【正文】 ______________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ 主要供應(yīng)商 1__________________________________________________________ 主要供應(yīng)商 2__________________________________________________________ 主要供應(yīng)商 3__________________________________________________________ 正常生產(chǎn)狀態(tài)下，成品率、返修率、廢品率控制在怎樣的范圍內(nèi)， 描述生產(chǎn)過程中產(chǎn)品的質(zhì)量保證體系、以及關(guān)鍵質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備 _________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ 產(chǎn)品成本和生產(chǎn)成本如何控制，有怎樣的具體措施 _________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ 產(chǎn)品批量銷售價(jià)格的如何制訂，產(chǎn)品毛利潤(rùn)率是多少，純利潤(rùn)率是多少 _______ _____________________________________________________________________ 《 房地產(chǎn)項(xiàng)目 商業(yè)計(jì)劃書》編制參考 第 22 頁 第八部分 管理 請(qǐng)說明，為保證融資項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施，公司準(zhǔn)備今后各年陸續(xù)設(shè)立哪些機(jī)構(gòu)，各機(jī)構(gòu)配備多少人員，人員年收入情況。 主營(yíng)業(yè)務(wù)為 _________________________________________________________。 ） 《 房地產(chǎn)項(xiàng)目 商業(yè)計(jì)劃書》編制參考 第 3 頁 目 錄 第一部分 公司基本情況 …………………………………………… 5 第二部分 公司管理層 ……………………………………………… 9 第三部分 產(chǎn)品 /服務(wù) ……………………………………………… 12 第四部分 研究與開發(fā) ……………………………………………… 15 第五部分 行業(yè)及市場(chǎng)情況 ……………………………… ………… 17 第六部分 營(yíng)銷策略 ………………………………………………… 19 第七部分 產(chǎn)品制造 ………………………………………………… 21 第八部分 管理 ……………………………………………………… 23 第九部分 融資說明 ………………………………………………… 25 第十部分 財(cái)務(wù)計(jì)劃 ………………………………………………… 28 第十一部分 風(fēng)險(xiǎn)控制 ……………………………………………… 29 第十二部分 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 ………………………………………… 30 第十三部分 其它 ………………………………………… ………… 31 《 房地產(chǎn)項(xiàng)目 商業(yè)計(jì)劃書》編制參考 第 4 頁 第一部分 公司基本情況 公司名稱 ________________________________________ 成立時(shí)間 ____________ 注冊(cè)資本 ____________________________ 實(shí)際到位資本 ____________________ 其中現(xiàn)金到位 ________________________ 無形資產(chǎn)占股份比例 ____________% 注冊(cè)地點(diǎn) _____________________________________________________________ 公司性質(zhì)為（請(qǐng)劃 ? ）國(guó)有 ___________民營(yíng) _________國(guó)有民營(yíng)聯(lián)營(yíng) _________ 中外合資 ________股份公司 ___________其它 _________ 公司成立后組織機(jī)構(gòu)的演變及營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更情況說明 _______________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ 目前公司主要股東情況 股東 股東名稱 投資額 （萬元） 本公司 股份比例 聯(lián)系人 聯(lián)系電話 甲方 乙方 丙方 丁方 戊方 《 房地產(chǎn)項(xiàng)目 商業(yè)計(jì)劃書》編制參考 第 5 頁 目前公司內(nèi)部部門設(shè)置情況 序號(hào) 部門名稱 負(fù)責(zé)人 聯(lián)系電話 1 2 3 4 5 6 7 8 隸屬于本公司的獨(dú)資、控股、參股、承包、合作經(jīng)營(yíng)、三來一補(bǔ)以及對(duì)外采取其它合作方式的下屬企業(yè)情況： 序號(hào) 企業(yè)名稱 隸屬關(guān)系 企業(yè)性質(zhì) 本公司持 股比例 聯(lián)系人 聯(lián)系 電話 1 2 3 4 5 公司曾經(jīng)經(jīng)營(yíng)過的業(yè)務(wù)有 ______________________、 ______________________、 ____________________、 ______________________、 ______________________。 ） （ 未來 3 年或 5 年的銷售收入、利潤(rùn)、資產(chǎn)回報(bào)率等。 ） 8. 管理 （ 機(jī)構(gòu)設(shè)置，員工持股，勞動(dòng)合同，知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理，人事計(jì)劃。 ） 6. 營(yíng)銷策略 （ 在價(jià)格、促銷、建立銷售網(wǎng)絡(luò)等各方面擬采取的策略及其可操作性和有效性，對(duì)銷售人員的激勵(lì)機(jī)制。 ） 4. 研究與開發(fā) （ 已有的技術(shù)成果及技術(shù)水平，研發(fā)隊(duì)伍技術(shù)水平、競(jìng)爭(zhēng)力及對(duì)外合作情況，已經(jīng)投入的研發(fā)經(jīng)費(fèi)及今后投入計(jì)劃，對(duì)研發(fā)人員的激勵(lì)機(jī)制。 ） 2. 主要管理者情況 （ 姓名、性別、年齡、籍貫，學(xué)歷 /學(xué)位、畢業(yè)院校，政治面目，行業(yè)從業(yè)年限，主要經(jīng)歷和經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。 項(xiàng)目經(jīng)理簽字： 接 收 日 期 ： _______年 ____月 ____日 《 房地產(chǎn)項(xiàng)目 商業(yè)計(jì)劃書》編制參考 第 2 頁 商業(yè)計(jì)劃書摘要 說明：在兩頁紙內(nèi)完成本摘要。 收到商業(yè)計(jì)劃書日期 項(xiàng)目編號(hào) 項(xiàng)目經(jīng)理 （項(xiàng)目單位不填寫以上各項(xiàng)） 房地產(chǎn)項(xiàng)目 商 業(yè) 計(jì) 劃 書 （編制參考） 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目單位 （蓋章） 地 址 電 話 傳 真 電子郵件 聯(lián) 系 人 《 房地產(chǎn)項(xiàng)目 商業(yè)計(jì)劃書》編制參考 第 1 頁 保 密 承 諾 本商業(yè)計(jì)劃書內(nèi)容涉及本公司商業(yè)秘密，僅對(duì)有投資意向的投資者公開。本公司要求投資公司項(xiàng)目經(jīng)理收到本商業(yè)計(jì)劃書時(shí)做出以下承諾： 妥善保管本商業(yè)計(jì)劃書，未經(jīng)本公司同意，不得向第三方公 開本商業(yè)計(jì)劃書涉及的本公司的商業(yè)秘密。 【 摘要內(nèi)容參考 】 1. 公司基本情況 （ 公司名稱、成立時(shí)間、注冊(cè)地區(qū)、注冊(cè)資本，主要股東、股份比例，主營(yíng)業(yè)務(wù)，過去三年的銷售收入、毛利潤(rùn)、純利潤(rùn)，公司地點(diǎn)、電話、傳真、聯(lián)系人。 ） 3. 產(chǎn)品 /服務(wù)描述 （ 產(chǎn)品 /服務(wù)介紹，產(chǎn)品技術(shù)水平，產(chǎn) 品的新穎性、先進(jìn)性和獨(dú)特性，產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。 ） 5. 行業(yè)及市場(chǎng) （ 行業(yè)歷史與前景，市場(chǎng)規(guī)模及增長(zhǎng)趨勢(shì)，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手及本公司競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，未來 3 年市場(chǎng)銷售預(yù)測(cè)。 ） 7. 產(chǎn)品制造 （ 生產(chǎn)方式，生產(chǎn)設(shè)備，質(zhì)量保證，成本控制。 ） 9. 融資說明 （ 資金需求量、用途、使用計(jì)劃，擬出讓股份，投資者權(quán)利，退出方式。 ） （ 項(xiàng)目實(shí)施可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)及擬采取的控制措施。 公司目前經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)為 ______________________、 ______________________、 ____________________、 ______________________、 ______________________。 公司目前擁有員工 ________人，其中大專以上文化程度的有 ________人，占員 《 房地產(chǎn)項(xiàng)目 商業(yè)計(jì)劃書》編制參考 第 6 頁 工總數(shù) ________%，大學(xué)本科以上的有 _________人，占員工總數(shù) _________%，碩士學(xué)位（含中級(jí)職稱）以上的有 _________，占員工總數(shù) _________%，博士學(xué)位（含高級(jí)職稱） 以上的有 _________人，占員工總數(shù) _________% 公司經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)歷史（ 單位：萬元 ） 項(xiàng) 目 本年度 前 1 年 前 2 年 前 3 年 銷售收入 毛 利 潤(rùn) 純 利 潤(rùn) 總 資 產(chǎn) 總 負(fù) 債 凈 資 產(chǎn) 公司近期及未來 3 ~ 5 年要實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)（ 行業(yè)地位、銷售收入、市場(chǎng)占有率、產(chǎn)品品牌以及公司股票上市等 ） ___________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ 公司近期的發(fā)展方向和發(fā)展戰(zhàn)略 ________________________________