紅楓星城正式開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案-文庫(kù)吧資料
2025-03-07 23:59本頁(yè)面
【正文】 VIP 室管樂(lè)隊(duì)奏迎賓曲。在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)有簽到處并同時(shí)發(fā)放禮品。包括廣告公司、開(kāi)發(fā)商主要負(fù)責(zé)人及禮儀公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、各類(lèi)工作人員以及表演人員。和諧生活典范社區(qū)”的 全新觀景風(fēng)情園林式設(shè)計(jì)理念，把握積累客戶；對(duì)于誠(chéng)意客戶，希望全力逼定促成成交。陳如生）負(fù)責(zé)新聞媒體記者的現(xiàn)場(chǎng)接待、采訪及后續(xù)新聞稿件發(fā)布的協(xié)調(diào)跟進(jìn)工作。 8）售樓處現(xiàn)場(chǎng)禮儀小姐 6人 9）現(xiàn)場(chǎng)攝影、錄像人員（ 2人，由五洲半島鄧華云） 3）大廳現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售經(jīng)理負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)客戶操作流程（五洲半島 具體： 1）現(xiàn)場(chǎng)總控人員（ 1人，五洲半島，協(xié)助 2人，紅楓公司。）在儀式進(jìn)行同時(shí)，領(lǐng)導(dǎo)與嘉賓上臺(tái)，為項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)剪彩，活動(dòng)也在此時(shí)達(dá)到高潮，吉慶禮花、氣球彩絲帶開(kāi)始升放，以烘托熱烈的氣氛。 在主席臺(tái)的中心位置，我們將放置一個(gè)由開(kāi)發(fā)商提供的精雕飛鳥(niǎo)玉鳳（本案的 LOGO、放置在古色古香的梨木托架上，四周 用紅綢緞扎成彩結(jié)，并且事先用幔布遮蓋，之后由嘉賓徐徐揭幕。 創(chuàng)意表現(xiàn)一： 鮮花立柱剪彩儀式：采用不銹鋼禮儀柱替代傳統(tǒng)的禮儀小姐托花球的方式，每個(gè)禮儀柱上擺放精美插花，更具高雅喜慶的氣氛。 貴賓休息區(qū)：可放在紅楓星城營(yíng)銷(xiāo)接待中心現(xiàn)場(chǎng)，設(shè)置沙發(fā)茶幾、飲料、水果、濕毛巾，擺放精美插花作為點(diǎn)綴。簽到處設(shè)置簽到處背景。 簽到處：來(lái)賓簽到處設(shè)置在會(huì)場(chǎng)入口處。 主席臺(tái)區(qū)：主席臺(tái)區(qū)也就是剪彩揭幕區(qū)，設(shè)在客戶營(yíng)銷(xiāo)接待中心門(mén)口或放在右邊處，主席臺(tái)左側(cè)為貴賓致辭專(zhuān)用致辭臺(tái)（透明有機(jī)玻璃，上有精美插花），右側(cè)為主持人用立式麥可風(fēng)，臺(tái)面鋪有紅色地毯，臺(tái)前及左右側(cè)有綠化和不銹鋼禮儀柱等。 預(yù)定目標(biāo)：對(duì)外傳達(dá)紅楓星城開(kāi)盤(pán)典禮的信息、顯示“紅楓”實(shí)力來(lái)擴(kuò)大“紅楓星城”的社會(huì)知名度和美譽(yù)度，體現(xiàn)“紅楓星城”的美好前景而促進(jìn)樓盤(pán)銷(xiāo)售，與此同時(shí)進(jìn)行 “紅楓”公司的社會(huì)公關(guān)，樹(shù)立開(kāi)發(fā)商積極良好的社會(huì)形象，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T(mén)、客戶及供應(yīng)商的關(guān)系。章 《衡陽(yáng)市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》律師事務(wù)所見(jiàn)證 《衡陽(yáng)市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》到衡陽(yáng)市規(guī)劃國(guó)土局備案 到銀行簽署按揭合同，客戶交清按揭合同見(jiàn)證費(fèi)、抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、印花稅、工本費(fèi) 買(mǎi)賣(mài)合同到規(guī)劃國(guó)土局抵押登記后，合 同抵押給銀行 竣工后辦理入伙手續(xù)、交清入伙費(fèi)用 竣工入伙后 180 天內(nèi)開(kāi)發(fā)商提供辦理權(quán)屬登記資料到產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，辦理房地產(chǎn)證 （ 4）現(xiàn)場(chǎng)人員安排（工作人員、客戶、禮儀、演員等） 擬邀政府貴賓： 建設(shè)部、副省長(zhǎng)、省建設(shè)廳、市政府、市建設(shè)局等 [開(kāi)發(fā)商定 ] 特別嘉賓： [開(kāi)發(fā)商定 ] 擬邀媒體：瀟湘晨報(bào)、衡陽(yáng)晚報(bào)、衡陽(yáng)日?qǐng)?bào)、衡陽(yáng) 5 個(gè)電視頻道。 按 VIP 客戶來(lái)簽到的先后順序發(fā)放的編號(hào) 憑認(rèn)購(gòu)號(hào)碼 的先后順序每 5人一組進(jìn)行優(yōu)先選房，每組規(guī)定選房時(shí)間暫為 15 分鐘 按揭客戶 7天內(nèi)交清首期款，誠(chéng)意金 1000 元抵入總房款中 一次性付款客戶 20 天內(nèi)交清余款，誠(chéng)意金 1000元抵入總房款中 2）紅楓星城認(rèn)購(gòu)流程 銷(xiāo)售人員推廣介紹 銷(xiāo)售經(jīng)理確認(rèn)房號(hào)，同時(shí)注銷(xiāo)房號(hào) 同客戶草簽認(rèn)購(gòu)書(shū)。 （ 3）工作流程 1）優(yōu)先認(rèn)購(gòu)流程 憑房號(hào)、身份證原件到合同室簽訂《認(rèn)購(gòu)書(shū)》 按 VIP 客戶來(lái)簽到的先后順序發(fā)放的編號(hào) 未在規(guī)定選房時(shí)間內(nèi)選中房號(hào)客戶，只能進(jìn)入下輪選房，第二次未選中，我司不再為您保留優(yōu)先選房權(quán)。 （ 2）、廣告安排 ★電視： 2個(gè)臺(tái)，開(kāi)盤(pán)前 15天啟動(dòng)開(kāi)盤(pán)廣告，每天兩次，共 20 天； ★報(bào)紙：衡陽(yáng)晚報(bào)，開(kāi)盤(pán)前 15天上二 ~三次； ★戶外：現(xiàn)場(chǎng) 1200 ㎡； ★宣傳單頁(yè)：針對(duì)開(kāi)盤(pán)的 10000張，開(kāi)盤(pán)前兩周里，兩次夾與 發(fā)完。抽獎(jiǎng)主持人在參加抽獎(jiǎng)客戶的收據(jù)上注明“已抽獎(jiǎng)”。 ★所有誠(chéng)意金客戶于 9 月 25 日上午正式到紅楓星城銷(xiāo)售中心參加紅楓星城的正式認(rèn)購(gòu)，并進(jìn)行價(jià)格確認(rèn)、房號(hào)認(rèn)購(gòu)，交納足額定金，并簽訂正式認(rèn)購(gòu)書(shū)； ★考慮到正式認(rèn)購(gòu)日客戶較多，因此在紅楓星城正式認(rèn)購(gòu)日，前期在開(kāi)盤(pán)前 9 月 25 日已經(jīng)認(rèn)購(gòu)的客戶，可提前安排進(jìn)售樓部簽定《衡陽(yáng)市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，造成項(xiàng)目熱銷(xiāo)的場(chǎng)面， 9月 25日未認(rèn)購(gòu) 的客戶按照 VIP 認(rèn)籌誠(chéng)意書(shū)的標(biāo)號(hào)順序進(jìn)行認(rèn)購(gòu)，分批次進(jìn)行認(rèn)購(gòu)，上午 8：30—— 12： 30為已購(gòu) VIP 客戶的認(rèn)購(gòu)時(shí)間，下午 2： 00—— 3： 30為新客戶選房時(shí)間； ★紅楓星城誠(chéng)意金所訂房號(hào)保留到認(rèn)購(gòu)當(dāng)天的下午 19： 30，若客戶未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)確定房號(hào)交納定金，則視為自動(dòng)放棄此次優(yōu)先選房權(quán)，房號(hào)另行銷(xiāo)售； ★客戶進(jìn)入紅楓星城銷(xiāo)售中心的時(shí)間把握上，第一次進(jìn)入 5 名客戶，依辦手續(xù)時(shí)間的長(zhǎng)短，每辦完一位客戶的手續(xù)，空出一名銷(xiāo)售人員，大廳門(mén)口保安允許后一名客戶進(jìn)入大廳，從而加快認(rèn)購(gòu)的速度； ★所有前期認(rèn)籌客戶 必須在認(rèn)購(gòu)當(dāng)天簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)并繳納正式定金20210元，且在 10天內(nèi)正式簽訂《衡陽(yáng)市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。 認(rèn)購(gòu)時(shí)開(kāi)發(fā)商
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