【正文】 地震基本烈度Ⅷ度的設(shè)防區(qū)，城內(nèi)所有新 建工程必須按此標(biāo)準(zhǔn)進行抗震設(shè)防 ， 對未經(jīng)抗震設(shè)防和加固的公共設(shè)施、居民住宅和各類構(gòu)筑物要進行鑒定，凡不符合抗震要求的，應(yīng)逐年進行加固或重建。 第 九 章 防災(zāi)規(guī)劃 第一節(jié) 消防規(guī)劃 古 城內(nèi) 加強消防設(shè)施的配備，杜絕火災(zāi)隱患，對于一般地區(qū)和新建建筑，應(yīng)嚴(yán)格按照消防規(guī)范的要求，留出足夠的通道和間距。 在控制性 詳細(xì) 規(guī)劃中道路豎向 規(guī)劃是 下一步 豎向設(shè)計的主要內(nèi)容，應(yīng)綜合考慮基地的現(xiàn)狀地形、防洪防澇、以及工程管網(wǎng)的布線要求，為道路設(shè)計、 街坊 內(nèi)部豎向設(shè)計提供參考。 為 適應(yīng)未來 游客使用游覽電瓶 車 交通量 的要求，規(guī)劃中對交通設(shè)施的考慮主要是 電瓶 車停車位安排 的 。特色街巷的空間尺度和歷史文脈要嚴(yán)格保護，對與歷史街巷不協(xié)調(diào)的新建筑應(yīng)進行整改。 古 城南北向長 1300 多 米，東西向長 970 多米，規(guī)劃將 位于 古 城中樞部位 的東 西大 街 和 南北大街 （紅線寬度 10 米 ） 作為穿越古城的 兩 條主要車行道路， 巷道 原則上不考慮大量機動車流，而是將文廟西側(cè)道路及 順城街 作為消防和應(yīng)急的內(nèi)部應(yīng)急車行道，并為 油坊 街、 羊市 街等純步行街道的商鋪提供貨物運送的車行通道。 第 五 節(jié) 街坊地塊規(guī)劃 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 項 目 面積 占總用地比例 規(guī)劃 街坊 面積 918900 平方米 100% 居住 用地面積 467720 平方米 % 商業(yè)用地面積 93400 平方米 % 道路廣場面積 111700 平方米 % 綠 地 101800 平方米 % 保留 建筑 用地面積 44861 平方米 % 文化 宗教 設(shè)施用地面積 98300 平方米 % 總建筑面積 525524 平方米 商業(yè)總建筑面積 86500 平方米 文化設(shè)施總建筑面積 27639 平方米 住宅 總建筑面積 404856 平方米 建筑平均層數(shù) 容積率 建筑密度 % 停 車位 2883 22 第 七 章 道路交通規(guī)劃 第一 節(jié) 交通 組織 策略 本 次規(guī)劃對 古 城的交通狀況進行了認(rèn)真的分析研究，采取疏散 古 城人口，加強交通管制 、梳理巷道 等多種方法來解決 古 城交通問題。以灌木和少量喬木的形式，結(jié)合有關(guān)城墻的小品設(shè)置，烘托古城墻的莊重古樸的歷史氛圍 ，明城城墻外側(cè)控制 2030 米的綠帶。 順城街紅線寬度為 9 米，兩側(cè)各 米人行道。塑造美好環(huán)境 ， 文化娛樂用地面 積 公頃 。 古 城教育設(shè)施規(guī)劃一覽表 表 3： 占地 (公頃 ) 幼兒園 小學(xué) 其它 吳水坑 社區(qū) 現(xiàn)狀 大名第二幼兒園 6 班 吳水坑小學(xué) 12 班 規(guī)劃 保留吳水坑小學(xué) 12 班 道前街 社區(qū) 現(xiàn)狀 工農(nóng)兵 小學(xué) 12 班 規(guī)劃 保留 工農(nóng)兵 小學(xué) 12 班 道前街 社區(qū) 現(xiàn)狀 規(guī)劃 . 新建 幼兒園 6 班 ③ 社區(qū) 服務(wù)設(shè)施 在 街坊綠地 空間 或街坊內(nèi)部空曠地 帶的一側(cè)布置滿足居住區(qū)要求的文化活動、小區(qū)商業(yè)、老年人活動中心等 。在規(guī)劃區(qū)用地較 寬敞 且用地較完整的拆遷更新 處布置獨立住宅 院落 ，保持 街坊外 部的低密度空間。 調(diào)整古城區(qū)用地布局，遷出老城區(qū)內(nèi)部的工廠倉儲和部分行政機關(guān)、企事業(yè)單位，結(jié)合老城區(qū)的保護與整治，改造工業(yè)用地，合理開發(fā) 旅游 項目 。 古 城東南區(qū)塊 ： 本區(qū)域內(nèi)的 文廟、縣學(xué)署、天雄書院 等重要歷史建筑 遺址用地眾多，是 古 城內(nèi)最具復(fù)建保護 價值 的區(qū)域之一， 占地 面積約 公頃， 規(guī)劃要求對其用地 嚴(yán)格 加以 保護，并 盡快展開 復(fù) 建工程 ，并在此重建 文峰塔 ，以增加旅游文化內(nèi)容。在沿街的建筑立面上， 將采用局部連接成 一層商鋪， 近期保留六層住宅樓，并 在六層住宅下加建改造成商鋪的形式。規(guī)劃布局結(jié)構(gòu)可概括為：“ 一 環(huán) 、 兩軸、四片區(qū) 、 四 十 二 街坊 ”的功能布局結(jié)構(gòu)；“ 五 橫、 五 縱 ”的 主路路網(wǎng)格局 。 13 第 六 章 土地使用規(guī)劃 第 一 節(jié) 古 城規(guī)劃的整體 空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃 空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃的原則： 對目前具有特色的 古 城空間進行保護。 社區(qū)規(guī)模 吳水坑 社區(qū)建設(shè)用地面積 公頃， 現(xiàn)狀 人口 414 人 ， 規(guī)劃人口 327 人； 黃小街 社區(qū)建設(shè)用地面積 公頃， 現(xiàn)狀 人口 1190 人 ，規(guī)劃人口 943 人； 11 南 大 街 社區(qū)建設(shè)用地面積 公頃， 現(xiàn)狀 人口 1266 人 ，規(guī)劃人口 1000 人； 縣前街 社區(qū)建設(shè)用地面積 公頃， 現(xiàn)狀 人口 668 人 ，規(guī)劃人口 528 人； 道 前街 社區(qū)建設(shè)用地面積 公頃， 現(xiàn)狀 人口 639 人 ，規(guī)劃人口 505 人； 張小街 社區(qū)建設(shè)用地面積 公頃， 現(xiàn)狀 人口 600 人 ，規(guī)劃人口 474 人； 玉帶街 社區(qū)建設(shè)用地面積 公頃， 現(xiàn)狀 人口 518 人 ，規(guī)劃人口 409 人； 滿洲街社區(qū)建設(shè)用地面積 公頃， 現(xiàn)狀 人口 923 人 ，規(guī)劃人口 729 人； 東 大 街社區(qū)建設(shè)用地面積 公頃， 現(xiàn)狀 人口 1276 人 ，規(guī)劃人口 1008 人； 大寺胡同社區(qū)建設(shè)用地面積 公頃， 現(xiàn)狀 人口 485 人 ， 規(guī)劃人口 383 人； 1城隍廟街社區(qū)建設(shè)用地面積 公 頃， 現(xiàn)狀 人口 818 人 ，規(guī)劃人口 646 人； 1油坊街社區(qū)建設(shè)用地面積 公頃， 現(xiàn)狀 人口 417 人 ，規(guī)劃人口 320 人； 1大寺街社區(qū)建設(shè)用地面積 公頃， 現(xiàn)狀 人口 565 人 ，規(guī)劃人口 446 人； 1西 大 街社區(qū)建設(shè)用地面積 公頃， 現(xiàn)狀 人口 2190 人 ，規(guī)劃人口 1730 人； 1羊市街社區(qū)建設(shè)用地面積 公頃， 現(xiàn)狀 人口 817 人 ，規(guī)劃人口 690 人； 1馬場街社區(qū)建設(shè)用地面積 公頃， 現(xiàn)狀 人口 805 人 ，規(guī)劃人口 636 人； 1北 大 街社區(qū)建設(shè)用地面積 公頃， 現(xiàn)狀 人口 1951 人 ，規(guī) 劃人口 409 人； 1 東關(guān) 街社區(qū)建設(shè)用地面積 公頃， 現(xiàn)狀 人口 782 人 ，規(guī)劃人口 618 人； 第 四 節(jié) 社區(qū)規(guī)劃內(nèi)容 社區(qū)規(guī)劃基本內(nèi)容為：社區(qū)組織、社區(qū)服務(wù)、社區(qū)治安、社區(qū)環(huán)境、社區(qū)衛(wèi)生、社區(qū)文化。鑒于此，規(guī)劃擬采用“瘦身法”對 古 城進行改造，規(guī)劃通過明確 古城的功能，調(diào)整優(yōu)化 古 城土地使用布局，完善 古 城基礎(chǔ)設(shè)施，根據(jù) 古 城“以發(fā)展旅游，商貿(mào)為主，重點發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)”的要求，遷出不適于在 古 城內(nèi)的單位，實現(xiàn)降低 古 城建筑密度和人口密度的目標(biāo)。 規(guī)劃將城墻沿線景觀帶結(jié)合歷史城區(qū)與濱 水 景觀，重塑成具有濃郁歷史文化特色的城市休閑與文 化旅游城。 豐富的內(nèi)涵： 歷史文化資源深厚， 歷史遺存 眾多 ──發(fā)展旅游業(yè)和休閑度假產(chǎn)業(yè)。 第 二 章 國家、省相關(guān)法律、法規(guī)及技術(shù)規(guī)范 規(guī)劃依據(jù) 第 一 節(jié) 規(guī)劃依據(jù) 本次規(guī)劃的主要依據(jù)： 本次規(guī)劃的法律依據(jù)為 ： 《中華人民共和國城 鄉(xiāng) 規(guī)劃法》 （ 2020 年 1 月 1 日）； 《中華人民共和國文物保護法》（ 1982 年 11 月通過， 1991 年 6 月修改） ； 6 《中華人民共和國文物保護法實施細(xì)則》（ 1992 年 5 月） ； 技術(shù) 規(guī)范依據(jù) 為： 《城市規(guī)劃編制辦法》 （ 2020 年） ； 《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（ GBJ13790）； 《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（ GB501802020）； 《城市 環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施 規(guī)劃規(guī)范》（ GB503372020）； 《 歷史文化名城保護規(guī)劃 規(guī)范》（ GB503572020）； 《城市 綠地設(shè)計 規(guī)范》（ GB504202020）； 《城市 抗震防災(zāi)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn) 》（ GB504132020）； 《城 鎮(zhèn)老年人設(shè)施規(guī)劃 規(guī)范》（ GB504372020）； 《城市 公共設(shè)施 規(guī)劃規(guī)范》（ GB504422020）； 《城市容貌標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB504492020） ； 《 河北 省 城市 控制性詳細(xì)規(guī)劃編制 導(dǎo)則 》 （冀建規(guī) 【 2020】 381 號 文） ； 上位規(guī)劃 依據(jù) 為： 《 大 名 縣城 城 市總體規(guī)劃（ 20202020 年）》 ； 《 大名縣旅游發(fā)展 總體規(guī)劃（ 20202020 年）》 。 近幾年 古 城街坊改造的工程實踐開展的如火如荼，迫切需要在宏觀上有控制、在微觀上有指導(dǎo)的規(guī)劃，以促進明城的保護更新建設(shè)， 維護并延續(xù) 明城的 歷史文化風(fēng)貌特點，繼承和弘揚傳統(tǒng)文化，為保護和整治提供 控制性 技術(shù)法規(guī)依據(jù)和措施 。 第七節(jié) 用地－建筑適建性 ............................................................................ 69 第十五章 建筑間距、限高與后退紅線控制 ................................................................ 70 第一節(jié) 建筑間距 ............................................................................................ 64 第二 節(jié) 建筑高度控制 ...................................................... 錯誤 !未定義書簽。 第一節(jié) 開發(fā)強度 ............................................................................................ 63 第二節(jié) 高度控制 .............................................................. 錯誤 !未定義書簽。 3 第三節(jié) 地塊劃分 ............................................................................................ 56 第四節(jié) 指標(biāo)體系的確定 .................................................. 錯誤 !未定義書簽。 第三節(jié) 城市設(shè)計控制準(zhǔn)則 .............................................. 錯誤 !未定義書簽。規(guī)劃報告分為二個層面。 用地 相對較完整，但城 區(qū) 外分布 著 大量 村莊 和私搭亂建的居民住戶 ， 嚴(yán)重封堵了外界觀賞 古 城 的視廊通道和臨街觀賞界面。 通過土地使用功能置換，強化古城社區(qū)結(jié)構(gòu) 整合，突出居住文化特色、商業(yè)文化特色和古城空間結(jié)構(gòu)特色。 遠期： 至 21 世紀(jì)中葉，完成古城功能改善、用地 結(jié)構(gòu) 調(diào)整和人口分布，疏散人口、降低人口密度；對 文廟歷史風(fēng)貌街區(qū)、道前街歷史風(fēng)貌街區(qū) 進行 更新改造 控制，與上述 更新改造措施 有沖 突的 建筑 予以拆除或降層； 道前街 歷史 風(fēng)貌街 區(qū)的 更新改造 實施； 完成南北城墻的復(fù)建及其周邊 綠化 、水系 規(guī)劃與實施； 更新 與 復(fù)建 歷史 性建筑及其環(huán)境，改善傳統(tǒng)民居群的居住條件，激活傳統(tǒng)商業(yè)氛圍，從 古 城整體上落實 更新 保護措施，保護古城空間形態(tài)和視廊，結(jié)合具 體情況，制定永久性的保護、維護及 更新 整治的具體規(guī)定，使其長期保持活力，并使保護工作長久持續(xù)下去。 第 三 節(jié) 社區(qū) 劃分與人口分配 社區(qū)規(guī)劃遵循特性原則、公平原則、人性化原則。 對居住建筑單體改造應(yīng)充分尊重傳統(tǒng)文化 ， 貫徹 生態(tài) 的觀念 ， 弘揚中國傳統(tǒng)建筑同自然和諧共生的哲學(xué)觀。 ③ 特色街道空間 ——傳統(tǒng)街道景 觀軸。但幾乎沒有可挖掘的歷史文化內(nèi)容和旅游文化內(nèi)容；同 14 時，該區(qū)域也存有大量的 上世紀(jì)七八 十年代所建民居，其生活設(shè)施簡陋，亟需改造。 復(fù)建 城隍廟 建筑群， 新建廟會文化廣場，挖掘文化內(nèi)容，組織廟會廣場和城隍商業(yè)步行街區(qū)。在區(qū)塊的 近河 一側(cè)興 建酒肆茶樓和 河濱 景點，使 城市居民 有一個休閑 娛樂 區(qū)域?？紤]到景觀 協(xié)調(diào) 要求，布置為一類住宅用地 或商鋪用地 ， 16 規(guī)劃采用低密度、低容積率、低層數(shù)的住宅 和商鋪 ，實現(xiàn)景觀空間的整體和諧。 ② 學(xué)校用地 現(xiàn)狀規(guī)劃區(qū)中的小學(xué) 和幼兒園 給予保留?？紤]到未來 古 城 景觀的塑造和各街坊居民住戶的便捷服務(wù)需求 ， 以及 部分旅游游客有購物游覽的需要 ，因此未來 城內(nèi)各主要街坊邊緣 將形成單邊 或局部雙邊 服務(wù)的商業(yè)形態(tài) ，商業(yè)