北京車務(wù)段房建設(shè)備安全管理辦法(修改稿-在線瀏覽
2024-11-09 10:42本頁面
【正文】 ，其主要職責(zé)是： 貫徹落實國家、鐵道部、路局有 關(guān)規(guī)定 。 負責(zé)對站區(qū)班組的房建設(shè)備安全管理工作進行過程檢查指導(dǎo) 、考核 。 負責(zé) 組織房建班組 編制上報站區(qū)項目年度建議計劃。 負責(zé) 組織 大維修工作的具體實施 。 認真做好病害調(diào)查 。 做好施工安排，卡控關(guān)鍵工序，保質(zhì)保量的完成項目整治 。 房建設(shè)備的檢修工作是對房建設(shè)備進行經(jīng)常性的檢查、保養(yǎng)和季節(jié)性的檢查修理，是大維修工作的基礎(chǔ)。 檢修工作范圍 準(zhǔn)確掌握房建設(shè)備數(shù)量、技術(shù)狀態(tài)、使用情況和常見病害的發(fā)生規(guī)律，及時提出治理建議，為編制大維修計劃及時提供可靠依據(jù) 。 對房建設(shè)備的使用情況進行技術(shù)監(jiān)察。積極向用戶進行愛護房建設(shè)備的宣傳，制止用戶擅自拆改設(shè)備和私搭亂建，防止人為破損，對違反者進行有效制止、糾正和上報；對經(jīng)批準(zhǔn)由用戶自行施工的拆改、裝修工程進行監(jiān)督 。 做好報修登記、處理、信息跟蹤和反饋工作。 檢修人員的技能要求 。 具有樂于服務(wù)、樂于奉獻的精神 。 熟練掌握本崗位的基本技能。 具備較強的發(fā)現(xiàn)問題的能力。 具備較強的溝通、協(xié)調(diào)能力。 、檢修工作制度 。巡檢人員人數(shù)應(yīng)不少于工區(qū)總?cè)藬?shù)的 １ ∕ ５，更換或抽調(diào)固定巡檢人員須經(jīng)房產(chǎn)設(shè)備管理科同意。檢修人員巡檢區(qū)域的變更須技術(shù)科批準(zhǔn)。 對列入重點病害觀測的房屋建筑物要隨時進行檢查，動態(tài)掌握其發(fā)展變化情況。 二次上水加壓設(shè)備、深井 泵上水設(shè)備、污水泵站設(shè)備等巡檢周期不超過 10 天；鍋爐、消防等房建專用設(shè)備巡檢周期按照有關(guān)規(guī)定和要求執(zhí)行。 a. 確定巡檢計劃 。檢修人員嚴格按照計劃巡檢。 檢修人員巡檢前征求單位負責(zé)人意見，巡檢過程中要征求終端使用人員意見。 c. 巡檢 。認真檢查重點觀測房屋上設(shè)置的標(biāo)記，檢查有無變化，認真做好記錄。 d. 與用戶溝通 。 e. 向工區(qū)（班）匯報 。 f. 工區(qū)（班）列處理計劃 。 g. 工區(qū)（班）與用戶溝通 。 檢修人員周匯報 。發(fā)現(xiàn)危及安全的問題，馬上電話匯報，然后補寫記錄 。 ① .重點觀測房建設(shè)備及站臺、雨棚、五所二室等行車通道的檢查情況 。 ③ .前一階段處理的較大問題、未解決的問題、用戶反映強烈的問題 。 計劃檢修 。 ：于每年春檢或月巡檢后，根據(jù)病害情況安排出每月處理件名，檢修組長查勘，工長批準(zhǔn)，處理危險件名應(yīng)由房產(chǎn)設(shè)備管理科（車間）審定方案后再施工。 季節(jié)性工作完成時限要求 : a. 補漏 6 月 15 日前 。 c. 防訊抗洪：按時做好防訊抗洪各項準(zhǔn)備工作，時限要求按上級防洪上訊令、下訊令執(zhí)行 。 f. 防寒： 9 月 15 日開始 ， 11 月 15 日完成。 房建設(shè)備的大修工作是對房 建設(shè)備進行周期性修理，以解決維修處理不了的嚴重病害，達到根治病害，恢復(fù)
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