【正文】 排如下： １、施工準備階段 合同簽訂后，我司即安排有關人員進行施工前期準備工作，重點是做好現(xiàn)場及有關資料的交接，包括測量控制點及相關資料的交接，臨時施工用水、用電的交接等。同時，組織有關技術管理人員熟悉施工圖紙，領會設計意圖，編制施工組織設計及技術方案；清理現(xiàn)場雜物、搭設各種臨時設施，包括宿舍、辦公室、廚房、衛(wèi)生間、庫房、加工車間等；依據(jù)物料分析，編制材料、設備、及勞動力使用計劃，進行材料采購，組織有關機械設備、勞動力進場；準備施工有關資料等。 地下室及基礎施工階段 這個階段施工內(nèi)容包括基礎剩余土方開挖、地下室施工、基礎施工等。 ㈡有地下室部分 基礎定位→基坑剩余土方開挖（承臺、地梁及底板）→樁頭處理→磚15 模砌筑→磚模外側土方回填 及底板墊層→地下室底板防水層施工→地下室底板、承臺及地梁鋼筋制安，水電預埋預留及墻柱插筋安裝→模板安裝→底板砼澆筑→地下室二層墻柱鋼筋制安→地下二層墻柱及地下室一層梁板模板制安→地下室一層梁板鋼筋制安→地下二層墻柱及地下一層梁板砼澆筑→地下一層墻柱鋼筋制安→地下一層墻柱及地下室頂板梁板模板制安→地下室頂板梁板鋼筋制安→地下一層墻柱及地下室頂板梁板砼澆筑→地下室外墻防水（地下室內(nèi)防水可在地面工程開始前進行）→地下室驗收及回填土。土方全部組織外運，回填時再由其 他地方運進。基礎土方開挖可穿插在人工挖孔樁養(yǎng)護及驗收期間進行，承臺及地梁的側模，有地下室部分采用磚模，無地下室部分采用木模。工作的重點是鋼筋的焊接及混凝土的澆筑，應確保鋼筋接頭質(zhì)量符合設計及有關規(guī)范要求，砼強度滿足設計要求，外觀質(zhì)量良好。裙房施工時，以后澆帶為界劃分施工區(qū)，上部施工時，以設計單元為界各劃分施工段，組織流水作業(yè)，結構施工時，擬 梁板和墻柱砼一起澆筑，即墻柱鋼筋制安后封墻柱側模，并支梁板模板，再綁扎梁板鋼筋及進行水電預埋預留，最后澆筑墻、柱及梁板混凝土。當主體施工至第 5 層時，可開始砌體工程施工，砌體施工至第 10 層后，16 由下至上進行內(nèi)墻及天花批擋找平。門窗框在批擋前采用塞樘法施工。為確保工作質(zhì)量，加快施工進度，本工程主體施工階段合理安排，嚴格控制，認真施工，具體施工程序如下圖： 放線 縱向墻鋼筋及柱筋連接接接接 搭設梁、板支模架 梁、板 支模 扎梁、板底筋 支梁、板側模 水電管線預埋預留 水電管線預埋預留驗收驗收驗 梁、板扎面筋 墻柱鋼筋綁扎 墻柱水電預埋及預留 梁、板鋼筋驗收 墻柱鋼筋驗收 墻柱封側模 墻柱梁板砼 砼澆水養(yǎng)護 進入上一結構層施工 17 裝飾、安裝階段 該階段前半部分以裝飾為主，水電安裝工程穿插進行，后期以水電設備安裝調(diào)試為主，裝飾工程修補清掃為輔。當砌體工程施工至第 10 層時，可進行室內(nèi)墻體及天花批擋找平，批擋自下而上逐層 進行，門窗框安裝工程同時進行。砌體工程全部完成后，由上而下進行外墻裝修，完成后進行施工洞口的修補及室外工程施工，電氣穿線在砌體全部完成后進行，電箱、開關等的安裝在室內(nèi)裝飾層完成后進行。樓地面找平在天花及內(nèi)墻粗裝修完成后進行，公共部分的裝飾在屋面工程完成后進行。后期主要以對竣工驗收后發(fā)現(xiàn)問題的整改、完善。 第四章 施工計劃 18 第一節(jié) 進度計劃 一、計劃 按合同要求，本項目計劃工期 680 日歷天。進場后應盡早完成施工前期準備工作，以早日完成地下室的施工，減小雨季對地下室施工的影響。 1．施工準備 主要包括場地準備，搭設臨設，組織人力、材料及機械設備進場，進行圖紙會審等，占有效工期為 5 天。 3．地上主體施工 主體施工前階段以鋼筋、模板、砼三大工序為主，后階段以砌體工程為主。 4．普通裝修及安裝工程施工 本工程為住宅工程，室內(nèi)裝飾除部分公共部分外大部分只做至找平層，由于室內(nèi)內(nèi)部裝飾可穿 插于主體施工過程，故在裝飾階段，工程量相對較少。而安裝工程包括消防、給排水、電氣等，工程量也不大，故本工程裝飾及安裝工程施工階段前部分擬以裝飾為主，安裝為輔，后階段則以水電設備安裝為主。 5．竣工收尾及驗收在室內(nèi)外裝飾工程及水電設備安裝工程完成后進行，包括對建筑產(chǎn)品的自檢、清掃、修補等。 6．腳手架工程、門窗框安裝工程穿插于主體施工過程，室外裝飾及其他零星工程穿插于穿插過程，不占有效工期。 以上工期為考慮到工序穿插進行的占用有效工期，實際施工過程中，工程項目部應依據(jù)合同要求，結合工程實際情況，進行具體工期安排。 二、確保工期的措施 由于以上工期未考慮節(jié)假日、臺風、雨天等不利因素的影響，這對實際工期有較大的影響，為確保能按期完成施工任務，我司擬采取以下措施保證工期計劃。 絕對保證勞動力和施工物料、機具、臨時用水用電的供應，以確保工程順利進 行。 發(fā)揚技術力量雄厚的優(yōu)勢，大力應用、推廣“三新項目”（新材料、20 新技術、新工藝），運用 ISO9002 國際標準、 TQC 網(wǎng)絡計劃、計算機等現(xiàn)代化的管理手段或工具為本工程施工服務。 每周召開工程例會，請甲方、監(jiān)理及甲方外包出去的施工單位參加，解決工程進度的互相協(xié)調(diào)。 對影響施工進度的關鍵工序，項目經(jīng)理親自組織力量，加班加點進行突擊，有關管理人員跟班監(jiān)督，確保關鍵工序按時完成。 后勤服務人員要作好生活服務供應工作，重點抓好吃、住兩大難題，工地食堂的飯菜要保 證品種多、味道好，同時開飯時間要隨時根據(jù)施工進度進行調(diào)整。 第二節(jié) 勞動力組織計劃 21 根據(jù)擬定的整套施工順序及施工工藝，本工程部分專業(yè)須由專門施工隊完成，如消防安裝、電梯安裝、燃氣工程等，其他工程擬由三支綜合作業(yè)隊完成，作業(yè)隊包括木工、鋼筋工、混凝土工、泥工、裝修工、防水工、鋁合金工、油漆工、給排水安裝工、電氣安裝工、架子工、普工等工種及部分特種作業(yè)人員，如焊工、電工、卷揚 機工、附壁電梯司機、塔吊司機、塔吊指揮等。作業(yè)班級由我司正式專業(yè)技術職工擔任班組長，班組設質(zhì)檢員和安全員，負責本班組質(zhì)量、安全監(jiān)督工作。 作業(yè)班組由主管生產(chǎn)的項目副經(jīng)理依據(jù)工程進度計劃及具體工序要求調(diào)配進場。工人進場后，應嚴格遵守項目部的規(guī)章制度，服從施工管理人員的正確指揮，嚴格按設計及有關規(guī)范要求進行施工。具體各施工階段投入工種及工人數(shù)量見附表《工程勞動力計劃表》。 二、裝修工人 泥工：批擋粉貼，包括墻體及樓地面， 150 人； 三、安裝工人 １、給排水安裝工：給排水管件制作安裝， 30 人； ２、消防安裝工：消防管件制作安裝，消防聯(lián)動系統(tǒng)安裝， 30 人； 電氣安裝工：照明等電氣管件制作安裝， 30 人。 說明：本工人計劃是以每天二班安排的。 第三節(jié) 機械設備計劃 為提高本工程施工的機械化程度，降低工人勞動強度，加快施工進度，確保工程優(yōu)質(zhì)高效、低耗的目標，我司擬投入數(shù)量充足、性能優(yōu)越的機械設備，以滿足現(xiàn)場材料的加工、運輸、焊接等施工作業(yè)需要。機具進場后由現(xiàn)場設備管理員統(tǒng)一管理，按施工平面圖布設或管理，并制訂相應的維修、保養(yǎng)、操作制度，施工期間施工機具應定人定機操作，并指派專業(yè)機修員工定期維護或維修保養(yǎng)，確保機械設備處于良好的狀態(tài)。 一、地下室施工所需機械設備 塔吊 2 臺、挖土機 1 臺、泥頭車 6 臺、砼攪拌機 2 臺（承臺墊層砼攪拌）、砂漿攪拌機 3 臺、鋼筋機械 3 套、電弧焊機 4 臺、電渣壓力焊機 6臺、閃光對焊機 2 臺、鋸木機 3 臺、插入式振動器 3 臺、平板式振動器 324 臺、振動夯壓機 4 臺、砼輸 送泵 抽水泵 6 臺等。 三、安裝工程施工所需機械 彎管機、套絲機、試壓泵、爬桿、拉鏈葫蘆、萬用表、電阻測試儀、沖擊鉆、電焊機等。 五、其它機械設備 運輸汽車、手推車、吊車、型材切割機等。施工總長依據(jù)工程進度及具體需要編制《材料采購計劃》，經(jīng)項目經(jīng)理審批后交材料長 進行材料采購。材料員負責材料進庫驗收和入庫保管。由業(yè)主提供的材料，應符合設計及有關施工規(guī)范規(guī)定要求，產(chǎn)品質(zhì)量證明書及檢驗報告齊全。材料進場后，分類存放，該送檢的送檢， 作好保護措施及標識工作。生產(chǎn)砼所用的原材料由砼生產(chǎn)商按要求取樣送檢，并均應為合格品。取樣頻率為每 100 立方米同配合比的砼取樣不少于一次，砼現(xiàn)場運輸采用砼泵結合塔吊進行。鋼板、鋼筋的化學成份，物理力學性能，必須滿足冶金工業(yè)部頒布 的標準要求。本工程縱向受力筋當Ｄ≥ 22 ㎜時，擬采用弧光焊接或電渣壓力焊，Ｄ＜ 22 ㎜的縱向鋼筋及水平鋼筋采用閃光對焊或弧光焊，大梁橫向粗鋼筋連接采用擠壓套筒，焊接的技術要求和操作方法、驗收標準等，均須按《鋼筋焊接及驗收規(guī)程（ JGJ18－ 84）》規(guī)定執(zhí)行。鋼筋采用焊接連接的應按要求取樣作焊接性能試驗，合格后才能使用。水泥擬選用國產(chǎn)優(yōu)質(zhì) 普通硅酸鹽水泥。水泥出廠日期不得超過 3026 天，現(xiàn)場存放應做好防雨防潮措施。 砂：選用中砂、細砂，主要用于攪拌砂漿，其含泥量不應大于 5％。 砌塊：本工程 以下部分采用混凝土砌塊，其他采用加氣砼塊，選用砌塊均應有質(zhì)量合格證，并應經(jīng) 送檢合格后才能選用。 二、施工周轉材料 模板：采用 18 厚膠合板作為模板主材，依據(jù)具體情況配合使用其它類型模板，如松木模板等。為加快工程施工進度，節(jié)省周轉用材，本工程地下室、裙房及轉換層采用鋼管搭設滿堂架，標準層采用鋼支頂，電梯井筒采用鉸接筒模。 支模方料：以松雜方料為主，截面為 50 100mm。 27 三、 安全防護材料 序號 名稱 規(guī)格 單位 數(shù)量 備注 1 安全帽 塑料 頂 800 2 安全立網(wǎng) 尼龍 平方米 20210 3 安全平網(wǎng) 平方米 600 4 焊工手套 雙 40 5 焊工面罩 個 40 6 砼工水鞋 雙 50 7 砼防護衣 套 50 8 安全標志牌 個 50 9 泡沫滅火器 個 30 10 干粉滅火器 個 10 11 漏電保護器 個 80 12 低壓變壓器 臺 8 13 低壓燈泡 只 100 14 腳手板 竹串片 平方米 9000 第五節(jié) 技術推廣計劃 為把本工程建成技術一流、管理科學、質(zhì)量創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)樣板工程，同時達到有關計劃、有步驟地開發(fā)和推廣應用新技術的目的，我司在工程開工之初，將成立開發(fā)和推廣新技術領導小組，即以項目經(jīng)理為組長，各部門負責人參加的項目科技進步工作小組，協(xié)調(diào)各項工作的實施、總路線，在施工期間，我司將對工程技術難點進行攻關，同時將把施工現(xiàn)場作為技術推廣的主戰(zhàn)場。具體的科技進步實施措施如下： 以科技為先導，強化全員科技意識。 以組織和制度為保證，完善科技工作保證體系，進一步健全有效的科技工作組織體系，強化技 術管理，并為落實責、權、利創(chuàng)造條件和環(huán)境。在實施過程中，定期進行技術、技能比賽。 以激勵為動力，加大科技進步的群眾。對于群眾的合理化建議，將給予嘉獎。 本工程技術推廣項目如下： 一、商品混凝土應用 本工程大部分結構混凝土采用 商品混凝土，全部材料機械上料、計算機計量控制和管理，從而確保砼的生產(chǎn)質(zhì)量，同時降低生產(chǎn)成本。商品砼的應用保證了質(zhì)量，特別是對于高強度砼，減少材料的浪費，確保砼的連續(xù)供應，提高生產(chǎn)工效。為減少混凝土在澆筑過程中出現(xiàn)的“冷縫”，經(jīng)過系統(tǒng)試驗，在混凝土中外摻FDN 外加劑，可以減少早強起到緩凝作用，滿足同樓層不同混凝土強度等級連續(xù)整體澆筑要求，外加劑用量按實驗室配比加入混凝土。 干粉脫模劑 該產(chǎn)品以植物油及脂肪酸表面活化劑為原料，具有隔離效果好、質(zhì)量穩(wěn)定可靠、無毒無害無污染、利于管理等優(yōu)點。 混凝土施工工法 本工程墻柱、梁板采用清水混凝土的施工工法進行控制，確保墻柱、梁板混凝土表面質(zhì)量達到清水混凝土的標準。 電梯井內(nèi)模板采用鉸接筒模。 對拉螺栓采用工具式專用對拉螺栓。 三、粉煤灰綜合利用技術 為保證混凝土和砌筑砂槳的和易性，計劃在混凝土和砌筑砂槳中摻入少量粉煤灰。 四、現(xiàn)代管 理技術與計算機應用 在本工程施工中，計劃推廣網(wǎng)絡計劃管理技術，對工程項目的進度、流程、成本、資源實行全面管理和動態(tài)控制，并進行各種報表、網(wǎng)絡計劃、直方圖等繪制。 五、先進測量工具的應用 本工程平面控制點的垂直引測擬采用激光鉛垂儀，以提高測量精度。 31 二、工程臨時設施的搭設 臨設名稱 總面積 （㎡） 每間規(guī)格 （長 寬 m） 搭設方法 辦公設施 辦公室 40 8 5 一層磚混結構，型鋼梁鐵皮屋面 庫房 40 85 一層磚混結構，型鋼梁鐵皮屋面 衛(wèi)生間 20 45 一層磚混結構，型鋼梁鐵皮屋面 休息室 100 45 一層磚混結構，型鋼梁鐵皮屋面 門衛(wèi) 5 5 磚砌圍護，鐵皮屋面 鐵工棚 80 108 鋼管骨架，鐵皮屋面，開敞式 木工棚 80 108 鋼管骨架，鐵皮屋面，開敞式 水泥庫 16 44 磚砌圍護