小額貸款公司貸款管理基本制度-在線瀏覽
2025-06-26 02:51本頁面
【正文】 品、項(xiàng)目。 （四）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或投資項(xiàng)目未取得環(huán)境保護(hù)部門許可、特殊行業(yè)未取得有權(quán)部門頒發(fā)特殊行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證的。 （六）不得向曾為他人擔(dān)保而不履行 擔(dān)保責(zé)任的借款人發(fā)放貸款。 （八）不得向有意利用新老身份證在不同機(jī)構(gòu)取得貸款的借款人發(fā)放新貸款。 （十）不得對(duì)本公司股東、本公司的董事、監(jiān)事、管理人員、信貸業(yè)務(wù)人員貸款。 第三章 信貸業(yè)務(wù)種類 第十條 貸款按期限長(zhǎng)短分為周轉(zhuǎn)貸款和短期貸款；貸款按性質(zhì)分為中小微型企業(yè)貸款和“三農(nóng)”貸款；按貸款對(duì)象分為企業(yè)貸款和自然人貸款。 短期貸款是指貸款期限在 3個(gè)月以上 1年以下（含 1年）的貸款。 “三農(nóng)”貸款是指在堅(jiān)持為農(nóng)民、農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)的原則下對(duì)農(nóng)業(yè)企業(yè)和農(nóng)戶發(fā)放的貸款。 自然人貸款是指本公司服務(wù)轄區(qū)內(nèi)具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍的具有完全民事行為能力的自然人。擔(dān)保貸款包括保證貸款 、抵押貸款、質(zhì)押貸款。 信用貸款發(fā)放需符合規(guī)定條件。本公司發(fā)放的保證貸款都為連帶責(zé)任保證貸款。 第十五條 保證人是指具有代為清償能力的法人、其他組織或者公民。 （二）學(xué)校、 幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體。 第十六條 保證貸款可采用一戶單保、一戶多保、分組聯(lián)保、擔(dān)保公司擔(dān)保等形式。簽訂合同時(shí)保證人必須提供有效證件（非自然人為營(yíng)業(yè)執(zhí)照、自然人為身份證）原件及復(fù)印件，并當(dāng)面簽字蓋章或簽字按捺（右手食指上一節(jié)）。 第十八條 公司制企業(yè)作為 第三人為貸款人借款提供保證的，需提供董事會(huì)同意擔(dān)保決議書；合伙制企業(yè)作為第三人為貸款人借款提供保證的，需提供經(jīng)全體合伙人簽字同意的保證意見書。 （ 2）原則上， N 不得大于 2，確需大于 2（不含）的應(yīng)報(bào)公司評(píng)審會(huì)審定； 自然人為保證人，視其實(shí)力一般保證額度按其資產(chǎn)的 2 倍內(nèi)掌握，但最高保證額度不得超過 500 萬元。 第二十一條 貸款公司不得接受下列財(cái)產(chǎn)抵押： （一）土地所有權(quán)及其他依法禁止流通或者轉(zhuǎn)讓的自然資源或財(cái)產(chǎn)。 （三）國(guó)家機(jī)關(guān)的財(cái)產(chǎn)。 （五）所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)。 （七）依法被查封、扣押、監(jiān)管或采取其他強(qiáng)制 性措施的財(cái)產(chǎn)。 （九）已依法公告在國(guó)家建設(shè)征用拆遷范圍內(nèi)的房地產(chǎn)；列為文物保護(hù)的古建筑、有重要紀(jì)念意義的建筑物。 （十一）已辦妥工業(yè)（商業(yè)）土地使用權(quán)證，但未辦理房產(chǎn)證，土地使用權(quán)證已抵押的，其房屋不得抵押。 第二十二條 個(gè)人住房及集鎮(zhèn)臨街營(yíng)業(yè)用房抵押 辦理該項(xiàng)抵押貸款時(shí)，業(yè)務(wù)人員首先必須實(shí)地查看，掌握商品房的變現(xiàn)能力，查實(shí)是否有糾紛，已出租的，查看 租賃合同，由商品房抵押財(cái)產(chǎn)共有人（如夫妻雙方、父子女等）到場(chǎng)簽章，填寫房屋抵押貸款申請(qǐng)書，辦理貸款手續(xù)。抵押價(jià)格根據(jù)經(jīng)營(yíng)性用房的地段、繁華程度等按購(gòu)買時(shí)的發(fā)票價(jià)格或經(jīng)評(píng)估（協(xié)議定價(jià)）在參考價(jià)之內(nèi)進(jìn)行抵押。在對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行初估基礎(chǔ)上，對(duì)照內(nèi)部參考價(jià)，由雙方協(xié)商定價(jià)。 第二十三條 企業(yè)房地產(chǎn)抵押： 企業(yè)房地產(chǎn)抵押價(jià)格由公司及評(píng)審會(huì)共同評(píng)估確定， 有房產(chǎn)證、土地證且土地證注明使用權(quán)屬出讓的，房屋抵押率掌握在評(píng)估價(jià)的40%以內(nèi)；有房產(chǎn)證、土地證，但土地證注明是行政劃撥或集體土地使用權(quán)的，房屋抵押率掌握在評(píng)估價(jià)的 40%以內(nèi)；只有土地證，土地證注明使用權(quán)屬出讓的，土地使用權(quán)抵押率掌握在土地評(píng)估價(jià)的 40%以內(nèi)；無權(quán)屬證明的房產(chǎn)
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1