房地產(chǎn)年報20xx年深圳樓市年終總結(jié)報告中原優(yōu)秀范文5篇-在線瀏覽
2025-07-03 15:24本頁面
【正文】 改善為主。以往為豪宅供應(yīng)和成交主力的福田區(qū)， 2020 年供需出現(xiàn)下滑。從成交均價來看，深汕合作區(qū)豪宅產(chǎn)品純水岸花園均價僅為 萬 /平，拉低了整體水平，全 市成交均價小幅下滑 %至 101404 元 /平。 l 展望 l 2020 年雖然遭受疫情打擊，但深圳樓市繼續(xù)保持了 2021 年的火熱態(tài)勢。 2021 金融政策預(yù)計將有所收緊，資金面不會像今年這么寬裕。 后來你成為牧民趕來云海繁星 腳旁馱歲月的白駒將漫生春草嚼咀當(dāng)你站于隆冬愛河邊俯身朝下望去有人破冰 做你一生倒影你會凝視他如同另個自己直到你的熱淚都化作潮汐愛即永恒汛期最終你所歷風(fēng)雪開遍梅花鹿背脊落日墜成腕上胎記來世便憑此再遇當(dāng)你仍是虔誠滋養(yǎng)著參天鐵樹的泥有人做撼動你一生馬蹄 你會信奉他如同整個奇跡直到懸河千言匯入那句 —— “愛你是我的壯舉。受疫情影響，上半年新房住宅供應(yīng)較少，下半年供應(yīng)占七成。新政后，新房供應(yīng)開始增加，一 二手倒掛明顯，打新熱潮初現(xiàn)。住宅開盤表現(xiàn)較好，開盤整體去化超六成，特別是下半年，周均開盤去化基本超過 5 成，全年 26 盤日光。 從價格看， 2020 年新房價格有小幅下滑， 4 萬以下占比大幅上升至近 3 成，深汕合作區(qū)低價樓盤貢獻不小力量，導(dǎo)致純剛需價段 46萬成交占比近幾年首次出現(xiàn)下滑。 展望展望 2021，房住不炒國策下，隨著居住用地供應(yīng)的逐年增加，住宅供應(yīng)量也會繼續(xù)增長。而新房限價下，一二手倒掛仍將持續(xù)，但政策上也面臨不確 定性，新房成交高于二手的局面很難再現(xiàn)，二手逐漸從低谷回升也會搶占部分新房市場份額。 2020 年公寓成交量與去年基本持平，價格也非常平穩(wěn)，全年成交面積 萬㎡，同比↑ %，成交均價為 63349 元 /平，同比↓ %。 l 總價在 100300萬的公寓成交套數(shù)占比同比下降了 至 %，總價段 3001000 萬的占比增加了 個百分點至 %，45 ㎡以下公寓成交占比回落至 %，其他面積段的成交套數(shù)占比均有所上升。 l 展望 l 2020 年 7 月底住建局宣布停止新的商務(wù)公寓項目審批并鼓勵已批商務(wù)公寓轉(zhuǎn)為可售型人才房，未來公寓的供應(yīng)量非常有限，
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