房地產(chǎn)年報20xx年深圳樓市年終總結報告中原優(yōu)秀范文5篇-wenkub
2023-05-11 15:24:17 本頁面
【正文】 面不會像今年這么寬裕。從成交均價來看，深汕合作區(qū)豪宅產(chǎn)品純水岸花園均價僅為 萬 /平，拉低了整體水平，全 市成交均價小幅下滑 %至 101404 元 /平。 l 2020 年新房供應增加，但主要以剛需、改善為主。但新政后仍僅少數(shù)公寓項目成交較好，暫未出現(xiàn)公寓市場火爆的現(xiàn)象。 l 總價在 100300萬的公寓成交套數(shù)占比同比下降了 至 %，總價段 3001000 萬的占比增加了 個百分點至 %，45 ㎡以下公寓成交占比回落至 %，其他面積段的成交套數(shù)占比均有所上升。房地產(chǎn)年報 2021 年深圳樓市年終總結報告中原（優(yōu)秀范文 5 篇） 第一篇：房地產(chǎn)年報 2021 年深圳樓市年終總結報告中原 房地產(chǎn)年報 2020 年深圳樓市年終總結報告 中原房地產(chǎn)年報2020年深圳樓市年終總結報告 中原 供應井噴掀起打新熱潮 化超六成， 26 市場要點 l 全市供應量創(chuàng)新高 l 公寓成交量微增 l 公寓成交占比僅 %l 成交主力在寶安、南山 l 100300 萬公寓成交占比下降了一成 l 45 ㎡以下公寓成交占比回落 l 總結 l 自 2021 年以來公寓供 應持續(xù)增加，近兩年增幅更為明顯， 2020年供應面積合計 萬平，同比↑ %，創(chuàng)歷史新高。寶安區(qū)的會展灣水岸、萬科星城成交量均破千，分別位于公寓成交套數(shù)榜單第一、第二，南山區(qū)的太子灣灣璽成交金額最高。 l 明年公寓供應仍相對充足，新房市場政策或將趨嚴，公寓整體去化或將加快，核心區(qū)域的公寓去化更快。南山、寶安豪宅成交占主導，南山供應、成交占比皆超 5 成。從成交結構來看，商務公寓和別墅類豪宅占比都有較為明顯的提升，住宅類豪宅成交占比下滑。但豪宅市場預計供應會有所增加，加上一二手價格倒掛會持續(xù)，豪宅表現(xiàn)預計會有所回升。特別是 715 新政前，二手主導市場，新房表現(xiàn)一般。訪客指數(shù)整體高于去年，西熱東冷延續(xù)，光明、寶安、南山等區(qū)域火熱，供不應求。 2021 新房供應預計將繼續(xù)增加。其中寶安區(qū)成交面積
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