【正文】 民用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 條文匯編 （ ＊ 為強(qiáng)制性條文） 一． 法律與法規(guī) 現(xiàn)行法律結(jié)構(gòu) 法 律 全國(guó)人大或其常委制定如《建筑法》、 效力等級(jí)： 《城市規(guī)劃法》、《標(biāo)準(zhǔn)化法》 法律 僅次于憲法 行政法令 國(guó)務(wù)院頒布實(shí)施如《注冊(cè)建筑師條例》、 高于行政法令和地方法規(guī) 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 行政法令高于地方法規(guī) 下層次不能與上層次抵觸 部門規(guī)章 國(guó)務(wù)院各部門頒布 地方法規(guī) 省、自治區(qū)、直轄市人大或其 如建設(shè)部是國(guó)務(wù)院主管建設(shè) 常委會(huì)制定。 適用范圍 ： 工作的綜合職能部門。頒布 地方規(guī)章 省、自治區(qū)、直轄市政府頒布實(shí) 法律、行政法令在全國(guó)范圍內(nèi)適用 各項(xiàng)“工程建設(shè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)” 、 施辦法 、地方標(biāo)準(zhǔn)。 地方法規(guī)在管轄區(qū)域內(nèi)適用 “工程建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)” 《建筑法》 1998 年 3 月 1 日起施行 第五十六條 ： 設(shè)計(jì)單位必須對(duì)其設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)，設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定和建筑工程、安全標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范以及合同的約定。 《標(biāo)準(zhǔn)化法》 1989 年 4 月 1 日施行 對(duì)建設(shè)工程的設(shè)計(jì)、施工方法和安全要求制定標(biāo)準(zhǔn)。 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：全國(guó)范圍內(nèi)統(tǒng)一的技術(shù)要求。 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：某行業(yè)范圍內(nèi)。 地方標(biāo)準(zhǔn)：在地方轄區(qū)范圍內(nèi)。 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)分為 ： 強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)：保障人體健康，人身、財(cái)產(chǎn)安全的標(biāo)準(zhǔn)，法律、行政法規(guī)規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行。 推薦性標(biāo)準(zhǔn)：其他 地方標(biāo)準(zhǔn)：可在本地方管轄區(qū)內(nèi)實(shí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。 工程建設(shè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)管理辦法： 1997 年 11 月建設(shè)部按照《標(biāo)準(zhǔn)化法》對(duì)截止 1997 年 10 月的 341 項(xiàng)現(xiàn)行和在編國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清理整頓。 其中：重新確認(rèn)： 239 項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 改為推薦性： 70 項(xiàng) 改為行業(yè)性： 14 項(xiàng) 撤消： 18 項(xiàng) 其中 重新確認(rèn)和新發(fā)布的強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 如 ： 《建筑設(shè)計(jì)防 火規(guī)范》 GBJ 1687（ 1997 版） 97 年局部修訂 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 5004595（ 1999 年版）， 2021 年局部修訂。 《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 5006797 原 GBJ《汽車庫(kù)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 6784 廢止 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 5022295 《村鎮(zhèn)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJ 3990 《人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范》， GB 5003894 后于 1999 年 5 月 1 日廢止，新發(fā)布施行為 GB 5009898 《 人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》， GB 50038－ 94 原 GBJ 3879 廢止。 《建筑氣候區(qū)劃標(biāo)準(zhǔn)》 GB 5017893 94 年 2 月 1 日起施行。 《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 5018093 94 年 2 月 1 日起施行 （ 2021 年版） 。 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 500961999 “清理 ”后發(fā)布， 1999 年 6 月 1 日實(shí)施，原《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ 9686 廢止。 《中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 59986 《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ 30188 改為推薦性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 如 ： 《房屋建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ 186 《總圖制圖標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ 10387 《建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ 10487 《城市規(guī)劃基本術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/ T 5028098 1999 年 2 月 1 日實(shí)施。 《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 502209 原強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，“清理”后改為“推薦性”。 現(xiàn)行強(qiáng)制性行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 如 ： 《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ 12299 1999 年 10 月 1 日起施行。 《圖書館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ 3899 1999 年 10 月 1 日起 施行，原部標(biāo)準(zhǔn) JGJ3887 廢止。 《公路汽車客運(yùn)站建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ 6099 1999 年 12 月 1 日起施行，原部標(biāo)準(zhǔn) JGJ6089 廢止。 《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》 GBJ 1137 1998 年 4 月 1 日施行。 《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》 GBJ 10296 《殯儀館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ 12499 2021 年 2 月 1 日起施行 現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 如 ： 《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ 502021 J1142021 《汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JBJ 10098 1998 年 9 月 1 日施行。 《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 —— “專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)” JBJ 4888 1989 年 4 月 1 日起實(shí)施。 《電影院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 《劇場(chǎng)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ 572021 J672021 《博物館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 《旅館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 《飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》 JGJ 1332021 J1132021 現(xiàn)行部標(biāo)準(zhǔn) 如 ： 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 GB 3787 1987 年 10 月 1 日起試行。 《托兒所幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 《療養(yǎng)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 《文化館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 《檔案館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ 2586 1986 年 7 月 1 日施行。 《宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分） 2021年版 （本匯編中＊標(biāo)記） 二． 建筑分類 （一） ．以主體結(jié)構(gòu)確定的建筑耐久年限分級(jí) 〈民用建筑設(shè)計(jì)通則〉 ：分四級(jí) ＞ 100 年以上 50~100 年 25~50 年 ＜ 15 年以下 （二） ．以建筑 高度與層數(shù)劃分 〈民用建筑設(shè)計(jì)通則〉 ：住宅劃分按層數(shù) 1~3 為低層、 4~6 為多層、 7~9 為中高層、 10 以上為高層。公共建筑及綜合性建筑按建 筑總高度超過 24m 為高層，高度超過 100m 以上時(shí)，不論住宅或公共建筑均為超高層。 〈住宅設(shè)計(jì)規(guī)范〉 住宅按層數(shù)劃分如下： ； ； ； 。 （三） ．以工程復(fù)雜程度分級(jí) 建設(shè)部 1992 年建設(shè)資字第 26 號(hào)文件《建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)資格分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》． 特級(jí)： 高級(jí)、大型公共建筑 列為國(guó)家重點(diǎn)項(xiàng)目或以國(guó)際活動(dòng)為主，有國(guó)家和重大歷史意義或技術(shù)要求特別復(fù)雜的中小型建筑，高大空間有聲、光等特殊要求的建筑， 30 層以上的高層建筑。 一級(jí)：高級(jí)、大型公共建筑 有地區(qū)歷史意義或技術(shù)要求復(fù)雜的中、小型建筑， 16~29 層或高度超過 50m 的高層建筑，總建筑面積 10 萬 m2以上的居住區(qū)。 二級(jí)：大中型、中高級(jí) 技術(shù)要求較高的中小型建筑，高度不超過 50m 的公共建筑、 16~29 層住宅、總建筑面積 10 萬 m2以下的居住區(qū)。 三級(jí)：中型、中級(jí) 高度不超過 24m（八度區(qū)＜ 13m）、 7~15 層住宅、單跨＜ 18m(采用通用圖＜ 21m)或鋼結(jié)構(gòu)單跨＜ 9m的單層建筑，技術(shù)要求簡(jiǎn)單的建筑。 四級(jí)：一般中小型公共建筑 7 層以下無電梯住宅、宿舍及磚混結(jié)構(gòu)的建筑。 五級(jí)：一、二層功能簡(jiǎn)單的建筑 一、二層單功能、小跨度。 （四） ．以建筑規(guī)?；蛲顿Y劃分 （五） ．以氣候條件對(duì)建筑影響的差異性，劃分建筑氣候區(qū)劃，并確定各氣候區(qū)的建筑基本要求 —— 合理利用氣候資源，防止氣候?qū)ㄖ牟焕绊憽? 《建筑氣候區(qū)劃標(biāo)準(zhǔn)》 GB5017893強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 一級(jí)區(qū)區(qū)劃 ： Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ（兩廣、閩南）、Ⅴ（云貴）、Ⅵ（青藏）、Ⅶ（新疆） 該區(qū)對(duì)建筑基本要求 主要指標(biāo)： 1 月平均氣溫 輔助指標(biāo)： 年降水量 7 月平均氣溫 平均≤ 5℃日數(shù) 7 月平均相對(duì)濕度 平均≥ 25℃日數(shù) 二級(jí)區(qū)區(qū)劃 ： 如Ⅰ A、 Ⅰ B、Ⅰ C、Ⅰ D、反映該地區(qū)氣候差異性，如 Ⅳ A：廣東沿海 Ⅳ B：廣東中部 廣東韶關(guān)屬Ⅲ B 福建沿海 廣西中部 福建東西南、內(nèi)地 規(guī)定各建筑氣候區(qū)建筑 總體規(guī)劃、單體設(shè)計(jì)和結(jié)構(gòu)施工 的基本要求 名詞解釋 、 10 105 如： 建筑防寒：泛指建筑綜合措施 如吐魯番Ⅶ D 區(qū) 建筑保溫：系指建筑構(gòu)造措施 如廣州Ⅳ不考慮 建筑防熱：泛指建筑綜合措施 如廣州Ⅳ A 區(qū) 建筑隔熱：系指建筑構(gòu)造措施 如吐魯番Ⅶ D 區(qū) 附圖：全國(guó)氣候要素分布圖 附參數(shù)表：全國(guó)主要城鎮(zhèn)氣候參數(shù)表 三．城市規(guī)劃對(duì)建筑的要求 （一） .《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》 1989 年 12 月 6 日全國(guó)人大常委會(huì)通過， 1990 年 4 月 1 日起施行。 第二條： “制定和實(shí)施城市規(guī)劃，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，必須遵守本法” 第三十條 ： 選址意見書 《城市規(guī)劃基本術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)》 “城市規(guī)劃行政主管部門依法核發(fā)的有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目的選址和布局的法律憑證” 第三十一條：建設(shè)用地規(guī)劃許可證《城市規(guī)劃基本術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)》 “經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)其建設(shè)項(xiàng)目位置和用地范圍的法律憑證”。 第三十二條：在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程設(shè)施，必須持有關(guān)批準(zhǔn)文件向城市規(guī)劃行政主管部門提出申請(qǐng)，由城市規(guī)劃提出的規(guī) 劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)，核發(fā)建設(shè)工程許可證件。建設(shè)單位或者個(gè)人在取得建筑工程規(guī)劃許可證件和其他有關(guān)批準(zhǔn)文件后，方可申請(qǐng)辦理開工手續(xù)。 第四十五條：國(guó)務(wù)院城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)本法制定實(shí)施條例，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后施行。 省、自治區(qū)、直轄市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)可以根據(jù)本法制定實(shí)施辦法。 （二） .建筑基地 1. 道路紅線 〈城市規(guī)劃基本術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)〉 規(guī)劃的城市道路路幅的邊界線。 〈城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范〉 城市道路（含居住區(qū)道路）用地的控制線。 2. 建筑紅線 〈民用建筑設(shè)計(jì)通則〉 二：“在道路紅線外另訂建 筑控制線”。 三：“建筑不得超過建筑控制線”。 〈城市規(guī)劃基本術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)〉 建筑紅線“城市道路兩側(cè)控制沿街建筑物或構(gòu)筑物（如外墻、臺(tái)階等）靠臨街面的界線，又稱建筑控制線”。 〈城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范〉 建筑 紅 線 一般稱建筑控制線，是建筑物基底位置的控制線。 3. 建筑突出物 〈民用建筑設(shè)計(jì)通則〉第 ~ 條是據(jù)道路紅線來指認(rèn)突出物，有“不允許突入建筑紅線的建筑突出物”，“允許 突入道路紅線的建 物突出物”和“可突入道路紅線的建筑”。 （三）建筑高度與高程 1. 建筑高 度 《 城市規(guī)劃法 》 第十六條：“編制城市規(guī)劃應(yīng)當(dāng)貫徹合理用地、節(jié)約用地的原則”。 第十八條：“?控制和確定不同地段的土地用途、范圍和容量?在總體規(guī)劃基礎(chǔ)上，可編制分區(qū)規(guī)劃”。 第十八條：“?城市詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)包括規(guī)劃地段各項(xiàng)建設(shè)的具體用地范圍、建筑密度和高度等控制指標(biāo)”。 建筑高度 〈高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范〉 建筑高度 建筑物室外地面到其檐口或屋面面層的高度，屋頂上的水箱間、電梯機(jī)房、排煙機(jī)房和 樓梯出口小間等不計(jì)入建筑高度。 高程 《 城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范 》 高程 以大地水準(zhǔn)面 作為基準(zhǔn)面，并作零點(diǎn)（水準(zhǔn)原點(diǎn)）起算地面各測(cè)量點(diǎn)的垂直高度。 ＊《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 基地高程 一、基地地面高程應(yīng)按城市規(guī)劃確定的控制標(biāo)高設(shè)計(jì)。 2. 有關(guān)凈空要求高程控制 《 民用建筑設(shè)計(jì)通則 》 建筑高度的限制 下列地區(qū)建筑高度的限制應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃部門和有關(guān)專業(yè)部門的規(guī)定： 一、城市各用地分區(qū)內(nèi)的建筑，當(dāng)城市總體規(guī)劃有要求時(shí)。應(yīng)按各用地分區(qū)控制建筑高度； 二、市、區(qū)中心的臨街建筑，應(yīng)根據(jù)面臨道路的寬度控制建筑高度； 三、航空港、電臺(tái)、電信、微波通信、氣象臺(tái)、衛(wèi)星地面站、軍事要塞工程等周圍的 建筑，當(dāng)其處在各種技術(shù)作業(yè)控制區(qū)范圍內(nèi)時(shí)，應(yīng)按有關(guān)凈空要求控制建筑高度。 3. 有關(guān)環(huán)境要求高度控制 〈城市規(guī)劃法〉第十四條：編制城市規(guī)劃應(yīng)當(dāng)注意保護(hù)和改善城市生態(tài)環(huán)境。防止污染和其他公害，加強(qiáng)城市綠化建設(shè)和市容環(huán)境衛(wèi)生建 設(shè)，保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)、城市傳統(tǒng)風(fēng)貌、地方特色和自然景觀。