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正文內(nèi)容

xx市xxx旅游度假村建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-在線瀏覽

2025-03-07 21:05本頁面
  

【正文】 點(diǎn)壓力,引導(dǎo)游客前往其它地區(qū)旅游。2000年11月,x縣西遞和宏村被聯(lián)合國教科文組織評(píng)定為世界文化遺產(chǎn),2001年被國家旅游局評(píng)為AAAA級(jí)旅游區(qū)。2005年僅西遞就接待游客60萬人次。加快旅游設(shè)施建設(shè)已成為當(dāng)?shù)卣囊豁?xiàng)大事。xx國際大酒店建成后將有充足的客源。酒店建成后聘請(qǐng)國內(nèi)著名酒店管理公司管理,加盟中國最大的分時(shí)度假機(jī)構(gòu)中安達(dá)旅游分時(shí)度假公司,該公司將常年為酒店提供大量客源。 3. 建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容 建設(shè)規(guī)模,建設(shè)xx市xxx旅游度假村一期工程—xx國際大酒店,工程總占地近20畝。 建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目主要由六座單體建筑(即A樓、B樓、C樓、D樓、E樓、F樓組成),其中A、B、C、D樓四樓通過連廊連成一整體。(1)A樓:A樓為主樓,三層建筑,;一層為大堂,設(shè)有總臺(tái)、大堂副理、商務(wù)中心、銀行、超市、茶吧、西餐廳;另有鋼混結(jié)構(gòu)夾層,建筑面積735平方米,設(shè)有美容美發(fā)、足浴、網(wǎng)吧,辦公室;二層設(shè)標(biāo)準(zhǔn)間12套,三間套房一套、中型會(huì)議室一間;三層設(shè)標(biāo)準(zhǔn)間10套、兩間套套房3套,小型會(huì)議室2間。(2)B樓:B樓為餐飲、會(huì)議中心,三層建筑。(3)C樓:C樓為客房樓,五層建筑。(4)D樓:D樓為客房樓、五層建筑。(5)E樓:E樓為辦公樓,四層建筑,建筑面積2410平方米,一層為動(dòng)力設(shè)備用房,設(shè)有中央空調(diào)機(jī)房,洗衣房,鍋爐房,變配電房,發(fā)電房等;二層為辦公室,會(huì)議室;三層為高管宿舍;四層為員工宿舍。(7)環(huán)保設(shè)施污水處理設(shè)施廢氣及油煙治理設(shè)施固體廢棄物收集處理設(shè)施防燥音設(shè)施(8)室外工程:給、排水管網(wǎng)供電線網(wǎng)熱力管網(wǎng)消防設(shè)施、消防水池、消防供水管網(wǎng)道路綠化噴水池入口廣場(chǎng) 工程項(xiàng)目表31 工程項(xiàng)目表序號(hào)工程名稱工程內(nèi)容面積(平方米)備注1A樓三層建筑含夾層其中一層一層 大堂 超市 商務(wù)中心 銀行 西餐咖啡廳182 公用部分夾層夾層735 足浴、美容美發(fā)廳360 茶吧、網(wǎng)吧268 公用部分107二層二層 標(biāo)準(zhǔn)客房13套 3間式豪華套房1套 中會(huì)議室200 公用部分三層三層 標(biāo)準(zhǔn)客房10套372 2間式套房3套 小會(huì)議室80 公用部分2B樓一層一層 大餐廳480 廚房300 公用部分二層二層設(shè)有: 豪華大包廂3間192 包廂12間 平臺(tái)192 公用部分167三層三層設(shè)有: 大會(huì)議室400 多功能廳128 貴賓休息室64 公用部分3C樓五層建筑一層一層 標(biāo)準(zhǔn)客房30間 公用部分 二層二層設(shè)有: 2間式套房4套 3間式套房1套 標(biāo)準(zhǔn)客房21間 公用部分三層三層設(shè)有: 標(biāo)準(zhǔn)客房31套公用部分 四層四層設(shè)有: 2間式套房6套 3間式套房1套 標(biāo)準(zhǔn)客房16間 公用部分五層 五層設(shè)有: 2間式套房6套 3間式套房1套 標(biāo)準(zhǔn)客房16間公用部分4D樓五層建筑客房樓其中一層 標(biāo)準(zhǔn)客房23間 公用部分二層二層 標(biāo)準(zhǔn)客房23間 公用部分三層三層 2間式套房2套 標(biāo)準(zhǔn)客房19間 公用部分四層四層 2間式套房3套 標(biāo)準(zhǔn)客房17間公用部分五層五層 2間式套房2套 標(biāo)準(zhǔn)客房19間 公用部分5E樓辦公樓四層建筑2410一層一層為動(dòng)力用房二層二層為辦公用房三層高級(jí)管理人員宿舍四層員工宿舍6F樓休閑會(huì)所,三層建筑,局部四層2968一層一層設(shè)有門廳桑拿900二層二層設(shè)休閑大廳,KTV包箱900三層三層設(shè)棋牌室、健身房、演藝吧900局部四層四層設(shè)多功能廳2687環(huán)保設(shè)施污水處理水池,廢氣及油煙治理系統(tǒng),固體廢棄物收集處理系統(tǒng)等。園區(qū)內(nèi)山巒疊嶂,清溪回流,風(fēng)光秀麗。38′,北緯30176。處于安徽省“兩山一湖”(xx、九華山、太平湖)黃金旅游圈內(nèi),地理位置十分優(yōu)越。 建址現(xiàn)狀建址內(nèi)沒有任何開發(fā)性質(zhì)建設(shè),山體部分完整地保留了自然的本來面目,自然地形地貌和生態(tài)環(huán)境保存完好,現(xiàn)狀地貌均為天然植被??諝赓|(zhì)量達(dá)到GB30951999中規(guī)定的一級(jí)標(biāo)準(zhǔn);環(huán)境噪聲質(zhì)量達(dá)到GB30961993規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn);地面水環(huán)境質(zhì)量達(dá)到GB38382002的規(guī)定。 建址條件 地形地貌條件x縣地處皖南山區(qū),北枕xx,南望山岳,四周群山環(huán)抱,山川秀麗,xx支脈自東北向西南延伸橫貫縣境中部,連綿的群山與xx聯(lián)為一體??h境中部高(平均海拔800米以上),逐漸向南北兩側(cè)傾斜,南部低山丘陵海拔在200400米。環(huán)繞x城有四座嶺:東邊的叫東頭嶺,通西遞;西邊的叫西武嶺,通x門縣;南邊為楠木嶺通x門縣;北邊為羊棧嶺,通太平、青陽等縣。x縣最低的盆地赤藍(lán)湖盆地,底部海拔高度為190米至200米。連綿的群山在歷史上阻礙了古x與外部世界的交往,造就了x縣“世外桃園”般的生態(tài)環(huán)境。總體地形起伏,地勢(shì)由南向北逐漸升高。 工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件(1)工程地質(zhì)條件建址場(chǎng)地地基土巖性自上而下構(gòu)成情況為:①層雜填土——雜色灰黑色,結(jié)構(gòu)松散,稍濕飽和。②層角礫碎石土——灰黃色,稍密狀態(tài),濕飽和。局部地段夾有淤泥質(zhì)粘土或砂土。據(jù)本地經(jīng)驗(yàn)和相關(guān)資料推斷此層下80100CM即進(jìn)入中風(fēng)化帶。建址場(chǎng)地各層地基土承截力特征值fK和壓縮模量ES取值如下:fak(KPa)Es(MPa)②層角礫碎石土③層板巖強(qiáng)風(fēng)化壓縮性微小 中風(fēng)化壓縮性微小地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)與施工建議(1)因擬建場(chǎng)地勘察區(qū)內(nèi)埋藏的地基土分布不均,②層角礫碎石土局部地段夾淤泥質(zhì)粘土或砂土,基巖埋深高差較大,故建議以③層板巖強(qiáng)風(fēng)化作為本工程的天然地基,采用獨(dú)立柱基礎(chǔ);(2)因③層板巖強(qiáng)風(fēng)化埋深高差較大,基巖面坡度相對(duì)較大,故應(yīng)做好建筑物的抗滑措施。(2)水文地質(zhì)條件境內(nèi)河流多發(fā)源于中部山嶺,分南北兩個(gè)流域。境內(nèi)河流129條。漳河城區(qū)段從柏山碣至倩村碣全長(zhǎng)2500米,寬度2570米不等。地下水主要由雨水補(bǔ)給,城區(qū)盆地地層為強(qiáng)風(fēng)化花崗巖。建址地下水為上層滯水,主要由大氣降水及地表山泉水補(bǔ)給,對(duì)砼天腐蝕作用。氣候溫和,四季分明,春暖夏熱,秋爽冬寒,春秋季短,冬夏季長(zhǎng),雨量充沛,無霜期長(zhǎng)。隨著徽杭(xx—杭州)、合黃(合肥—xx)、黃景(xx—景德鎮(zhèn))高速公路的建設(shè)和通車,入境旅游更加便捷,與上海、南京、杭州、武漢、南昌、合肥等主要客源中心城市公路車程均在4小時(shí)以內(nèi)。 社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況,財(cái)政收入4816萬元,農(nóng)民人均收入2218元,2003年一、二、::.x縣農(nóng)業(yè)以糧油種植為主,在種植業(yè)的基礎(chǔ)上,初步形成了蠶桑、果蔬、木竹三大特色產(chǎn)業(yè),成為x縣的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品,在省內(nèi)小有名氣。工業(yè)主要有絲織、食品、機(jī)電、玩具、旅游工藝品、木竹六大支柱產(chǎn)業(yè),主要的工業(yè)產(chǎn)品有白廠絲、糖水板栗、箬葉、薇菜干、捻線、旅游商品、軸承、長(zhǎng)毛絨玩具、高性能磁材、小型茶機(jī)、竹膠板、精制植物油等。x縣旅游資源十分豐富,尤其是西遞、宏村為徽文化之精品。成為居xx風(fēng)景區(qū)之后的全省第二旅游景區(qū)。當(dāng)?shù)亟逃幕l(fā)達(dá),學(xué)齡兒童入學(xué)率100%。西遞古村落的整體布局、環(huán)境建筑風(fēng)格等方面完好地保存了明清時(shí)期的古樸風(fēng)貌。 公共設(shè)施條件(1)供電10KV高壓線路在場(chǎng)址附近通過,本項(xiàng)目自建變配電站,安裝800KVA變壓器2臺(tái),以滿足本項(xiàng)目用電需要。x縣自來水廠供水主管在本項(xiàng)目建址附近通過。(4)空調(diào)及供熱本項(xiàng)目設(shè)置冰蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng),夏天制冷,同時(shí)回收廢熱、加熱洗浴用水。 5. 建筑方案 建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則(1)以“桃
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