廣東商品房買賣合同范本-在線瀏覽
2025-07-01 08:23本頁面
【正文】 式取得位于___________ 、編號為_______ ___的地塊的土地使用權，取得《土地使用權證書》。在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。對合同文本【 】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要約定的內容，雙方應當協(xié)商確定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。本合同所稱商品房是指由房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設并出售的房屋。廣 東 省商 品 房 買 賣 合 同(適用于商品房預售、銷售)廣 東 省 建 設 廳廣東省工商行政管理局商品房買賣合同說明本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當地主管部門咨詢。為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優(yōu)先?！? 】中選擇內容，以劃V方式選定；對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打x，以示刪除。本合同條款由廣東省建設廳和廣東省工商行政管理局負責解釋。土地使用權出讓合同號為___________ 。 出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，【現(xiàn)定名】 【暫定名】 。 。 買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。 。 買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】 【預售商品房】(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖經 規(guī)劃部門批準，見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)。 該商品房的用途為 ，屬 結構，層高為 ，建筑層數地上 層，地下 層。 該商品房合同約定建筑面積共 平方米，其中，套內建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。 第四條 計價方式與價款。 該商品房屬預售，按整幢出售，按建筑面積計算，該商品 房單價為( 幣)每平方米 元，總金額( 幣) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。 第五條 面積確認及面積差異處理。產權登記面積與合同約定計價面積發(fā)生差異(含誤差，下同)，雙方同意按以下原則處理： %以內(含本數)的，買賣雙方不作任何補償； %以上(不含本數)至士3%以內(含本數)的，買賣雙方按買賣合同約定的房屋單價多退少補； 差異值超過土3%以上(不含本數)的，買受人可選擇多退少補或退回所購商品房。 產權登記面積—合同約定計價面積 面積差異百分比= x100% 合同約定計價面積 第六條 付款方式及期限。 分期付款 。 買受人應按以上約定的付款方式，將商品房預售款直接存入該商品房項目預售款專用帳戶，開戶銀行為 ，專用帳戶為 。 。買受人如未按本合同時間付款，按下列第 種方式處理。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的 ％向出賣人支付違約金?！ ”緱l中的逾期應付款
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