【正文】 期，水位下降，夏秋為豐水 期 ， 水 位 上 升 ， 變 幅 在 。 由此可見，本項(xiàng)目交通運(yùn)輸方便，項(xiàng)目 所需的水、電供應(yīng)充足， xxxxxx 學(xué)校幼兒園新建教學(xué)樓 建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 11 所需的石料、砂、水泥、石灰、 瀝青等筑路材料當(dāng)?shù)?均可 就地購買。 規(guī)劃現(xiàn)狀用地面積約 x 萬平方米（算至現(xiàn)狀用地界線） 。 學(xué)校幼兒園新建教學(xué)樓 3 層建筑。 幼兒園的主體建筑主要包括生活用房，服務(wù)用房和供應(yīng)用房三 部分組成。班級(jí)編數(shù)為大班 人，中班 人，小班 人，每學(xué)期能招生 人。 （ 2）建構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要滿足強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定等各項(xiàng)要求。 （ 4）依據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)及工作性質(zhì)，在平面布置上，力求通暢明快、布局緊湊，立面選型與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。 （ 2）墻體 墻體采用多孔心磚砌體。 內(nèi)墻采用高級(jí)仿瓷膩?zhàn)印? (4)地面 大廳、樓梯間為花崗巖地面，其余全部為地磚。 鋼筋： 采用一級(jí)、二級(jí)鋼。 焊條：一級(jí)采用 E43 xxxxxx 學(xué)校幼兒園新建教學(xué)樓 建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 16 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) （ 1）設(shè)計(jì)原則 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)貫徹執(zhí)行國家的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，在滿足項(xiàng)目特點(diǎn)及建筑布局的前提下，力求做到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全適用。 （ 3）建筑安全指標(biāo) 耐火等級(jí) ≥二級(jí) 耐久年限 ≥ 50 年 抗震設(shè)防烈度 8 度 建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí) 二級(jí) （ 4）結(jié)構(gòu)體系選擇 結(jié)構(gòu)：根據(jù)建筑物的情況，本項(xiàng)目結(jié)構(gòu)選用磚混結(jié)構(gòu)類型。 給排水工程 概述 （ 1）設(shè)計(jì)依據(jù)的規(guī)范 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500152020） 《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500132020） 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB500162020） xxxxxx 學(xué)校幼兒園新建教學(xué)樓 建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 17 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB501402020） （ 2）設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容 室內(nèi)外給排水系統(tǒng)、污水處理系統(tǒng)及消防給水系統(tǒng)。 （ 2）給水水源 給水水源為給水管網(wǎng)，設(shè)計(jì)量水表。 建筑物室內(nèi)給水管網(wǎng)單獨(dú)設(shè)置，成枝狀布置，管材用 ppb 管?；馂?zāi)時(shí)室外消火栓用水量 25L/S,室內(nèi)消火栓用水量 10L/S,消防總用水量 252m3，由供水管網(wǎng)供水。考慮到設(shè)置高位消防水箱點(diǎn)多困難較大，選用氣壓式專用消防設(shè)備供住宅小區(qū)消防用水，型號(hào)： ZBKL21K，氣壓罐型號(hào) ,消防儲(chǔ)水量 12 m3。 xxxxxx 學(xué)校幼兒園新建教學(xué)樓 建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 18 排水 （ 1）主要污染物 排水主要為生活污水，排水中有糞便、 BOD、 COD 等污染物，排水水質(zhì)同城市污水。 （ 3）雨水排水 室外雨水采用明管排水，雨水口間距 6 米。 （ 2）冬季最多風(fēng)向平均風(fēng)速 。 （ 4）日平均溫度≤ 50C 的天數(shù) x 天。 （ 6）極端最低溫度 x 0C。設(shè)換熱器循環(huán)水泵及穩(wěn)壓設(shè)備。 外供熱管網(wǎng) 室外供熱管采用通行地溝敷設(shè)，地溝斷面為 15002400防水地溝，供熱管道采用無縫鋼管，巖棉管殼保溫。 電氣（強(qiáng)電部分） 概述 （ 1）編制依據(jù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) 《 10KV 及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005394 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500522020 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005495 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ/T1692 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005794 （ 2）設(shè)計(jì)范圍 本項(xiàng)目的動(dòng)力及照明配電設(shè)計(jì)、 10KV 變配電室的變配電設(shè)計(jì)。 變配電方案 設(shè)置變配電室，高壓配電選用高壓環(huán)網(wǎng)柜，低壓配電選用 GCS 型配電屏，根據(jù)用電負(fù)荷，分別設(shè)計(jì)。 配電系統(tǒng) 建筑物動(dòng)力及照明配電均由低壓配電屏引出，供電方式采用放射式。 照明包括正常照明、事故照明、應(yīng)急疏散照明，照度按各場所要求的照度進(jìn)行配置，燈具以熒光燈和白熾燈為主，照明配電箱選用XRM102 型。 防雷與接地保護(hù) 本項(xiàng)目按二類防雷建筑物設(shè)防，在房頂設(shè)避雷網(wǎng)保護(hù)，防雷接地電阻小于１０歐姆。配電采用 TNCS 接地保護(hù)系統(tǒng)，所有用電設(shè)備的非帶電金屬部分均應(yīng)與 PE 接地保護(hù)線可靠連接。 由變配電室引出的動(dòng)力及照明干線均選用 VV221KW 型電力電纜穿保護(hù)管暗敷。由配線設(shè)備至各終端出口，采用五類非屏蔽雙絞線穿金屬線槽和鋼管敷設(shè)。 （ 3）普通電話系統(tǒng) 電話中繼線采用銅纜引至通訊總機(jī)房內(nèi)，機(jī)房設(shè)程控交換機(jī)及總 xxxxxx 學(xué)校幼兒園新建教學(xué)樓 建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 22 配線架。在電氣豎井、設(shè)備用房、走廊等處設(shè)置煙感或溫感探測器、手動(dòng)報(bào)警等火災(zāi)報(bào)警裝置，火災(zāi)時(shí)發(fā)出報(bào)警信號(hào)，火災(zāi)報(bào)警控制器顯示火災(zāi)位置，經(jīng)確認(rèn)后，由聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)發(fā)出各種指令，在配電室等處設(shè)對(duì)講電話分機(jī)，每個(gè)手動(dòng)報(bào)警按鈕均帶消防電話插孔。 消防與安全 勞動(dòng)安全 概述 本項(xiàng)目在建設(shè)和運(yùn)行中嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，在施工中注意勞動(dòng)安全，加強(qiáng)勞動(dòng)保護(hù)；在管理中努力改善安全環(huán)境。 （ 2） 項(xiàng)目建成后，重要用電設(shè)備必須可靠接地、接零，并做防水保護(hù)，建筑物按規(guī)程接地防雷保護(hù)。 （ 3） 疏散樓梯周圍設(shè)防護(hù)鐵柵欄，通往屋頂?shù)南琅捞蓦x地面高度不應(yīng)小于 3 米，且 3 米水平距離內(nèi)不開設(shè)門窗洞口。 消防 依據(jù)與原則 本項(xiàng)目的建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)消防規(guī)范進(jìn)行，必須認(rèn)真貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針，有關(guān)消防設(shè)計(jì)的主要依據(jù)為：《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ TJ1674） 消防措施 （ 1）建筑設(shè)計(jì)：本項(xiàng)目耐火等級(jí)為二級(jí)，在建筑造型及結(jié)構(gòu)布置上充分考慮消防因素，建筑物內(nèi)設(shè)安全疏散通道、疏散用樓梯間，各分區(qū)間留有消防通道，并每隔 120 米設(shè)置室外消火栓一個(gè)。消火栓的設(shè)置保證同層相鄰兩個(gè)消火栓能夠到達(dá)室內(nèi)任何位置。 （ 3）干粉滅火：在建筑物內(nèi)和有易燃物存在的重點(diǎn)房間設(shè)置干粉滅火器。 項(xiàng)目管理及組織機(jī)構(gòu) 組織機(jī)構(gòu) xxxxxx 學(xué)校幼兒園新建教學(xué)樓 建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 24 成立專門管理機(jī)構(gòu)。 在工程實(shí)施全過程中推廣優(yōu)質(zhì)管理，確保每一環(huán)節(jié)的 質(zhì)量監(jiān)控和承包合同的順利實(shí)施。 A、招投標(biāo) 1）．招標(biāo)范圍 為了鼓勵(lì)競爭、吸收先進(jìn)技術(shù)、降低工程造價(jià)、縮短工期、提高投資效益，本項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)、施工及工程監(jiān)理均 根據(jù)《 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定采用招標(biāo)方式進(jìn)行。 3）．招標(biāo)方式 在招標(biāo)過程中既要做到鼓勵(lì)競爭，打破壟斷，促使承包商努力提 xxxxxx 學(xué)校幼兒園新建教學(xué)樓 建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 25 高工程質(zhì)量，縮短工期和降低成本，又要減少建設(shè)單位審查投標(biāo)者資格及其標(biāo)書的工作量，減少招標(biāo)費(fèi)用的支出，控制標(biāo)價(jià)。 按照《招標(biāo)投標(biāo)法》，招標(biāo)人和投標(biāo)人均需遵循招 標(biāo)投標(biāo)法律和法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。 表 12－ 1 招標(biāo)基本情況表 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 不采用招標(biāo)方式 招標(biāo)范圍 委托 招標(biāo) 自行 招標(biāo) 公開 招標(biāo) 邀請(qǐng) 招標(biāo) 全部 招標(biāo) 部分 招標(biāo) 勘察 √ √ √ 設(shè)計(jì) √ √ √ 施工 √ √ √ 監(jiān)理 √ √ √ 主要設(shè)備 √ √ √ B、工程建設(shè)監(jiān)理 根據(jù) 1997 年通過的《中華人民共和國建筑法》和 的有關(guān)規(guī)定，對(duì)于政府投資工程，工程建設(shè)監(jiān)理單位招投標(biāo)確定，實(shí)行工程建設(shè)監(jiān)理，由專業(yè)化的監(jiān)理公司實(shí)行建設(shè)工程全過程、專業(yè)化管理，對(duì)建設(shè)工程的質(zhì)量、工期和建設(shè)資金的使用等進(jìn)行控制。 C、工程建設(shè)合同管理 從 1991 年起，建設(shè)部和國家工商總局相繼聯(lián)合頒發(fā)了《建 設(shè)工程勘察合同示范文本》、《建設(shè)工程施工合同示范文本》、《工程建設(shè)監(jiān)理合同示范文本》和《建筑裝飾施工合同示范文本》等系列合同文本，來規(guī)范和約束建筑市場。 人員配置 本項(xiàng)目應(yīng)配置有 專業(yè)知識(shí)的技術(shù)人員進(jìn)行管理。第二階段的主要工作包括工程的設(shè)計(jì)、實(shí)施、竣工與驗(yàn)收。 二、具體時(shí)間安排 xxxxxx 學(xué)校幼兒園新建教學(xué)樓 建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 27 項(xiàng)目的準(zhǔn)備階段：包括立項(xiàng)、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告的編制與審批，預(yù)計(jì) 201x 年 月前完成。 項(xiàng)目談判階段：包括招標(biāo)與工程建設(shè)單位簽約等，預(yù)計(jì) 201x年 月底完成。從 201x 年 月開始，到 201x 年 月完成。從 201x 年 月開始驗(yàn)收。 總投資估算表 序號(hào) 費(fèi)用名稱 取費(fèi)基數(shù)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 單價(jià)及取 費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 金額 (萬元 ) 合計(jì) 備注 一 工程費(fèi)用 1 主體工程費(fèi) 4800 1770 2 電氣 4800 35 3 采暖 4800 25 12 4 給排水 4800 30 5 弱電 4800 25 12 6 消防 4800 20 7 硬化 1000 200 20 8 綠化 1000 200 9 電外線 4 10 暖衛(wèi)外線 5 11 室外照明 5 12 標(biāo)志 3 二 其他費(fèi)用 1 拆遷費(fèi) 0 0 2 安置補(bǔ)償費(fèi) 0 0 3 測量費(fèi) 4800 2 元 /平米 4 放驗(yàn)線費(fèi) 30 1980 元 /樁 xxxxxx 學(xué)校幼兒園新建教學(xué)樓 建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 29 5 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 工程費(fèi)用 % 6 人防工程費(fèi) 4800 10 元 /平米 7 燃?xì)馊刖W(wǎng)費(fèi) 1000 30 3 元 /平米 8 園林管理費(fèi) 4800 0 0 元 /平米 9 水增容費(fèi) 4800 5 元 /立米 10 垃圾處理費(fèi) 4800