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生態(tài)公園建設項目可研報告-在線瀏覽

2024-10-30 02:39本頁面
  

【正文】 ................................................................40 生態(tài)公園建設項目 可研 報告 **市咨詢投資公司 Tel: 04725145207 3 第一章 項目申報單位情況 本項目由 **有限公司承建 。 **有限公司是由 **投資有限公司于 2020 年 9 月 12 日投資成立的子公司。公司成立的目的主要 是為了本次生態(tài)公園項目的前期建設和日后的管理運營。生態(tài)公園正常運營后,將陸續(xù)面向社會招聘其他工作人員,預計需要 32 名左右。當前,我國正處在工業(yè)化和城鎮(zhèn)化高速發(fā)展時期,人口與產業(yè)在城市高度集中是歷史的必然趨勢,隨著城鎮(zhèn)化進程的加快,人口向城鎮(zhèn)聚集的速度也在加快,城市的擴張與環(huán)境壓力等將越來越大。 1978 年至2020 年,我國城鎮(zhèn)化水平由 %提高到 %,城鎮(zhèn)人口從 億增加到 億;全國城市總數由 193 個增加到 661 個 。城市生態(tài)環(huán)境質量已不能滿足城鎮(zhèn)居民日益增長的需生態(tài)公園建設項目 可研 報告 **市咨詢投資公司 Tel: 04725145207 6 求。 **市 是國務院首批確定的十三個較大城市之一,是國家重要的基礎工業(yè)基地 。在過去的幾年里 , **市 的城市生態(tài)建設取得了一定的成績,但城市綠化用地仍比較緊張,往往采取“見縫插綠”的建設方式,城市中心地區(qū)綠地較少,且分布不均勻,各類建設工程的綠化不配套,擠占規(guī)劃綠地現(xiàn)象嚴重。因此,在政府指導與監(jiān)督下,加大力度進行城、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))改造,建設社會主義新農村是順應經濟與時代發(fā)展的重要之舉,也是建設經濟強市面臨的重要歷史任務。城市的生態(tài)建設與環(huán)境保護作為人類生存、發(fā)展、繁衍的基本條件,作為現(xiàn)代經濟發(fā)展、文化活動、社會交往的載體,早 已 引起世界范圍的關注。 按照 《國務院關于加強城市綠化建設的通知》 的要求 , 城市的生態(tài)建設必須 采取有效措施,提高城市綠化水平 , 制定城市綠地系統(tǒng)生態(tài)公園建設項目 可研 報告 **市咨詢投資公司 Tel: 04725145207 7 規(guī)劃,嚴格劃定綠化用地面積,科學安排綠化布局,加強城市綠化隔離帶建設,形成喬、灌、花、草相結合,點、線、面、環(huán)相銜接的綠地系統(tǒng)。 **市 **地理位置優(yōu)越,交通、通訊極為便利。京包鐵路、 110 國道和 **高速公路橫穿旗境,境內縣級公路薩托公路已建成 60 公里的柏油黑色路面,薩涼公路 83 公里的改建工程于 2020 年底建成通車,鄉(xiāng)與鄉(xiāng)、鄉(xiāng)與村公路全部貫通。境內有內蒙古中部唯一的原始次生林區(qū) —— 九峰山林區(qū),面積 1. 25 萬公頃,野生動植物資源豐富,已申報國家建立自然保護區(qū),具有較高的旅游開發(fā)價值。 根據 ****總體規(guī)劃, **鎮(zhèn)在未來的 10 年將成為新型中等城市,為了促進城市建設的發(fā)展,滿足廣大群眾物質文明、精神文明水平的提高, **委、旗政府擬對 **西果園進行綜合開發(fā),建設 **生態(tài)公園。生態(tài)公園定位為 **區(qū)域重要的生態(tài)綠化景觀和文化休閑中心, **新型中等城市生態(tài)環(huán)境保護帶 和公益群眾文化活動場所。項目的建設將極大地加快“新農村”改造,使鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民在居住環(huán)境、管理體制、經濟發(fā)展和社會文明等方面與城市全面融合,實現(xiàn)生活環(huán)境和質量 的重大 轉變,有效地推進 **市 建設社會主義新農村工作。 因此,本項目的建設是十分必要的。 設計的總體定位是生態(tài);公園的整體氣質是濃重的地方文化氣息和便捷的群眾參與性;以尊重地方民族文化為依托,在綠色、生態(tài)理念的指導下,運用現(xiàn)代的設計手法,將帶有當地蒙 漢 民族文化特色的生態(tài)公園展現(xiàn)于世人面前,設計將延續(xù) 形 式服從功能的理念,將各個功能單元延續(xù)到軸線布置,形成空間序列感極強的組團式形態(tài) 。 堅持統(tǒng)籌規(guī)劃、突出重點、分步實施的原則。 建立以“綠”、“生態(tài)”為中心的自然景觀, 充分利用原有地形、營造立體景觀,創(chuàng)造人與自然、人與人之間的和諧共生的理想環(huán)境。 保護大自然環(huán)境,堅持可持續(xù)發(fā)展原則,合理進行規(guī)劃,整合自然資源和基礎設施,保持與環(huán)境的協(xié)調發(fā)展,提高城市綠地的“綠肺”功能。 嚴格執(zhí)行各項法規(guī),滿足消防、環(huán)保、抗震以及供水、供電、生態(tài)公園建設項目 可研 報告 **市咨詢投資公司 Tel: 04725145207 10 通訊等市政管理的要求。該區(qū)域北起 **,南至 **,西起 **,東至 **, 總占地面積約 1025 畝 。 二、建設條件 自然條件 項目區(qū)地處 內陸北緯中溫帶,屬典型的大陸性半干旱季風氣候。全年光照充足,熱量資源豐富,降水少而集中,光、熱、水配合較好。無霜期較短,日溫差較大。 ( 1)氣溫:年平均氣溫 ℃,極端最高氣溫 ℃,極端最低氣溫 ℃。年總日照時數為 小時。 ( 3)降水: 水澗 溝所在的大青山區(qū)平均年總降水量 億立方米,按月份分配很不均勻,多集中在 5~9 月份降水量占全年的 %。 ( 5)風向、風速:主風向多偏或偏西北風,歷年平均風速 米/秒,歷年最大風速 24 米 /秒。 **分為北部山區(qū)和山前平原區(qū)兩個地帶,旗政府所在地 位 于 **鎮(zhèn),全旗劃分為 13 個鄉(xiāng) , 4 個 鎮(zhèn), 1 個管理委員會, 298 個行政村, 590 個自然村 。 生態(tài)公園建設項目 可研 報告 **市咨詢投資公司 Tel: 04725145207 12 交通運輸條件 該地區(qū)交通十分便利,道路四通八達,對促進本地區(qū)旅游事業(yè)的發(fā)展將起到重要作用。 公路: **高速、 **高速、 **高速四通八達,北京、 **、等地駕車輕松到達。電報通信也進入了全國自動轉報網,郵政部門開辦了郵政快件、特快專遞、電子信函、移動通信等業(yè)務,已經步入了現(xiàn)代化通訊網絡。 應該充分借鑒國內外的成功經驗,以避免失誤,降低風險,少走彎路。全面提高 生態(tài) 公園生態(tài)質量和文化藝術品位, 將其 建設成為生態(tài)、景觀質量良好,文化內涵豐富,藝術水平較高,能有效改善城市區(qū)域性生態(tài)環(huán)境,美化城市,陶冶、娛樂大眾的城市文明窗口。 結合 我 市的實際情況, 根據 地質 、 地貌 、 氣候、降雨量等自然條件和歷史、文化、社會等人文條件,以 “民族 文化 ” 為歷史文脈 , 創(chuàng)建一個以人為本、文化氣息濃厚的生態(tài)園林公園 。 三 、規(guī)劃布局 采用自 然布局的手法完成全園的空間構圖,以 綠地和休閑娛樂健身場所 構成全園的骨架,對公園的重要節(jié)點以及 入 口等處進行重點景觀處理。大門設計富有現(xiàn)代感,同時給人以無窮的幻想。 走向 景觀 大道,有一日、月、火雕塑將吸引住游人的視線。日、月、火雕塑在公園入口了除了有障景作用,同時設計立足以人為本的原則,吸引著公園外的游人入園觀看。在這里,它被異化為具有相同功能的其它物體,簡潔大氣的造型足以說明是被藝術化處理過的。廣場周邊的微地形不僅很好界定了廣場的邊界,也營造出了較好的空間效果,將保留的管理處起到的了一定的屏蔽作用。旁邊就是福盛湖,湖中設一小島,島中有一亭, 該 島便是“火 神島”。水面蜿蜒曲折,和中心廣場有機融合,彼此相得益彰,為公園帶來靈動的氣息。湖水環(huán)抱廣場,連接四處,在改善局部氣候循環(huán)、調節(jié)大氣濕度等方面發(fā)揮積極的作用。駁岸處理也豐富多彩,水中棧道、臺階、人工塑石、仿石墩等,體現(xiàn)生態(tài)的主題。 在幾條路的交叉點分別布置有:和諧樂章廣場、仁者愛人廣場、牧耕廣場、開拓廣場 等,反映當地人文歷史文化,讓行人在游玩中學習歷史文化知識。 科學長廊 整體生態(tài)公園大環(huán)路總長度為 2300 米,路寬 米。 臨街商鋪 為 綜合考慮生態(tài)公園的日后運營,同時也為繁榮當地經濟,公園擬布局建設臨街商業(yè)店鋪,建成后 除生態(tài)園管理辦公自用外,其余全部 以租賃的形式 面向社會經營 。 四、項目功能分區(qū)及建設內容 本 生態(tài) 公 園 建設總用地面積約 1025 畝 ,總 建筑面 積 18000 平 方 。 包括 蓄勢待發(fā)廣場及 弓形大 門 、 日月火雕像 、 景觀大道、 五福臨門 、 中心主題廣場 、 人工湖 、 和諧大道 、 科學長廊 、臨街店鋪 等。 **市 50 年一遇基本風壓 , 基本雪壓 。 建筑物的抗震等級按框架結構設為二級;結構安全等級為二級,設計使用年限五十年,建筑抗震重要性分類為丙類。 項目區(qū)原為果園,用水水源 取自果園原有生活及澆灌用水井 。 五、電力系統(tǒng) 生態(tài) 公 園用電系統(tǒng) 從項目區(qū)內的變電站接入, 接自果園原有 2 臺分別為 315( kvA)及 80( kvA)變壓器 年需用電 140 萬度。 通風系統(tǒng) 由于內蒙古地區(qū)風沙較大,主要建筑內安裝相應的通風除塵系統(tǒng)以 保持空氣清潔。 **投資有限公司為開發(fā)本項目將成立 **有限公司,法定代表人: **。 根據公司管理及生態(tài)公園實際運營需要,公司暫定人員 50 人, 其中管理人員為 18 人, 包括 行政 管理 人員 4 名 、 綠化工程師 1 名 、 電氣工程師 1 名 、 設備維修 3 名 、 財務人員 1 名 、 其他 管理 人員 8 名 。 管理及技術人員負責以下工作: (一)負責籌措建設資金; (二)審核、上報項目初步設計和概算文件; (三)組織項目勘察、設計; (四)提出項目開工報告; (五)組織施工、監(jiān)理及招投標工作; (六)負責各種合同的簽訂和管理工作: 生態(tài)公園建設項目 可研 報告 **市咨詢投資公司 Tel: 04725145207 21 (七)研究解決建設過程中出現(xiàn)的重大問題; (八)負責提出項目竣工驗收 可研 報告; (九)審定工程預算、決算; 二 、招投標管理 依據國家規(guī)定凡符合下列標準之一的,必須進行公開招投標: ( 1)施工單項合同估算價值在 100 萬元人民幣以上的; ( 2)重要設 備、材料等貨物的采購,單項合同估算價值在 80 萬元人民幣以上的; ( 3)勘察、設計、監(jiān)理等單項合同估算價值在 20 萬元人民幣以上的; ( 4)單項合同估算價值低于( 1)( 2)( 3)項規(guī)定標準的,但項目總投資額在 1000 萬元人民幣以上的。 招標基本情況見下表 : 生態(tài)公園建設項目 可研 報告 **市咨詢投資公司
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