【正文】 技術(shù)及質(zhì)量要求高的實(shí)際特點(diǎn)。項目經(jīng)理為整個工程的直接責(zé)任者。 我公司有信心通過完整的管理體系，忠于職守的工作態(tài)度，充足完善的后勤保障，在保證質(zhì)量和安全的前提下確保按期完成，鑄造用戶滿意工程。 項目管理模式 項目經(jīng)理 項目副經(jīng)理 項目工程師 專業(yè)分包單位 技術(shù)組 生產(chǎn)組 后勤組 安裝隊 財會員 資料員 安全員 質(zhì)量員 材料員 施工員 預(yù)算員 消防組長 食 堂 各施工班組 項目管理人員組成： 針對本工程構(gòu)筑物的特點(diǎn)，在管理人員的選用上，我們組織管理班組，選用一批責(zé)任性強(qiáng)、技術(shù)業(yè)務(wù)精、知識全面、又有很強(qiáng) 的管理組織協(xié)調(diào)能力和具有奉獻(xiàn)精神的中青年骨干，形成一個富有生機(jī)活力、協(xié)調(diào)一致的集體，對這一集體我們將實(shí)行以人為本戰(zhàn)略，實(shí)施動態(tài)管理，明確崗位職責(zé)，落實(shí)獎罰制度，要體現(xiàn)出其優(yōu)越性。 第 3 節(jié) 作業(yè)隊伍、施工班組的組織與安排 作業(yè)隊伍的簡介： 泥工班、鋼筋班、木工班、水電安裝班、裝飾班組的班長及技術(shù)操作骨干均為本公司編制人員，班組中的工人 70%以上是本公司工人， 30%的普工和部分技工為我省市民工，且選擇曾在近幾年參與創(chuàng)出 “ 揚(yáng)子杯 ” 優(yōu)質(zhì)工程獎的施工班組編入項目部機(jī)構(gòu)，他們都曾參與部樣板及 “ 揚(yáng)子杯 ” 優(yōu)質(zhì)工程的施工，班組職工技術(shù)穩(wěn)定、水平高，職工職業(yè)道德良好，且能打硬仗，工期快，創(chuàng)精品能力強(qiáng)。 （ 2）主體施工階段：配備 一 組木工，一組瓦工、 一 組砼工、二組普工、 一組鋼筋工、 一 個安裝隊、 一 個專業(yè)預(yù)埋預(yù)留班組。 （ 4）室外掃尾施工 階段：由項目部按實(shí)際情況統(tǒng)一配備各專業(yè)人員。從基礎(chǔ)到裝修階段，除在項目部設(shè)總的管理班子外，各施工班組均相應(yīng)配備一定數(shù)量的技術(shù)管理人員，以有效控制各分部分項工程的施工質(zhì)量與施工進(jìn)度。 墻體工程： 墻、柱凸角處：凸角用 1:2 水泥砂漿護(hù)角，寬 100mm，高 1800mm，做成與墻、柱抹灰面相平。 門窗工程： 門窗框安裝位置除注明者外，單面彈簧門、平開門框與門開啟方向的墻面平齊；雙面彈簧門框位于一磚墻厚的中心位置，窗與墻外側(cè)齊。 所有門窗材料及五金配件材料樣品構(gòu)件打樣，必須確定質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)圖要求，由建筑 師檢查審定后，建設(shè)單位認(rèn)可方能訂貨，且在加工門窗前應(yīng)對所有門窗洞口及數(shù)量進(jìn)行校核。 屋面工程： 屋面做法詳見工程做法說明。 屋面工程的防水必須由防水專業(yè)隊伍或防水施工，嚴(yán)禁非防水專業(yè)隊伍或人員進(jìn)行屋面工程的防水施工。 飾面磚鑲貼前應(yīng)選磚預(yù)排，以使拼縫均勻。 安裝工程：低壓配電系統(tǒng)、 建筑物防雷、接地系統(tǒng)。 第 3 節(jié) 材料部署 根據(jù)前述機(jī)械布置情況，砂、石料等原材料宜就近放置，并統(tǒng)籌安排進(jìn)場。 紅磚、周轉(zhuǎn)材料等設(shè)于場地 南 側(cè)。 因施工范圍較大，故于場地周圍設(shè)多個材料堆放場地。底層分為辦公房和 會議室、休息室 。 第 5 章 資源需要量計劃 第 1 節(jié) 勞動力需用量計劃 勞動力配備計劃說明： （ 1）本工程勞動力配備計劃是根據(jù)招標(biāo)文件提供的設(shè)計圖紙、有關(guān)的預(yù)算定額、勞動定額和總進(jìn)度計劃編制的，主要反映工程所需各種技術(shù)工、普工人數(shù)，它是項目部控制勞動力平衡、調(diào)配的主要依據(jù)?；A(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)施工著重安排模板工、鋼筋工和砼工的勞動力，原則上滿足 24 小時作業(yè)的要求；裝飾工程首先要調(diào)配粉刷工，突出安裝工、樓地面工和其它專業(yè)班組的組織。（詳細(xì)的安裝工程勞力配備計劃見安裝部分施工組織設(shè)計）。 勞動力投入計劃表： 序號 工種 施工階段 基礎(chǔ)工程 主體工程 裝飾工程 掃尾工程 1 普工 30 50 40 30 2 瓦工 15 20 15 10 3 鋼筋工 20 30 6 2 4 木工 25 40 20 10 5 砼工 20 35 10 10 6 裝飾工 10 5 7 抹灰工 20 20 10 8 電工 3 5 10 2 9 架子工 10 30 20 5 10 機(jī)修工 2 4 4 2 11 油漆工 30 10 12 電焊工 5 10 5 2 13 管理 8 10 10 5 小型特殊工具、儀器設(shè)備計劃 序號 名稱 規(guī)格 單位 數(shù)量 備注 1 移動電話 臺 2 通信聯(lián)絡(luò) 2 數(shù)碼相機(jī) 臺 1 施工記錄 3 微型計算機(jī) 臺 1 工程量計算，信息、檔案管理等 4 攪拌器 電動 臺 4 攪拌膩?zhàn)佑? 5 嵌縫槍 個 20 嵌石膏膩?zhàn)雍兔芊飧嘤? 6 油漆噴槍 套 2 搶 10 個 7 玻璃吸盤 套 20 安裝大玻璃用 8 射釘槍 30 302 套 10 包括配套螺絲釘 9 電 錘 Ф16 套 5 10 無齒電鋸 進(jìn)口小型 套 5 11 電鉆 DB80 小型 把 5 12 圓孔鋸 Ф60 Ф95 把 3 石膏板開圓孔洞 13 拉鉚槍 把 10 拉鉚抽芯鋁鉚釘 14 手電鉆 把 10 15 砼養(yǎng)護(hù)箱 40B型電腦 套 1 或溫度控制儀 16 水平比測定儀 臺 1 第 2 節(jié) 計劃投入的主要 機(jī)械 機(jī)械設(shè)備配備計劃說明： 施工機(jī)械設(shè)備是施工現(xiàn)場人、材、機(jī)三大投入的重要組成部分，施工機(jī)械配備的合理與否，直接影響著進(jìn)度計劃的實(shí)施，勞動力的投入及成本的降低，特別 是垂直運(yùn)輸?shù)呐鋫涓c工程的施工進(jìn)度密切相關(guān)。 （ 2）其它機(jī)具設(shè)備主要包括鋼筋制作機(jī)械、木工機(jī)械、砼施工機(jī)械、砂漿 攪拌機(jī)械等。 （ 1） * 鋼管： 采用全封閉雙排腳手架，包括施工外架及樓層安全防護(hù)欄桿滿足整體施工的需要。 （ 3）模板木材 梁、小型構(gòu)件、異形梁、板的水平墊木等部位，滿足整幢大樓的安全施工需求。 周轉(zhuǎn)材料的調(diào)用 本工程周轉(zhuǎn)材料全部計劃本集團(tuán)材料租賃站購買或租賃，并在得到中標(biāo)意向通知后，便開始著手準(zhǔn)備材料的租賃和購買事項。 （ 2）各技術(shù)人員抓緊熟悉圖紙，檢查施工圖紙及各組成部分間有無矛盾和錯誤，如建筑圖與其相關(guān)的結(jié)構(gòu)圖尺寸、標(biāo)高、說明等方面是否一致等。 各 項資料的調(diào)查分析： 開工前，派有關(guān)管理人員對該地區(qū)周邊的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等進(jìn)行調(diào)查分析，如三大材的價格、材料進(jìn)場來源、交通資源、建筑協(xié)作單位的施工能力等。主要構(gòu)配件及時統(tǒng)計計劃，提出加工定貨數(shù)量、規(guī)格及需用日期。 第 2 節(jié) 施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 在工程正式開工前完成施工現(xiàn)場的全場性前期準(zhǔn)備工作，施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作包括以下一些內(nèi)容： 大型臨時設(shè)施的建造 ： 施工現(xiàn)場材料堆放區(qū)、施工通道，周轉(zhuǎn)材料堆放，門衛(wèi)，鋼筋堆放，鋼筋工棚，公共廁所。 復(fù)核及保護(hù)好建設(shè)方提供的永久性坐標(biāo)和高程，按照既定的永久性坐標(biāo)定好施工現(xiàn)場的測量控制網(wǎng)。 第 3 節(jié) 生產(chǎn)準(zhǔn)備 確定施工用水量：經(jīng)不定期現(xiàn)場的踏勘，施工現(xiàn)場已水通、電通 。 按照既定的現(xiàn)場管理組織機(jī)構(gòu)配足管理人員，同時制定各部門下屬人員的崗位責(zé)任制。包括公司及項目部管理制度的學(xué)習(xí)、安全知識教育、基本施工規(guī)程的學(xué)習(xí)等。 節(jié)約間接費(fèi)用、堅持艱苦奮斗，勤儉節(jié)約的方針，實(shí)行指標(biāo)分管，減少非生產(chǎn)人員、節(jié)約費(fèi)用開支。 節(jié)約材料消耗，從材料的采購、運(yùn)輸、使用以及竣工后的回收環(huán)節(jié)，認(rèn)真采 取措施，同時要不斷地改進(jìn)施工技術(shù)，加強(qiáng)材料管理，制定合理的材料消耗定額，有計劃、合理地、積極地進(jìn)行材料的綜合利用和翻舊利廢，這樣就能從材料的采購、運(yùn)輸、使用這三個環(huán)節(jié)上節(jié)約材料的消耗。 鋼筋集中下料，降低鋼材損耗率。 園盤鋼筋調(diào)直采用機(jī)械冷拉，可延伸鋼筋 3%~5%。 腳手架基地硬化自理的砼坡面 ，留作散水坡的基層合二為一，節(jié)約部分材料。 1對所有材料做好進(jìn)場、出庫記錄，并做好日期標(biāo)識，掌握場內(nèi)物資數(shù)量及質(zhì)保日期，減少不必要浪費(fèi)。 加強(qiáng)宣傳教育，提高職工衛(wèi)生意識，保護(hù)工地四周現(xiàn)有的綠化。 建立場內(nèi)污水排放沉淀池，凈化重新使用或合理外排。 不得夜間施工，除非是工藝所需，也須辦好的有關(guān)手續(xù)，張貼安民告示，以取得群眾諒解。 第 9 章 大體積砼 及場地 施工方案 本工程 主體基礎(chǔ) 工程，砼標(biāo)號為 C25。本工程擬采用斜面分層、薄層澆筑、循序退打、前中后三路振搗，一次邊疆整體澆筑砼的方法和 “ 綜合溫控 ” 施工技術(shù)。 為減少水泥的水化熱，選用 級礦渣硅酸鹽水泥配制砼，砼的齡期采用 R60 天的強(qiáng)度代替 R28 天的強(qiáng)度，同時摻加適量 UEA 微膨脹劑，減少水泥用 量、降低砼內(nèi)部最高溫度、補(bǔ)償收縮，最終減少砼內(nèi)部產(chǎn)生的熱量。 嚴(yán)格控制砼出機(jī)溫度及澆筑溫度，高溫天氣砂石堆場全部搭設(shè)簡易遮陽棚并定時淋水降溫，必要時用冷凍水沖洗骨料。 對大體積砼由專業(yè)不組日夜進(jìn)行溫度臨測，當(dāng)砼內(nèi)部溫度與表面溫度的溫差達(dá)到 25℃ 時，應(yīng)立即報警，采取應(yīng)急措施，防止砼產(chǎn)生結(jié)構(gòu)裂縫。 在砼澆筑前，及時與有關(guān)單位聯(lián)系提前召開現(xiàn)場協(xié)調(diào)會。 砼澆筑順序： 砼澆 筑采用分區(qū)分層一個坡度，循序退打，一次到頂?shù)姆椒?。若有意外，砼輸送能力下降，則立刻減小砼澆筑厚度，確保在底板砼澆筑過程中不出現(xiàn)冷縫，在澆筑砼的斜面前中后設(shè)置 3 道振搗器振搗并采用二次振搗。 泌水排除方法： 提前在基坑下端外墻模外側(cè)砌筑集水井，砼振搗過程中的泌水流入磚砌小井內(nèi)，用泥漿泵排除。 預(yù)留測溫孔、砼表面二次抹平： 砼澆筑到頂面，用平板振動器振實(shí)后，隨即用括尺括平，二次鐵滾碾壓兩遍，用鐵板抹平整一道，待砼終凝前， 用木蟹槎一遍，再木板收一道。 為正確地了解砼內(nèi)部溫度變化狀況，本公司組織專業(yè)測溫監(jiān)控小組，并選用智能溫度巡檢進(jìn)行測溫控制，以便確切測得不同深處內(nèi)部砼的溫度升降情況、住處及時反饋。 當(dāng)出現(xiàn)超過控制溫度時（即溫差達(dá) 25℃ 時）應(yīng)立即報 警并增加保溫措施。場地大致整平后待土基的壓實(shí)度符合要求后方可進(jìn)行二灰結(jié)構(gòu)層的施工。然 后挖掘機(jī)按順序依照控制樁倒退攤鋪平整，人工隨后拉線初平。碾壓后人工灑水養(yǎng)生不少于 7 天。在收水井處，路緣石下跌 2cm，保證泄水通暢。 （ 2）、底基層清理干凈后進(jìn)行砼的攤鋪，攤鋪時考慮到砼振搗后的沉落，一般高出模板 2cm 左右。 （ 4）、在 砼初凝前用電動磨光機(jī)進(jìn)行表面磨光，揉壓出的灰漿均勻分布在砼的表面，然后人工進(jìn)行抹面，按照先后順序第一遍完成后，緊接著進(jìn)行第二次收光，再用大排筆橫向輕輕拉毛。在砼達(dá)到一定的強(qiáng)度時應(yīng)及時切縫。 第 1 節(jié) 內(nèi)墻涂料施工 施工的主要工序 清掃 → 填補(bǔ)縫隙、局部刮膩 子 → 磨平 → 第二遍滿刮膩?zhàn)?→ 磨平 → 每一遍涂料 → 復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?→ 磨平（光） → 第二遍涂料 施工要點(diǎn) 1）涂料工程施工時，施工環(huán)境應(yīng)當(dāng)清潔干凈、抹灰工程、地面工程、木裝修工程、水暖電氣工程等全部完工后再進(jìn)行涂料工程，一般涂料工程施工時的環(huán)境溫度不宜低于 +10℃ ，相對濕度不宜大于 60%。 3）涂料工程施工過程中應(yīng)注意氣侯條件的變化，當(dāng)遇有 大風(fēng)、雨、霧情況時，不可施工（特別是面層涂料，不應(yīng)施工）。 5）涂料工程使用的膩?zhàn)討?yīng)堅實(shí)牢固，不得粉化、起皮和裂紋。 6）涂料的工作粘度或稠度必須加以控制，應(yīng)根據(jù)不同的材料性質(zhì) 和環(huán)境溫度而定，不可過稀、過稠，使其在施涂過程中不透底、不流墜、不顯刷紋。 7）雙組份或多組份涂料在施涂前，應(yīng)按產(chǎn)品說明上規(guī)定的配合比， 根據(jù)使用情況分批混合，并在規(guī) 定的時間內(nèi)用完。 8）施涂溶劑型涂料時，后一遍涂料必須在前一遍涂料干燥后進(jìn)行；施涂水性和浮液涂料時，后一遍涂料在前一遍涂料表干后埋行。 9）當(dāng)使用新的涂料材料時，應(yīng)事先經(jīng)過試驗(yàn)，認(rèn)為符合要求后再行施工。 （ 2）砂子粒徑嚴(yán)格按規(guī)范要求選取，含泥量不大于 3%。 水泥砂漿應(yīng)采用機(jī)械攪拌，攪拌時間不少于 2min，要拌和均勻，顏色一致，其稠度不應(yīng)大于 。抹平工作應(yīng)在初凝前完成，壓光工作在終凝前完成。 水泥砂漿面層施工好后一天 內(nèi)應(yīng)以砂或鋸末覆蓋，并在 7— 10 天內(nèi)每天至少澆水一次，如室溫大于 15 度時，最初 3— 4d 內(nèi)每天澆水最少兩次。 施工工藝 清掃基層 → 沖筋鋪結(jié)合層砂漿 → 彈線 → 鋪磚 → 壓平擦縫 → 養(yǎng)護(hù) 操作要點(diǎn) （ 1）將基層表面砂漿、油污及垃圾等清除干凈，并用水清洗、晾干；同時將地磚浸水 2— 3 小時后陰干備用。 （ 3）地磚鋪貼前應(yīng) 抹水泥砂漿或撒 1