底商營銷招商方案-在線瀏覽
2025-05-01 21:52本頁面
【正文】 知識(shí)的培訓(xùn)和項(xiàng)目相關(guān)知識(shí)的培訓(xùn)。 ５、 營銷 物料準(zhǔn)備 ? 營銷 物料： 營銷 手冊(cè)、 營銷 單張、確定宣傳包裝概念、總體廣告宣傳用語。 項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé) ? 《 營銷 細(xì)則》、 營銷 流程、租賃協(xié)議等 項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)、總公司協(xié)助 ? 商業(yè)部分總平圖（工程圖 ） 、商業(yè)街平面圖（規(guī)劃效果圖） 公司對(duì)接人員負(fù)責(zé) ? 完成 營銷 隊(duì)伍的建立（招聘），進(jìn)行培訓(xùn)及人員甄選分配， 營銷 部各種管理規(guī)章制度、業(yè)績(jī)考核獎(jiǎng)懲制度、工作操行規(guī)則出臺(tái)。 元亨公司書面計(jì)劃，甲方審核 ? 營銷 處的籌建、確定公司組織機(jī)構(gòu)和部門設(shè)置。 第三步 再次招商工作 ? 調(diào)整招商對(duì)象，調(diào)整招商物料 ? 對(duì)前期積累的商業(yè)資源作更深入廣泛的營銷宣傳 ? 根據(jù)商家的質(zhì)素來擬定其進(jìn)駐本項(xiàng)目的可能性和條件 ? 落實(shí)項(xiàng)目經(jīng)營條件、經(jīng)營準(zhǔn)備等籌建工作 營銷 計(jì)劃及時(shí)間表：（第一階段、第二階段） 第五步 交付使用及試業(yè)開幕 ? 協(xié)助商家進(jìn)場(chǎng)，入圖審批、裝修等工程問題 ? 安排新聞發(fā)布會(huì)、記者會(huì)、作廣泛開業(yè) 宣傳 ? 開幕活動(dòng)，舉辦宣傳活動(dòng)，打響知名度 第四步 落實(shí)商戶進(jìn)駐本項(xiàng)目 ? 與商家洽談租賃條款 ? 落實(shí)進(jìn)駐商家，簽訂正式合約 ? 全面發(fā)放項(xiàng)目開業(yè)進(jìn)場(chǎng)消息 ? 大量利用傳媒作宣傳推廣工作 項(xiàng)目招商轉(zhuǎn)入主銷售階段 營銷 階段 開始時(shí)間 結(jié)束時(shí)間 營銷 目標(biāo) 招商 籌備工作 2021年 9月 5日 2021年 9月 18日 完成 招商 人員招聘（ 3天）及培訓(xùn)工作（ 10天），同時(shí)完成個(gè)人 招商 指標(biāo)確認(rèn)并按照招商 任務(wù)指標(biāo)提交各自的工作倒計(jì)時(shí)實(shí)施方案。 完成一切 招商 準(zhǔn)備工作（銷售部投入使用） 初步 招商 工作 2021年 9月 19日 2021年 10月 20日 招商 組熟悉本 招商 項(xiàng)目的相關(guān)內(nèi)容，客戶問詢的準(zhǔn)備 參與秋季房展會(huì)，采用派單、短信形式進(jìn)行客戶積累 收集大客戶及品牌商戶的 招商 資料，采用發(fā)函、郵寄 招商 手冊(cè)、電話洽談、 招商 員拜訪等推介程序展開 招商 ； 初步確定目標(biāo)客戶及重點(diǎn)追蹤客戶 完成 招商 任務(wù)的 20％。市場(chǎng)調(diào)研和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手研究、目標(biāo)、潛力。 客戶的持續(xù)跟蹤，針對(duì)不同的商家制定不同的 招商 優(yōu)惠政策。 ? 準(zhǔn)： 認(rèn)準(zhǔn)時(shí)機(jī)準(zhǔn)時(shí)開始 招 商 消息的發(fā)布，把項(xiàng)目準(zhǔn)確明晰的定位、業(yè)態(tài)劃分和項(xiàng)目區(qū)域未來無限的發(fā)展?jié)摿φ故窘o目標(biāo)商家和未來的投資者；準(zhǔn)確把握商家的心理和需求，做好 招商 相關(guān)的服務(wù)工作，專業(yè)地操作 招商 計(jì)劃。 招商 總策略 ? 走出去、請(qǐng)進(jìn)來 ? 建立直復(fù)式的招商網(wǎng)絡(luò) ? 以流動(dòng)招商為主、現(xiàn)場(chǎng)招商為輔 、請(qǐng)進(jìn)來 由于本項(xiàng)目處于城市規(guī)劃弱勢(shì)區(qū)域，針對(duì)項(xiàng)目市場(chǎng)所處的位置以及 綜合定位。 招商 網(wǎng)絡(luò) 招商 初期因目標(biāo)商家的數(shù)量小、直達(dá)性好，可省去 招商 的知曉階段而直接進(jìn)行認(rèn)知和認(rèn)同度宣傳，直復(fù) 招商 手段可低成本高效率地達(dá)到此目的。 以流動(dòng) 招商 為主、現(xiàn)場(chǎng) 招商 為輔 在現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到展示效果時(shí)，建議采用必須采用“ 商鋪特點(diǎn) +區(qū)域 發(fā)展 ” 。 三、優(yōu)惠政策： 招商 部分： 聯(lián)營：由甲方公司提供場(chǎng)地與裝修，客戶提供設(shè)備和人員的形式，與簽約客戶針對(duì)大型的餐飲和健身項(xiàng)目進(jìn)行聯(lián)營，形成長期受益。建
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