紅楓星城正式開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案-在線瀏覽
2025-05-02 23:59本頁(yè)面
【正文】 一重點(diǎn)。 二、開(kāi)盤(pán)地點(diǎn) 紅楓星城售樓處 三、與會(huì)人員 A類(lèi)：紅楓公司領(lǐng)導(dǎo)人 紅楓公司總經(jīng)理 —— 余新生 B類(lèi)：特邀嘉賓 政府部門(mén)官員：建設(shè)部領(lǐng)導(dǎo)、市政府領(lǐng)導(dǎo)、建設(shè)局領(lǐng)導(dǎo)（具體由紅楓負(fù)責(zé)安排及紅包發(fā)放） C類(lèi)：媒體 邀請(qǐng)衡陽(yáng)電視臺(tái)、都市頻道、生活頻道、衡陽(yáng)日?qǐng)?bào)、衡陽(yáng)晚報(bào)的記者（具體由紅楓負(fù)責(zé)安排及紅 包發(fā)放） 四、主持人 邀請(qǐng)長(zhǎng)沙笑星和本土的電視主持人（如都市頻道的新聞主持人甘娟娟）作為節(jié)目主持人， 2名，一男一女（要求在湖南具備一定的人氣） 五、活動(dòng)板塊構(gòu)成 （一）活動(dòng)板塊一 主題 —— 國(guó)家康居示范工程空降衡陽(yáng) 核心內(nèi)容： 衡陽(yáng)紅楓公司總經(jīng)理余新生 —— 《歡迎辭》 衡陽(yáng)市政府官員（待定） —— 致辭 電視臺(tái)錄播 活動(dòng)操作手法：開(kāi)盤(pán)當(dāng)天對(duì)紅楓星城開(kāi)盤(pán)盛況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)錄播，對(duì)于當(dāng)天的開(kāi)盤(pán)盛況，并在衡陽(yáng)電視臺(tái)、衡陽(yáng)報(bào)媒進(jìn)行新聞報(bào)導(dǎo)。 穿插節(jié)目表演。 業(yè)主節(jié)目表演 六、開(kāi)盤(pán)活動(dòng)流 七、開(kāi)盤(pán)準(zhǔn)備工作安排 八、紅楓星城首批單位認(rèn)購(gòu)安排 認(rèn)購(gòu)時(shí)間： 2021 年 9月 25日 認(rèn)購(gòu)地點(diǎn)：紅楓星城售樓處 指定認(rèn)定： B7， B C3， B B9棟。 認(rèn)購(gòu)目的 amp。消 化誠(chéng)意金訂房客戶； amp。為項(xiàng)目正式開(kāi)盤(pán)吸引、消化更多的新客戶奠定基礎(chǔ)； amp。形成熱銷(xiāo)勢(shì)頭，促進(jìn)項(xiàng)目后續(xù)的銷(xiāo)售工作。 紅楓星城認(rèn)購(gòu)工作安排 （ 1）解籌工作安排 ★紅楓星城正式認(rèn)購(gòu)日，依據(jù) VIP 客戶在開(kāi)盤(pán)日來(lái)的 先后順序領(lǐng)取紅楓星城認(rèn)購(gòu)序號(hào)，和領(lǐng)取紀(jì)念品一份，并在主持人安排下依序號(hào)排隊(duì)進(jìn)入現(xiàn)房?jī)?nèi)選房和在銷(xiāo)售中心認(rèn)購(gòu)； ★當(dāng)日所有來(lái)現(xiàn)場(chǎng)的客戶或觀眾均可在現(xiàn)場(chǎng)簽名、留下聯(lián)系電話，并領(lǐng)取紀(jì)念品一份。在交納首期款時(shí)方可享受開(kāi)發(fā)商送出的優(yōu)惠折扣和交 1000元抵 10000 元； ★對(duì)于前期誠(chéng)意金認(rèn)籌客戶若在紅楓星城正式認(rèn)購(gòu)日未能選中理想房號(hào)，客戶可在正式認(rèn)購(gòu)后一個(gè)星期內(nèi)開(kāi)始辦理誠(chéng)意金的退還手續(xù)； ★現(xiàn)場(chǎng)舉辦豐富多彩的文藝節(jié)目盡量吸引更多的人氣，并供現(xiàn)場(chǎng)等候選房客戶進(jìn)行欣賞，同時(shí)活躍現(xiàn)場(chǎng)氣氛和聚集人氣； ★開(kāi)盤(pán)當(dāng)天開(kāi)發(fā)商要在現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備檳榔、香煙、飲料、面包等食品，供客戶中午食用，體現(xiàn)開(kāi)發(fā)商的人本主義； ★對(duì)于紅楓星城開(kāi)盤(pán)期間正式認(rèn)購(gòu)的客戶可參加紅楓星城開(kāi)發(fā)商舉辦的“港澳游”抽獎(jiǎng)活動(dòng)； ★抽獎(jiǎng)的安排：所有在解籌當(dāng)天交納足額定金認(rèn)購(gòu)的客戶均可憑財(cái)務(wù)收據(jù)到現(xiàn)場(chǎng)的抽獎(jiǎng)處參加抽獎(jiǎng)一次。 [抽獎(jiǎng)禮品及具體安排開(kāi)發(fā)商要在開(kāi)盤(pán)前 2 天確定好 ]。 ★巨幅：市中心兩塊，每塊約 300㎡；立交橋 1塊； ★車(chē)貼：針對(duì)全市所有的士； ★現(xiàn)場(chǎng)樓體條幅： 50 條； ★其他略。 憑《認(rèn)購(gòu)書(shū)》、 vip 卡、身份證原件到財(cái)務(wù)室交納定金 20210元，由財(cái)務(wù)開(kāi)具定金收據(jù)，簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)。銷(xiāo)售經(jīng)理審核 開(kāi)發(fā)商財(cái)務(wù)收取現(xiàn)金，開(kāi)具定金收據(jù)，銷(xiāo)售經(jīng)理注銷(xiāo)房號(hào) 客戶交納足額定金 完成認(rèn)購(gòu)程序 客戶保留認(rèn)購(gòu)書(shū)和收據(jù) 9月 25 日已簽定認(rèn)購(gòu)書(shū)的客戶 3）簽約流程 持定金 20210元現(xiàn)金收據(jù)及認(rèn)購(gòu)書(shū) 首期款， 1000 元 誠(chéng)意抵 10000元購(gòu)房款，從首期中抵扣 一次性付款交總房款的 30%~50％，財(cái)務(wù)開(kāi)具發(fā)票，客戶交清買(mǎi)賣(mài)合同見(jiàn)證費(fèi)、登記費(fèi) 按揭付款交總房款的 30％，財(cái)務(wù)開(kāi)具發(fā)票，客戶交清買(mǎi)賣(mài)合同見(jiàn)證費(fèi)、登記費(fèi) 客戶提供身份證、戶口本、收入證明原件申請(qǐng)按揭貸款 同時(shí)簽署《衡陽(yáng)市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》，開(kāi)發(fā)商、投資商、銀行簽字蓋。 人數(shù)： 40 人左右。 會(huì)場(chǎng)布置：會(huì)場(chǎng)布置以實(shí)際效果為準(zhǔn)，但會(huì)按照不同區(qū)域的不同劃分。 嘉賓區(qū)：可放在剪彩區(qū)域前方和兩側(cè)。簽到處配有我們的禮儀小姐。 禮品發(fā) 放區(qū)： 即時(shí)也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌。 來(lái)賓休息區(qū)：可放在紅楓星城營(yíng)銷(xiāo)接待中心現(xiàn)場(chǎng)。 創(chuàng)意表現(xiàn)二： 揭幕啟動(dòng)儀式（建議案 1）：由嘉賓揭幕紅楓星城的 LOGO 儀式。此物可在將來(lái)安放在西大門(mén)處。 創(chuàng)意表現(xiàn)三： 在工地現(xiàn)場(chǎng)布置大型氣拱門(mén)和熱氣球，借以營(yíng)造項(xiàng)目熱烈的開(kāi)盤(pán)氣氛。） 2）大廳現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)控、把握客戶（ 1 人，五洲半島鄧華云） 4）大廳現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售接待人員（ 6人） 5）開(kāi)發(fā)商 現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)人員（ 1人） 6）簽約審核人員（ 2人）、財(cái)務(wù)收銀人員（ 3人） 7）售樓處現(xiàn)場(chǎng)保安人員 10人（門(mén)前 2人、售樓處內(nèi)維持秩序 2人、停車(chē)指揮 1人、 5棟樓門(mén)口 1人 1棟）。陳如生） 10）現(xiàn)場(chǎng)新聞協(xié)調(diào)人員：（ 1 人，五洲半島 11）當(dāng)天到達(dá)的新客戶：銷(xiāo)售人員引導(dǎo)客戶參觀模型效果圖，詳細(xì)介紹紅楓星城，推介“紅楓星城”衡陽(yáng)首創(chuàng)唯一的“國(guó)家康居示范工程 12）已經(jīng)選好房的誠(chéng)意客戶：由銷(xiāo)售人員直接帶到認(rèn)購(gòu)處辦理簽合同手續(xù)，并贈(zèng)送銷(xiāo)售資料一套（紅楓星城購(gòu)房須知、手拉手活動(dòng)邀請(qǐng)函、生活讀本、單頁(yè)、封套插頁(yè)等銷(xiāo)售資料） 儀式流程： 07： 00－ 09
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