【正文】 中國(guó)最大管理資源中心 第 6 頁 共 23 頁 保潔時(shí)間：早上 6： 00— 中午 11： 00 下午 2： 00 晚上 10： 00 點(diǎn)。 每日 6： 0021： 00 每隔一小時(shí)巡回清掃一次。 每日將地面的警語牌、指示牌、宣傳欄、小區(qū)內(nèi)公共休閑椅等公共設(shè)施每天擦抹一次（雨過之后立即擦干表面水份）。 每隔 30 天使用水龍頭對(duì)地面沖刷一次。 地面噴水池的清洗，夏季半月進(jìn)行清洗一次，冬季每一個(gè)月清洗一次。 ：從地下室到小區(qū)頂層天臺(tái)所有的公共部分。首先清潔干凈首層大堂地面，電梯廳內(nèi)地面的衛(wèi)生之后，然后再用掃把對(duì)樓層各通道及后樓梯踏步臺(tái)階清掃一遍。再用清潔毛巾對(duì)樓層的公共設(shè)備，包括通道防火門、 消防栓、平開窗、樓道燈罩、開關(guān)、排風(fēng)口、樓梯扶手、樓層墻面、 后樓梯管線等擦抹一遍。 ； 每月至少對(duì)后樓梯頂面掃塵、除蛛網(wǎng)一次。并根據(jù)大理石磨損情況不定時(shí)進(jìn)行補(bǔ)蠟保養(yǎng)。 保潔地點(diǎn)：地下室自行車庫(kù)、汽車庫(kù)、地下室安管宿舍區(qū)。 每天早上 6:008:30 徹底對(duì)地下室部分清掃一遍，并在 8:00 之前把垃圾清運(yùn)到地面垃圾周轉(zhuǎn)站。 每隔 30 天對(duì)地下室汽車庫(kù)用水龍頭沖刷車庫(kù)地面一遍。 對(duì)地下室的污水井每季度徹底清洗一次，周邊污水溝在沖冼地面時(shí)也要沖洗干凈。 范圍：小區(qū)所有標(biāo)準(zhǔn)層通道釉面磚及普通地磚。 每月用清潔劑（去污粉，洗潔精）撒施在地磚上，澆上少許水用長(zhǎng)柄刷徹底的刷洗一遍。 標(biāo)準(zhǔn)：釉面磚目視干凈無污漬，可反映通道照明燈輪廓。 注意事項(xiàng)：在使用清潔劑刷洗樓層地面通道時(shí)，應(yīng)防止腐蝕金屬物和電梯不銹鋼廳門。 保潔范圍：每棟樓層內(nèi)帖有瓷磚的墻面。 用毛巾浸入放有清潔劑的水里然后稍微擰干，沿墻壁從上往下來回擦抹。 擦抹完墻面之后再過一遍清水，保持墻面光滑潔凈。 標(biāo)準(zhǔn)：目視干凈無污跡，清潔后，用紙巾擦拭墻面 60 分后，紙巾不被明顯污染。 大堂大理石地面的保養(yǎng)及標(biāo)準(zhǔn) 作業(yè)范圍：樓宇首層大堂地面及寫字樓通道地面的大理石。 大面積的大理石面，要用洗地機(jī)清洗后用吸水機(jī)吸干地面水份后再用拋光機(jī)按順序拋光吸塵。大堂大理石地面上蠟保養(yǎng)操作時(shí)，先將 地面打蠟保養(yǎng)暫停通行 告示牌放在工作場(chǎng)地。 按 1:10 配好起蠟用的起漬水，裝入洗地機(jī)的水箱內(nèi)。 按照順序由左至右清洗，待徹底清洗干凈之后再用吸水機(jī)吸干起臘水。（間隔時(shí)間為 40 分鐘）待面蠟徹底干透后用拋光機(jī)進(jìn)行表面拋光，達(dá)到最佳效果。無污漬，可映出照明燈輪廓。 操作機(jī)械時(shí)按操作規(guī)程操作 ，禁止違章使用；另外在墻面如裝有玻璃時(shí)，應(yīng)小心操作 ,防止損壞玻璃。 大堂大理石墻面保養(yǎng)及標(biāo)準(zhǔn) 保潔范圍：樓宇首層大堂的大理石地面。 大堂內(nèi)的大理石地面每周用清潔水徹底清拖一次，每月上蠟拋光一 。清潔之后用清水再?gòu)氐浊迥ㄒ淮巍? 標(biāo)準(zhǔn)：用紙巾擦拭墻面 60 公分長(zhǎng)，紙巾無明顯污染。 保潔作業(yè)程序： 每 天下午上班用掃帚清掃通道之后，用清潔水、抹 布清抹消防栓箱體， 中國(guó)最大管理資源中心 第 10 頁 共 23 頁 防火門表面、開關(guān)、后樓梯扶手、排煙窗、信報(bào)箱、智能門等。 標(biāo)準(zhǔn)：扶手用紙巾擦拭 60 公分，紙巾無明顯污染。用紙巾擦拭百窗葉六片，紙巾不被明顯污染。 后樓梯臺(tái)階的清潔保養(yǎng)及標(biāo)準(zhǔn) 范圍：多層所有的后樓梯臺(tái)階 作業(yè)程序： 早晨收完生活垃圾之后，用掃帚從頂層逐層清掃到底層。 后樓梯放垃圾桶的臺(tái)階平臺(tái)應(yīng)每天用清潔劑拖洗干凈。 每月對(duì)消防梯內(nèi)的蚊、蠅、蟑螂消殺兩遍 標(biāo)準(zhǔn)：目視無積塵、污漬、油跡、蚊蟲。 操作程序： 準(zhǔn)備一個(gè)與滑槽規(guī)格稍小的 鋁槽條、小型油漆刷、裝雜物的垃圾袋。 清掃時(shí)用鋁槽條放入滑槽一端，再用油漆刷從另一端把滑槽內(nèi)部的雜物清掃到鋁槽條內(nèi)，然后將鋁槽條內(nèi)的雜物倒入垃圾袋內(nèi)清離現(xiàn)場(chǎng)。 清掃滑槽每月進(jìn)打二次，每月清洗一次，清潔時(shí)盡量在電梯使用不繁忙時(shí)進(jìn)行。 標(biāo)準(zhǔn)：滑槽內(nèi)無雜物、無灰塵。 將少許潔廁靈倒 入水中 ,用痰盅刷 或長(zhǎng)柄刷對(duì)大便器 ,尿槽進(jìn)行擦洗。 如果發(fā)現(xiàn)洗手盆有水銹 ,應(yīng)使用少許酸性清潔劑刷洗干凈。 注意事項(xiàng)：禁止使用堿 性清潔劑，以免損壞瓷磚面及其它不銹鋼設(shè)備。 工作程序： 用稀釋的起漬水使用清潔布從上到下擦抹不銹鋼表面。 大面積的不銹鋼設(shè)施需要保潔時(shí) ,可用手動(dòng)噴霧槍將清潔水噴于不銹鋼表面然后用無絨毛巾擦拭干凈。鏡面不銹鋼表 面禁止使用不銹鋼油 。鏡面不銹鋼表面光亮，無油漬、三米內(nèi)能清晰映出人物形體。 在清潔時(shí)不應(yīng)使用硬性物體，防止損壞不銹鋼表面。 作業(yè)程序： 早晨 6:00 開始對(duì)地面徹底清掃一遍。在清掃地面的同時(shí)用鏟刀清除地面上的香口膠等雜物。如有突發(fā)性污染 ,隨時(shí)進(jìn)行清潔。 仿石地磚清潔保養(yǎng)程序及標(biāo)準(zhǔn) 保養(yǎng)范圍：小區(qū)內(nèi)所有貼有仿石地磚的地面，（北面露天停車場(chǎng)上的彩色水泥地面） 作業(yè)程序： 每日早晨 8 點(diǎn)，下午 17： 30 點(diǎn)全面用掃帚 清掃一次。 每月用洗地機(jī)加除污粉清洗彩色水泥地磚。 如有重大活動(dòng)、節(jié)假日應(yīng)提早一天徹底刷洗一遍。 中國(guó)最大管理資源中心 第 13 頁 共 23 頁 標(biāo)準(zhǔn)：目視地磚表面無雜物，磚面凹進(jìn)部分無沙土沉淀，磚面無積 水、油漬、痰漬。 地面垃圾箱的保養(yǎng)及清潔 保潔范圍：所有放在小區(qū)、不銹鋼垃圾箱。 地面垃圾箱上的煙灰缸存放煙頭不能超過三支，否則要及時(shí)清理干凈。 每星期用清潔劑徹底把垃圾箱內(nèi)外清潔干凈。 作業(yè)程序：平時(shí)地面清潔工每天用撈篩對(duì)水池表面漂浮物打撈一遍。 定期清洗：每 10 天徹底清洗一次，清洗時(shí)打開噴水池排水閥門放水，待池內(nèi)水放去 1/3 的水后，清潔工才能下池清洗。 用毛巾擦洗池內(nèi)燈飾、水泵、水管及電線表層的菁苔及 污垢。 標(biāo)準(zhǔn)：池水清 澈見底，水面無雜物，池底潔凈無沉淀物。 中國(guó)最大管理資源中心 第 14 頁 共 23 頁 地面警示牌清潔保養(yǎng) 保養(yǎng)范圍：住宅小區(qū)內(nèi)警示牌、指示牌。 每次降雨之后立即用干的清潔布將警示牌、標(biāo)識(shí)牌清抹干凈。 標(biāo)準(zhǔn)：目視牌面清晰，無明顯污 染。 作業(yè)程序： 每天早晨按規(guī)定的清運(yùn)時(shí)間將集中在周轉(zhuǎn)站的生活垃圾，配合清潔公司的清運(yùn)人員逐袋把垃圾投放在垃圾清運(yùn)車內(nèi)。 沖洗垃圾房?jī)?nèi)地面和墻壁，將污水用掃帚掃入下水道內(nèi)，保持地面干凈。 每隔 10天對(duì)站內(nèi)的所有垃圾桶徹底用清潔劑 刷洗一遍，并進(jìn)行消毒殺蟲一次。