【正文】 和眾多國家級風(fēng)景名勝景點的城市，旅游業(yè)已成為黃山 市支柱產(chǎn)業(yè)。近年來，隨著經(jīng)濟(jì)的快速增長，我國的旅游消費(fèi)也進(jìn)入快速增長期，消費(fèi)結(jié)構(gòu)也正向享受型轉(zhuǎn)變。據(jù)世界旅游組織預(yù)測，到 2020 年我國將成為世界旅游第一大接待國，境外游客數(shù)量將 14 大幅增長。交通狀況的改觀，使黃山市旅游業(yè)快速發(fā)展，據(jù)統(tǒng)計， 2021 年黃 山游客已突破 1000 萬人次。 作為世界級旅游景區(qū)，黃山市旅游接待能力與其豐富的旅游資源、廣闊的市場前景不相適應(yīng)。近年來，旅游旺季，部分游客不得不借宿居民家中，甚至露宿街頭，中央電視臺多次發(fā)布公告，為減輕黃山各景點壓力，引導(dǎo)游客前往其它地區(qū)旅游。 2021 年 11 月，黟縣西遞和 宏村被聯(lián)合國教科文組織評定為世界文化遺產(chǎn)， 2021 年被國家旅游局評為 AAAA 級旅游區(qū)。 2021 年僅西遞就接待游客 60 萬人次。加快旅游設(shè)施建設(shè)已成為當(dāng)?shù)卣囊豁棿笫隆? 香溪國際大酒店建成后將有充足的客源。酒店建成后聘請國內(nèi)著名酒店管理公司管理，加盟中國最大的分時度假機(jī)構(gòu)中安達(dá)旅游分時度假公司，該公司將常年為酒店提供大量客源。 16 3. 建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容 建設(shè)規(guī)模 本項目投資 萬元，建設(shè)黃山市香溪谷旅游度假村一期工程 — 香溪國際大酒店，工程總占地近 20 畝，總建筑面積 平方米。 建設(shè)內(nèi)容 本項目主要由六座單體建筑（即 A 樓、 B 樓、 C 樓、 D 樓、E 樓 、 F 樓組成），其中 A、 B、 C、 D 樓四樓通過連廊連成一整體。 （ 1） A 樓： A 樓為主樓，三層建筑，建筑面積為 平方米；一層為大堂，設(shè)有總臺、大堂副理、商務(wù)中心、銀行、超市、茶吧、西餐廳；另有鋼混結(jié)構(gòu)夾層，建筑面積 735 平方米，設(shè)有美容美發(fā)、足浴、網(wǎng)吧，辦公室；二層設(shè)標(biāo)準(zhǔn)間 12 套，三間套房一套、中型會議室一間；三層設(shè)標(biāo)準(zhǔn)間 10 套、兩間套套房 3 套，小型會議室 2 間。 （ 2） B 樓： B 樓為餐飲、會議中心，三層建筑，建筑面積 平方米。 （ 3） C 樓： C 樓為客房樓，五層建筑，建設(shè)面積 平方米。 （ 4） D 樓： D 樓為客房樓、五層建筑，建筑面積 平方米。 （ 5） E 樓： E 樓為辦公樓，四層建筑，建筑 面積 2410 平方米，一層為動力設(shè)備用房，設(shè)有中央空調(diào)機(jī)房，洗衣房，鍋爐房，變配電房，發(fā)電房等；二層為辦公室，會議室；三層為高管宿舍；四層為員工宿舍。 （ 7）環(huán)保設(shè)施 污水處理設(shè)施 廢氣及油煙治理設(shè)施 固體廢棄物收集處理設(shè)施 防燥音設(shè)施 18 （ 8）室外工程： 給、排水管網(wǎng) 供電線網(wǎng) 熱力管網(wǎng) 消防設(shè)施、消防水池、消防供水管網(wǎng) 道路 綠化 噴水池 入口廣場 工程項目 表 31 工程項目表 序號 工程名稱 工程內(nèi)容 面積 （平方米） 備注 1 A 樓 三層建筑 含夾層 其中一層 一層 大堂 超市 商務(wù)中心 銀行 西餐咖啡廳 182 公用部分 夾層 夾層 735 足浴、美容美發(fā)廳 360 茶吧 、網(wǎng)吧 268 公用部分 107 二層 二層 標(biāo)準(zhǔn)客房 13 套 3 間式豪華套房 1 套 中會議室 200 公用部分 三層 三層 19 標(biāo)準(zhǔn)客房 10 套 372 2 間式套房 3 套 小會議室 80 公用部分 2 B 樓 一層 一層 大餐廳 480 廚房 300 公用部分 二層 二層設(shè)有： 豪華大包廂 3 間 192 包廂 12 間 平臺 192 公用部分 167 三層 三層設(shè)有： 大會議室 400 多功能廳 128 貴賓休息室 64 公用部分 3 C 樓 五層建筑 一層 一層 標(biāo)準(zhǔn)客房 30 間 公用部分 二層 二層設(shè)有： 2 間式套房 4 套 3 間式套房 1 套 標(biāo)準(zhǔn)客房 21 間 公用部分 三層 三層設(shè)有： 標(biāo)準(zhǔn)客房 31 套 公用部分 四層 四層設(shè)有： 2 間式套房 6 套 3 間式套房 1 套 標(biāo)準(zhǔn)客房 16 間 公用部分 五層 五層設(shè)有： 2 間式套房 6 套 3 間式套房 1 套 標(biāo)準(zhǔn)客房 16 間 公用部分 4 D 樓 五層建筑 客房樓 20 其中 一層 標(biāo)準(zhǔn)客房 23 間 公用部分 二層 二層 標(biāo)準(zhǔn)客房 23 間 公用部分 三層 三層 2 間式套房 2 套 標(biāo)準(zhǔn)客房 19 間 公用部分 四層 四層 2 間式套房 3 套 標(biāo)準(zhǔn)客房 17 間 公用部分 五層 五層 2 間式套房 2 套 標(biāo)準(zhǔn)客房 19 間 公用部分 5 E 樓 辦公樓四層建筑 2410 一層 一層為動力用房 二層 二層為辦公用房 三層 高級管理人員宿舍 四層 員工宿舍 6 F 樓 休閑會所，三層建筑，局部四層 2968 一層 一層設(shè)有門廳桑拿 900 二層 二層設(shè)休閑大廳， KTV包箱 900 三層 三層設(shè)棋牌室、健身房、演藝吧 900 局部四層 四層設(shè)多功能廳 268 7 環(huán)保設(shè)施 污水處理水池，廢氣及油煙治理系統(tǒng)，固體廢棄物收集處理系統(tǒng)等。園區(qū)內(nèi)山巒疊嶂，清溪回流，風(fēng)光秀麗。 38?，北緯 30176。處于安徽省“兩山一湖”（黃山、九華山、太平湖）黃金旅游圈內(nèi)，地理位置十分優(yōu)越。 建址現(xiàn)狀 建址內(nèi)沒有任何開發(fā)性質(zhì)建設(shè)，山體部分完整地保留了自然的本來面目，自然地形地貌和生態(tài)環(huán)境保存完好，現(xiàn)狀地貌均為天然植被。 空氣質(zhì)量達(dá)到 GB30951999 中規(guī)定的一級標(biāo)準(zhǔn)；環(huán)境噪聲質(zhì)量達(dá)到 GB30961993 規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；地面水環(huán)境質(zhì)量達(dá)到GB38382021 的規(guī)定。 建址條件 23 地形地貌條件 黟縣地處皖南山區(qū)，北枕黃山，南望山岳，四周群山環(huán)抱，山川秀麗，黃山支脈自東北向西南延伸橫貫縣境中部，連綿的群山與黃山聯(lián)為一體?？h境中部高（平均海拔 800 米以上），逐漸向南北兩側(cè)傾斜，南部低山丘陵海拔在 200400 米。環(huán)繞黟城有四座嶺：東邊的叫東頭嶺，通西遞；西邊的叫西武嶺，通祁門縣；南邊為楠木嶺通祁門縣；北邊為羊棧嶺，通太平、青陽等縣。 黟縣最低的盆地赤藍(lán)湖盆地，底部海拔高度為 190米至 200米。 連綿的群山在歷史上阻礙了古黟與外部世界的交往，造就了黟縣“世外桃園”般的生態(tài)環(huán)境?？傮w地形起伏，地勢由南向北逐漸升高，高差 。 工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件 （ 1）工程地質(zhì)條件 建址場地地基土巖性自上而下構(gòu)成情況為 ： 24 ①層雜填土 —— 雜色 灰黑色，結(jié)構(gòu)松散，稍濕 飽和。其層厚一般為，層底標(biāo)高為 。碎石層呈次圓狀，主要為風(fēng)化碎石；充填為粉質(zhì)粘土，混少量中粗砂。 ③層板巖強(qiáng)風(fēng)化 —— 褐黃色，硬 堅硬狀態(tài)，本次勘察鉆至強(qiáng)風(fēng)化帶，風(fēng)化物呈強(qiáng)風(fēng)化狀，遇水易軟化。據(jù)本地經(jīng)驗和相關(guān)資料推斷此層下 80100CM即進(jìn)入中風(fēng)化帶。 建址場地各層地基土承截力特征值 fK和壓縮模量 ES取值如下： fak(KPa) Es(MPa) ②層角礫碎石土 ③層板巖強(qiáng)風(fēng)化 壓縮性微小 中風(fēng)化 壓縮性微小 地基基礎(chǔ)設(shè)計與施工建議 (1)因擬建場地勘察區(qū)內(nèi)埋藏的地基土分布不均，②層角礫碎石土局部地段夾淤泥質(zhì)粘土或砂土，基巖埋 深高差較大，故建 25 議以③層板巖強(qiáng)風(fēng)化作為本工程的天然地基，采用獨立柱基礎(chǔ)； (2)因③層板巖強(qiáng)風(fēng)化埋深高差較大，基巖面坡度相對較大，故應(yīng)做好建筑物的抗滑措施。 （ 2）水文地質(zhì)條件 境內(nèi)河流多發(fā)源于中部山嶺，分南北兩個流域。境內(nèi)河流 129 條，總長度 公里，河網(wǎng)密度 /平方公里。漳河城區(qū)段從柏山碣至倩村碣全長 2500 米，寬度2570米不等。地下水主要由雨水補(bǔ)給，城區(qū)盆地地層為強(qiáng)風(fēng)化花崗巖，含水層厚僅 。 26 建址地下水為上層滯水，主要由大氣降水及地表山泉水補(bǔ)給，對砼天腐蝕作用。氣候溫和，四季分明，春暖夏熱，秋爽冬寒，春秋季短，冬夏季長，雨量充沛，無霜期長。 隨著徽杭（黃山 — 杭州）、合黃（合肥 — 黃山）、黃景（黃山— 景德鎮(zhèn)）高速公路的建設(shè)和通車，入境旅游更加便捷，與上海、南京、杭州、武漢、南昌、合肥等主要客源中心城市公路車程均在 4 小時以內(nèi)。 社會經(jīng)濟(jì)狀況 2021 年黟縣國內(nèi)生產(chǎn)總值 億元，財政收入 4816 萬元，農(nóng)民人均收入 2218 元， 2021 年一、二、三產(chǎn)比重為::. 黟縣農(nóng)業(yè)以糧油種植為主，在種植業(yè)的基礎(chǔ)上，初步形成了蠶桑、果蔬、木竹三大特色產(chǎn)業(yè)，成為黟縣的優(yōu)勢產(chǎn)品，在省內(nèi)小有名氣。 工業(yè)主要有絲織、食品、機(jī)電、玩具、旅游工藝品、 木竹六大支柱產(chǎn)業(yè)，主要的工業(yè)產(chǎn)品有白廠絲、糖水板栗、箬葉、薇菜干、捻線、旅游商品、軸承、長毛絨玩具、高性能磁材、小型茶 28 機(jī)、竹膠板、精制植物油等。 黟縣旅游資源十分豐富，尤其是西遞、宏村為徽文化之精品。成為居黃山風(fēng)景區(qū)之后的全省第二旅游景區(qū)。當(dāng)?shù)亟逃幕l(fā)達(dá)，學(xué)齡兒童入學(xué)率 100%。西遞古村落的整體布局、環(huán)境建筑風(fēng)格等方面完 好地保存了明清時期的古樸風(fēng)貌。 公共設(shè)施條件 （ 1）供電 10KV 高壓線路在場址附近通過，本項目自建變配電站，安裝 800KVA變壓器 2 臺，以滿足本項目用電需要。黟縣自來水廠供水主管在本項目建址附近通過。 （ 4）空調(diào)及供熱 本項目設(shè)置冰蓄冷中 央空調(diào)系統(tǒng)，夏天制冷，同時回收廢熱、加熱洗浴用水。 30 5. 建筑方案 建筑設(shè)計指導(dǎo)思想與原則 （ 1）以“桃花源里人家”為設(shè)計目的，營造一個現(xiàn)代“桃花源”香溪谷旅游度假村。 （ 3）注重居住地的生態(tài)環(huán)境和居住的生活質(zhì)量，合理分配和使用各項資源，全面體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展思想，把提高居住環(huán)境質(zhì)量、生活品質(zhì)作為規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計的基本出發(fā)點和最終目的。 （ 5）以“夾溪筑屋”為擇地特點，以環(huán)境為基礎(chǔ)，以景觀為導(dǎo)向，以水為背景，強(qiáng)調(diào)“水”與居民生活活動的融合，將酒店與環(huán)境、景觀、水溪融為一體。 （ 7）建筑風(fēng)格上采用中式與徽派結(jié)合的手法，以粉墻、黛瓦、馬頭墻為表型特征，以磚雕、木雕、石雕為裝飾特點，以高宅、深巷、大廳為居家特點。 （ 9）保護(hù)環(huán)境，作好綠化、生態(tài)，做到“三同時”。 項目總體規(guī)劃方案 總平面布置和功能要求 本項目地處黃山市黟縣西遞村 株林下的香溪谷，占地 20畝，地勢平坦，其形狀為不等腰梯形，南寬北窄。 （ 1）入口廣場區(qū)，入口廣場區(qū)位于本項目場區(qū)的南端，南臨黟黃公路。廣場既作為度假村人流的集散空間，又結(jié)合酒店入口牌坊、酒店門廳、山莊旗桿、臥碑、停車位、綠地及水系，可形成山莊的入口廣場景觀，鋪地采用仿石地磚。 a） A 樓為酒店主樓，內(nèi)設(shè)大堂、超市、銀行、商務(wù)中心、西餐咖啡廳、茶吧、美容美發(fā)、足浴、酒店網(wǎng)吧、辦公室、客房、會議室等，面積為 （含夾層）。 c)C樓為客房樓，內(nèi)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)客房 115間， 2 間式套房 16套，3 間式豪華套房 3 套，建筑面積 。 酒店建筑 前后地形高差近 3 米，設(shè)計中將酒店分成五個平臺，用坡道相連，方便客房服務(wù)。廚房從西側(cè)設(shè)單獨車輛運(yùn)輸通道。會所作為酒店及山莊的服務(wù)用房，功能盡可能布置齊全，會所設(shè)有桑拿、按摩、浴腳中心、健身房、KTV包廂、大型演藝吧等。 （ 4）辦公區(qū)， E 樓為辦公樓，布置在休閑會所區(qū)與酒店區(qū)中間，便于服務(wù)人員服務(wù)