【文章內(nèi)容簡介】 生； （ 2）須雙方互負(fù)的債務(wù)均已屆清償期； （ 3）同時(shí)履行抗辯權(quán)的行使須相對(duì)人有不履行或履行不符合約定的行 為； （ 4）同時(shí)履行抗辯權(quán)的行使應(yīng)以合同具備能履行的客觀條件為準(zhǔn)。 合同當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。 不安抗辯權(quán)，是指當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序的，先履行的一方有確切證據(jù)證明另一方喪失履行債務(wù)能力時(shí)，在對(duì)方?jīng)]有履行或者沒有提供擔(dān)保之前，有權(quán)中止合同履行的權(quán)利。 （ 1）應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情況之一的，可以行使不安抗辯權(quán)，中止合同履行 ： ① 經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化： ② 轉(zhuǎn) 移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)； ③ 喪失商業(yè)信譽(yù)； ④ 有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。 （ 2）當(dāng)事人在中止履行合同后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行；如果對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的， 可以 解除合同。 【例題 單選題】同時(shí)履行抗辯權(quán)是指（ ）的當(dāng)事人應(yīng)同時(shí)履行義務(wù)的，一方在對(duì)方未履行前，可以拒絕對(duì)方履行請(qǐng)求的權(quán)利。（ 2020年） [答疑編號(hào) 3582230401] 『正確答案』 C 『答案解析』本題考核同時(shí)履行抗辯權(quán)。同時(shí)履行抗辯權(quán)是指在雙務(wù)合同中，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行的一方當(dāng)事人有證據(jù)證明另一方當(dāng)事人在同時(shí)履行的時(shí)間不能履行或者不能適當(dāng)履行時(shí)，享有不履行的權(quán)利。 【例題 多選題】甲與乙訂立買賣合同，甲將一幅祖?zhèn)鞴女嬣D(zhuǎn) 讓給乙，約定：甲于 2月 4日將古畫交給乙，乙應(yīng)當(dāng)將買畫的錢分別于 1月 5日和 1月 15日付給甲。合同訂立后，乙在 1月 5日交給甲第一筆款之后就未付其他款，甲也未在 2月 4日給付古畫。雙方發(fā)生糾紛，甲讓乙付清余款，乙讓甲先給古畫，有關(guān)違約與抗辯權(quán)的正確表述有（ ）。（ 2020年） ，本案的甲乙雙方都已構(gòu)成違約 [答疑編號(hào) 3582230402] 『正確答案』 BDE 『答案解析』本題考核雙務(wù)合同履行中的抗辯權(quán)、違約責(zé)任。本案中，雙方約定合同的履行有先后順序，應(yīng)由乙先履行于 1月 5日和 1月 15日分兩次付款，甲后履行，在 2月 4日交付古畫。乙應(yīng)于 1月 15日交付余款，但沒有按時(shí)交付，違反了合同 規(guī)定的義務(wù)，所以構(gòu)成違約。本合同是雙務(wù)合同，應(yīng)先履行義務(wù)的一方乙未履行義務(wù)，后履行一方甲有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行請(qǐng)求，甲可行使先履行抗辯權(quán)，而不是同時(shí)履行抗辯權(quán)和不安抗辯權(quán) 五、合同的變更和解除 （一）合同的變更 《合同法》所指的合同變更是指合同內(nèi)容的變更。當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。 （二）合同的解除 合同解除的類型有：單方解除與協(xié)議解除；法定解除與約定解除。 單方解除 當(dāng)事人一方依照《合同法》規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通 知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。 協(xié)議解除 當(dāng)事人雙方協(xié)商一致把原訂合同廢棄。 法定解除 （ 1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的（不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況）； （ 2）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （ 3）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （ 4）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。 約定解除 當(dāng)事人雙方在合同中約定的或在其后另訂立的合同 中約定解除權(quán)產(chǎn)生的條件，當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。 【例題 多選題】根據(jù)我國合同法的規(guī)定，當(dāng)事人可以解除合同的情形包括（ ）。 ，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù) ，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行 [答疑編號(hào) 3582230403] 『正確答案』 BCD 『答案解析』本題考核合同的解除。選項(xiàng)ＡＥ都少了 “ 致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的 ” 的條件，所以不當(dāng)選。 六、合同責(zé)任 （一）締約過失責(zé)任 締約過失責(zé)任是指在訂立合同過程中一方假借訂立合同，實(shí)施損害對(duì)方利益的行為或?qū)嵤┢渌`背誠實(shí)信 用原則的行為，造成對(duì)方損失時(shí)應(yīng)負(fù)的賠償責(zé)任。 當(dāng)事人在訂立合同中有下列情形之一，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任： （ 1）假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商；（ 2）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況；（ 3）泄露或者不正當(dāng)?shù)厥褂迷谟喠⒑贤兄さ纳虡I(yè)秘密；（ 4）有其他違背誠實(shí)信用原則的行為。 提示： 締約過失責(zé)任產(chǎn)生于合同訂立階段，如果進(jìn)入合同履行階段，則承擔(dān)違約責(zé)任 。 【例題 單選題】根據(jù)規(guī)定，張某假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商，導(dǎo)致王某喪失與其他主體訂立合同的最佳時(shí)機(jī)，且損失 50萬元 。則張某應(yīng)承擔(dān)（ ）。 [答疑編號(hào) 3582230404] 『正確答案』 B 『答案解析』本題考核締約過失責(zé)任。締約過失責(zé)任，是指在訂立合同過程中一方假借訂立合同，實(shí)施損害對(duì) 方利益的行為或?qū)嵤┢渌`背誠實(shí)信用原則的行為，造成對(duì)方損失時(shí)應(yīng)負(fù)的賠償責(zé)任。 （二）違約責(zé)任 違約責(zé)任是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所承擔(dān)的民事責(zé)任。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，違約責(zé)任的承擔(dān)方式主要有：支付違約金；支付賠償金；強(qiáng)制履行；支付價(jià)金及逾期利息；修理、更換、重作、減價(jià)或者退貨。 制履行 當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬。當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（ 1）法律上或者事 實(shí)上不能履行；（ 2）債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高；（ 3）債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。 救措施 對(duì)違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依照《合同法》第 61條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。 （ 1）當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者償損失 采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。 （ 2）當(dāng)事人一方違約后，對(duì)方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大 ；沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。 付違約金 （ 1）約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；增加后的違約金數(shù)額以不超過實(shí)際損失額為限，增加違約金以后，當(dāng)事人又請(qǐng)求對(duì)方賠償損失的，人民法院不予支持。 （ 2）約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。 當(dāng)事人約定的違約金超過損失的 30%的，一般可以認(rèn)定為 “ 過分高于造成的損失 ” 。 （ 3） 當(dāng)事人既約定違約金，又 約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款（二者不可并用）。 提示：（ 1）因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。 （ 2）當(dāng)事人雙方都違反合同的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 （ 3）當(dāng)事人一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。 （ 4）因當(dāng)事人一方的違約行為，侵害對(duì)方人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇依照《合同 法》要求其承擔(dān)違約責(zé)任或者依照其他法律要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。 【例題 單選題】根據(jù)《合同法》的規(guī)定，合同當(dāng)事人在合同中既約定違約金，又約定定金的。一方違約時(shí)，對(duì)方（ ）。（ 2020年） [答疑編號(hào) 3582230405] 『正確答案』 B 『答案解析』本題考核定違約金和定金的適用。違約金和定金不得同時(shí)適用。 【例題 單選題】合同當(dāng)事人約定的違約金超過所造成損失的（ ）的，一般可以認(rèn)定為 “ 過分高于造成的損失 ” ，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。（ 2020年） % % % % [答疑編號(hào) 3582230406] 『正確答案』 D 『答案解析』本題考核違約金的相關(guān)規(guī)定。當(dāng)事人約定的違約金超過損失的 30%的，一般可以認(rèn)定為 “ 過分高于造成的損失 ” 約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。 【例題 單選題】《合同法》第 114條第 2款規(guī)定： “ 約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可 以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。 ” 下列對(duì)該條文的理解中，正確的是（ ）。（ 2020年） ，而不能用反訴方式提出這一主張 ，不能用抗辯方式提出 ，當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)方繼續(xù)賠償損失的，人民法院可以支持 [答疑編號(hào) 3582230407] 『正確答案』 C 『答案解析』本題考核違約金的相關(guān)規(guī)定。增加后的違約金數(shù)額不得以超過實(shí)際損失額為限，當(dāng)事人提出此類請(qǐng)求的，法院不予支持。 【例題 多選題】韓某患病去醫(yī)院治療，需要開刀手術(shù)。陳醫(yī)生為韓某施行手術(shù)，將紗布遺留在韓某體內(nèi)。在韓某接受復(fù)查時(shí)，張醫(yī)生發(fā)現(xiàn)這一情況，并經(jīng)再次手術(shù)，才將紗布取出。下 列關(guān)于本案性質(zhì)、提起訴訟事項(xiàng)的表述中，正確的有（ ）。（ 2020年） [答疑編號(hào) 3582230408] 『正確答案』 CD 『答案解析』本題考核違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任競(jìng)合。違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任發(fā)生競(jìng)合，當(dāng)事人只能提起一項(xiàng)進(jìn)行訴訟。 七、合同的主要種類 （一）買賣合同 買賣合同，是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。特征：（ 1）是轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同；（ 2）是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)與價(jià)金互為對(duì)價(jià)的合同； （ 3）是諾成、雙務(wù)和有償合同。 （ 1）標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物 “ 交付 ” 時(shí)轉(zhuǎn)移。 提示：標(biāo)的物在交付之前 產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有，交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買受人所有。 （ 2）當(dāng)事人可以在買賣合同中約定，買受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)時(shí)，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人。 （即： “ 所有權(quán)保留條款 ” ） 標(biāo)的物在訂立合同之前已為買受人占有的， 合同生效的時(shí)間為交付時(shí)間 。 （ 1）標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)?，出賣人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人以運(yùn)交給買受人； （ 2）標(biāo)的物不需要運(yùn)輸，出賣人和買受人訂立合同時(shí)知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，出賣人應(yīng)當(dāng)在該地點(diǎn)交付標(biāo)的物；不知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，應(yīng)當(dāng)在出賣人訂立合同時(shí) 的營業(yè)地交付標(biāo)的物。 （ 1）標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)， 在標(biāo)的物 “ 交付之前 ” 由出賣人承擔(dān)， “ 交付之后 ” 由買受人承擔(dān)。 （ 2）出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自 合同成立之日起由 “ 買受人 ” 承擔(dān) 。 （ 3）因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。 （ 4）當(dāng)事人沒有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)?，出賣人將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。 （ 1）當(dāng)事人約定檢驗(yàn)期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在檢驗(yàn)期間內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人。買受人 “ 怠于 ” 通知的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。 （ 2）當(dāng)事人沒有約定檢驗(yàn)期間的，買受人在合理期限內(nèi)未通知或者自標(biāo)的物收到之日起 2年內(nèi)未通知 出賣人的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。 標(biāo)的物為數(shù)物，其中一物不符合約定的，買受人 可以就該物解除 ，但該物與他物分離使標(biāo)的物的價(jià)值明顯受損害的，當(dāng)事人可以就數(shù)物解除合同。 到 全部價(jià)款的五分之一 的，出賣人可以要求買受人支付全部價(jià)款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的 使用費(fèi) 。 。試用買賣的買受人在試用期內(nèi)可以購買標(biāo)的物，也可以拒絕購買。 試用期間屆滿，買受人對(duì)是否購買標(biāo)的物未作表示的，視為購買。 【例題 單選題】周某到家具店買家具，看中了一套家具，并與家具店簽訂了合同，合同價(jià)款8000元。周某預(yù)付貨款 4000元，家具店保證 3天內(nèi)將貨送到周某家。因?yàn)檐囕v緊張，家具店沒有在 3天內(nèi)送貨，而第 4天家具店失火，此套 家具被焚毀。根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)本案正確的處理是（ ）。（ 2020年） ，周某應(yīng)補(bǔ)交所欠貨款 4000元 ，家具店應(yīng)退還周某