【正文】 同規(guī)定的權益，必須向對方當事人償付相應代價的合同；無償合同是指當事人一方不必向對方當事人支付相應代價即可享有合同規(guī)定的權益的合同。 提示： 我國法律上的實踐合同主要有：自然人借款（借用）合同、保管合同、定金合同。 提示： 我國法律上的要式合同主要有：銀行的借款合同、融資租賃合同、建設工程承包合同、技術開發(fā)合同與技術轉讓合同。 【例題 （ 2020年） ，必須向對方支付相應對價的合同 ，有償保管合同中保管人的注意義務較低 [答疑編號 3582230206] 『正確答案』 C 『答案解析』本題考核合同的分類。 三、合同的訂立 （一）要約 要約希望和他人訂立合同的意思表示。 要約應具備的條件： （ 1）內容具體確定； （ 2）表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束 。要約具有法律約束力，要約邀請沒有法律約束力。 。 舉例： A向 B發(fā)出信函，如果信函為 4月 1日發(fā)出， 4月 3日到達 B。 （ 2） 要約可以撤銷，但撤銷要約的通知應當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人。 【例題 ，受要約人未做出承諾 [答疑編號 3582230301] 『正確答案』 A 『答案解析』要約人依法撤回要約，此時要約尚未生效。 承諾應具備的條件： （ 1）承諾必須由受要約人做出。 （ 3）承諾必須在有效期限內做出。 ，視為新要約。 。 。但是承諾不得撤銷。 拍賣公告屬要約邀請；應買人所作應買的意思表示屬要約；拍賣人落槌是承諾。但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。 多選題】根據(jù)合同法理論，所有的（ ）屬于要約邀請。 【例題 （ 2020年） 3日內到達 [答疑編號 3582230303] 『正確答案』 AB 『答案解析』承諾可以撤回。 【例題 該合同于（ ）成立。承諾生效時合同成立。 （ 2）書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。但法律另 有規(guī)定的除外。當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式（要式合同）。 （ 2）合同沒有約定簽訂地，雙方當事人簽字或者蓋章不在同一地點的，人民法院應當認定最后簽字或者蓋章的地點為合同簽訂地。 （ 2）對格式條款有兩種以上解釋的，應當 作出不利于提供格式條款一方的解釋 。 【例題 （ 2020年） [答疑編號 3582230305] 『正確答案』 C 『答案解析』對格式條款有兩種以上解釋的，應當作出不利于提供格式條款一方的解釋。 多選題】根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，屬于無效格式條款有（ ）。第五十三條 合同中的下列免責條款無效：（一）造成對方人身傷害的；（二）因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應當辦理登記手續(xù)，但未規(guī)定登記后生效的，當事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力，但合同標的物所有權及其他物權不能轉移。 （ 2） 當事人對合同的效力可以約定附條件。當事人為自己的利益不正當?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就；不正當?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。附生效期限的合同，自期限屆至時生效；附終止期限的合同，自期限屆滿時失效。 限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認后，該合同有效， 但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適 應而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。 行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔責任。 ，善意相對人有撤銷的權利。無處分權的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處 分權的，該合同有效。 多選題】 2020年 7月 5日，甲授權乙以甲的名義將甲的一臺筆記本電腦出售，價格不得低于 8000元。乙遂對丙說： “ 大家都是好朋友，甲說最低要 8000元，但我想 6000元賣給你，他肯定也會同意的。下列說法中，正確的有（ ）。 【例題 （ 2020年） 變更 [答疑編號 3582230308] 『正確答案』 A 『答案解析』無處分權的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的，該合同有效 ，根據(jù)《合同法》規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效： （ 1）一方以欺 詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（兩條件同時具備） （ 2）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益； （ 3）以合法形式掩蓋非法目的； （ 4）損害社會公共利益； （ 5）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。 多選題】屬于《合同法》第 52條所規(guī)定的無效合同的類型有（ ）。 【例題 但該大樓實際價值 6000萬元，按照該合同，雙方向國家少繳納土地增值稅等稅費達數(shù)百萬元。 [答疑編號 3582230310] 『正確答案』 B 『答案解析』本題考核合同無效的情形。 提示：撤銷權的消滅 （ 1） 具有撤銷權的當事人自 “ 知道 ” 撤銷事由之日起 1年內沒有行使撤銷權，撤銷權消滅； （ 2）具有撤銷權的當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權的，撤銷權消滅。 （ 2）合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。 四、合同履行中的抗辯權 雙務合同履行中的抗辯權是指在符合法律規(guī)定的條件下，合同當事人一方對抗對方當事人的履行請求權，暫時拒絕履行其債務的權利。同時履行抗辯權成立的條件： （ 1）雙方之債務基于同一雙務合同而發(fā)生； （ 2）須雙方互負的債務均已屆清償期； （ 3）同時履行抗辯權的行使須相對人有不履行或履行不符合約定的行 為； （ 4）同時履行抗辯權的行使應以合同具備能履行的客觀條件為準。 不安抗辯權，是指當事人互負債務，有先后履行順序的，先履行的一方有確切證據(jù)證明另一方喪失履行債務能力時，在對方?jīng)]有履行或者沒有提供擔保之前，有權中止合同履行的權利。 （ 2）當事人在中止履行合同后，應當及時通知對方，對方提供適當擔保的，應當恢復履行；如果對方在合理期限內未恢復履行能力并且未提供適當擔保的， 可以 解除合同。 單選題】同時履行抗辯權是指（ ）的當事人應同時履行義務的，一方在對方未履行前，可以拒絕對方履行請求的權利。同時履行抗辯權是指在雙務合同中，應當同時履行的一方當事人有證據(jù)證明另一方當事人在同時履行的時間不能履行或者不能適當履行時，享有不履行的權利。 多選題】甲與乙訂立買賣合同，甲將一幅祖?zhèn)鞴女嬣D 讓給乙，約定：甲于 2月 4日將古畫交給乙，乙應當將買畫的錢分別于 1月 5日和 1月 15日付給甲。雙方發(fā)生糾紛，甲讓乙付清余款，乙讓甲先給古畫，有關違約與抗辯權的正確表述有（ ）。本案中，雙方約定合同的履行有先后順序，應由乙先履行于 1月 5日和 1月 15日分兩次付款，甲后履行，在 2月 4日交付古畫。本合同是雙務合同，應先履行義務的一方乙未履行義務，后履行一方甲有權拒絕其相應的履行請求，甲可行使先履行抗辯權，而不是同時履行抗辯權和不安抗辯權 五、合同的變更和解除 （一）合同的變更 《合同法》所指的合同變更是指合同內容的變更。當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更。 單方解除 當事人一方依照《合同法》規(guī)定主張解除合同的，應當通知對方。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。 法定解除 （ 1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的（不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況）； （ 2）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務； （ 3）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行； （ 4）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。 多選題】根據(jù)我國合同法的規(guī)定，當事人可以解除合同的情形包括（ ）。選項ＡＥ都少了 “ 致使不能實現(xiàn)合同目的 ” 的條件，所以不當選。 當事人在訂立合同中有下列情形之一，給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任： （ 1）假借訂立合同，惡意進行磋商；（ 2）故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況；（ 3）泄露或者不正當?shù)厥褂迷谟喠⒑贤兄さ纳虡I(yè)秘密；（ 4）有其他違背誠實信用原則的行為。 【例題 則張某應承擔（ ）。締約過失責任，是指在訂立合同過程中一方假借訂立合同，實施損害對 方利益的行為或實施其他違背誠實信用原則的行為，造成對方損失時應負的賠償責任。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，違約責任的承擔方式主要有：支付違約金；支付賠償金；強制履行；支付價金及逾期利息；修理、更換、重作、減價或者退貨。當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（ 1）法律上或者事 實上不能履行；（ 2）債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高；（ 3）債權人在合理期限內未要求履行。 （ 1）當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者償損失 采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。 （ 2）約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。 （ 3） 當事人既約定違約金，又 約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款（二者不可并用）。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。 （ 3）當事人一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任。 （ 4）因當事人一方的違約行為，侵害對方人身、財產(chǎn)權益的，受損害方有權選擇依照《合同 法》要求其承擔違約責任或者依照其他法律要求其承擔侵權責任。 單選題】根據(jù)《合同法》的規(guī)定，合同當事人在合同中既約定違約金，又約定定金的。（ 2020年） [答疑編號 3582230405] 『正確答案』 B 『答案解析』本題考核定違約金和定金的適用。 【例題 （ 2020年） % % % % [答疑編號 3582230406] 『正確答案』 D 『答案解析』本題考核違約金的相關規(guī)定。 【例題 ” 下列對該條文的理解中，正確的是（ ）。增加后的違約金數(shù)額不得以超過實際損失額為限，當事人提出此類請求的，法院不予支持。 多選題】韓某患病去醫(yī)院治療，需要開刀手術。在韓某接受復查時，張醫(yī)生發(fā)現(xiàn)這一情況，并經(jīng)再次手術，才將紗布取出。（ 2020年） [答疑編號 3582230408] 『正確答案』 CD 『答案解析』本題考核違約責任和侵權責任競合。 七、合同的主要種類 （一）買賣合同 買賣合同，是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。 （ 1）標的物的所有權自標的物 “ 交付 ” 時轉移。 （ 2）當事人可以在買賣合同中約定，買受人未履行支付價款或者其他義務時，標的物的所有權屬于出賣人。 （ 1）標的物需要運輸?shù)模鲑u人應當將標的物交付給第一承運人以運交給買受人； （ 2）標的物不需要運輸，出賣人和買受人訂立合同時知道標的物在某一地點的，出賣人應當在該地點交付標的物；不知道標的物在某一地點的，應當在出賣人訂立合同時 的營業(yè)地交付標的物。 （ 2）出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲说奈?，毀損、滅失的風險自 合同成立之日起由 “ 買受人 ” 承擔 。 （ 4）當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，標的物需要運輸?shù)模鲑u人將標的物交付給第一承運人后，標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔。買受人 “ 怠于 ” 通知的，視為標的物的數(shù)量或者質量符合約定。 標的物為數(shù)物，其中一物不符合約定的，買受人 可以就該物解除 ，但該物與他物分離使標的物的價值明顯受損害的，當事人可以就數(shù)物解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標的物的 使用費 。試用買賣的買受人在試用期內可以購買標的物，也可以拒絕購買。 【例題 周某預付貨款 4000元，家具店保證 3天內將貨送到周某家。根據(jù)法律規(guī)定，對本案正確的處理是（ ）。標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。 【例題 合同約定，乙公司于 8月 20日到甲公司的庫房提取所購全部貨物。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，乙公司承擔該批貨物毀損、滅失風險的起始時間是（ ）。因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的，買受人