紅楓星城正式開(kāi)盤活動(dòng)方案-wenkub.com
2025-02-23 23:59 本頁(yè)面
【正文】 l 項(xiàng)目總體情況：康居工程、占地面積、建筑面積、總棟數(shù)、總戶數(shù)、開(kāi)工時(shí)間、規(guī)劃完成時(shí)間等； l 基本情況：建筑面積、開(kāi)工和完工時(shí)間、目前進(jìn)展（由客戶對(duì)住宅作一番描述）； l 指出建筑設(shè)計(jì)單位和施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)單位（對(duì)設(shè)計(jì)單位作簡(jiǎn)介，突出實(shí)力雄厚）； l 技術(shù)指標(biāo)：車位、綠化率； l 由規(guī)劃師介紹建筑風(fēng)格（簡(jiǎn)單介紹康居工程、全新觀景風(fēng)情園林風(fēng)格的特點(diǎn)）； l 等等其他的???? 場(chǎng)景四：主持人看到墻上掛著一塊“購(gòu)房小知識(shí)”的展板，問(wèn)銷售負(fù)責(zé)人：“為什么要做這樣一塊展板？”，由此引出“顧問(wèn)性售樓”的銷售理念，并由負(fù)責(zé)人作出相應(yīng)的解釋。通過(guò)閑聊的方式，向聽(tīng)眾傳達(dá)以下信息： l 紅楓公司介紹（包括成立時(shí)間、企業(yè)性質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍、經(jīng)營(yíng)理念、目標(biāo)等）； l 紅楓星城簡(jiǎn)介（重點(diǎn)介紹地理位置、突出風(fēng)水寶地、高檔住宅、居住文化等）； l 沿途的配套設(shè)施（包括學(xué)校、幼兒園、商場(chǎng)、銀行、書(shū)店、醫(yī)院）； l 可到達(dá)紅楓星城的公交車和交通線路組織（重復(fù)兩遍）； l 讓聽(tīng)眾對(duì)紅楓公司和紅楓星城有初步美好的印象。 l 公布寄信地址和郵編； l 說(shuō)明獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置（一、二、三等獎(jiǎng)）、獎(jiǎng)品、有關(guān)規(guī)則、領(lǐng)獎(jiǎng)時(shí)間和地點(diǎn)等。 （ 5）準(zhǔn)備及費(fèi)用預(yù)算： 開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)的嘉賓、領(lǐng)導(dǎo)、記者、午宴、現(xiàn)場(chǎng)的水果、飲料、檳榔、煙、禮品、胸花等不在本預(yù)算內(nèi)。準(zhǔn)備來(lái)客胸花、剪彩用品要多點(diǎn)，以確保禮儀活動(dòng)成功，防止短缺的尷尬。一切車輛憑停車證入場(chǎng)，停車證分 VIP 停車證和嘉賓停車證。 做好活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的禮品、禮品袋，提前 8天辦理升空氣球所需的消防審批等。請(qǐng)柬內(nèi)附有：行車路線圖、 VIP 停車證、司機(jī)誤餐券等）請(qǐng)開(kāi)發(fā)商 確認(rèn)、確定。于 9 月 23 之前與會(huì)領(lǐng)導(dǎo)貴發(fā)出請(qǐng)柬（開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)）。所以在活動(dòng)之初，與相關(guān)政府部門的銜接是本活動(dòng)的重點(diǎn)。 10： 32－ 12： 30 人體康居風(fēng)情秀、有獎(jiǎng)競(jìng)猜、歌曲舞蹈節(jié)目開(kāi)始。 10： 08－ 10： 13 公司總經(jīng)理致歡迎詞。貴賓、嘉賓、客戶可憑請(qǐng)柬內(nèi)附禮品券來(lái)領(lǐng)取禮品。 12）已經(jīng)選好房的誠(chéng)意客戶：由銷售人員直接帶到認(rèn)購(gòu)處辦理簽合同手續(xù)，并贈(zèng)送銷售資料一套（紅楓星城購(gòu)房須知、手拉手活動(dòng)邀請(qǐng)函、生活讀本、單頁(yè)、封套插頁(yè)等銷售資料） 儀式流程： 07： 00－ 09： 00 所有工作人員進(jìn)場(chǎng)。陳如生） 10）現(xiàn)場(chǎng)新聞協(xié)調(diào)人員：（ 1 人，五洲半島） 2）大廳現(xiàn)場(chǎng)銷控、把握客戶（ 1 人，五洲半島此物可在將來(lái)安放在西大門處。 來(lái)賓休息區(qū)：可放在紅楓星城營(yíng)銷接待中心現(xiàn)場(chǎng)。簽到處配有我們的禮儀小姐。 會(huì)場(chǎng)布置：會(huì)場(chǎng)布置以實(shí)際效果為準(zhǔn)，但會(huì)按照不同區(qū)域的不同劃分。銷售經(jīng)理審核 開(kāi)發(fā)商財(cái)務(wù)收取現(xiàn)金，開(kāi)具定金收據(jù)，銷售經(jīng)理注銷房號(hào) 客戶交納足額定金 完成認(rèn)購(gòu)程序 客戶保留認(rèn)購(gòu)書(shū)和收據(jù) 9月 25 日已簽定認(rèn)購(gòu)書(shū)的客戶 3）簽約流程 持定金 20210元現(xiàn)金收據(jù)及認(rèn)購(gòu)書(shū) 首期款， 1000 元 誠(chéng)意抵 10000元購(gòu)房款，從首期中抵扣 一次性付款交總房款的 30%~50％，財(cái)務(wù)開(kāi)具發(fā)票，客戶交清買賣合同見(jiàn)證費(fèi)、登記費(fèi) 按揭付款交總房款的 30％，財(cái)務(wù)開(kāi)具發(fā)票，客戶交清買賣合同見(jiàn)證費(fèi)、登記費(fèi) 客戶提供身份證、戶口本、收入證明原件申請(qǐng)按揭貸款 同時(shí)簽署《衡陽(yáng)市房地產(chǎn)買賣合同》，開(kāi)發(fā)商、投資商、銀行簽字蓋。 ★巨幅：市中心兩塊，每塊約 300㎡；立交橋 1塊； ★車貼：針對(duì)全市所有的士； ★現(xiàn)場(chǎng)樓體條幅： 50 條； ★其他略。在交納首期款時(shí)方可享受開(kāi)發(fā)商送出的優(yōu)惠折扣和交 1000元抵 10000 元； ★對(duì)于前期誠(chéng)意金認(rèn)籌客戶若在紅楓星城正式認(rèn)購(gòu)日未能選中理想房號(hào)，客戶可在正式認(rèn)購(gòu)后一個(gè)星期內(nèi)開(kāi)始辦理誠(chéng)意金的退還手續(xù)； ★現(xiàn)場(chǎng)舉辦豐富多彩的文藝節(jié)目盡量吸引更多的人氣，并供現(xiàn)場(chǎng)等候選房客戶進(jìn)行欣賞，同時(shí)活躍現(xiàn)場(chǎng)氣氛和聚集人氣； ★開(kāi)盤當(dāng)天開(kāi)發(fā)商要在現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備檳榔、香煙、飲料、面包等食品，供客戶中午食用，體現(xiàn)開(kāi)發(fā)商的人本主義； ★對(duì)于紅楓星城開(kāi)盤期間正式認(rèn)購(gòu)的客戶可參加紅楓星城開(kāi)發(fā)商舉辦的“港澳游”抽獎(jiǎng)活動(dòng)； ★抽獎(jiǎng)的安排：所有在解籌當(dāng)天交納足額定金認(rèn)購(gòu)的客戶均可憑財(cái)務(wù)收據(jù)到現(xiàn)場(chǎng)的抽獎(jiǎng)處參加抽獎(jiǎng)一次。形成熱銷勢(shì)頭，促進(jìn)項(xiàng)目后續(xù)的銷售工作。消 化誠(chéng)意金訂房客戶； amp。 業(yè)主節(jié)目表演 六、開(kāi)盤活動(dòng)流 七、開(kāi)盤準(zhǔn)備工作安排 八、紅楓星城首批單位認(rèn)購(gòu)安排 認(rèn)購(gòu)時(shí)間： 2021 年 9月 25日 認(rèn)購(gòu)地點(diǎn)：紅楓星城售樓處 指定認(rèn)定： B7， B C3， B B9棟。 二、開(kāi)盤地點(diǎn) 紅楓星城售樓處 三、與會(huì)人員 A類：紅楓公司領(lǐng)導(dǎo)人 紅楓公司總經(jīng)理 —
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