【正文】 面積為 __________平方米，土地使用年限 __________年，自 ______年 ______月 ______日至 _______年______月 ____日止，國(guó)有土地使用證號(hào)為 建設(shè)項(xiàng)目的名稱(chēng)為 __________，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證（房屋所有權(quán)證 __________字 __________號(hào)），經(jīng)北京市房地產(chǎn)管理局審核，準(zhǔn)予上市銷(xiāo)售，外銷(xiāo)許可證號(hào)為 __________. 乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方的 __________的房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，訂立本合同。 第一條 __________房屋，建筑面積為 __________平方米（含共有共用面積，房屋狀況詳見(jiàn)附件），土地面積 __________平方米（含共有共用面積），土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之日起至 ______年 ______月______日止。 上述面積已經(jīng)北京市房地產(chǎn)管理局測(cè)繪。 第二條雙方同意上述房屋售價(jià) 為每建筑平方米 __________幣_(tái)_______元，價(jià)款合計(jì)為（大寫(xiě)） ______幣 ______仟 ______佰 ______拾 ______ 萬(wàn) ______ 仟 ______ 佰 ______ 拾 ______ 元 整 （ 小 寫(xiě) ：__________）。乙方預(yù)付的定金 __________元，在乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。 第三條乙方同意在 ______年 ______月 ______日前將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部匯入甲方指定銀行。 甲方指定銀行： __________ 銀行帳號(hào)： __________ 第四條甲方同意在 ______年 ______月 ______日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)出具的《工程質(zhì)量竣工核驗(yàn)證書(shū)》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)： __________. 甲方同意按《建筑工程保修辦法（試行）》的 `規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。 第五條乙方同意其購(gòu)置的房屋由甲方或甲方委托的管理公司代管。 第六條雙方同意在簽定本合同后一個(gè)月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件到北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所 有所權(quán)證。 辦理上述手續(xù)時(shí)發(fā)生的稅費(fèi)，由雙方依照有關(guān)規(guī)定負(fù)擔(dān)。 第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付日止按中國(guó)人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算。逾期超過(guò) _______日（遇法定節(jié)假日順延）甲方未交付房屋的，乙方有權(quán)終止本合同。合同終止自乙方方面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同終止后 30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，還須并將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方。利息按中國(guó)人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算。 第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同的約定付款之日起至實(shí)際付款之日止按中國(guó)人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算。逾期超過(guò) _______日終止本合同。合同終止自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。 第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。 本合同的附件，為本合同不可分割組成部分，具有同等的法律效力。 第十條本合同的訂立、效力解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。雙方 因履行合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。 第十一條本合同正本一份四份，甲乙雙方各一份，北京市房地管理局兩份。副本 _______份。 甲方（簽字）： ___________________ 法定代表人： _____________________ 地址： ___________________________ 聯(lián)系電話： _______________________ 郵政編碼： _______________________ 代理人： _________________________ 聯(lián)系電話： _______________________ 身份證號(hào)碼： _____________________ 乙方（簽字）： ___________________ 法定代表人： _____________________ 地址： ___________________________ 聯(lián)系電話： _______________________ 郵政編碼： _______________________ 代理人： _________________________ 聯(lián)系電話： _______________________ 身份證號(hào)碼： _____________________ 簽約地點(diǎn)： _______________________ 簽約時(shí)間： _______________________ 房產(chǎn)合同范本外銷(xiāo)商品房買(mǎi)賣(mài)合同 12 出讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 買(mǎi)受方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，訂立本合同。 第一條房屋的基本情況 甲方房屋坐落于 ____市 ____區(qū)裕豐 XX3 單 XX，建筑面為 67。 87平方米。 第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格 甲方同意以總價(jià)萬(wàn)元將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積，當(dāng)測(cè)繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時(shí)，甲乙雙方不再追究。 第三條乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時(shí)甲方應(yīng)騰房并將該房交于乙方使用。 第四條本房屋現(xiàn)有水、電、暖氣、天然氣、閉路電視附屬設(shè)施，交易完成后，由乙方交付使用費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)。 第五條乙方同意甲方選取的物業(yè)單位進(jìn)行管理，甲方按其實(shí)際使用時(shí)間承擔(dān)相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用，房屋交付乙方使用后費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第六條本協(xié)議生效后，除不可抗力外，甲方應(yīng)按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問(wèn)題如需辦理甲方應(yīng)予協(xié)助。 第七條如甲方未按照約定交付房產(chǎn)于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息（按照日萬(wàn)分之四的利率自支付轉(zhuǎn)讓金之日起計(jì)算）。 第八條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)后生效。 甲方（公章）： _________乙方（公章）： _________ 法定代表人（簽字）： _________法定代表人（簽字）： _________ ________年 ____月 ____日 ________年 ____月 ____日 房產(chǎn)合同范本外銷(xiāo)商品房買(mǎi)賣(mài)合同 13 賣(mài)方： 姓名性別出生日期 國(guó)籍住址 電話身份證號(hào)碼 買(mǎi)方： 姓名性別出生日期 國(guó)籍住址 電話身份證號(hào)碼 買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū) 商品房產(chǎn)管理規(guī)定》，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下： 一、賣(mài)方有房產(chǎn)個(gè)單元座落在深圳市第座樓單元。合計(jì)面積平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)方。售價(jià)為幣百拾萬(wàn) 千百拾元整。（原樓價(jià)為幣百拾萬(wàn)千百 拾元整）。 二、買(mǎi)方對(duì)上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款，買(mǎi)賣(mài)雙方一致自愿成交。 三、雙方在本合同上簽署時(shí)，買(mǎi)方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣(mài)方，賣(mài)方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)證書(shū)有關(guān)資料交給買(mǎi)方。 四、雙方買(mǎi)賣(mài)成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書(shū)到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買(mǎi)方所有。 五、賣(mài)方所賣(mài)房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣(mài)方負(fù)責(zé)，與買(mǎi)方無(wú)關(guān)。 六、買(mǎi)方在交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣(mài)方不能交房時(shí)，則賣(mài)方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買(mǎi)方損失。 七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)本著友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)深圳市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決。 八、本合同在雙方簽署后經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。 九、本合同用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的文字 具有同等效力。 十、本合同共頁(yè)，為一式三份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處一份，均具同等效力。 賣(mài)方：買(mǎi)方： 年月日 房產(chǎn)合同范本外銷(xiāo)商品房買(mǎi)賣(mài)合同 14 出租方代表：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 聯(lián)系地址：郵編：電話： 承租方代表：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 聯(lián)系地址： 郵編： 電話：根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。 一、房屋的坐落、面積及裝修、設(shè)施 甲方將其合法租賃使用的坐落在本市的房屋出租給乙方使用。 甲方出租給乙方使用的該房屋面積約 平方米（實(shí)際面積以產(chǎn)證為準(zhǔn)）。 該房屋的現(xiàn)有裝修在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。 二、租賃期限 該房屋租賃期共 個(gè)月。自 ________年 ____月 ____日起，________年 ____月 ____日止。即租金起付日為 ________年 ____月 ____日。 甲方應(yīng)于 ________年 ____月 ____日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方，乙方驗(yàn)收合格即視為接收該房屋。 三、租金，押金及其他費(fèi)用 該房屋每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：）。 該房屋租金支付方式如下：每為一個(gè)付款期，乙方在每個(gè)付款期前天內(nèi)，向甲方支付下一期房租。 該房屋押金為個(gè)月租金即人民幣元作為合同履行之保證金。乙方遷空交還房屋并已結(jié)清租金，電話費(fèi)，水電費(fèi)，煤氣費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后三天內(nèi)無(wú)息返還乙方。 其他： 本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效。 雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 承租方： 出租方： 代表人簽字： 代表人簽字： ____日期：日期 房產(chǎn)合同范本外銷(xiāo)商品房買(mǎi)賣(mài)合同 15 賣(mài)方： (共有人： ) 買(mǎi)方： (共有人： ) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，買(mǎi)賣(mài)雙方就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。 一、賣(mài)方將座落在區(qū)街號(hào) 房產(chǎn)，建筑面積平方米 (套內(nèi)建筑面積平方米，陽(yáng)臺(tái)建筑面積平方米，分?jǐn)偣媒ㄖ娣e平方米 )，附屬建筑物 (已于年月日簽訂草約 )出售給買(mǎi)方，并將與出售房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。買(mǎi)方已對(duì)上述房地產(chǎn)做了充分了解，自愿承買(mǎi)。 二、雙方議定上述房地產(chǎn) (含附屬建筑物 )的總價(jià)款為人民幣 (大寫(xiě) )萬(wàn)仟佰拾元角分， (￥元 )。 三、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)成交后，在房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)，雙方共同申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。 四、賣(mài)方保證上述房地產(chǎn)合法，權(quán)屬清楚。雙方簽約后，若發(fā)生與賣(mài)方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由賣(mài)方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給買(mǎi)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，賣(mài)方負(fù)責(zé)賠償。 五、在履行本合同過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決 。協(xié)商不成時(shí)，可向濟(jì)南市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或直接向人民法院起訴。 六、本合同自雙方簽章并經(jīng)房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起發(fā)生法律效力，雙方不得毀約。 七、辦理房地產(chǎn)交易過(guò)戶登記手續(xù)所需繳納的有關(guān)稅、費(fèi)，由承擔(dān)。 八、本合同一式肆份，雙方各持壹份，房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)存檔貳份。 九、雙方約定的其它事項(xiàng)： 賣(mài)方： (簽章 )法定代表人： (簽章 ) 共有人： (簽章 )經(jīng)辦人： (簽章 ) 聯(lián)系電話： 買(mǎi)方： (簽章 )法定代表人： (簽章 ) 共有人： (簽章 )經(jīng)辦人： (簽章 ) 聯(lián)系電話： 簽定日期：年月日 第三篇：商品房買(mǎi)賣(mài)合同范本 商品房買(mǎi)賣(mài)合同 格式一商品房買(mǎi)賣(mài)合同 合同編號(hào)： _____________ 合同雙方當(dāng)事人： 出賣(mài)人： _______________ 注冊(cè)地址： _____________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： _________ 企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)： ___________ 法定代表人： ________________聯(lián)系電話： ___ 郵政編碼： ____