【正文】 有限公司 勘探單位：重慶紫苑土地整治有限公司 監(jiān)理單位： 技術(shù)要求：嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范、操作規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和驗(yàn)收。 材料要求 ：本工程使用的工程材料，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并能提供產(chǎn)品合格證及材質(zhì)單。 招標(biāo)范圍：按招標(biāo)單位提供的施工圖、招標(biāo)文件、有關(guān)資料及說明，承包本招標(biāo)工程的建筑和安裝工程。 1現(xiàn)場條件：場地三通一平已完成。本 工程綜合保修期為貳年。 d) 建設(shè)單位提供的設(shè)計委托書、本階段的設(shè)計要求及各種有關(guān)設(shè)計的基礎(chǔ)資料和雙方會商紀(jì)要。 f) 建設(shè)單 位提供的實(shí)測 1/500 現(xiàn)狀規(guī)劃紅線地形圖。 設(shè)計所執(zhí)行的主要法則和所用的主要標(biāo)準(zhǔn)（包括標(biāo)準(zhǔn)名稱、編號、年號和版本） a) 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB500162021 b) 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》 GB50022295 c) 《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》 GB5006797 d) 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB5004595 e) 《房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB500012021 f) 《建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T501042021 g) 《總圖制圖標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T501032021 h) 《重慶市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例》 i) 《重慶市控制性詳細(xì)規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)定》 j) 《重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》 二、 工程概況 項(xiàng)目性質(zhì)及使用功能組成：本項(xiàng)目由 3號廠房、辦公樓、技術(shù)中心大樓、宿舍樓、配電房、公廁門衛(wèi)組成。 本項(xiàng)目結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，設(shè)計使用年限為 50 年，抗震設(shè)防烈度為 6度。 本項(xiàng)目室外停車位 130 個。 四、 建筑定位、設(shè)計標(biāo)高及制圖標(biāo)準(zhǔn) 本建筑物施工定位放線詳總平面布置圖。 177。設(shè)計標(biāo)高與平整場地后地面標(biāo)高可能出現(xiàn)誤差，施工時應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。衛(wèi)生間樓地面標(biāo)高：除特別注明者外，結(jié)構(gòu)板面標(biāo)高低于同層樓地面標(biāo)高 100。《建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T501042021 和《總圖制圖標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T501032021 的規(guī)定。 五、 墻體工程 所有墻體用料外形尺寸要求準(zhǔn)確統(tǒng)一，表面無邊角破損。砌塊容重、強(qiáng)度及砂漿配合比例詳結(jié)施說明。 鋼筋混凝土墻體詳見結(jié)施圖。不同材料接縫處加掛 300寬 厚 9x25 孔鋼板網(wǎng)。 衛(wèi)生間隔墻根部加 C20 細(xì)石混凝土基帶高于樓層面層 200，寬度與上部墻體同。衛(wèi)生間 1500 以下部位采用燒結(jié)頁巖多孔磚（密度等級 800 級及以上， 12 孔及以上，矩形孔，交錯排列）：四周樓地面上 1500 高范圍內(nèi)填充墻及 100 厚填充墻，構(gòu)造和技術(shù)要求參見西南 05Ｇ７０１（四）。位于樓層的隔墻可直接安裝于結(jié) 構(gòu)梁（板）面上。室內(nèi)地坪標(biāo)高變化處防潮層應(yīng)重疊搭接一倍墻體厚度，并在有高低差埋土一側(cè)墻身做防潮層，如埋土一側(cè)為室外，還應(yīng)刷厚水泥基聚合物防水涂料兩遍。 2 隔墻上洞口除門窗外安裝時應(yīng)根據(jù)各專業(yè)圖紙和洞口大小由施工單位確定預(yù)留或后期開孔（建施圖中不再標(biāo)注）。變形縫處雙墻留洞的封堵，應(yīng)在雙墻分別增設(shè)套管。 特種墻、防水墻：做法及適用范圍詳見材料及裝修一覽表。 1 本說明未詳及的墻體做法見圖中大樣圖。防水層合理使用年限為 15 年。 屋面（含平臺）構(gòu) 造做法詳大樣圖和材料及裝修一覽表屋面泛水、伸縮縫、構(gòu)件及管道出屋面、女兒墻壓頂?shù)燃?xì)部做法詳見有關(guān)節(jié)點(diǎn)索引大樣圖及其說明。雨水管距墻面不小于 20mm，其排水口距散水坡的高度應(yīng)小于 200。雨水排水管、雨水斗等配件及規(guī)格見水施圖。 高低跨屋面：當(dāng)高跨屋面為有組織排水時，落水管下應(yīng)加設(shè) 30 厚 C20 混凝土水簸箕 。 保溫層排版及拼貼做法詳見西南 05J103第 11頁大樣圖或詳見專業(yè)廠家產(chǎn)品構(gòu)造做法。 伸出屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件等，應(yīng)在防水層施工前安設(shè)完畢。屋面上的各種設(shè)備基礎(chǔ)與結(jié)構(gòu)層相連時，防水層應(yīng)包裹設(shè)備基礎(chǔ)上部，并在地腳螺栓周圍 嵌建筑防水密封膏，構(gòu)造參見索引大樣圖。 七、 門窗工程 門窗制作規(guī)格及洞口尺寸詳見門窗明細(xì)表。材料規(guī)格應(yīng)根據(jù)相應(yīng)規(guī)范和規(guī)定進(jìn)行計算后確定。 建筑外門窗設(shè)計主要數(shù)據(jù)為：基本風(fēng)壓 ㎡ ,風(fēng)荷載標(biāo)準(zhǔn)值 ㎡ ,窗戶傳熱系 數(shù) 3w/(),抗風(fēng)壓性能分級為 4 級 ,氣密性能分級為 6 級 ,水密性能分級為 3級 ,保溫性能分級 6級 ,隔聲性能為 3級。 7層及 7 層以上建筑物外開窗，面積大于 ㎡的窗玻璃或玻璃底邊離最終裝修面小于 500 的落地窗，面積大于 ㎡的有框門玻璃均應(yīng)采用安全玻璃（鋼化玻璃或夾層玻璃）。安全玻璃厚度根據(jù) 《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》 JGJ1132021 表 選用。 門窗立樘位置：除詳圖注明者外平開門與開啟方向一側(cè)墻面齊平，窗與墻面內(nèi)側(cè)齊平。 窗臺低于 時應(yīng)設(shè)防護(hù)欄桿，欄桿高度自地面起算，如有可踏部位應(yīng)從可踏部位起算；窗臺高度低于或等于 時，護(hù)欄高度應(yīng)自窗臺面起算；窗臺高度高于 時，護(hù)欄高度可自地面起算（但下部 護(hù)欄高度范圍內(nèi)不得設(shè)置水平欄柵或任 何其他可踏部位。欄桿垂直桿件間的凈距不應(yīng)大于 110mm。 九、 外裝修工程 外裝修設(shè)計和做法詳見《室內(nèi)外裝修工程做法及構(gòu)造表》及外墻大樣圖，采用部位詳各立面圖。 十、 內(nèi)裝修工程 內(nèi)裝修工程執(zhí)行《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》 GB5022295。一般裝修詳見《材料及裝修一覽表》。無論用作面層或墊層的混凝土，均須按《建筑地面設(shè)計規(guī)范》要求分倉澆筑或留縫（伸縫或縮縫）。管道穿樓板應(yīng)加套管。地面可用基土找坡。管根防 水用建筑密封膏填實(shí)。 墻、柱面粉刷前所有陽角均做 1500 高 ,每邊寬 60,15 厚 1:2 水泥砂漿外貼玻纖布暗護(hù)角。 安裝在易于受到人體或物體碰撞部位的建筑玻璃，如落地窗、玻璃門、玻璃隔斷等，應(yīng)采取保護(hù)措施。對于碰撞后可能發(fā)生高處人體或玻璃墜落的情況，必須采用可靠的護(hù)欄。 十一、 油漆涂料工程 室內(nèi)裝修所采用的油漆涂料及其顏色、適用范圍詳見《室內(nèi)外裝修工程做法及構(gòu)造表》。 樓梯木扶手油漆選用銀灰色醇酸磁漆做法為木材表面清掃除污；鏟去脂囊修補(bǔ)；砂紙打磨漆片點(diǎn)節(jié)疤；干性油打底；局部刮膩?zhàn)哟蚰?；滿刮膩?zhàn)哟蚰?；濕布擦凈刷首遍醇酸磁漆；?fù)補(bǔ)膩?zhàn)幽ス?；濕布擦凈刷第二遍醇酸磁漆；磨光；?布擦凈刷第三遍醇酸磁漆。 十二、 建筑設(shè)備、設(shè)施工程 樓梯欄桿扶手高度自踏步前緣量起不應(yīng)小于 900。 欄桿垂直桿件間的凈距不應(yīng)大于 110。 本設(shè)計的衛(wèi)生間及其它需二次裝修的房間布置僅供參考，其房內(nèi)設(shè)施均由顧客自行選購。 踏步數(shù)按實(shí)際確定。 室外挑檐、雨棚做法詳見結(jié)施。 本項(xiàng)目建筑間距、消防道路及撲救場地的設(shè)置見總平面布置圖。 建筑平面按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》劃分防火分區(qū)。 防火墻和公共走廊上疏散用的平開防火門應(yīng)有自行關(guān)閉功能（如設(shè)閉門器）。常開防火門應(yīng)具有自行關(guān)閉和信號反饋的功能（如安裝信號控制關(guān)閉和反 饋裝置）。 防火建筑構(gòu)造 : a) 管道井檢查門采用丙級防火門。 c) 建筑二次裝修應(yīng)采用不燃燒或難燃燒材料，并按《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》 GB5022295 執(zhí)行。 消火栓箱位置見各層平面圖，箱型及安裝要求見給排水施工圖。 園區(qū)道路的無障礙設(shè)計見 1922(2021)S00N02道路豎向布置圖，公共綠地見環(huán)境景觀設(shè)計。 輪椅坡道和扶手詳見 GB03J926222， GB03J926232B。 十七、 施工中應(yīng)注意的其它問題 圖中所選用標(biāo)準(zhǔn)圖中有對結(jié)構(gòu)工種的預(yù)埋、預(yù)留洞等施工時注意與其它工種圖紙核對，密切配合，以免遺漏工程內(nèi)容和造成返工。 預(yù)埋木磚及貼鄰墻體的木質(zhì)面均做防腐處理，露明鐵件均做防銹處理。 施工做法必須嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)范和規(guī)定執(zhí)行，特別是所選標(biāo)準(zhǔn)圖集中的有關(guān)材料及施工要求。 工程中所采用的裝 飾材料的品種、規(guī)格、圖案及色彩待多方協(xié)商確定樣板后方可使用。顧客另行委托的室外景觀綠化、室內(nèi)二次裝修和立面精裝修設(shè)計方案應(yīng)征求本設(shè)計人的意見 . 施工中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知設(shè)計人員協(xié)商處理，不應(yīng)明知有誤而繼續(xù)按圖施工。非設(shè)計人提出的變更意見，應(yīng)事先征得設(shè)計人同意后出據(jù)加蓋各方公章的《技術(shù)變更核定單》，未經(jīng)設(shè)計人同意而自行修改，設(shè)計人將不予認(rèn)可。 本工程各樓號主要功能、房屋層數(shù)、結(jié)構(gòu)高度、結(jié)構(gòu)型式等詳下表。 自然條件： a） 基本風(fēng)壓： 50年重現(xiàn)期為 ㎡。 工程地質(zhì)勘察報告：本工程基礎(chǔ)設(shè)計以重慶紫苑土地整治有 限公司提供《重慶望江摩托合川廠房工程巖土工程程勘察報告》（二 0一二年七月）為依據(jù)。 本工程初步設(shè)計的審查、批復(fù)文件。本工程各棟房屋體整體計算的嵌固部位：各樓棟均在基礎(chǔ)頂面處。 本工程各棟房屋177。 本工程采用平面整體表示方法制圖規(guī)則正投影方法進(jìn)行制圖。 五、 建筑分類等級 建筑結(jié)構(gòu)安全等級：本工程各棟房屋結(jié)構(gòu)的安全等級為二級（混 凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 GB500102021 第 條）。 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)抗震等級：各棟按抗震等級均為四級。 建筑防火分類等級和耐火等級 a) 本工程為二級（建筑設(shè)計防火規(guī)范 GB500162021 第 條、第 條）。 本工程混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別：地下室、基礎(chǔ)、屋面構(gòu)架為二（ a）類，上部結(jié)構(gòu)為一類。 樓、屋面面層荷載（含吊頂荷載）： a) 樓面面層荷載： ㎡ 。 墻體荷載（含抹灰荷載）： a) 200 厚燒結(jié)頁巖空心磚砌體內(nèi)隔墻 : ㎡ 。 c) 其余墻體按實(shí)際重量計算采用。 項(xiàng) 次 使用功能 均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值 備 注 1 住宿 ㎡ 2 辦公 ㎡ 3 儲藏室 ㎡ 4 陽臺 ㎡ 5 疏散樓梯 ㎡ 6 不上人屋面 ㎡ 7 上人屋面 ㎡ 注：其余較重設(shè)備按實(shí)際重量計算采用。 b) 本工程地面粗糙度類別： B類。 ? d) 本工程各樓棟風(fēng)振系數(shù)按《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 2021 年版有關(guān)要求取值計算。對進(jìn)場的材料必須按照有關(guān)規(guī)定，做現(xiàn)場材料抽檢，檢驗(yàn)合格后方可使用，嚴(yán)禁先使用后補(bǔ)驗(yàn)。 b) 混凝土集料：石子不得采用強(qiáng)風(fēng)化巖石，要求良好的粒徑級配，拌合水應(yīng)無侵蝕性，異形柱等小截面構(gòu)件的混凝 土宜采用碎石，其最大粒徑不宜大于 30mm。 d) 混凝土強(qiáng)度不得采用增加水泥用量來提高，應(yīng)選用最佳配合比，良好的骨料級配，合理的砂率和水灰比以及適度的振搗和加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)來達(dá)到其強(qiáng)度要求，避免水泥用量過大而出現(xiàn)收縮裂縫。二（ a）類環(huán)境：最大水灰比 ，最小水泥用量 250kg/m3，最大氯離子含量 %，最大堿含量 。 g) 剪力墻連梁的混凝土強(qiáng)度等級與其相連接的剪力墻混凝土強(qiáng)度等級相同。 i) 本工程各棟房屋的地下室底板、地梁、地下室外周邊側(cè)墻（177。施工時地下室外周邊側(cè)墻在施工縫、變形縫處應(yīng)按建施圖大樣設(shè)置止水帶。 b) 除圖中已注明或受力需要外，樓、屋面板及樓梯板的構(gòu)造分布筋采用 HPB300 級鋼。 d) 在施工中，任何鋼筋的替換，均應(yīng)經(jīng)設(shè)計同意后，方可替換。鋼筋質(zhì)量應(yīng)滿足設(shè)計要求，材料及試件應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行批量檢驗(yàn)，檢驗(yàn)方法應(yīng)符合現(xiàn)行國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。不同類型鋼材之間焊接隨較低強(qiáng)度的鋼材確定焊條。 輕質(zhì)隔墻及填 充材料 a) 地面以下墻體應(yīng)采用實(shí)心磚，并在地面以下一皮磚的水平縫內(nèi)鋪 1： 2水泥砂漿作防潮層，并用 M5水泥沙漿砌 MU10 燒結(jié)頁巖磚砌體。 c) 下沉式衛(wèi)生間采用輕質(zhì)填料回填，其容重≤ 10kN/m3。之間，相對高差 13 米左右。素填土由砂泥巖塊石，粘性土，卵石碎磚組成，結(jié)構(gòu)松散，回填時間約一年，厚度不均，該層分布于整個場地內(nèi)。泥巖為泥質(zhì)結(jié)構(gòu)，中厚層狀構(gòu)造，強(qiáng)風(fēng)化巖石破碎，質(zhì)軟，中等風(fēng)化巖石完整，巖質(zhì)較硬，該層分布于整個場地內(nèi)。場地內(nèi)水位較低，補(bǔ)水主要為大氣降水，場地土對鋼筋混凝土有微腐蝕性。 本工程基礎(chǔ)形式和基礎(chǔ)持力層 a) 本工程基礎(chǔ)形式：獨(dú)立基礎(chǔ)及機(jī)械鉆孔樁。 九、 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)造 詳結(jié)構(gòu)圖結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明（二）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)造。砌體施工質(zhì)量等級為 B級。 凡圍護(hù)墻和隔墻的長度超過 4m，在圍護(hù)墻和隔墻的端部、轉(zhuǎn)角及門窗洞口寬≥ 2021 的洞口兩端均應(yīng)設(shè)鋼筋混混凝土構(gòu)造柱，構(gòu)造柱的間距不大于 4m，位置按建筑圖墻體布置確定。構(gòu)造柱斷面、配筋（結(jié)施圖中已注明者除外）詳圖結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明（三）圖 。現(xiàn)澆帶按 03G3291圖集第 34 頁大樣施工。屋頂女兒墻，在結(jié)施圖中未作交代時，按間距≤ 3m設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱和壓頂圈梁，詳見圖結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明（三）圖 。 填充墻體與零配件連接時應(yīng)牢固可靠，凡予埋或穿過填充墻體的水管應(yīng)嚴(yán)格防止?jié)B水漏水，并應(yīng)機(jī)械開槽，敷設(shè)完畢后在槽面鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)，然后抹灰找平。平面位置及標(biāo)高見建筑圖。當(dāng)跨跨度不合模數(shù)時，應(yīng)選大一級跨度的過梁。 十一、 施工縫、后澆帶、伸縮縫 施工中應(yīng)盡量不留施工縫，當(dāng)不可避免時，在施工縫處的混凝土務(wù)必振搗密實(shí)，但不作表面 抹光，并一直