xx市xxx旅游度假村建設(shè)項目可行性研究報告-在線瀏覽
2024-09-16 06:14本頁面
【正文】 《西遞新區(qū)總體規(guī)劃》（10）《x縣西遞鎮(zhèn)新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》（11）xx市環(huán)境保護(hù)局《關(guān)于x縣天成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司xxx旅游度假村項目環(huán)境影響報告表的批復(fù)》（12）中華人民共和國《建設(shè)項目選址意見書》（編號：x2004字第016號）（13）中華人民共和國《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（編號：x2004 018號）（14）中華人民共和國《國有土地使用證》（x國用[2004]字第115號） 項目擬建地點安徽省xx市x縣西遞鎮(zhèn) 項目預(yù)期目標(biāo)，建設(shè)xxx旅游度假村一期工程xx國際大酒店，酒店按四星級標(biāo)準(zhǔn)建造，擁有豪華套房，商務(wù)套房，標(biāo)準(zhǔn)房300間，配套建設(shè)會議廳、餐飲中心及配套健身娛樂、休閑度假設(shè)施。x縣僅有兩家二星級標(biāo)準(zhǔn)的中城山莊和世外桃源大酒店。（2）大部分飯店設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重老化，急需更新改造。（4）管理方式落后，部分星級飯店由原來的單位招待所改造而成，沿襲落后的管理方式。xx市作為中國境內(nèi)唯一一個擁有兩處世界遺產(chǎn)地和眾多國家級風(fēng)景名勝景點的城市，旅游業(yè)已成為xx市支柱產(chǎn)業(yè)。近年來，隨著經(jīng)濟(jì)的快速增長，我國的旅游消費也進(jìn)入快速增長期，消費結(jié)構(gòu)也正向享受型轉(zhuǎn)變。據(jù)世界旅游組織預(yù)測，到2020年我國將成為世界旅游第一大接待國，境外游客數(shù)量將大幅增長。交通狀況的改觀，使xx市旅游業(yè)快速發(fā)展，據(jù)統(tǒng)計，2005年xx游客已突破1000萬人次。作為世界級旅游景區(qū)，xx市旅游接待能力與其豐富的旅游資源、廣闊的市場前景不相適應(yīng)。近年來，旅游旺季，部分游客不得不借宿居民家中，甚至露宿街頭，中央電視臺多次發(fā)布公告，為減輕xx各景點壓力，引導(dǎo)游客前往其它地區(qū)旅游。2000年11月，x縣西遞和宏村被聯(lián)合國教科文組織評定為世界文化遺產(chǎn)，2001年被國家旅游局評為AAAA級旅游區(qū)。2005年僅西遞就接待游客60萬人次。加快旅游設(shè)施建設(shè)已成為當(dāng)?shù)卣囊豁棿笫?。xx國際大酒店建成后將有充足的客源。酒店建成后聘請國內(nèi)著名酒店管理公司管理，加盟中國最大的分時度假機(jī)構(gòu)中安達(dá)旅游分時度假公司，該公司將常年為酒店提供大量客源。 3. 建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容 建設(shè)規(guī)模，建設(shè)xx市xxx旅游度假村一期工程—xx國際大酒店，工程總占地近20畝。 建設(shè)內(nèi)容本項目主要由六座單體建筑（即A樓、B樓、C樓、D樓、E樓、F樓組成），其中A、B、C、D樓四樓通過連廊連成一整體。（1）A樓：A樓為主樓，三層建筑，；一層為大堂，設(shè)有總臺、大堂副理、商務(wù)中心、銀行、超市、茶吧、西餐廳；另有鋼混結(jié)構(gòu)夾層，建筑面積735平方米，設(shè)有美容美發(fā)、足浴、網(wǎng)吧，辦公室；二層設(shè)標(biāo)準(zhǔn)間12套，三間套房一套、中型會議室一間；三層設(shè)標(biāo)準(zhǔn)間10套、兩間套套房3套，小型會議室2間。（2）B樓：B樓為餐飲、會議中心，三層建筑。（3）C樓：C樓為客房樓，五層建筑。（4）D樓：D樓為客房樓、五層建筑。（5）E樓：E樓為辦公樓，四層建筑，建筑面積2410平方米，一層為動力設(shè)備用房，設(shè)有中央空調(diào)機(jī)房，洗衣房，鍋爐房，變配電房，發(fā)電房等；二層為辦公室，會議室；三層為高管宿舍；四層為員工宿舍。（7）環(huán)保設(shè)施污水處理設(shè)施廢氣及油煙治理設(shè)施固體廢棄物收集處理設(shè)施防燥音設(shè)施（8）室外工程：給、排水管網(wǎng)供電線網(wǎng)熱力管網(wǎng)消防設(shè)施、消防水池、消防供水管網(wǎng)道路綠化噴水池入口廣場 工程項目表31 工程項目表序號工程名稱工程內(nèi)容面積（平方米）備注1A樓三層建筑含夾層其中一層一層 大堂 超市 商務(wù)中心 銀行 西餐咖啡廳182 公用部分夾層夾層735 足浴、美容美發(fā)廳360 茶吧、網(wǎng)吧268 公用部分107二層二層 標(biāo)準(zhǔn)客房13套 3間式豪華套房1套 中會議室200 公用部分三層三層 標(biāo)準(zhǔn)客房10套372 2間式套房3套 小會議室80 公用部分2B樓一層一層 大餐廳480 廚房300 公用部分二層二層設(shè)有： 豪華大包廂3間192 包廂12間 平臺192 公用部分167三層三層設(shè)有： 大會議室400 多功能廳128 貴賓休息室64 公用部分3C樓五層建筑一層一層 標(biāo)準(zhǔn)客房30間 公用部分 二層二層設(shè)有： 2間式套房4套 3間式套房1套 標(biāo)準(zhǔn)客房21間 公用部分三層三層設(shè)有： 標(biāo)準(zhǔn)客房31套公用部分 四層四層設(shè)有： 2間式套房6套 3間式套房1套 標(biāo)準(zhǔn)客房16間 公用部分五層 五層設(shè)有： 2間式套房6套
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