本溪_佳兆業(yè)水岸新都_7＃、8＃逾期交房應(yīng)對(duì)預(yù)案-在線瀏覽
2025-05-20 05:25本頁面
【正文】 對(duì)長(zhǎng)時(shí)間不能交房不滿 2. 延遲交房影響影響： 1) 客戶口碑傳播力度較大，對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生惡劣影響，不利于后期產(chǎn)品銷售 2) 客戶屢次到甲方辦公地點(diǎn)上訪，影響辦公秩序。賠償方式主要為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，通常為總房款的萬分之一；另外有部分開發(fā)商不按照合同辦事，只贈(zèng)送物業(yè)費(fèi)，強(qiáng)迫客戶接受單獨(dú)擬定的賠償方式。根據(jù)客戶的訴求不同，通常分為以下幾種類型 1) 按合同進(jìn)行約定賠償 2) 無理取鬧，期望獲得更多實(shí)際利益 3) 退房 客戶比較能夠接受按照合同約定的方式進(jìn)行賠償。 無合作商和抵債房源。 1. 釋放時(shí)機(jī)：合同約定的交房期限前 1 個(gè)月。 2) 2021 年的產(chǎn)品推售期提前，使大規(guī)模的銷售避開交房通知日期，以爭(zhēng)取更多客戶。 3. 釋放口徑： 1) 采 用了更先近的施工工藝和建筑材質(zhì)，質(zhì)量更好，但工程時(shí)間加長(zhǎng)，影響了交房時(shí)間。有少量的投資客戶，剛需以及婚房幾乎為零。關(guān)鍵在于處理問題客戶。只有很少部分客戶意向退房。 2) 其他普通型客戶
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