【正文】 第八條其它 本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書面答復對方 ，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。乙方已交納定金后，甲方未能按期向乙方移交出租房屋，屬于甲方違約。 二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。 三、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款 1%的違約金。 四、因不可 抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。雙方互不承擔責任。 二、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。 四、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 第二條轉租期限 20 年月日起至 20 年月日止，計年。 第四條使用轉租物的限制 未經甲方同意，乙方不得將轉租店面全部或一部分轉租、出借、頂 讓，或以其他變相方法由他人使用轉租店面。 轉租店面不得供非法使用 。 轉租店面有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑。 乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。 第六條出租人對于轉租人將租賃店面一 部轉租與承租人的應予以同意。 甲方簽字： ______________乙方簽字： ______________ 年月日年月日 微信掃一掃二維碼分享到微信好友或朋友圈來源：網友投稿 第二篇：商鋪轉租合同 () 商鋪轉租合同 轉租方： ***（以下簡稱甲方）身份證號碼：家庭住址： 受轉租方：（以下簡稱乙方）身份證號碼：家庭住址： 根據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。該商鋪的建筑面積平方米。甲、乙雙方同意附件 （二）、 （三）作為甲方向乙方交付該商鋪和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該商鋪時的驗收依據。該商 第 1頁共 5頁鋪的用途為，乙方承諾按所載明的用途使用該商鋪。 三、轉租期限及交付日期 甲、乙雙方約定，甲方于 20**年 **月日前向乙方交付該商鋪。自 20**年 **月日起至 20**年 **月日止。 轉租期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還。 四、租金、支付方式和期限 乙方承租該商鋪，在簽訂本合同之日，須向甲方交納商鋪壓金 元（大寫：貳仟伍佰元）。如房東根據該商鋪所處商業(yè)環(huán)境須增加月租金，則乙方須在甲方承租月租金的基礎上增付給甲方每月 元租金（大寫：叁佰叁拾元）。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需當月租金總計的 15%支付滯納金。 五、其它費用 在商鋪轉租期間，乙方使用該商鋪所發(fā)生的 水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理、商管費、以及其它乙方在經營活動中產生的一切費用由乙方自行承擔。 乙方負責支付的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：按照該商鋪所處市場及商場管理部門規(guī)定。逾期不維修的，乙方可代為維修且維修的實際費用由甲方承擔。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。 轉租期間，甲方保證該商鋪及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。 在轉租期間，商鋪產權所有人需要對該商鋪進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的 義務。 乙方需裝修商鋪或者增設附屬設施和設備的，必須在實施 15日前通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產權人的書面同意，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。 乙方按本合同約定返還該商鋪時，應經甲方驗收 認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。乙方在未經得甲方同意情況下自行轉租、轉讓或交換該商鋪給他人使用的，乙方承擔一切后顧責任。 九、解除本合同的條例 在轉租期間，因為甲方原因租賃合同被解除的，甲方應按押金兩倍向乙方支付違約金。但下列情 況除外： （一）該商鋪占用范圍的土地使用權依法提前收回的； （二）該商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者 第 4 頁共 5 頁拆遷的。 在轉租期間，因為乙方原因租賃合同被解除的，甲方不予退還乙方押金，給甲方造成的損失超出押金部分，乙方應在合同解除后 15日內補齊所欠款項，每超過一日，按照應補交金額的 5%支付滯納金。 甲方簽署：乙方簽署：身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約時間：年月日 第 5 頁共 5 頁 第三篇：商鋪轉租合同 () 商鋪轉租合同 轉租方： ***（以下簡稱甲方）身份證號碼： 受轉租方： ***（以下簡稱乙方）身份證號碼： 根據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。該商鋪的建筑面積10 平方米。甲、乙雙方同意附件 （二）、 （三）作為甲方向乙方交付該商鋪和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該商鋪時的驗收依據。該商鋪的 用途為電子電器銷售，乙方承諾按租賃合同證明所載明的用途使用該商鋪。 三、轉租期限及交付日期 甲、乙雙方約定，甲方于 2021 年 X 月 XX 日前向乙方交付該商鋪。自 20XX 年 6 月 25 日起至 201X 年 6 月 25 日止。 轉租期滿，甲方有權收回該商鋪， 乙方應如期返還。 四、租金、支付方式和期限 乙方承租該商鋪，在簽訂本合同之日，須向甲方交納商鋪壓金 元（大寫：貳萬壹仟伍佰元）。如房東根據該商鋪所處商業(yè)環(huán)境須增加月租金，則乙方須在甲方承租月租金的基礎上增付給甲方每月 元租金（大寫：叁佰叁拾元）。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需當月租金總計的 15%支付滯納金。 五、其它費用 第 2 頁共 5 頁 在商鋪轉租期間，乙方使用該商鋪所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理、商管費、以及其它乙方在經營活動中產生的一切費用由乙方自行承擔。 乙方負責支付的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：按照該商鋪所處市場 及商場管理部門規(guī)定。逾期不維修的，乙方可代為維修且維修的實際費用由甲方承擔。因乙方