【正文】 費(fèi)品零售總額 億元 ， 比上年增長(zhǎng) %。居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)不斷升級(jí) 。數(shù)碼相機(jī)、彩色電視機(jī)、移動(dòng)電專業(yè)好文檔 話、轎車等反映居民消費(fèi)水平提高的商品銷售量分別增長(zhǎng) %、%、 %和 %。其中第一產(chǎn)業(yè)增加值 72 億元，增長(zhǎng) %；第二產(chǎn)業(yè)增加值 873 億元，增長(zhǎng) %；第三產(chǎn)業(yè)增加 值 705 億元，增長(zhǎng)%。非公有制經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展，完成增加值 875 億元，增長(zhǎng) %；占生產(chǎn)總值的 53%，比上年提高 3 個(gè)百分點(diǎn)。 市場(chǎng)價(jià)格穩(wěn)中有升。 zgah 市周邊的焦作、新鄉(xiāng)、 開封 等 中原城市群 2021 年經(jīng)濟(jì)發(fā)展也呈現(xiàn)了較快的增長(zhǎng)趨勢(shì)，為項(xiàng)目的建設(shè)提供了 有利的 發(fā)展環(huán)境。全國(guó)注冊(cè)醫(yī)療機(jī)構(gòu) （ 不含村衛(wèi)生室） 萬(wàn)個(gè)，其中：非營(yíng)利性醫(yī)療專業(yè)好文檔 機(jī)構(gòu) 萬(wàn)個(gè)，營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu) 萬(wàn)個(gè)。與上年比較 , 醫(yī)院、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 （ 站） 、 婦幼保健 機(jī)構(gòu)數(shù)有所增加，衛(wèi)生院、?？萍膊》乐螜C(jī)構(gòu)數(shù)略微減少 （ 見表 ） 。 專業(yè)好文檔 醫(yī)院按床位數(shù)分 ： 100 張床位以 下的醫(yī)院 11156 個(gè)， 100199 張的醫(yī)院 3746 個(gè)， 200499 張的醫(yī)院 2777 個(gè)， 500799 張的醫(yī)院 740 個(gè)，800 張及以上的醫(yī)院 284 個(gè)。但社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心（站）、衛(wèi)生監(jiān)督所增加較快。營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu) 萬(wàn)張。與上年比較，醫(yī)院床位增加 萬(wàn)張，衛(wèi)生院床位減少 7535 張。 “十五”期間，醫(yī)院床位數(shù)增加 萬(wàn)張，衛(wèi)生院床位減少 萬(wàn)張。 專業(yè)好文檔 衛(wèi)生人員總數(shù)增加 2021 年 末，全國(guó)衛(wèi)生人員總數(shù) 萬(wàn)人，其中：衛(wèi)生技術(shù)人員 萬(wàn)人，其他技術(shù)人員 萬(wàn)人，管理人員 萬(wàn)人，工勤人員 萬(wàn)人。 2021 年末 ,全國(guó)執(zhí)業(yè)醫(yī)師及執(zhí)業(yè)助理醫(yī)師 萬(wàn)人 (其中：執(zhí)業(yè)醫(yī)師 萬(wàn)人 )，注冊(cè)護(hù)士 萬(wàn)人。 “十五”時(shí)期，全國(guó)衛(wèi)生人員減少 萬(wàn)人，其中 :衛(wèi)生技術(shù)人員減少 萬(wàn)人 ,執(zhí)業(yè)醫(yī)師及執(zhí)業(yè)助理醫(yī)師減少 萬(wàn)人，注冊(cè)護(hù)士增加 萬(wàn)人。 表 全國(guó)衛(wèi)生人員數(shù) 2021 2021 2021 2021 2021 衛(wèi)生人員數(shù) 5583932 5238079 5274786 5356589 5426851 衛(wèi)生技術(shù)人員 4507700 4269779 4306471 4392908 4460187 執(zhí)業(yè) (助理 )醫(yī)師 2099658 1843995 1867957 1906382 1938272 內(nèi) : 執(zhí)業(yè)醫(yī)師 1637337 1463573 1486029 1522378 1555658 注冊(cè)護(hù)士 1286938 1246545 1265959 1308433 1349589 藥劑人員 359290 357659 357378 355451 349533 專業(yè)好文檔 檢驗(yàn)人員 189243 209144 209616 211553 211495 其他 572571 612436 605561 611089 611298 其他技術(shù)人員 157961 179962 199331 209422 225697 管理人員 412757 332628 318692 315595 312826 工勤人員 505514 455710 450292 438664 428141 每千人口醫(yī)生數(shù) 每千人口護(hù)師、士 注 : ① 衛(wèi)生人員數(shù)不含鄉(xiāng)村醫(yī)生和衛(wèi)生員數(shù)； ②從 2021年起 ,衛(wèi)生人員數(shù)不再包括藥檢所、國(guó)境衛(wèi)生檢疫所、計(jì)劃生 育指導(dǎo)站和高中等醫(yī)藥院校人員；③從 2021年起按取得執(zhí)業(yè)資格的醫(yī)師和護(hù)士數(shù)統(tǒng)計(jì) ；④ 2021年人口系推算數(shù)。 醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)需求 根據(jù)總需求等于總供給的衡為基礎(chǔ)，加上數(shù)值糾正項(xiàng)來(lái)估算整體需求市場(chǎng)容量。總之，消費(fèi)者不能獲得與其他商品或服務(wù)在交易時(shí)相同的效用。相反，在發(fā)達(dá)城市，例如北京，該地區(qū)的總體市場(chǎng)供給容量要大于該地區(qū)人口所需求的市場(chǎng)容量，這是因?yàn)閺?qiáng)大的技術(shù)力量吸引外地消費(fèi)者到北京就 醫(yī)，使當(dāng)?shù)毓┙o總量大于當(dāng)?shù)匦枨罂偭俊? 上饒 地區(qū)相比于全國(guó)的醫(yī)療衛(wèi)生市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，屬于醫(yī)療水平不發(fā)達(dá)地區(qū)。 將上述地區(qū)醫(yī)療市場(chǎng)的總體市場(chǎng)容量作為 江西省上饒博愛醫(yī)院 目標(biāo)市場(chǎng)容量， 通過(guò)計(jì)算得出以焦作為中心方圓 100km 以內(nèi)的醫(yī)療衛(wèi)生市場(chǎng)需求總量 近 30 億元 。農(nóng)民人均純收入 3255 元，實(shí)際增長(zhǎng) ％，回落 個(gè)百分點(diǎn)。隨著消費(fèi)水平的提高，城鎮(zhèn)居民生活節(jié)奏加快，工作負(fù)擔(dān)加重，醫(yī)療保健意識(shí)也隨之加強(qiáng)， 在各項(xiàng)消費(fèi)支出中， 醫(yī)療保健支出快速增長(zhǎng)。隨著生活水平的不 斷提高， “ 花錢買健康 ” 已被越來(lái)越多的人們所認(rèn)同，城鎮(zhèn)居民對(duì)自身健康倍加重視，滋補(bǔ)保健品、健身器具的需求明顯增加。另外，隨著人民生活水平的不斷提高，我國(guó)人口的平均預(yù)期壽命已由解放前的不到 40 歲提高到現(xiàn)在 74 歲，這一指標(biāo)的提高使人口的老齡化現(xiàn)象日趨明顯和 嚴(yán)重。還有許多慢性病、老年病也迫切需要康復(fù)治療。人們?cè)谙硎芪镔|(zhì)生活的同時(shí)，更注重自己的身體健康。 目標(biāo)市場(chǎng)確定 上饒 周邊 100km 范圍內(nèi)的患者作為 上饒博愛醫(yī)院 未來(lái)的核心目標(biāo)專業(yè)好文檔 顧客，其輻射范圍將包括 上饒市群群內(nèi)的各縣市， 將 300km 范圍內(nèi)的患者作為醫(yī)院的潛在目標(biāo)顧客。 市場(chǎng)因素 醫(yī)療保健服務(wù)市場(chǎng)具有一定的特殊性，醫(yī)療機(jī)構(gòu)的知名度、美譽(yù)度同其它服務(wù)不同，無(wú)法通過(guò)傳 統(tǒng)的媒體渠道告知受眾，其更多是靠廣大患者的相互交流而獲得信息，作為新建醫(yī)院，因知名度、美譽(yù)度、醫(yī)療質(zhì)量有待實(shí)踐的檢驗(yàn)，在醫(yī)院運(yùn)作的前期會(huì)存在一定的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。 管理和品牌優(yōu)勢(shì) 江西 省 上饒博愛 醫(yī)院 是全市 中醫(yī) 骨傷?？漆t(yī)療中心。已 初步形成了較為完整的醫(yī)療產(chǎn)業(yè)投資、管理體系。兩大鐵路動(dòng)脈 ——浙贛 鐵路、隴海鐵路，高速均在此交匯，交通十分便利。上饒市 新區(qū)幾乎就是 上饒 市的再造，因?yàn)槠溥h(yuǎn)景規(guī)劃的總建設(shè)面積與居住人口相當(dāng)于目前 上饒 市的規(guī)模，開發(fā)建設(shè) 上饒 新區(qū)是實(shí)施 上饒 城市總體規(guī)劃的重要步驟；是完善城市功能、提升城市品位的客觀需要；是把 上饒 建設(shè)成為國(guó)家區(qū)域性中心城市和社會(huì)主義現(xiàn)代化商貿(mào)城市的戰(zhàn)略舉措。 符合城市用地規(guī)劃，滿足用地指標(biāo)要求。 環(huán)境安靜，遠(yuǎn)離污染源，選址周邊有良好的自然環(huán)境和氣候條件，地勢(shì)平坦，場(chǎng)地開闊。 遠(yuǎn)離易燃、易爆物品的生產(chǎn)和貯存區(qū)；并遠(yuǎn)離高壓線路及其設(shè)施；不應(yīng)鄰近少年兒童活動(dòng)密集場(chǎng)所。 總體規(guī)劃發(fā)展方向，具有優(yōu)良的城市空間環(huán)境和良好的市政配專業(yè)好文檔 套基礎(chǔ) 上饒 新區(qū)是 上饒 市委、市政府根據(jù)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的 上饒 市城市總體規(guī)劃，為實(shí)施拉大城市框架 、加快城市現(xiàn)代化進(jìn)程戰(zhàn)略而投資開發(fā)建設(shè)的新城區(qū)。整個(gè) 上饒 新區(qū)有 萬(wàn)公頃，設(shè)計(jì)居住人口 80 萬(wàn)人，建設(shè)規(guī)模將是目前規(guī)模的一倍。一所高標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)代化醫(yī)院建于此，具備優(yōu)越的外部環(huán)境和發(fā)展環(huán)境。無(wú)論在醫(yī)學(xué)發(fā)展和經(jīng)營(yíng)效益等方面都具有良 好的發(fā)展前景。該院建于此，正好可以優(yōu)化整個(gè) 上饒 市的衛(wèi)生資源配置，促進(jìn)其周邊第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和相關(guān)科技產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從而帶動(dòng)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，對(duì)完善 上饒 新區(qū)城市功能具有十分積極的意義?？傉鞯孛娣e 15 公頃，合 150 畝。 度地震 烈度區(qū)。另外，經(jīng)由區(qū)域南側(cè)的機(jī)場(chǎng)高速公路， 20 分鐘內(nèi)可迅速抵達(dá) 上饒機(jī)場(chǎng)。 達(dá)成快捷的溝通。項(xiàng)目所在地內(nèi)外交通十分便捷。 供水 管網(wǎng)管材全部采用新型材料，不會(huì)造成自來(lái)水的二次污染。區(qū)內(nèi) 規(guī)劃有完善的給水管網(wǎng)，可保證項(xiàng)目用水需要。 完全能夠保證用電需求。 專業(yè)好文檔 第五章 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 項(xiàng)目定位 江西 省 上饒博愛 醫(yī)院 的經(jīng)營(yíng)模式是“大專科、小綜合”。 建設(shè)原則 按照科學(xué)性、實(shí)用性與前瞻性相結(jié)合的原則 建設(shè) ； 根據(jù)區(qū)域醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展規(guī)劃和城市建設(shè)規(guī)劃，充分利用現(xiàn)有資源，并考慮城市發(fā)展需要； 以科學(xué)、合理、實(shí)用 和 適當(dāng)超前為原則，做到 “可持續(xù)發(fā)展 ”，既要滿足當(dāng)前使用要求，又能及時(shí)適應(yīng)現(xiàn)代醫(yī)療技術(shù)的迅速發(fā)展變化，為今后發(fā)展、改造、更新留有余地。 專業(yè)好文檔 建設(shè)內(nèi)容與方案 江西省上饒博愛醫(yī)院 實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、分期建設(shè)的運(yùn)行方式。主要包括急診部、門診部、醫(yī)技科室、住院部、后勤保障系統(tǒng)、行政管理設(shè)施和生活服務(wù)設(shè)施等。 參照 衛(wèi)生部、建設(shè) 部和國(guó)家計(jì)委聯(lián)合制定的《綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》，以及 中醫(yī) 骨 科醫(yī)療要求 ，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，醫(yī)療部分每床位建設(shè)用地指標(biāo)為 118m2/床。 總占地面積 10 公頃（約合 150 畝），其中城市總占地 m2（合 畝），規(guī)劃城市綠地占地 m2（合 畝）。 建筑 規(guī)模 江西省上饒博愛醫(yī)院 建設(shè)規(guī)模參考《綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定指標(biāo)進(jìn)行核算，并結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況對(duì)各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。總建筑面積達(dá)到 50000 m2。 指導(dǎo)思想 “以人為本，以患者為中心”的基本設(shè)計(jì)理念 醫(yī)院設(shè)計(jì)以“以人為本，以患者為中心”為基本設(shè)計(jì)理念， 重點(diǎn)處理各 功能 的平面布局、 交流 方式、交通流線組織、環(huán)境塑造等幾個(gè)方面。 合理組織內(nèi)部流線 妥善組織人員流線、物品流線及信息流，妥善解決城市空間有限與多功能的復(fù)雜矛盾，組建一個(gè)龐大、高效的系統(tǒng)，加強(qiáng)建筑自身的邏輯性。人員流線的組成有：醫(yī)生、患者、陪同者、探視專業(yè)好文檔 者、護(hù)士等，并區(qū)分不同功能模塊的相互關(guān)系。信息流的組成有：病人就診信息、管理信息、樓宇自動(dòng)化管理等 人性化設(shè)計(jì) 室內(nèi) 外 環(huán)境人性化，加強(qiáng)無(wú)障礙設(shè)施的設(shè)置；運(yùn)用易消毒、耐腐蝕的材料，適當(dāng)提高內(nèi)裝修檔次；增加 軟裝飾的應(yīng)用；合理應(yīng)用標(biāo)識(shí)系統(tǒng)。同時(shí)，注意病人私密性的保護(hù)措施，設(shè)置“一醫(yī)一患”診室，檢查床均設(shè)有分隔遮簾，這樣既可以減少病人就診時(shí)的壓抑感，又使診醫(yī)過(guò)程這種關(guān)系到個(gè)人隱私權(quán)的活動(dòng)得到充分保障。 專業(yè)好文檔 總平面布置 江西省上饒博愛醫(yī)院 位于 上饒工業(yè)園區(qū)附近 ， 暫定。布置方案將用地由南 向北分為三個(gè)區(qū)域：分別為門診區(qū)、住院部、保障系統(tǒng)和后勤生活區(qū)。進(jìn)入院內(nèi)入口廣場(chǎng)，正對(duì) 門 急診樓，與臨街的綠化帶共同形成醫(yī)院的門診病人服務(wù)區(qū)。病房大樓布置在院區(qū)中部 兩側(cè)， 避開了主 要人 流，不受噪音干擾，是一個(gè)較為安靜的場(chǎng)所。精心設(shè)計(jì)的后勤生活區(qū)與醫(yī)院的整體環(huán)境融為一體。 豎向布置及場(chǎng)地排雨水 該醫(yī)院所在區(qū)域場(chǎng)地平坦，豎向設(shè)計(jì)本著盡量減少土方工程量、節(jié)約基建投資的原則，場(chǎng)地標(biāo)高及排水坡度盡量結(jié)合原地形進(jìn)行平整，場(chǎng)地排雨水 最小 坡度為 5‰ 。整個(gè)場(chǎng)地設(shè)計(jì)標(biāo)高宜高于城市規(guī)劃道路中心 米，土方工程量為 25860 立方米。本次新建道路分主干道和次干道兩種，位于病房大樓西側(cè)和入口處的主干道寬 9 米，次干道寬 4~6 米。新建道路總長(zhǎng) 1705 米，道路及廣場(chǎng)用地面面積 10655平方米。其它綠化主要圍繞道路和建筑物進(jìn)行布置，形成布局合理、點(diǎn)線面結(jié)合的綠化系統(tǒng)。同時(shí)，綠地對(duì)醫(yī)院的功能分割、衛(wèi)生防護(hù)、空氣凈化、減少污染和改善醫(yī)院建筑用地周圍的小氣候，都具有十分重要的作用。 總平面主要技術(shù)指標(biāo) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號(hào) 項(xiàng)目 指標(biāo) 單位 備注 1 總占地面積 m2 合 畝 2 建筑用地 m2 3 道路及廣場(chǎng)用地 10655 m2 4 綠化用地 17758 m2 其中公共綠地 7105 m2 5 總建筑面積 50000 m2 6 建筑密度 % 7 容積率 專業(yè)好文檔 8 綠地率 30 % 建筑設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) 《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JBJ49—88）； 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GBJ16—87）； 上饒 市新區(qū)土地規(guī)劃部門提供的《宗地圖》； 《 上饒 新區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》； 本專業(yè)有關(guān)的其他規(guī)范、規(guī)定等。另外，醫(yī)療分區(qū)、清污分流是醫(yī)院作為功能性建筑的一個(gè)基本特點(diǎn)，也是 醫(yī)療操作的基本要求。流線組織不僅以當(dāng)前的使用為依據(jù)，而且還考慮到今后的發(fā)展，不致于因某一部分功能的變化而影響整個(gè)功能系統(tǒng)，充分體現(xiàn)醫(yī)療功能因開放設(shè)計(jì)帶來(lái)的自主性和靈活性。建筑面積為 27504 平方米。三～四層為 內(nèi)科、外科、兒科、婦產(chǎn)科、 保健科 、五官科、 中醫(yī)科、門診手專業(yè)好文檔 術(shù) 室 等 。 住院部 住院部病房大樓擬建 兩棟 7 層建筑 ，建筑面積為 17129 平方米。該樓南側(cè) 和東側(cè)分別 設(shè)有與門診部、醫(yī)技科室相連的輔助通道。進(jìn)入主入口門廳，由于增大了一層的層高，開敞的廳內(nèi)空間，給入院病人帶來(lái)寬敞明亮的良好感覺。并設(shè)有套間病房，各病房均帶獨(dú)立衛(wèi) 生間。 七 層為住院管理等科室，護(hù)理單元采用改進(jìn)的半島形平面模式。護(hù)士站所處位置，便于對(duì)病區(qū)出入口及病室進(jìn)行監(jiān)控，保證醫(yī)患分流，也使得護(hù)理半徑短捷，提高工作效率。 標(biāo)準(zhǔn)層平面設(shè)計(jì)基本上做到了醫(yī)患分流，潔污分流，醫(yī)療搶救與消防疏散分流，滿足了護(hù)理單元的功能要求。 醫(yī)技樓 醫(yī)技樓建筑指標(biāo)面積 8138m2，根據(jù)實(shí)際需要，建筑面積為 12944m2。 后勤保障 系統(tǒng) 該部分包括洗衣房、配電房、車庫(kù)、制劑室、太平間等 。 行政辦公樓 擬建五層，建筑面積為 2567 平方米。 生活服務(wù)設(shè)施 該部分包括餐廳、營(yíng)養(yǎng)食堂、浴室等。 專業(yè)好文檔 主要建筑一覽表 序號(hào) 項(xiàng)