民用建筑住宅電氣設(shè)計(jì)規(guī)范(已修改)
2024-09-27 15:22 本頁(yè)面
【正文】 民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 25 住宅（小區(qū)）電氣設(shè)計(jì) 一般規(guī)定 本章適用于城鎮(zhèn)普通及康居住宅的電氣設(shè)計(jì)，住宅電氣設(shè)計(jì)除應(yīng)符合本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 普通住宅套型按居住空間個(gè)數(shù)和使用面積分為一、二、三、四類。 康居住宅分為：基本型（ 1A）、提高型（ 2A）、先進(jìn)型（ 3A）。 住宅電氣設(shè)計(jì)應(yīng)與國(guó)家同期經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相適應(yīng)。 住宅電氣設(shè)計(jì)一般包括：供配電系統(tǒng)；電力、照明系統(tǒng)；火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)；安 全防范系統(tǒng)；通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)；信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)；建筑設(shè)備監(jiān)控與管理系統(tǒng)；家庭智能控制器；線路敷設(shè)及防雷、接地等。 負(fù)荷等級(jí) 住宅樓的負(fù)荷等級(jí)應(yīng)遵守本規(guī)范第 3 章表 常用用電負(fù)荷分級(jí)表的規(guī)定，消防電梯、應(yīng)急照明等消防用電設(shè)備的負(fù)荷等級(jí)應(yīng)符合消防電源的供電要求。 建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)高和設(shè)有空調(diào)系統(tǒng)的高級(jí)住宅、 19 層及以上普通住宅的消防供電系統(tǒng)應(yīng)按一級(jí)負(fù)荷要求設(shè)計(jì)。 10 層至 18 層的普通住宅的消防供電系統(tǒng)應(yīng)按二級(jí)負(fù)荷要求設(shè)計(jì)。 供配電系統(tǒng) 供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列要求： 1 住宅小區(qū)的 10kV 供電系統(tǒng)宜采用環(huán)網(wǎng)方式。 2 住宅小區(qū)的 220/380V 配電系統(tǒng)，宜采用放射式、樹(shù)干式、或是二者相結(jié)合的方式。 3 住宅小區(qū)供電系統(tǒng)宜留有發(fā)展的備用回路。 4 住宅小區(qū)內(nèi)重要的集中負(fù)荷宜由變電所設(shè)專線供電。 5 住宅供電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，應(yīng)采用 TT、 TNS、 TNCS 接地方式，并進(jìn)行總等電位聯(lián)結(jié)。 6 每幢住宅的總電源進(jìn)線斷路器，應(yīng)能同時(shí)斷開(kāi)相線和中性線，應(yīng)具有剩余電流動(dòng)作保護(hù)功能。 剩余電流動(dòng)作值的選擇應(yīng)符合下列要求： 1）當(dāng)住宅的電源總進(jìn)線斷路 器整定值不大于 250A 時(shí)，斷路器的剩余電流動(dòng)作值宜為 300mA。 2）當(dāng)住宅的電源總進(jìn)線斷路器整定值為 250～ 400A 時(shí)，斷路器的剩余電流動(dòng)作值宜為 500mA。 3）當(dāng)住宅的電源總進(jìn)線斷路器整定值大于 400A 時(shí)，宜在總配電柜的出線回路上分別裝設(shè)若干組具有剩余電流動(dòng)作保護(hù)功能的斷路器，其剩余電流動(dòng)作值按本款 1）、 2）項(xiàng)設(shè)定。 4）消防設(shè)備供電回路的剩余電流動(dòng)作保護(hù)裝置不應(yīng)作用于切斷電源，只應(yīng)作用于報(bào)警。 5）電源總進(jìn)線處的剩余電流動(dòng)作保護(hù)裝置的報(bào)警除在配電柜上有顯示外，還宜在小區(qū)值班室設(shè)聲光報(bào)警。 7 住宅小區(qū)路燈的供電電源，宜由專用變壓器或?qū)Ｓ没芈饭╇姟? 8 供配電系統(tǒng)應(yīng)考慮三相用電負(fù)荷平衡。 9 單元（層）應(yīng)設(shè)電源檢修斷路器一個(gè)。 10 只有單相用電設(shè)備的用戶，其計(jì)算負(fù)荷電流小于等于 40A 時(shí)應(yīng)單相供電；計(jì)算負(fù)荷電流大于 40A 時(shí)應(yīng)三相供電。 11 當(dāng)每戶住宅采用單相供電時(shí)，進(jìn)戶的微型斷路器應(yīng)采用兩極；當(dāng)采用三相供電時(shí)，進(jìn)戶的微型斷路器應(yīng)采用三極。且應(yīng)設(shè)置自復(fù)式過(guò)、欠電壓保護(hù)器。 12 電度表容量應(yīng)按用電負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)選擇。電度表宜選用帶有遠(yuǎn)傳通信功能接口的產(chǎn)品。 13 電度表應(yīng)按當(dāng)?shù)毓╇姴块T(mén)有關(guān)規(guī)定安裝 。當(dāng)采用自動(dòng)抄收數(shù)據(jù)遠(yuǎn)傳的電度表時(shí)，安裝位置可由工程設(shè)計(jì)決定。 14 電度表后宜裝設(shè)斷路器。 多層住宅 1 電源引入 1）多層住宅小區(qū)應(yīng)分區(qū)域設(shè)置若干戶外 10/（帶環(huán)網(wǎng)柜）。低壓供電以住宅樓單元為供電單元，從戶外變電站至單元總電源箱采用等截面電纜供電。 2）多層住宅宜采用樹(shù)干式供電，并宜采用電纜埋地進(jìn)線，進(jìn)線處應(yīng)設(shè)有電源箱，電源箱可選用室內(nèi)型或室外型。 3）底層有商業(yè)設(shè)施的多層住宅，住戶與商業(yè)設(shè)施宜分別引入電源并設(shè)置電源進(jìn)線開(kāi)關(guān)，商業(yè)設(shè)施的電度表宜安裝在各 核算單位，或集中安裝在公共電表箱內(nèi)。 2 配電系統(tǒng) 1）多層住宅的垂直干線，宜采用三相供電系統(tǒng)。每戶宜采用單相配電方式。 2）多層住宅的配電系統(tǒng)宜按下列原則設(shè)計(jì)： —— 采用樹(shù)干式或分區(qū)樹(shù)干式系統(tǒng)，向各層配電小間或配電箱供電； —— 采用放射式或與樹(shù)干式相結(jié)合的系統(tǒng)，由層配電小間或配電箱向本層各住戶分配電箱配電。 3）住宅的樓梯照明、有線電視系統(tǒng)、訪客對(duì)講系統(tǒng)等公用電源，宜單獨(dú)裝設(shè)電度表。 4）公寓式單身宿舍及有計(jì)費(fèi)要求的單身宿舍，宜設(shè)置電度表。 高層住宅 1 電源引入 1）高層住宅在底層或 地下一層設(shè) 10/（帶環(huán)網(wǎng)柜）。 2）十八層及以下住宅，視用電負(fù)荷的具體情況可以采用放射式或樹(shù)干式供電系統(tǒng)，電源柜設(shè)在一層或地下室內(nèi)，電源柜至室外宜留有不少于 2 回路的備用管，管徑為 100～ 150mm，照明、電力及應(yīng)急電源應(yīng)分別引入。 3）十九層及以上住宅，宜由變電所設(shè)專線回路采用放射式系統(tǒng)供電，電力、照明及應(yīng)急電源宜分別引入。 2 配電系統(tǒng) 1）向高層住宅供電的垂直干線，應(yīng)采用三相供電系統(tǒng)，視負(fù)荷大小及分布狀況可以采用如下形式： —— 插接母線式系統(tǒng)，宜根據(jù)功能 要求分段供電； —— 電纜干線系統(tǒng)，宜采用預(yù)制分支電纜； —— 應(yīng)急照明可以采用樹(shù)干式或分區(qū)樹(shù)干式系統(tǒng)。 2）高層住宅每戶宜采用單相配電方式。公共走廊、樓梯間、電梯前室等處照明電源，有線電視系統(tǒng)、訪客對(duì)講系統(tǒng)等公共電源，宜單獨(dú)裝設(shè)電度表。 3）住戶電度表宜集中安裝在每層配電間內(nèi)。 別墅群區(qū) 1 電源引入 1）別墅群區(qū)宜分區(qū)域設(shè)置 10/（帶環(huán)網(wǎng)柜）。 2）別墅群區(qū)宜采用樹(shù)干式或樹(shù)干式與放射式相結(jié)合的方式供電，低壓供電以別墅為供電單元采用電纜進(jìn)線，進(jìn)線處應(yīng)在室內(nèi) 或室外設(shè)置電源箱。 3）對(duì)用電負(fù)荷較大，離小區(qū)變電站較近的別墅，也可采用放射式供電。 2 配電系統(tǒng) 1）別墅的配電，應(yīng)根據(jù)用電負(fù)荷的大小決定配電方式，當(dāng)每戶用電負(fù)荷為 12kW 及以下時(shí)，宜采用單相配電，選用單相電度表；當(dāng)每戶用電負(fù)荷超過(guò) 12kW 時(shí)，宜采用三相配電，并應(yīng)考慮單相負(fù)荷的平衡配置，選用三個(gè)單相電度表。 2）別墅住戶的配電箱宜安裝在一層或便于檢修的地方。 3）別墅的內(nèi)部庭院照明應(yīng)由住戶配電箱供電。 4）別墅區(qū)的室外公共照明及其他公共用電由小區(qū)變電站供電。 住宅用電負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)及負(fù)荷計(jì)算 住宅樓的負(fù)荷容量應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并適當(dāng)留有余量，保持一定的超前性。 普通住宅用電負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)及電度表規(guī)格見(jiàn)表 。 康居住宅的用電負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)： 基本型（ 1A）： 4kW/戶； 提高型（ 2A）： 6kW/戶； 先進(jìn)型（ 3A）： 8kW/戶 。 普通住宅電源插座的設(shè)置見(jiàn)表 。 康居住宅電源插座的設(shè)置見(jiàn)表 ～表 。 照明 1 照明設(shè)計(jì)應(yīng)適應(yīng)住宅建筑功能多樣、靈活多變的發(fā)展需要。 2 照明設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)使用性質(zhì)、功能要求和使用條件，分別選取適宜的照度，照度標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合相關(guān)的國(guó)家規(guī)范。 3 住宅（小區(qū)）的公 共走道、走廊、樓梯間應(yīng)設(shè)人工照明，除高層住宅的電梯廳和火災(zāi)應(yīng)急照明外，均應(yīng)安裝節(jié)能型自熄開(kāi)關(guān)或設(shè)帶指示燈（或自發(fā)光裝置）的雙控延時(shí)開(kāi)關(guān)。 4 高層住宅火災(zāi)應(yīng)急照明應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 ）十九層及以上高層住宅的疏散走道和安全出口處，應(yīng)設(shè)疏散指示標(biāo)志。十層至十八層高層住宅可不設(shè)疏散指示標(biāo)志。 2 ）十二層至十八層高層住宅的疏散樓梯間、電梯前室應(yīng)設(shè)備用照明。備用照明燈具可安裝在門(mén)口上方，底
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