【正文】 、各個(gè)項(xiàng)目的質(zhì)量以及現(xiàn)場指導(dǎo)和專業(yè)管理；設(shè)備管理部，負(fù)責(zé)各個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場指導(dǎo)和設(shè)備專業(yè)管理；行政人事部，給公司各個(gè)項(xiàng)目提供堅(jiān)實(shí)的后盾支持，新員工的入職培訓(xùn)等，充分體現(xiàn)了公司各項(xiàng)目人力資源、技術(shù)支持、管理經(jīng)驗(yàn)共享的原則。 4. 作為一家優(yōu)秀的物業(yè)管理公司，我們有為摩托羅拉、惠普、思科系統(tǒng)、富士施樂等全球知名跨國公司和機(jī)構(gòu)提供高素質(zhì)多元化物業(yè)管理服務(wù)的經(jīng)驗(yàn)和能力，并深受客戶的一致好評。 項(xiàng)目管理的服務(wù)宗旨、經(jīng)營理念、企業(yè)文化、質(zhì)量方針 1． 我們的的服務(wù)宗旨是： 以科學(xué)精良的管理，優(yōu)質(zhì)細(xì)微的服務(wù)，在盡力提高物業(yè)運(yùn)作質(zhì)素、延長物業(yè)使用壽命，從而使其不斷保值增值的同時(shí)，充分滿足物業(yè)之業(yè)主、及使用者的各種服務(wù)需求。比如在二灘成都基地項(xiàng)目，我們根據(jù)客戶需要，為客戶提供了除基本的物業(yè)管理公共服務(wù)之外的各種高素質(zhì)之：會務(wù)接待服務(wù)、綜合商務(wù)服務(wù)、食堂餐飲服務(wù)、招待所管理服務(wù)、行政內(nèi)勤服務(wù)等，為業(yè)主方二灘水電開發(fā)公司實(shí)施企業(yè)全面市場化和社會化進(jìn)程提供了堅(jiān)實(shí)的后勤保障。 為此，公司一直致力于維護(hù)二十四小時(shí)客戶服務(wù)、安全保衛(wèi)和工程運(yùn)行系統(tǒng)，以便能迅速及時(shí)地響應(yīng)客戶需要，處理客戶問詢 投訴及應(yīng)對各種緊急事故，我們采取更具彈性及創(chuàng)新的方式，在傳統(tǒng)與非傳統(tǒng)的物業(yè)管理服務(wù)之間尋求平衡；以保證物業(yè)以最佳、最有效的方式運(yùn)作，從而提高效率、降低成本、塑造物業(yè)形象，充分滿足符合客戶的需要。 我公司企業(yè)文化的觀點(diǎn)所重視的是企業(yè)與員工的互動成長，與公司“榮辱共存”是我們每一位員工所信守的理念，公司為每一位員工所提供的也不僅僅是就業(yè)機(jī)會，而是 無限的發(fā)展空間和平臺。 公司所擁有資深而專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，旨在為客戶提供最出色的服務(wù)。 管理項(xiàng)目介紹 成都冠城物業(yè)管理公司目前管理項(xiàng)目： 成都最具影響力的高級商務(wù)寫字樓 —— 「冠城廣場」 大型水電企業(yè)二灘水電開發(fā)有限公司 —— 「二灘成都基地」 擁有完善教育設(shè)施和品牌形象的 —— 「成都七中實(shí)驗(yàn)學(xué)?！? 錦江之濱的大戶豪宅 —— 「冠城花園」 高尚住宅小區(qū) —— 「風(fēng)尚國際」 二灘水電開發(fā)有限 公司生活基地 —— 「錦屏苑」 城西新銳小區(qū) —— 「西城花園」 管理總面積近 55 萬平米。「冠城廣場」的竣工開業(yè)，是四川招商引資的重大成果”。 「冠城廣場」地處成都市順城大街，樓高三十八層，建筑面積 83， 000 平方米；廣場配備了樓宇自動化（ BA）、通訊智能化（ CA）和辦公自動化（ OA）的 3A 智能管理系統(tǒng)，樓內(nèi)各種設(shè)備全部采用世界名牌產(chǎn)品，其中包括：美國 DOVER 電梯、美國 MCQURY 和 TRANE冷水主機(jī)、英國 WELLMAN 熱水鍋爐、美國 HONEYWELL 中央空調(diào)自控系統(tǒng)、美國 LUCENT 綜合布線、英國 RollsRoyce 發(fā)電機(jī)組等。配合我公司專業(yè)人士進(jìn)行 24 小時(shí)全面打理，為客戶提供了符合國際標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。 「冠城廣場」無論在物業(yè)管理和租售方面均成為本市大型商業(yè)地產(chǎn)之成功個(gè)案。 「二灘水電開發(fā)公司成都基地」 上圖：二灘 錦屏苑小區(qū) 右圖：二灘水電開 發(fā)公司行政辦公樓 「二灘水電開發(fā)公司成都基地」 是我司通過二灘水電開發(fā)公司嚴(yán)格按國際慣例進(jìn)行公開招投標(biāo)而獲得管理權(quán)的一個(gè)項(xiàng)目 ,該項(xiàng)目的業(yè)主方是負(fù)責(zé)國家重點(diǎn)工程項(xiàng)目二灘水電站開發(fā)建設(shè)和管理運(yùn)行，并承擔(dān)國家雅 礱 江梯級滾動開發(fā)任務(wù)的特大型國有企業(yè) ——二灘水電開發(fā)有限責(zé)任公司，二灘成都基地則包括了二灘公司的行政辦公總部、生產(chǎn)調(diào)度中心和公司職工生活區(qū)。 「二灘成都基地」物業(yè)管理項(xiàng)目分為雙林路辦公區(qū)及肖家河生活區(qū)。物業(yè)采用日本三菱電梯、 HARRIS 數(shù)字程控交換機(jī)系統(tǒng)、美國江森消防系統(tǒng)、意大 利 RC 中央空調(diào)系統(tǒng)等配套設(shè)施設(shè)備。 2020 年 12 月 20 日應(yīng)業(yè)主方要求，我司在短短的一周內(nèi)便籌備組建了二灘成都基地物業(yè)管理處，從籌備進(jìn)場、物業(yè)接交、平穩(wěn)過渡到其后各項(xiàng)管理及服務(wù)工作的正常開展，我司以高質(zhì)量的服務(wù)、高質(zhì)量的管理和高素質(zhì)的專業(yè)精神，贏得了業(yè)主方的贊譽(yù)和認(rèn)可，在其后多次進(jìn)行的客戶調(diào)查問卷中 ,二灘成都基 地管理處各項(xiàng)工作滿意率均在 99%以上，充分顯示了成都冠城物業(yè)管理有限公司的專業(yè)質(zhì)素和管理實(shí)力。在 2020 年底業(yè)主方二灘水電開發(fā)公司及董事會以書面形式高度評價(jià)了我司 2020 年度的管理工作與業(yè)績，并再度誠邀我司繼續(xù)擔(dān)當(dāng)二灘成都基地 2020 年度的物業(yè)管理者。 「成都七中實(shí)驗(yàn)學(xué)?！? 左圖：成都七中實(shí)驗(yàn)學(xué)校正門 右圖：成都七中實(shí)驗(yàn)學(xué)校校區(qū) 成都七中實(shí)驗(yàn)學(xué)校是由冠城集團(tuán)投資，成都七中輸出品牌、管理、師資力量合辦的全日制學(xué)校。 在具備一流的硬件設(shè)施和師資力量的同時(shí)，成都七中正致力于通過成都冠城物業(yè)管理公司人性化的管理、有力的后勤保障等軟環(huán)境的提升塑造打造成都乃至西南地區(qū)的一流名校 。小區(qū)樓間距寬達(dá) 28米，區(qū)內(nèi)由中庭花 園、林蔭小道、園藝小品構(gòu)成的花園式景觀綠化面積達(dá) 45%。 由成都冠城物業(yè)管理公司參與前期物業(yè)管理顧問的「冠城花園」，恢弘大氣中流露出百年經(jīng)典建筑雋永和深邃；對稱布局的中庭園林將中國傳統(tǒng)園林之“精、宜、巧、雅”與西方園林的現(xiàn)代特征奇跡般地結(jié)合到一起?！腹诔腔▓@」由經(jīng)驗(yàn)豐富的成都冠城物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理。 ?風(fēng)尚國際?總建筑面積近 10 萬平方米，是由高檔電梯公寓和臨街商鋪共同組成，其戶型主要以錯(cuò)層和躍層為主，小區(qū)配備有會所、游泳池及其它運(yùn)動設(shè)施和娛樂場所，擁有 400 多個(gè)地下泊車位，采用先進(jìn)的電子監(jiān)控設(shè)備，安保、工程、客服 24 小時(shí)為業(yè)主提供服務(wù)。 2020 年 8 月下旬，風(fēng)尚國際順利交房，迎接業(yè)主入住，這標(biāo)志著成都冠城物業(yè)管理有限公司旗下又增加一個(gè)優(yōu)質(zhì)管理項(xiàng)目 。 自 2020 年 1 月 24 日管理處接管小區(qū)后，立即著手從工程、安保、清潔、綠化、物業(yè)服務(wù)等方面進(jìn)行熟悉、整改，同時(shí)積極與業(yè)主進(jìn)行接觸溝通，保障小區(qū)物業(yè)管理工作的平穩(wěn)過渡。并以此贏得業(yè)主的認(rèn)可，維護(hù)公司利益、樹立公司形象。該業(yè)主單位是國家審計(jì)署外派在全國各地的直屬審計(jì)機(jī)構(gòu)的其中一個(gè)，負(fù)責(zé)全國國有企 業(yè)、政府及事業(yè)單位、外資企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)、駐外中國大使館等的審計(jì)。 2020 年 10 月，該單位對我司多個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行考察，并于同年 12 月邀請數(shù)家知名物業(yè)管理企業(yè)參加“審計(jì)署駐成都特派員辦事處物業(yè)管理”招投標(biāo)。 「審計(jì)署駐成都特派員辦事處