【正文】 第八條其它 本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方 ，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。乙方已交納定金后，甲方未能按期向乙方移交出租房屋，屬于甲方違約。 二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。 三、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款 1%的違約金。 四、因不可 抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 二、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。 四、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 第二條轉(zhuǎn)租期限 20 年月日起至 20 年月日止，計(jì)年。 第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租店面全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂 讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租店面。 轉(zhuǎn)租店面不得供非法使用 。 轉(zhuǎn)租店面有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑。 乙方遷出時(shí)，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。 第六條出租人對(duì)于轉(zhuǎn)租人將租賃店面一 部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。 甲方簽字： ______________乙方簽字： ______________ 年月日年月日 微信掃一掃二維碼分享到微信好友或朋友圈來源：網(wǎng)友投稿 第二篇：商鋪轉(zhuǎn)租合同 () 商鋪轉(zhuǎn)租合同 轉(zhuǎn)租方： ***（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：家庭住址： 受轉(zhuǎn)租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：家庭住址： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。該商鋪的建筑面積平方米。甲、乙雙方同意附件 （二）、 （三）作為甲方向乙方交付該商鋪和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該商鋪時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。該商 第 1頁共 5頁鋪的用途為，乙方承諾按所載明的用途使用該商鋪。 三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期 甲、乙雙方約定，甲方于 20**年 **月日前向乙方交付該商鋪。自 20**年 **月日起至 20**年 **月日止。 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還。 四、租金、支付方式和期限 乙方承租該商鋪，在簽訂本合同之日，須向甲方交納商鋪壓金 元（大寫：貳仟伍佰元）。如房東根據(jù)該商鋪所處商業(yè)環(huán)境須增加月租金，則乙方須在甲方承租月租金的基礎(chǔ)上增付給甲方每月 元租金（大寫：叁佰叁拾元）。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需當(dāng)月租金總計(jì)的 15%支付滯納金。 五、其它費(fèi)用 在商鋪轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該商鋪所發(fā)生的 水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、設(shè)備、物業(yè)管理、商管費(fèi)、以及其它乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 乙方負(fù)責(zé)支付的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：按照該商鋪所處市場(chǎng)及商場(chǎng)管理部門規(guī)定。逾期不維修的，乙方可代為維修且維修的實(shí)際費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。 轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該商鋪及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。 在轉(zhuǎn)租期間，商鋪產(chǎn)權(quán)所有人需要對(duì)該商鋪進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的 義務(wù)。 乙方需裝修商鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須在實(shí)施 15日前通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權(quán)人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。 乙方按本合同約定返還該商鋪時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收 認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。乙方在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或交換該商鋪給他人使用的，乙方承擔(dān)一切后顧責(zé)任。 九、解除本合同的條例 在轉(zhuǎn)租期間，因?yàn)榧追皆蜃赓U合同被解除的，甲方應(yīng)按押金兩倍向乙方支付違約金。但下列情 況除外： （一）該商鋪占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的； （二）該商鋪因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者 第 4 頁共 5 頁拆遷的。 在轉(zhuǎn)租期間，因?yàn)橐曳皆蜃赓U合同被解除的，甲方不予退還乙方押金，給甲方造成的損失超出押金部分，乙方應(yīng)在合同解除后 15日內(nèi)補(bǔ)齊所欠款項(xiàng)，每超過一日，按照應(yīng)補(bǔ)交金額的 5%支付滯納金。 甲方簽署：乙方簽署：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約時(shí)間：年月日 第 5 頁共 5 頁 第三篇：商鋪轉(zhuǎn)租合同 () 商鋪轉(zhuǎn)租合同 轉(zhuǎn)租方： ***（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼： 受轉(zhuǎn)租方： ***（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。該商鋪的建筑面積10 平方米。甲、乙雙方同意附件 （二）、 （三）作為甲方向乙方交付該商鋪和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該商鋪時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。該商鋪的 用途為電子電器銷售，乙方承諾按租賃合同證明所載明的用途使用該商鋪。 三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期 甲、乙雙方約定，甲方于 2021 年 X 月 XX 日前向乙方交付該商鋪。自 20XX 年 6 月 25 日起至 201X 年 6 月 25 日止。 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪， 乙方應(yīng)如期返還。 四、租金、支付方式和期限 乙方承租該商鋪，在簽訂本合同之日，須向甲方交納商鋪壓金 元（大寫：貳萬壹仟伍佰元）。如房東根據(jù)該商鋪所處商業(yè)環(huán)境須增加月租金，則乙方須在甲方承租月租金的基礎(chǔ)上增付給甲方每月 元租金（大寫：叁佰叁拾元）。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需當(dāng)月租金總計(jì)的 15%支付滯納金。 五、其它費(fèi)用 第 2 頁共 5 頁 在商鋪轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該商鋪所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、商管費(fèi)、以及其它乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 乙方負(fù)責(zé)支付的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：按照該商鋪所處市場(chǎng) 及商場(chǎng)管理部門規(guī)定。逾期不維修的，乙方可代為維修且維修的實(shí)際費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方