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大名明城保護整治規(guī)劃古城控制性詳細規(guī)劃報告書-在線瀏覽

2024-11-03 16:51本頁面
  

【正文】 ......................................... 70 第一節(jié) 建筑間距 ............................................................................................ 64 第二 節(jié) 建筑高度控制 ...................................................... 錯誤 !未定義書簽。 第十六章 明城建筑色彩控制要求 ................................................................................ 60 第十七章 市政工程規(guī)劃 ................................................................................................ 41 第一節(jié) 給水工程 ............................................................................................ 41 第二節(jié) 排水工程 ............................................................................................ 41 第三節(jié) 電力電信工程 .................................................................................... 41 第五節(jié) 燃氣工程 ............................................................................................ 49 第六節(jié) 熱力工程 ............................................................................................ 49 第七節(jié) 管線綜合 ............................................................................................ 50 第十四章 城市設(shè)計導引 .................................................................. 錯誤 !未定義書簽。 第二節(jié) 城市設(shè)計導則 ...................................................... 錯誤 !未定義書簽。 第四節(jié) 整體設(shè)計 .............................................................. 錯誤 !未定義書簽。 近幾年 古 城街坊改造的工程實踐開展的如火如荼,迫切需要在宏觀上有控制、在微觀上有指導的規(guī)劃,以促進明城的保護更新建設(shè), 維護并延續(xù) 明城的 歷史文化風貌特點,繼承和弘揚傳統(tǒng)文化,為保護和整治提供 控制性 技術(shù)法規(guī)依據(jù)和措施 。 第二 節(jié) 規(guī)劃范圍 與規(guī)模 控制 范圍為:南以 南關(guān) 回民村 為 鄰 ,西以 府西街 為界,北以 大名府 路為界,東以 府東 路為界, 總 面 積 平方公里 ,居住總戶數(shù) 4356 戶,居住總?cè)丝?16324 人 。 第四 節(jié) 規(guī)劃成果的主要內(nèi)容 本 次 控制性詳細規(guī)劃 成果 包括規(guī)劃說明書、規(guī)劃文本和 控制圖則。 古 城區(qū) 域 發(fā)展規(guī)劃包括 結(jié)構(gòu)規(guī)劃、用地規(guī)劃、道路 /交通規(guī)劃和市政 /公用設(shè)施規(guī)劃 ;地 段 城市設(shè)計包括城市設(shè)計結(jié)構(gòu)及其元素和重點區(qū)段的城市設(shè)計控制及其形態(tài)示意。 第 二 章 國家、省相關(guān)法律、法規(guī)及技術(shù)規(guī)范 規(guī)劃依據(jù) 第 一 節(jié) 規(guī)劃依據(jù) 本次規(guī)劃的主要依據(jù): 本次規(guī)劃的法律依據(jù)為 : 《中華人民共和國城 鄉(xiāng) 規(guī)劃法》 ( 2020 年 1 月 1 日); 《中華人民共和國文物保護法》( 1982 年 11 月通過, 1991 年 6 月修改) ; 6 《中華人民共和國文物保護法實施細則》( 1992 年 5 月) ; 技術(shù) 規(guī)范依據(jù) 為: 《城市規(guī)劃編制辦法》 ( 2020 年) ; 《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標準》( GBJ13790); 《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》( GB501802020); 《城市 環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施 規(guī)劃規(guī)范》( GB503372020); 《 歷史文化名城保護規(guī)劃 規(guī)范》( GB503572020); 《城市 綠地設(shè)計 規(guī)范》( GB504202020); 《城市 抗震防災規(guī)劃標準 》( GB504132020); 《城 鎮(zhèn)老年人設(shè)施規(guī)劃 規(guī)范》( GB504372020); 《城市 公共設(shè)施 規(guī)劃規(guī)范》( GB504422020); 《城市容貌標準》 ( GB504492020) ; 《 河北 省 城市 控制性詳細規(guī)劃編制 導則 》 (冀建規(guī) 【 2020】 381 號 文) ; 上位規(guī)劃 依據(jù) 為: 《 大 名 縣城 城 市總體規(guī)劃( 20202020 年)》 ; 《 大名縣旅游發(fā)展 總體規(guī)劃( 20202020 年)》 。 第 二 節(jié) 用地條件 城 區(qū)內(nèi)地形 較為 平坦,標高在 52m~ 46m 之間 , 總體上呈南高北 低 之勢 。 四周 已建和在建的道路有 大名府 路、 府西 路、 府東 路、 貴鄉(xiāng) 路。 第 三 節(jié) 現(xiàn)狀發(fā)展優(yōu)勢分析 繁榮的經(jīng)濟 :具有 較 大的經(jīng)濟活 力和發(fā)展?jié)摿?──發(fā)展商貿(mào) 旅游 業(yè),提升傳統(tǒng)商業(yè)層次,激發(fā)古城的生命力和吸引力。 豐富的內(nèi)涵: 歷史文化資源深厚, 歷史遺存 眾多 ──發(fā)展旅游業(yè)和休閑度假產(chǎn)業(yè)。 第 四 節(jié) 影響發(fā)展 建設(shè)的 主要問題分析 通過深入現(xiàn)場調(diào)查、研究, 當前 古 城 內(nèi)存在 不少問題,主要有: 1.基礎(chǔ)設(shè)施陳舊落后; 2.缺乏有吸引力的商業(yè) 及文化 活動,沒有形成 規(guī)模效益; 3. 大多 建筑質(zhì)量破舊,密度 較 高 ,景觀風貌較差 ; 4. 古城先后經(jīng)歷過 60 年代、 80 年代兩次大規(guī)模的破壞性拆建, 無序建設(shè) 過多,城內(nèi)許多歷史遺存除天主教堂外大部都已湮滅,僅僅保留在歷史檔案的記憶中,急需挖掘、搶救與復建。 第 四 章 規(guī)劃的指導思想、設(shè)計原則和目標 第 一 節(jié) 規(guī)劃指導思想 以城市總體規(guī)劃為指導,按照 “ 全面保護古城風貌 ” 這一總的指導思想,堅持貫徹 “ 注重歷史與改善生活并重 ” 、 “ 保護與更新并舉 ” 的原則,盡量保持古城的原有格局和空間形態(tài),進一步完善道路系統(tǒng)及其它基礎(chǔ)設(shè)施,增強古城的服務(wù)功能,強化綠地系統(tǒng)的建設(shè),提高居住質(zhì)量,合理控制古城人口容量與環(huán)境容量。 第 二 節(jié) 規(guī)劃原則 可持續(xù)發(fā)展原則 保護性改善和再發(fā)展相結(jié)合原則 功能結(jié)構(gòu)整合原則 基礎(chǔ)設(shè)施完善原則 突出文化特色原則 9 第 三 節(jié) 規(guī)劃 定位與創(chuàng)意 本 次 設(shè)計方案針對現(xiàn)狀進行解析和分析,在恢復和展示 古 城的歷史文化風貌,延續(xù)歷史文脈方面提出了創(chuàng)意。 規(guī)劃將城墻沿線景觀帶結(jié)合歷史城區(qū)與濱 水 景觀,重塑成具有濃郁歷史文化特色的城市休閑與文 化旅游城。 呼應(yīng)現(xiàn)狀 ——完善城市文化旅游體系,注入休閑觀光功能,樹立城市文化地標。 第 四 節(jié) 規(guī)劃期限與規(guī)劃目標 近期: 至 2020 年,規(guī)劃目標:對整體格局 ——道路 格局環(huán) 境 進行 更新 保護,完成 東西 城 墻復建及其周邊 綠化 、水 系 規(guī)劃與實施;對 兩 條視廊 (東西、南北大街步行景觀 視廊 ) 進行 更新改造 控制,與上述 更新改造措施 有沖突的 建筑 予以拆除或降層;完成 油坊 街 、馬場街、羊市街 歷史 風貌街區(qū) 的 更新改造 規(guī)劃與實施; 滿洲街、吳水坑街、東關(guān)街 歷史 風貌街區(qū) 的 更新改造 規(guī)劃與實施;完成 愛心廣場及天主教堂環(huán)境整治工程,東門廣場、北門廣場的 規(guī)劃與實施;完成對 古城內(nèi) 文物古跡、文物點和歷史 建筑 的普查與保護 ,尤其對瀕臨破壞的歷史遺存進行搶救性保護;搬遷工廠用地和大型事業(yè)單位用地,增加綠地和廣場。 10 第 五 章 人口與社會生活規(guī)劃 第 一 節(jié) 社區(qū) 規(guī)模調(diào)整 古 城面積不大,容量有限,長期積累的“欠賬”使其不堪重負,目前城內(nèi)人口平均密度為 萬人 /平方公里,人均道路占有面積為 平方米,比國家規(guī)定的7—15 平方米下限還低 平方米。鑒于此,規(guī)劃擬采用“瘦身法”對 古 城進行改造,規(guī)劃通過明確 古城的功能,調(diào)整優(yōu)化 古 城土地使用布局,完善 古 城基礎(chǔ)設(shè)施,根據(jù) 古 城“以發(fā)展旅游,商貿(mào)為主,重點發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)”的要求,遷出不適于在 古 城內(nèi)的單位,實現(xiàn)降低 古 城建筑密度和人口密度的目標。 根據(jù) 古 城的 規(guī)劃 定位,適當控制人口規(guī)模,降低人口密度。 第 二 節(jié) 人口容量預測 規(guī)劃區(qū)有生活居住用地 公頃,按人均 67 平方米計算,人口為 萬人; 考慮到部分商業(yè)用地,考慮服務(wù)人口為 萬人 ; 考慮到 古 城旅游形成一定規(guī)模后會有部分游客住宿,考慮暫住人口為 萬人; 因此 規(guī)劃 區(qū)人口按 萬人規(guī)模進行控制。本次規(guī)劃確定舊城以城市社區(qū)為基本 社會 單元,共分 吳水坑 、 黃小街 、 南街 、 縣前街 、 道 前街 、 張小街 、 玉帶街、滿洲街、東街、大寺胡同、北城隍廟街、油坊街、大寺街、西街、羊市街、馬場街、北街等十 八 個社區(qū)。 社區(qū)規(guī)模 吳水坑 社區(qū)建設(shè)用地面積 公頃, 現(xiàn)狀 人口 414 人 , 規(guī)劃人口 327 人; 黃小街 社區(qū)建設(shè)用地面積 公頃, 現(xiàn)狀 人口 1190 人 ,規(guī)劃人口 943 人; 11 南 大 街 社區(qū)建設(shè)用地面積 公頃, 現(xiàn)狀 人口 1266 人 ,規(guī)劃人口 1000 人; 縣前街 社區(qū)建設(shè)用地面積 公頃, 現(xiàn)狀 人口 668 人 ,規(guī)劃人口 528 人; 道 前街 社區(qū)建設(shè)用地面積 公頃, 現(xiàn)狀 人口 639 人 ,規(guī)劃人口 505 人; 張小街 社區(qū)建設(shè)用地面積 公頃, 現(xiàn)狀 人口 600 人 ,規(guī)劃人口 474 人; 玉帶街 社區(qū)建設(shè)用地面積 公頃, 現(xiàn)狀 人口 518 人 ,規(guī)劃人口 409 人; 滿洲街社區(qū)建設(shè)用地面積 公頃, 現(xiàn)狀 人口 923 人 ,規(guī)劃人口 729 人; 東 大 街社區(qū)建設(shè)用地面積 公頃, 現(xiàn)狀 人口 1276 人 ,規(guī)劃人口 1008 人; 大寺胡同社區(qū)建設(shè)用地面積 公頃, 現(xiàn)狀 人口 485 人 , 規(guī)劃人口 383 人; 1城隍廟街社區(qū)建設(shè)用地面積 公 頃, 現(xiàn)狀 人口 818 人 ,規(guī)劃人口 646 人; 1油坊街社區(qū)建設(shè)用地面積 公頃, 現(xiàn)狀 人口 417 人 ,規(guī)劃人口 320 人; 1大寺街社區(qū)建設(shè)用地面積 公頃, 現(xiàn)狀 人口 565 人 ,規(guī)劃人口 446 人; 1西 大 街社區(qū)建設(shè)用地面積 公頃, 現(xiàn)狀 人口 2190 人 ,規(guī)劃人口 1730 人; 1羊市街社區(qū)建設(shè)用地面積 公頃, 現(xiàn)狀 人口 817 人 ,規(guī)劃人口 690 人; 1馬場街社區(qū)建設(shè)用地面積 公頃, 現(xiàn)狀 人口 805 人 ,規(guī)劃人口 636 人; 1北 大 街社區(qū)建設(shè)用地面積 公頃, 現(xiàn)狀 人口 1951 人 ,規(guī) 劃人口 409 人; 1 東關(guān) 街社區(qū)建設(shè)用地面積 公頃, 現(xiàn)狀 人口 782 人 ,規(guī)劃人口 618 人; 第 四 節(jié) 社區(qū)規(guī)劃內(nèi)容 社區(qū)規(guī)劃基本內(nèi)容為:社區(qū)組織、社區(qū)服務(wù)、社區(qū)治安、社區(qū)環(huán)境、社區(qū)衛(wèi)生、社區(qū)文化。 第 五 節(jié) 社區(qū) 改造 居住方式 的 改造 :減少居住戶數(shù),遷走一定的住戶, 在不破壞原有街坊道路格局的前提下 , 按照傳統(tǒng)居住建筑制式和院落格局翻建或新建四合院和三合院 ,恢復 古城 的原有 結(jié)構(gòu) 。規(guī)劃對原來建筑外部功能混沌空間精心梳理 , 形成 中國傳統(tǒng)的 多級網(wǎng)狀的外部交往空間 , 形成主要道路 → 巷道 → 內(nèi)部小廣場(公共交往空間) → 私人院落的 結(jié)構(gòu) 。 第 六 節(jié) 社 會生活 對居住 住戶 室內(nèi)和 外 部設(shè)施進行改造,以適應(yīng)核心家庭增多的趨勢,并從傳統(tǒng)居住模式中吸取豐富的養(yǎng)料。 13 第 六 章 土地使用規(guī)劃 第 一 節(jié) 古 城規(guī)劃的整體 空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃 空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃的原則: 對目前具有特色的 古 城空間進行保護。 在尊重歷史與現(xiàn)實的前提下,對 古 城空間進行進一步梳理和塑造,使之成為一個完整的空間結(jié)構(gòu)體系。 ② 地標性地域空間 ——傳統(tǒng)、特色風貌區(qū)。 ④ 城市空間認知點 ——特色景觀點。規(guī)劃布局結(jié)構(gòu)可概括為:“ 一 環(huán) 、 兩軸、四片區(qū) 、 四 十 二 街坊 ”的功能布局結(jié)構(gòu);“ 五 橫、 五 縱 ”的 主路路網(wǎng)格局 。 “一環(huán)” 指由城門 、 城墻和 護城河 構(gòu)成的明城外圍 歷史環(huán)形景觀帶 ; “兩軸” 指由東西大街和南北大街組成的傳統(tǒng)商業(yè)街區(qū)及景觀軸線; “四片區(qū)” 指由雙軸
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