【正文】 下簡稱“佰姓地產(chǎn)”）獨(dú)家代理出售以下物業(yè)，特簽訂以下內(nèi)容： 一、出售物業(yè)的內(nèi)容（以下簡稱“該物業(yè)”）： 物業(yè)地址：廣東省陽山縣 建筑面積：平方米（以房地產(chǎn)證面積為準(zhǔn)）。 交 易稅費(fèi)支付方式：由買方支付。 委托時(shí)間：從年年月日止。 如超出委托限期，獨(dú)家委托代理費(fèi)用由本人收取，不予退還。 本人不得擅自終止委托或拒絕出售，否則應(yīng)向貴公司支付獨(dú)家委托費(fèi) 三、百姓地產(chǎn)在代理期限內(nèi)尋找合適的買家。 四、在委托期間，本人保證不會(huì)自行出售該物業(yè)；不會(huì)與其他中介公司或第三人簽訂代理協(xié)；不會(huì)私下與佰姓地產(chǎn)所介紹之買房成交或利用佰姓地產(chǎn)提供的信息條件通過第三方成交。 五、本人悉知佰姓地產(chǎn)同時(shí)會(huì)向買家收取房地產(chǎn)咨詢及代理費(fèi)，對(duì)此本人并無異議。 七、備注： 委托人：獨(dú)家代理公司簽署及蓋章： 身份證號(hào)碼： 電話：委托日期：年月日 房產(chǎn)合同范本外銷商品房買賣合同 11 賣方（以下簡稱甲方）： ______________ 買方（以下簡稱乙方）： ______________ 甲方按照《北京市實(shí)施＜中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓暫行條例＞細(xì)則》的規(guī)定，已合法取得北京市 __________區(qū)（縣）__________地塊的土地使用權(quán)，土地面積為 __________平方米，土地使用年限 __________年，自 ______年 ______月 ______日至 _______年______月 ____日止，國有土地使用證號(hào)為 建設(shè)項(xiàng)目的名稱為 __________，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證（房屋所有權(quán)證 __________字 __________號(hào) ），經(jīng)北京市房地產(chǎn)管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，外銷許可證號(hào)為 __________. 乙方自愿購買甲方的 __________的房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。 第一條 __________房屋，建筑面積為 __________平方米（含共有共用面積，房屋狀況詳見附件），土地面積 __________平方米（含共有共用面積），土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至 ______年 ______月______日止。 第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米 __________幣_(tái)_______元，價(jià)款合計(jì)為（大寫） ______幣 ______仟 ______佰 ______拾 ______ 萬 ______ 仟 ______ 佰 ______ 拾 ______ 元 整 （ 小 寫 ：__________）。 第三條乙方同意在 ______年 ______月 ______日前將購房價(jià)款全部匯入甲方指定銀行。交付時(shí)，甲方提交建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《工程質(zhì)量竣工核驗(yàn)證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。 第五條乙方同意其購置的房屋由甲方或甲方委托的管理公司代管。 辦理上述手續(xù)時(shí)發(fā)生的稅費(fèi)，由雙方依照有關(guān)規(guī)定負(fù)擔(dān)。違約金自房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付日止按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算。合同終止自乙方方面通知送達(dá)甲方之日起生效。利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算。違約金自本合同的約定付款之日起至實(shí)際付款之日止按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算。合同終止自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。 第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。 第十條本合同的訂立、效力解釋、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。 第十一條本合同正本一份四份，甲乙雙方各一份，北京市房地管理局兩份。 甲方（簽字）： ___________________ 法定代表人： _____________________ 地址： ___________________________ 聯(lián)系電話： _______________________ 郵政編碼： _______________________ 代理人： _________________________ 聯(lián)系電話： _______________________ 身份證號(hào)碼： _____________________ 乙方（簽字）： ___________________ 法定代表人： _____________________ 地址： ___________________________ 聯(lián)系電話： _______________________ 郵政編碼： _______________________ 代理人： _________________________ 聯(lián)系電話： _______________________ 身份證號(hào)碼： _____________________ 簽約地點(diǎn)： _______________________ 簽約時(shí)間： _______________________ 房產(chǎn)合同范本外銷商品房買賣合同 12 出讓方（以下簡稱甲方）： 買受方（以下簡稱乙方）： 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，訂立本合同。 87平方米。 第三條乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時(shí)甲方應(yīng)騰房并將該房交于乙方使用。 第五條乙方同意甲方選取的物業(yè)單位進(jìn)行管理，甲方按其實(shí)際使用時(shí)間承擔(dān)相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用，房屋交付乙方使用后費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第七條如甲方未按照約定交付房產(chǎn)于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息（按照日萬分之四的利率自支付轉(zhuǎn)讓金之日 起計(jì)算）。 甲方（公章）： _________乙方（公章）： _________ 法定代表人（簽字）： _________法定代表人（簽字）： _________ ________年 ____月 ____日 ________年 ____月 ____日 房產(chǎn)合同范本外銷商品房買賣合同 13 賣方： 姓名性別出生日期 國籍住址 電話身份證號(hào)碼 買方： 姓名性別出生日期 國籍住址 電話身份證號(hào)碼 買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下： 一、賣方有房產(chǎn)個(gè)單元座落在深圳市第座樓單元。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。（原樓價(jià)為幣百拾萬千百 拾元整）。 三、雙方在本合同上簽署時(shí)，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)證書有關(guān)資料交給買方。 五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無關(guān)。 七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)本著友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)深圳市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或 深圳市人民法院裁決。 九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。 賣方：買方： 年月日 房產(chǎn)合同范本外銷商品房買賣合同 14 出租方代表：（以下簡稱甲方） 聯(lián)系地址：郵編：電話： 承租方代表：（以下簡稱乙方） 聯(lián)系地址： 郵編： 電話：根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。 甲方出租給乙方使用的該房屋面積約 平方米（實(shí)際面積以產(chǎn)證為準(zhǔn)）。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋 時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。自 ________年 ____月 ____日起，________年 ____月 ____日止。 甲方應(yīng)于 ________年 ____月 ____日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方，乙方驗(yàn)收合格即視為接收該房屋。 該房屋租金支付方式如下：每為一個(gè)付款期，乙方在每個(gè)付款期前天內(nèi)，向甲方支付下一期房租。乙方遷空交還房屋并已結(jié)清租金，電話費(fèi)，水電費(fèi)，煤氣費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后三天內(nèi)無息返還乙方。 雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 一、賣方將座落在區(qū)街號(hào) 房產(chǎn)，建筑面積平方米 (套內(nèi)建筑面積平方米，陽臺(tái)建筑面積平方米，分?jǐn)偣媒ㄖ娣e平方米 )，附屬建筑物 (已于年月日簽訂草約 )出售給買方，并將與出售房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給買方。 二、雙方議定上述房地產(chǎn) (含附屬建筑物 )的總價(jià)款為人民幣 (大寫 )萬仟佰拾元角分， (￥元 )。 四、賣方保證上述房地產(chǎn)合法，權(quán)屬清楚。 五、在履行本合同過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決 。 六、本合同自雙方 簽章并經(jīng)房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起發(fā)生法律效力，雙方不得毀約。 八、本合同一式肆份，雙方各持壹份，房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)存檔貳份。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是收集整理的房產(chǎn)合同范本外銷商品房買賣合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。 第一條、抵押擔(dān)保的債權(quán) 乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù) ______年 ___月 _____日甲方與 ______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的 ____有限總公司應(yīng)支付的 ___萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為 _____年 ___月 ___日支付 ___萬元 。 第二條、抵押物 乙方愿提供座落于 ____市 ___路 ___號(hào)的 _____大廈的房產(chǎn)作 ____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積 ____平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為 _______。 第三條、抵押物擔(dān)保范圍 雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與 ____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押 權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。 第六條、爭議解決 因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。 甲方 :__________ 乙方 :____________ 年月日 房產(chǎn)合同范本外銷商品房買賣合同 2 轉(zhuǎn)讓方 (以下簡稱甲方 )： 受讓方 (以下簡稱乙方 )： 現(xiàn)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己占有、使用的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議書條款，以資共同遵守： 一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況：該房屋位于 XX 縣墩頭鎮(zhèn)白龍橋南東側(cè)四層北首第二套，建筑面積近 130 平方米 (包括臥室 4 間、客廳 1 間、衛(wèi)生間 1 間、廚房 1 間、陽臺(tái) 1 間 )。 二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為 (人民幣 )6 萬元整，大寫 (人民幣 )陸萬元整。在甲方向乙方交付房屋鑰匙同時(shí) ,乙方應(yīng)支付購房款 (人民幣 )6 萬元，大寫 (人民幣 )陸萬元整。 四、房屋交付：甲方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起，將上述房屋鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。 六、本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力。 八、本協(xié)議書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方存檔一份，協(xié)議書從雙方簽字之日起生效。 一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的界定： 甲方將其坐落于開遠(yuǎn)市人民中路 1號(hào) A套資產(chǎn)：土地使用證地號(hào)：D（ 29） 414F00100A，房屋所有權(quán)證號(hào)：開房權(quán)證開房字第 202102622號(hào)，用途：商業(yè)用房，建筑面積： 平方米的房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。 三、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的承擔(dān)： 乙方負(fù)責(zé)辦理該宗資產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》的過戶變更登記手續(xù)，乙方承擔(dān)該產(chǎn)權(quán)過戶變更登記所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。違約金為房屋總價(jià)款的 20%。 六、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，協(xié)議自簽訂之日起生效，具有同等的法律效力。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下： 第一條甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。 _________，建筑面積 ___________平方米 。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。乙方負(fù)責(zé)安置甲方居住并贍養(yǎng)甲方。 第四條甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)村委會(huì)公正后不可撤銷。 第六條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)備案一份。(小寫 )元。自乙方收到