣管、給水管、雨水管、污水管。 四． 建筑總平面 （一） 建筑間距 1． 防火間距 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 民用建筑的防火間距 表 及注 廠房的防火間距 表 及注 乙、丙、丁、戊類物品庫房之間的防火間距不應(yīng)小于表 的規(guī)定。 乙、丙、丁、戊類物品庫房與其他建筑之間的防火間距，應(yīng)按本規(guī)范第 條規(guī)定執(zhí)行；與甲類物品庫房 之間的防火間距，應(yīng)按本規(guī)范第 條規(guī)定執(zhí)行；與甲類廠房之間的防火間距，應(yīng)按 條的規(guī)定增加 2m。 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 高層建筑之間及高層建筑與其它民用建筑之間的防火間距 表 。 相鄰的兩座高層建筑，較低一座的屋頂不設(shè)天窗、屋頂承重的耐火極限不低于 ，且相鄰較低 一面 外墻為防火墻時，其防火間距可適當(dāng)減小，但不宜小于 。 2． 日照要求與間距 《建筑氣候區(qū)劃標(biāo)準(zhǔn)》名詞解釋 18 日照時數(shù) 日照時數(shù)是指太陽實(shí)際照射某地面時的時數(shù)。 《住宅設(shè)計規(guī)范》 每套住宅至少應(yīng)有一個居住空間能獲得日照，當(dāng)一套住宅中居住空間總數(shù)超過四個時，其中宜有二個獲得日照。 《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》 住宅日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合表 規(guī)定：舊區(qū)改造可酌情降低，但不宜低于大寒日日照小時的標(biāo)準(zhǔn)。 《建筑氣候區(qū)劃標(biāo)準(zhǔn)》名詞解釋 19 日照百分率 一定時間內(nèi)某地日照時數(shù)與該地可照時數(shù)的百分比稱為日照百分率。 ~15176。 ~30176。 ~45176。 ~60176。 折減系數(shù) 方位為正南向（ 0176。 住宅間距，應(yīng)以滿足日照要求為基礎(chǔ)，綜合考慮采光、通風(fēng)、消防、防 災(zāi) 、管線埋設(shè)、 視覺衛(wèi)生等 要 求確定。 《民用建筑設(shè)計通則》 日照標(biāo)準(zhǔn) 一、 住宅應(yīng)每戶至少有一個居室、宿舍應(yīng)每層至少有半數(shù)以上的居室能獲得冬至日滿窗日照不少于 1h（小時）。 《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范》 選址 三、日照充足 游戲場地日照充足 生活用房布置最好日照方位并滿足冬至日，底層滿窗日照 3h， 避免朝西。 病房的前后間距應(yīng)滿足日照要求，且不宜小于 12m。 《宿舍建筑設(shè)計規(guī)范》 宿舍的日照 間距應(yīng)按各地城鎮(zhèn)規(guī)劃主管部門規(guī)定執(zhí)行。高層建筑的布局，應(yīng)避免形成高壓風(fēng)帶和風(fēng)口； 四、 根據(jù)噪聲源的位置、方向和強(qiáng)度，應(yīng)在建筑功能分區(qū)、道路布置、建筑朝向、距離及地形、綠化和建筑物的屏障作用等方面采取綜合措施 ，以防止或減少環(huán)境噪聲； 五、 建筑與各種污染源的距離，應(yīng)符合有關(guān)衛(wèi)生防護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)。 三、除城市規(guī)劃確定的永久性空地外，緊接基地邊界線的建筑不得向鄰地方向設(shè)洞口、門窗、陽臺、挑檐、 廢氣排出口及排泄雨水。二 、南向的普通教室冬至日底層日照不應(yīng)小于 2h。 《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》 住宅側(cè)面間距 （二） 道路 1． 通道 《民用建筑設(shè)計通則》 基地內(nèi)通道： 一、 基地內(nèi)應(yīng)設(shè)與城市道路相連接。 二、 通路的間距不宜大于 160m。供消防車使用的車場不應(yīng)小于 12m12m，大型消防車的回車場不應(yīng)小于 15m15m。 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 ≥ 300 座體育館 ≥ 2021 座會堂 占在面積≥ 3000 展覽館 宜設(shè)環(huán)形消防車道。 消防車道 避免與鐵路交叉 2． 通道寬度、高度 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 ：寬 ≥ 高 ≥ 4m 《民用建筑設(shè)計通則》 ：寬度 m 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 ：寬 ≥ 4m 高 ≥ 4m 距墻 ≥ 5m ： 均 ≥ 3． 通道與建筑物距離 《民用建筑設(shè)計通則》 ：≥ 3m（與相鄰出入口的建筑） 《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》 ：表 道路邊緣至建、構(gòu)筑物最小距離（ m） 道路級別 與建、構(gòu)筑物關(guān)系 居住區(qū)道路 小區(qū)路 組團(tuán)路及 宅間小路 建筑物面向 道路 無出入口 高層 5 多層 3 3 3 2 2 有出入口 —— 5 建筑物山墻面向道路 高層 4 多層 2 2 2 圍墻面向道路 注：居住區(qū)道路的邊緣指紅 線；小區(qū)路、組團(tuán)路及宅間小路的邊緣指路面邊線。 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 ： 消防車道距高層建筑外墻宜 ≥ 5m 五．建筑物設(shè)計 （一） 層數(shù)限制 《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范》 四班以上應(yīng)獨(dú)立，三班以下也可設(shè)于居住建筑物的底層，但應(yīng)有獨(dú)立的出入口。 醫(yī)務(wù)保健室和隔離室?如為樓房時應(yīng)設(shè)在底層。 高層建筑內(nèi)的觀眾廳、會議廳、多功能廳等人員密集場所應(yīng)設(shè)在首層或二、三層；當(dāng)必須設(shè)在其他 樓層時，除本規(guī)范另有規(guī)定外尚應(yīng)符合下列規(guī)定：面積≤ 400m2；出口二個； 沒 自動滅火系統(tǒng)；采用阻 燃處理織物。 《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計規(guī)范》 兒科病房一：宜設(shè)在四層或四層以下。 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 三級耐火等級建筑電影院、劇院、禮堂、食堂不應(yīng)超過二層，醫(yī)院不應(yīng)超過三層。 （