【正文】 ..................................................................................................... 46 總投資 ........................................................................................................... 47 資金來源 ....................................................................................................... 47 第十三章 社會效益 ...................................................................................................... 47 社會影響分析 ............................................................................................... 47 項目與社會的互適性分析 .............................................................................. 48 社會評價結(jié)論 ............................................................................................... 49 第十四章 結(jié)論 ............................................................................................................. 49 3 湖北省 XX 縣 XX 鄉(xiāng)衛(wèi)生院周轉(zhuǎn)宿舍建設(shè)項目 可行性研究報告 第一章 概論 項目簡介 項目名稱： 湖北省 XX 縣 XX 鄉(xiāng)衛(wèi)生院周轉(zhuǎn)宿舍建設(shè)項目 。 項目地點： XX 縣 XX 鄉(xiāng)衛(wèi)生院內(nèi)。 項目建設(shè)年限 本項目基本建設(shè)期為 10 個月。 建筑面積： 700 平方米。 生活設(shè)設(shè)施： 20套件。 資金來源：地方配套資金 27 萬元，中央投資 120 萬元。 結(jié)論 XX 縣 XX 鄉(xiāng)衛(wèi)生院周轉(zhuǎn)宿舍 是一項惠民工程。 項目 新建面積為 700 平方米， 總投資 147 萬元，總工期 10 個月，屬于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，不存在財務(wù)效益，項目建設(shè)是實施 XX 縣城市總體規(guī)劃的需要，能促進 XX縣公共衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展，提升 XX 縣城市面貌，維護社會穩(wěn)定，也是構(gòu)建和諧社會的需要。 第二章 項目建設(shè)背景 項目區(qū)域自然資源背景 地理位置 。 45′至 110176。 38′至 30176。東毗湖南省石門縣，南鄰湖南省桑植縣，西接湖北省來鳳縣、宣恩縣，北抵湖北省巴東縣、建始縣，東北與湖北省五峰縣相連，西北與湖北省恩施市接壤。境內(nèi)東西長 85公里，南北寬 67 公里，版圖面積2872 平方公里。 XX 縣地處中國地形第二級階梯云貴高原東部的延伸部分，是武陵山脈石門支脈上的一個山區(qū)縣，境內(nèi)地形地貌具有典型的山地特征。山高谷峽，切割深，高差大，海拔最低的鐵爐鄉(xiāng) — 江口 194米，最高的下坪鄉(xiāng) — 牛池 米，平均海拔 1147 米，平均切割深 784 米，平均地面坡度 度。 水文概況 。年平均徑流深 1223毫米，徑流總量 億立方米，每平方公里徑流量為 萬立方米，四季分配不均。最大徑流深高達 1980 毫米，最小徑流深只有 656 毫米。 XX屬中亞熱帶大陸性季風(fēng)濕潤氣候。從低山到高山依次表現(xiàn)出低熱中暖高濕寒的氣候特點，垂直差異十分明顯。 土壤概況。共有 10個土類， 23個亞類， 65 個土屬， 169 個土種。 森林植被。全縣林業(yè)用地 畝，人均占有林業(yè)用地 畝，全縣活立木蓄積 萬立方米，人均蓄積 立方米，植被覆蓋率 ％，為 XX林業(yè)建設(shè)及生態(tài)環(huán)境建設(shè)奠定了重要物質(zhì)基礎(chǔ)。 2021 年，實現(xiàn)縣城生產(chǎn)總值 億元，“十一五”期間平均增長 %。縣域經(jīng)濟呈現(xiàn)節(jié)約、清潔、低碳、循環(huán)發(fā)展的良性態(tài)勢。 2021 年實現(xiàn)農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 11 億元，農(nóng)人均 5376元；糧食總產(chǎn)達到 萬噸，農(nóng)人均達到 490公斤；牲豬出欄 23 萬頭，農(nóng)人均 頭，農(nóng)業(yè)內(nèi)部形成了茶葉、煙葉、箬葉、蔬 7 菜、畜牧等 5 大為農(nóng)民提供現(xiàn)金收入過億元的產(chǎn)業(yè)。 —— 綠色食品。以箬葉、厚樸葉等為原料的綠色包裝加工業(yè)產(chǎn)值達到 億元，占農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)比重為 21%，其中箬葉產(chǎn)能 萬噸，成為全國綠色包裝第一縣。 全縣農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè) 180 多家，總資產(chǎn) 5 億元，總產(chǎn)能 6 億元。其中產(chǎn)值過億元的企業(yè)一家（長友公司）， 5000 萬至 1 億元的企業(yè) 1 家（白果茶廠）， 1000 至 5000 萬元 14 家， 500 至 1000 萬元的企業(yè) 5 家。截至 2021年底，全縣農(nóng)產(chǎn)品商標注冊 108 件，占全縣注冊商標的 %。其中榮獲省著名商標的有湖北長友現(xiàn)代農(nóng)業(yè)股份有限公司“長友”商標、 XX 縣翠泉茶業(yè)有限公司“翠泉”商標、 XX 縣騎龍茶業(yè)有限公司“騎龍”商標、 XX 縣白果茶廠“白果”商標。有 14 家獲QS認證， 4 家獲 ISO9001： 2021 質(zhì)量體系認證， 6 家企業(yè)獲綠色食品認證。 全縣經(jīng)已形成各類農(nóng)產(chǎn)品基地面積 萬畝，占全縣國土總面積比重達到 28%。白果民族茶廠木耳山基地獲南京瑞士生態(tài)市場研究所（ IMO）有機茶認證，長友公司、翠泉公司、金陽公司、騎龍公司、龍福公司等 5 家企業(yè)的茶葉基地獲中國綠色食品中心認證，白果茶廠和長友公司所屬基地獲國家出口基地備案。專業(yè)村、重點村 煙葉種植面積占全縣煙葉總面積 80%，總產(chǎn)量達到 萬擔(dān)。燕子鄉(xiāng)建立了 5000 畝高規(guī)格烤煙科技示范園，五里鄉(xiāng)形成了 40公里煙葉種植長廊， XX鄉(xiāng)實現(xiàn)了萬畝烤煙大連片。漂浮育 苗面積占全縣煙葉育苗面積 98%，建標準化晾房 4640 間，農(nóng)民新購置煙葉機械 295 臺（套），其中，起壟機 89 臺，播種器 25 臺，剪葉機 15臺 ,噴霧器 163 臺。 林產(chǎn)品基地 :全縣林業(yè)產(chǎn)業(yè)基地總面積 95 萬畝，其中：日本落葉松、杉木為以主的速生豐產(chǎn)用材林基地 30 萬畝；以厚樸、木瓜等木本藥材為主的中藥材基地 23 萬畝；以板栗、柑橘、核桃、桃、李等為主的干鮮果基地 萬畝；天然箬葉可采摘面積 30 萬畝，人工栽培面積 萬畝；香椿等森林食品基地 。 —— 規(guī)模以上工業(yè)。其中，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)值 億元，平均增長 %。規(guī)模企業(yè)總數(shù)達到64家，以江坪河、淋溪河、核桃灣等綠色能源工程當年完成投資 億，占當年工業(yè)固定資投資比重為 86%。 7 鄉(xiāng) 2 鎮(zhèn) 1 個經(jīng)濟開發(fā)區(qū)和 1 個自然保護區(qū)。 10 人口結(jié)構(gòu)。其中，城鎮(zhèn)人口 萬人，占 32%。以土家族、苗族、白族、蒙古族為主的少數(shù)人口 萬人，占 %。 2021 年底，全縣公路總里程 2132 公里，實現(xiàn)交通運輸、倉儲和郵政業(yè)增加值 11507 萬元，占第三產(chǎn)業(yè)的 %。 郵電通信。 教育事業(yè) 。其中，普通中學(xué) 17所，中等職校 1 所，小學(xué) 50所。專任教師 1602 人，其中，中學(xué)專任教師 661 人，小學(xué)專任教師824 人。 2021 年末，擁有衛(wèi)生機構(gòu) 12 個，其中，衛(wèi)生院 9個；擁有病床 564 張，其中縣級醫(yī)院擁有病床 235 張，農(nóng)村衛(wèi)生院擁有病床 329張。 民族文化。 11 （ 1）文物保護： 列入國家級重點文物保護單位的有容美土司遺址、滿山紅革命烈士紀念園、 XX 坪革命舊址群，列入國家級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的有儺愿戲、打溜子、紅色革命系列遺物。 （ 2）文化機構(gòu)： XX 作家協(xié)會、攝影家協(xié)會、乒乓球協(xié)會等文化協(xié)會組織發(fā)展到 5 個，容美藝術(shù)團、老年管樂團、老年藝術(shù)團、燕子滿堂音藝術(shù)團、夕陽健身隊、長壽健身隊、走馬官鼎村籃球隊等文體團隊發(fā)展到 25 個。 鄉(xiāng)衛(wèi)生院發(fā)展現(xiàn)狀 XX 鄉(xiāng)中心衛(wèi)生院位于集鎮(zhèn)街道盡頭，占地面積 平方米，現(xiàn)業(yè)務(wù)用房 966 平方米，開設(shè)病床 17 張，觀察床 5 張，設(shè)有門診部、住院部、傳染病門診、 B 超心電室、 X 光室、檢查室等。衛(wèi)生院承擔(dān)著全鄉(xiāng) 32 個行政村的預(yù)防保健和艾滋病綜合防治工作。燕子鄉(xiāng)衛(wèi)生院醫(yī)護編制人員數(shù)為 30 人，其中對口支援醫(yī)生數(shù) 8 人，由于沒有周轉(zhuǎn) 12 宿舍，生活上有諸多不便。 是滿足醫(yī)療技術(shù)交流的需要 本項目的建立，能促進醫(yī)療衛(wèi)生資源共享、推動城鄉(xiāng)醫(yī)院技術(shù)交流。 是推動城鄉(xiāng)醫(yī)療衛(wèi)生一體化的需要 本項目建的立，能促進城鄉(xiāng)醫(yī)療衛(wèi)生一體化。 第四章 項目選址及建設(shè)條件 項目選址 項目建設(shè)地址為 XX 鄉(xiāng)衛(wèi)生院內(nèi)。 項目 建設(shè)區(qū)為 XX 中心縣城容美鎮(zhèn)，根據(jù)國家標準 13 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（ GB500112021）和《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》（ GB183062021），項目區(qū)地震基本烈度為 6 度，設(shè)計基本地震加速度值為 ，設(shè)計地震分組為第一組。 （ 2）地層巖性 項目區(qū)出露地層有第四系（ Q）及白堊系正陽組 (K2z)各層巖性特征及分布如下： 1）第四系（Ｑ） 根據(jù)物質(zhì)組份及成因可分三層： ①沖洪積層 (Qal 十 P1) ① 1 黃色、黃紅色、黃褐色粉質(zhì)粘土，偶含巖石碎塊，稍粘 粘，稍濕 濕，軟塑 可塑，厚度 ～ 8 米，一般厚度 3～ 4 米。 ②坡殘積層 (Qdl+el): 主要由粉質(zhì)粘土、砂質(zhì)粘土夾碎石、碎質(zhì)粘土組成，主要分布于剝蝕殘丘頂部及斜坡坡面表層，厚約 13 米。卵石，漂石礫徑 1025 厘米，磨圓度好，分選性差。厚約 米，主要分布于殘丘上部。據(jù)區(qū)域地質(zhì)資料，厚度＞ 50米。無特殊巖土分布，構(gòu)造條件簡單，場地內(nèi)未發(fā)現(xiàn)新構(gòu)造運動及活動性斷裂等不良地質(zhì)現(xiàn)象存在，場地是穩(wěn)定和安全的。其中第四系③層冰磧成因卵石土層分布于殘丘頂部，受地形控制一般不含地下水。地下水徑流、排匯渠道基本與地表水徑流、排泄方式一致。 市政依托條件 供電 由 XX鄉(xiāng)電網(wǎng)供電， 10KV 高壓線路已經(jīng)接入衛(wèi)生院內(nèi)，完全能夠滿足項目所需。 排水 項目區(qū)市政排水設(shè)施完善。 交通 項目建設(shè)地址距恩施至 XX 主公路僅 50米，交通十分便利， 可以保障施工過程的材料運輸。省、市聯(lián)網(wǎng)的電視網(wǎng)，寬帶網(wǎng)已建設(shè)完成，移動通信網(wǎng)絡(luò)已覆蓋全區(qū)，通訊條件極為方便。 （ 2） 城區(qū)內(nèi)水泥、砂石、磚、鋼筋等建筑材料供應(yīng)充足。 （ 4） 擬建場地施工用電、用水可以滿足施工需要。 16 土地征用情況 擬建 場地在 XX 縣 XX 鄉(xiāng)衛(wèi)生院內(nèi)，土地為衛(wèi)生院公有。 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 建設(shè)規(guī)模 周轉(zhuǎn)宿舍用房建設(shè)、室內(nèi)簡單裝修以及必要生活設(shè)施配備，每套周轉(zhuǎn)宿舍建筑面積不超過 35 平方米。 建筑占地面積 350 ㎡，建筑面積 700 ㎡，共 2 層，框架結(jié)構(gòu)，每 17 層 10 套。 第六章 公用輔助工程 給排水設(shè)計 設(shè)計依據(jù) 《民用建筑設(shè)計通則》 GB50352— 2021 《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》 GB50015— 2021 《室外給水設(shè)計規(guī)范》 GB50013— 2021 《室外排水設(shè)計規(guī)范》 GB50014— 2021 給水設(shè)計 （ 1）水源 本項目供水 XX 鄉(xiāng)衛(wèi) 生院供水，從衛(wèi)生院給水主管網(wǎng)接入一根PE100 供水、管作為周轉(zhuǎn)宿舍的生活給水主管。 排水方式：采用重力流排水排除。 供電系統(tǒng) 本項目低壓供電線路從衛(wèi)生院變壓器引入至宿舍配電室。一般負荷選用 BV— （銅芯聚氯乙烯絕緣電線），穿阻燃硬塑料管敷設(shè)。 照明： 所有房間照明設(shè)計和燈具的選型結(jié)合裝修和使用布置的特點，采用 LED 型燈具，照度不大于 40瓦。 計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 為滿足生活的需要，本項目設(shè)計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，內(nèi)部采用 20 兆ATM 局域網(wǎng)方式，對外光纖連接，系統(tǒng) 20 個終端。 消防給水設(shè)計 消防用水量 本建筑室內(nèi)消火栓用水量為 30L/S，火災(zāi)延續(xù)時間為 2 小時，一次滅火用水量為 216m3；自動噴淋 30L/S，火災(zāi)延續(xù)時間 1 小時，一次滅火用水量約為 108m3；室外消火栓為 30L/S，火災(zāi)延續(xù)時間為 1小時，一次滅火用水量為 108m3。 （ 2）室內(nèi)外消防管道均采用 DN100 鍍鋅鋼管。 建筑滅火器的配置 根據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》本建筑應(yīng)全面設(shè)置建筑滅火器。單具滅火器最小配置滅火級別為 2A，單位滅火級別最大保護面積 75 m2/A，設(shè)置手提式 MF/ABC4 型干粉（磷酸銨鹽）滅火器，共設(shè) 288 具。 防雷設(shè)計 21 設(shè)計依