【正文】 可行性研究依據(jù)與范圍 報告編制的依據(jù)**市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要**縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要**市總體規(guī)劃中共即墨市委、**市人民政府關(guān)于加快調(diào)整幼兒園布局優(yōu)化教育資源的實施意見2022 年**市政府工作報告山東省規(guī)范化幼兒園標(biāo)準(zhǔn)項目單位提供的其他資料 主要研究范圍建設(shè)規(guī)模的確定。工程方案。根據(jù)工程建設(shè)方案提出消防、環(huán)保、勞動安全、衛(wèi)生防疫、節(jié)能等專業(yè)設(shè)計方案。投資估算和籌資方案。 可行性研究結(jié)論新建中心幼兒園已列入**市**鎮(zhèn)教育事業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃。本項目建設(shè)地點的外部配套條件良好，建設(shè)規(guī)模合理、方案可行，建設(shè)資金也已基本落實，本項目建設(shè)是可行的。目前**鎮(zhèn)幼兒教學(xué)相對落后，現(xiàn)有的教學(xué)資源已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足教育發(fā)展的需要，因此建設(shè)一所達(dá)省、市標(biāo)準(zhǔn)的綜合、新型幼兒園勢在必行。**鎮(zhèn)中心幼兒園在 1968年新建后，由于多方面因素，園舍和內(nèi)配設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)低，而且也已嚴(yán)重老化，滿足不了當(dāng)前群眾享受優(yōu)質(zhì)幼兒教育的需求。新建**中心幼兒園根據(jù)農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心幼兒園標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，院內(nèi)環(huán)境協(xié)調(diào)美觀，添置幼兒玩具材料，室外游戲活動場地為幼兒的健康成長提供高質(zhì)量的物質(zhì)保障。第三章 項目建設(shè)規(guī)模的確定 **鎮(zhèn)中心幼兒園現(xiàn)狀目前，從**鎮(zhèn)學(xué)前教育發(fā)展形式來看，創(chuàng)辦一所新的幼兒園已成大勢，可以優(yōu)化教師資源，提高教學(xué)質(zhì)量。雖然已經(jīng)過多次整修，但還是解決不了根本問題，大部分墻體脫落，房頂漏雨，后排 1號教室房頂露天，伙房、辦公室、寢室、倉庫 、大中班活動室均有不同程度的漏雨、裂紋現(xiàn)象，對幼兒的人身安全造成很大威脅。 **市**鎮(zhèn)學(xué)前教育發(fā)展規(guī)劃根據(jù)農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，省、市《綱要》 ，**鎮(zhèn)人民政府將建設(shè)中心幼兒園提上日程。 項目建設(shè)規(guī)模的確定 園舍建設(shè)規(guī)模擬新建項目占地面積 ，約需要 9畝土地，園舍總建筑面積 2333平方米，包括樓房 2133平方米，平房 200平方米，室外游戲活動場地按 4平方米/生，面積為 340平方米，園舍綠化 2100平方米，道路 。 道路規(guī)模本項目道路面積按照總占地面積的 ％測算，為 。第四章 項目建設(shè)的基本條件 項目建設(shè)地點項目擬建地址位于**鎮(zhèn)政府駐地，喬家村南，北臨大信中學(xué)，原中心小學(xué)舊址。07′121176。18′36176。目前全市共有 18個鎮(zhèn)、4 個街道辦事處、1 個經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、1 個省級旅游度假區(qū)。2022年以來，全市經(jīng)濟(jì)在保增長、擴(kuò)內(nèi)需政策措施作用下，呈現(xiàn)一季度見底、二季度企穩(wěn)、三季度穩(wěn)步回暖、四季度繼續(xù)回升的運行態(tài)勢，呈現(xiàn)明顯的“V”型特征?？偖a(chǎn)量和增幅居青島五市首位。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由上年的：： 調(diào)整為 ::。大信鎮(zhèn)地處**市西南部，距膠東商貿(mào)重地**城區(qū)僅 10公里。全鎮(zhèn)總面積 42平方公里，擁有 萬人口，勞動力資源充裕?？芍^空達(dá)五洲，水通四海，堪為國內(nèi)外有識之士投資熱土。工業(yè)勃興，商貿(mào)繁榮。農(nóng)副產(chǎn)品豐盈，肉、禽、蛋、奶、蔬菜、瓜果已成為市區(qū)供應(yīng)基地之一。擁有一級甲等醫(yī)院１處， 村級衛(wèi)生室覆蓋率 100%，甲級衛(wèi)生室達(dá) 70%以上，人人享有初級衛(wèi)生保健。 自然條件**市屬溫帶季風(fēng)氣候區(qū)，四季分明。年平均氣溫 ℃最冷月平均氣溫 ℃最熱月平均氣溫 ℃極端最低氣溫 ℃極端最高氣溫 ℃相對濕度：最冷月平均 64%最熱月平均 85%年平均降雨量 776MM一日最大降雨量 一小時暴雨量 大氣壓：年平均 冬季平均 夏季平均 風(fēng)速：冬季平均 夏季平均 全年平均 30年一遇最大風(fēng)速 主導(dǎo)風(fēng)向：冬季 NNW夏季 SSW全年 SSE凍結(jié)深度 50CM氣候特點：多霧。 地質(zhì)概況本地區(qū)位于中朝準(zhǔn)地臺魯東隆起區(qū)東南部，Ⅲ級構(gòu)造單元膠萊坳陷中部及膠南隆起東北部，Ⅳ級構(gòu)造單元朱吳—即墨凹陷南部及膠南凸起東北部，Ⅴ級構(gòu)造單元—滄口凹陷區(qū)。 地震烈度根據(jù)“中國地震烈度區(qū)劃圖”**市屬于基本烈度六度地區(qū)。根據(jù)第 90號《青島市人民政府令》的要求，項目應(yīng)進(jìn)行安全性評估。給水給水主要是生活用水、實驗用水、消防用水及其他用水等，水源為鎮(zhèn)集中供水，可滿足項目用水需要。供電項目供電由園舍外引入 10KV高壓電纜經(jīng)箱式變壓器引入教學(xué)樓。該地區(qū)具有程控交換、數(shù)字傳輸、移動通訊、ADSL 寬帶網(wǎng)于一體的現(xiàn)代化綜合電信系統(tǒng)，通訊條件能滿足項目建設(shè)要求。第五章 建設(shè)方案 總體規(guī)劃 規(guī)劃原則園區(qū)總體布局首先滿足現(xiàn)代農(nóng)村學(xué)前教育的功能使用要求，并保證建筑空間環(huán)境與不斷發(fā)展變化的教育模式相適應(yīng)。各功能區(qū)間相對獨立，避免功能上的相互干擾；充分考慮生活質(zhì)量和教學(xué)條件的保證度。 功能分區(qū)初步規(guī)劃分為辦公區(qū)、生活區(qū)。除考慮標(biāo)準(zhǔn)的活動室外，按照青規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合幼兒園實際情況，布置了幼兒寢室，音體活動室，幼兒餐廳等。 用地平衡項目用地平衡詳見表 51。 主體樓房主體樓房建筑面積為 2133平方米，首層建筑面積為 1213平方米。從環(huán)境設(shè)計、建筑造型到窗臺、踏步等細(xì)節(jié)充分考慮到嬰幼兒的尺寸特點，在裝飾處理、建筑小品、家具成舍等方面采取幼兒樂于接受的形象和色彩，教學(xué)門廳、衛(wèi)生間地面采用全磁防滑地磚，教室采用地面磚，衛(wèi)生間墻面貼白色瓷磚到頂，其他墻面采用白色乳膠漆兩度。 辦公及生活服務(wù)用房此建筑為平房，內(nèi)設(shè)臨時辦公室、室內(nèi)游戲場地及清洗間。通過種樹、鋪草，將植物發(fā)揮其特有的生態(tài)功能，同時還使其起到劃分空間，豐富園區(qū)色彩的效果。園區(qū)綠化注意高大的喬木和低矮的灌木的搭配，草坪和花卉的搭配，綠化和硬質(zhì)鋪裝的搭配，做到協(xié)調(diào)而不單調(diào)，豐富又不雜亂。園區(qū)道路路面荷載按 10噸級汽車計算，園區(qū)道路均采用瀝青混凝土路面，素土路基，路基密實度不低于 95％，200mm 厚碎石結(jié)合層。園區(qū)停車場采用嵌草磚地面。本項目大門新建，大門入口處將門衛(wèi)室與停車位結(jié)合設(shè)計。管材選用 PVC硬塑料給水管，承插連接。污水量污水量按照給水量的 90％計，日排水量為 ，最大小時排水量為 。檢查井形式和內(nèi)徑根據(jù)管徑確定，鑄鐵井蓋，間距不超過 30米，檢查井內(nèi)采用管頂平接的方式。 雨水工程雨水管采用鋼筋混凝土排水管，敷設(shè)在綠地和道路中，檢查井間距不超過 40米，井內(nèi)采用管頂平接。 強電工程 設(shè)計依據(jù) 《低壓配電設(shè)計規(guī)范》 （GB5005495） 《10kV 及以下變電所設(shè)計規(guī)范》 （GB5005394） 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 （2022 年版） （GB5005794） 《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（GB5005295） 《民用建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 （GBJ13390） 變電系統(tǒng)本項目建筑物中的消防用電設(shè)備性質(zhì)屬二級負(fù)荷，其余為三級負(fù)荷。表 61 項目電力負(fù)荷計算表序號 建筑物名稱面積（㎡）面積負(fù)荷（W/㎡）計算負(fù)荷（KW）1 主體樓房 2133 20 2 辦公及生活服務(wù)用房 200 30 6　5 合 計 2333 園區(qū)的用電裝置總裝機負(fù)荷為 ，考慮到用電錯開等因素，確定共用系數(shù)取 ，計算負(fù)荷為：P＝。 弱電工程本項目弱電工程包括計算機系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、CATA 教