【正文】 行業(yè)的利潤有所下滑，但內(nèi)需市場的增長空間還很大。 2． 3 XX 服裝產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 XX 服裝行業(yè)具有產(chǎn)業(yè)鏈長、產(chǎn)業(yè)部門多、層次多、技術(shù)密集度低、勞動密集度大、以加工型為主等特點。服裝市場具有品種多、變化快，產(chǎn)品受地域、氣候影響顯著和對市場反映慢等特點。 迫于勞動力緊缺危機，借助于人民幣升值換匯優(yōu)勢，隨著內(nèi)需不斷擴大，價格指數(shù)持續(xù)上升，內(nèi)需切切實實成為了 XX 服裝行業(yè)發(fā)展的原動力。 單一的以量制勝已不足以支持企業(yè)的生存 。 創(chuàng)意機構(gòu)入駐 XX 服裝城，將 形成創(chuàng)新人材的海納之勢，造成XX 服裝產(chǎn)業(yè)井噴之景。 2． 4 項目建設(shè)的必要性 是行業(yè)發(fā)展的需要 中國紡織服裝行業(yè)也正面臨邁向新戰(zhàn)略機遇期的關(guān)鍵階段，如何實現(xiàn)從“中國制造”到“中國創(chuàng)造”的轉(zhuǎn)變，成為決定未來的重要發(fā)展戰(zhàn)略。 很顯然，時代賦予了中國紡織服裝行業(yè)新的使命與 責(zé)任，創(chuàng)新正成為主導(dǎo)行業(yè)前進的命脈。正是在產(chǎn)業(yè)升級與轉(zhuǎn)變增長方式刻不容緩、創(chuàng)意年代來臨的宏觀大勢下， XX 服飾時尚創(chuàng)意廣場 應(yīng)運而生。 是 XX服裝業(yè)發(fā)展的需要 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)對于 XX 紡織服裝行業(yè)來講， XX 服飾時尚創(chuàng)意的廣場建立可以實現(xiàn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，運用現(xiàn)代化創(chuàng)新理念，為 XX 紡織服裝業(yè)完善創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈，從而實現(xiàn)對整個 XX 紡織服裝產(chǎn)業(yè)集群的設(shè)計能力和創(chuàng)新能力。通過行業(yè)龍頭、設(shè)計精英、研發(fā)人才的濟濟一堂，達到激發(fā)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新活力，為產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展提供思維碰撞的機會。 而本項目“ XX 服飾時尚創(chuàng)意廣場”的建立，能夠有效推進 XX 紡織服裝產(chǎn)業(yè)化結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè) 提升、轉(zhuǎn)型，整合社會資源，聚集一批具有較大影響力的創(chuàng)意機構(gòu)，服務(wù)于 XX 紡織服裝行業(yè)，促進區(qū)域經(jīng)濟的快速發(fā)展，推動企業(yè)走新型發(fā)展道路。當(dāng)今時代，價值源泉早已發(fā)生了變化。傳統(tǒng)思維已成為行業(yè)價值停滯不前的掣肘，我們已經(jīng)進入了一個靠智慧創(chuàng)造價值的時代，由創(chuàng)意決定的產(chǎn)品差異性，對創(chuàng)造高附加值 的貢獻，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了產(chǎn)品質(zhì)量的貢獻。 XX 服飾時尚創(chuàng)意廣場 將使產(chǎn)業(yè)上下游之間的結(jié)合更加緊密，提升更加從容，而企業(yè)也在時尚、創(chuàng)意的體驗中，完成市場個性化供給，實現(xiàn)新的價值提升。它將適應(yīng)現(xiàn)代生活方式的走向，服務(wù)于現(xiàn)代多元文化的生活方式，在與全行業(yè)同步的基礎(chǔ)上實現(xiàn)從創(chuàng)意落實到產(chǎn) 品創(chuàng)新，進而增長其消費效用、縮減其邊際成本，最終實現(xiàn)品牌的價值重塑與價值再造，以期通過“創(chuàng)意”帶動紡織服裝的產(chǎn)業(yè)提升與增長方式轉(zhuǎn)型，實現(xiàn)紡織大國向紡織強國轉(zhuǎn)變的歷史性邁進。一年前，偌大的工廠只留下一個看門的保安，近萬件 “ 品牌成衣（代工品） ” 直接拉到街上 5 元、 10 元 1 件地兜售，幾乎在每一家服裝市場都能淘到大量的近乎成本價的外貿(mào)品。 2021年似乎陡然變成了極為特殊的年份 —— 外貿(mào)出口急劇下降，內(nèi)銷成為消化巨大產(chǎn)能的必然之選。國際品牌也將關(guān)注點繼續(xù)鎖定在中國并加大了進入這8 個市場的步伐。 2021 年的金融危機，不僅使服裝生產(chǎn)型企業(yè)因壓力而求變。多年來，品牌化運作一直是服裝企業(yè)提升自身產(chǎn)品形象的唯一道路。 一位名叫薩拉的美國財經(jīng)記者，在 2021 年做了一個 “ 大膽 ”的試驗－－－全家人全年拒絕使用中國貨。 不可否認(rèn)，中國產(chǎn)品曾經(jīng)以成本低廉、價格便宜等優(yōu)勢，制造了一股席卷世界的 “ 中國制造 ” 風(fēng)潮。 ” 項目建設(shè)規(guī)模及主要內(nèi)容 項目建設(shè)規(guī)模 XX 服飾時尚創(chuàng)意廣場位于中國十大服裝批發(fā)市場 —— XX 服裝城南 C幢四、五層，規(guī)劃總建筑面積約 10385 ㎡，套內(nèi)建筑面積約 4868 ㎡，單間店鋪平均面積達 108 ㎡，項目規(guī)劃以市場需求為導(dǎo)向，以打造 XX紡織服裝產(chǎn)業(yè)配套科研、創(chuàng)意、設(shè)計中心為目標(biāo)，聚集一批具有較大影響力的創(chuàng)意機構(gòu)，完善 產(chǎn)業(yè)鏈，全面提升 XX 紡織服裝產(chǎn)業(yè)集群的設(shè)計能力和創(chuàng)新能力。 XX 服飾時尚創(chuàng)意廣場以“時尚引領(lǐng)未來、創(chuàng)意推進轉(zhuǎn)型、創(chuàng)新成就夢想”為指導(dǎo)思想，以紡織服裝行業(yè)為服務(wù)對象，以市場需求為導(dǎo)向，以服務(wù)紡織服裝行業(yè) 研發(fā)設(shè)計、軟件開發(fā)、廣告設(shè)計、品牌策劃、電子商務(wù)、紡織服裝質(zhì)量檢驗、技術(shù)創(chuàng)新為內(nèi)容，以打造 XX 紡織服裝科研、創(chuàng)意、設(shè)計中心為目標(biāo)。 隨著創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的不斷崛起，目前， 上海、深圳、成都、北京等 很多 城市 都已開發(fā)建設(shè)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地， 積極推動創(chuàng)意型行業(yè)的發(fā)展， 開拓創(chuàng)意行業(yè)商圈和輻射范圍，并成功推進了傳統(tǒng)經(jīng)濟行業(yè)的轉(zhuǎn)型，擴大了創(chuàng)意行業(yè)的交 易量。 越來越多的事實表明 XX 服裝城利用現(xiàn)有的市場基礎(chǔ)規(guī)劃建設(shè) XX 服飾時尚創(chuàng)意廣場是下一步發(fā)展的必然趨勢。紡織服裝研 發(fā) 是一個需要長期、大量投入研發(fā)資金，而很難馬上見到效益的產(chǎn)業(yè)，但是，從長遠(yuǎn)來看，我們要想成為真正的服裝強國，一定要補齊我們的‘短板’。不難發(fā)現(xiàn)，導(dǎo)致這一問題的根本原因是很多企業(yè)只注重短期利益，創(chuàng)新意識普遍缺乏，自主創(chuàng)新積極性薄弱。 （ 2）軟件開發(fā) （ 3）廣告設(shè)計 、 品牌策劃 促進產(chǎn)品的銷售，塑造名牌產(chǎn)業(yè)和名牌產(chǎn)品形象，這是廣告的根本目的。這樣的廣告活動由于缺乏精心籌劃，很難保持廣告活動的連續(xù)性，也很難累積廣告效果。創(chuàng)造性地開展廣告活動，使每一次廣告活動都能像子彈一樣擊中消費者，使人員采取相應(yīng)的購買行為， 是廣告策劃追求的目標(biāo)， 通過廣告策劃，可以使廣告活動自發(fā)地沿著一條最簡捷、最順利、最迅速的途徑運動，可能以自發(fā)地使廣告內(nèi)容的特性表現(xiàn)得最強烈、最鮮明、最突出，也可以自發(fā)地使廣告功能發(fā)揮得最充分、最完全、最徹底，從而降低成本、減少損耗、節(jié)約廣告費用，開成廣告規(guī)模效應(yīng)和累積效應(yīng)，確保以最少的投入獲得最大的經(jīng)濟效益和社會效益，近期效益和長遠(yuǎn)效益。 （ 4） 電子商務(wù) 全球電子商務(wù)是 全球經(jīng)濟一體化的要求，較傳 統(tǒng)商務(wù)有著巨大的優(yōu)勢。 2021 年對于服裝電子商務(wù)行業(yè)而言，是機遇與動蕩并存的一年。另一方面，從 2021 年起開始興起的服裝直銷企業(yè) 0 08 年呈現(xiàn)了井噴式發(fā)展， 眾多中小型網(wǎng)站的涌現(xiàn)，11 行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)的其起落落 ，垂直 B2C 網(wǎng)站中，新的商業(yè)模式和商品種類不斷涌現(xiàn)，這都成了電子商務(wù)和媒體各界的關(guān)注的焦點。 XX 服裝城可以通過實施電子商務(wù)實現(xiàn)由過去的單純的設(shè)備服務(wù)向信息服務(wù)的角色深化轉(zhuǎn)變，將從上游配套，信息、設(shè)備供應(yīng)等服務(wù)配套，提升 XX 服裝產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型和升級。 項目招商方式 項目以時序優(yōu)先、定向定量的招商原則，面向 行業(yè)內(nèi)具有代表性和影響力的紡織服裝研發(fā)、軟件開發(fā)、廣告設(shè)計、品牌策劃、電子商務(wù)、技術(shù)創(chuàng)新、質(zhì)檢中心等創(chuàng)意型機構(gòu)及服裝配套服務(wù)相關(guān)行業(yè)進行招商。 第五章 項目 優(yōu)勢及 預(yù)期效果 5． 1 項目 優(yōu)勢 ⑴ 區(qū)域優(yōu)勢： XX 服飾時尚創(chuàng)意廣場位于 XX 服裝城，屬于商圈輻射區(qū)范圍，商圈日漸濃厚的商務(wù)及技術(shù)研發(fā)氛圍為本項目未來發(fā)展起到帶動作用，也形成本項目自身優(yōu)良的地段品質(zhì)。 ⑶ 政策優(yōu)勢：作為全國服裝