【正文】 5 一、總 則 （一）項目概況 項目名稱 : 常州金鷹 嘉宏購物廣場 日常 保潔 、開荒 服務 外包項目 常州金鷹 嘉宏 購物 廣場 晶面養(yǎng)護服務外包項目 項目簡介： 常州金鷹嘉宏 購物 廣場 位于常州市 嘉宏盛世商務廣場 10101 號 ，地上六層。 第二標段： 保潔服務 （ 1） 商場內(nèi) 保潔 包含： 茶水間、男女衛(wèi)生間、 公共區(qū)域、安全與疏散通道、電梯前室 、扶梯 、所有空調(diào)散流器、回風口及濾網(wǎng) 、地毯清洗等。 （ 3）純凈水接收保管、往商場各樓層送水。時間自 2020 年 5 月 28 日 2020 年5 月 27日。 保潔 所需工具及材料需同時 提供 品牌、型號等參數(shù)。 合同履約期內(nèi)不在附加其他加班費用。 質(zhì)量要求 ： 7 （ 1） 、 晶面保養(yǎng) ○ 1 整體與局部要求： 整體光亮整潔，局部 邊角保持一致，對柜臺墻柱不得造成污染 ，不得有可見的打磨痕跡。 現(xiàn)場維持光潔度≮ 65。 附表： ○ 1 、 1 樓大廳、客梯間 、過道、柜臺內(nèi) 序號 區(qū) 域 進場時間 翻新 頻率 保養(yǎng)頻率 標準 1 大 廳 21:00— 04:00 按二次承諾執(zhí)行 大廳≮ 3次 /月 初測光潔度≮ 85。 3 過 道 21:00— 04:00 按二次承諾執(zhí)行 過道≮ 2次 /月 初測光潔度≮ 85。 8 （ 2） 、 日常保潔 ○ 1 、外圍廣場、道路、停車場及附屬物 保潔區(qū) 域 保潔措施（方法） 保潔次數(shù) 保潔標準及備注 日 周 月 地面（含地磚、瓷磚、水泥等各種露天地面及附屬設施 ） 垃圾清理 不間斷 無垃圾、雜物 花壇邊緣擦拭 隨機 無積塵 積水清除 及時 無積水 積雪清理 及時 堆放整齊、合理 路面降塵 1 霧狀噴水 路面沖洗加機洗 2 循環(huán)清洗 商場附屬（ 3米以下）照明燈具、廣告牌、指示牌、標志牌、欄桿、座椅等 低處燈具、 銘 牌 擦拭 隨機 無積塵、污漬 高處燈具、 銘 牌 擦拭 1 視效清潔 欄桿、扶手類表面清潔 隨機 無積塵、污漬 座椅表面清潔 4 無積塵、污漬 停車場保潔 地面推塵。 2 無水跡、無雜物 墻面撣塵。 2 無灰塵 進出口坡道拖洗。 衛(wèi)生間地面循環(huán)保潔，每周清洗一次（擦地顧客休息區(qū) 消毒劑擦拭座椅 4 衛(wèi)生間地面 使用中性清潔劑每天對地面清潔 循環(huán)保潔 13 衛(wèi)生間墻壁、隔板 使用中性清潔劑每天對地面清潔 循環(huán)保潔 機） ，使用中性清潔劑。 （三）投標資格要求： 投標 單位必須具有符合國家規(guī)定的從事本項目相應的注冊與認證資質(zhì)，有健全的質(zhì)量安全保障體系，有一定的風險承擔能力，要提供營業(yè)執(zhí)照復印件及稅務登記證。 3 信譽良好，實力雄厚，管理科學。 5 保潔人員 、養(yǎng)護人員 素質(zhì)應滿足： 初中以上文化，五官端正、無不良記錄、女 50歲以下，身高 米 ；男 55 以下， 米。 14 二、招投標文件 （一）、招標文件的組成： 招標文件包括本文件及所有發(fā)出的修改澄清通知。 （二） 、 招標文件的澄清 投標人在收 到招標文件和現(xiàn)場勘測后， 若有疑問需要澄清， 均應在 招標文件發(fā)出之日起 3 天 內(nèi) 以書面形式通知招標方。 （三）、招標文件的修改 在投標截止期一天前的任何時候，無論出于何種原因，招標方可主動地或在解答 投標人提出的澄清問題時對招標文件進行修改。投標人 應立即以傳真形式確認已 收到修改文件。 三、 投標報價 投標人應在投標書中的投標報價表上標明項目的 人均 單價和總價。 并說明不需要還是免費 投標報價表上的順序不能改變。 投標單位應認真 考察 保潔現(xiàn)場，熟悉現(xiàn)場地形、周邊環(huán)境 等 ，了解一切可能影響 投標報價的資料。 四、投標文件的編制 （一）投標文件的組成 1．投標人應當按照招標文件要求編制投標文件，投標文件應對招標文件提出的實質(zhì) 性要求和條件做出響應。投標文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準。 為方便開標時唱標，投標人應將 商務 投標報價文件密封，并在信封上標明“投標 報價書”。 五、 投標 文件的遞交 （一）投標截止日期 投標人應在“ 投 標邀請函”中規(guī)定的截止時間之前將投標文件送達指定地點。在此情況下，招 標方和投標人受投標截止期制約的所有權(quán)利和義務均應延長至新的截止日期。 （二）投標書的修改和撤回 16 投標人在遞交投標書后，可以修改或撤回其投標書，但招標方必須在規(guī)定的投標 截止期之前，收到投標人的修改或撤回書面通知。 在投標截止期之后，投標 人不得對其投標書做任何修改。 六、開 標 開標由 常州金鷹 嘉宏 購物 廣場 保潔服務外包 招投標工作小組組長主持，并依照金鷹物業(yè) 招標管理規(guī)定進行。 投標文件有下列情形之一的，由招投標工作小組初審后按廢標處理： 1）無單位蓋章并無法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字或蓋章的； 2）未按規(guī)定的格式填寫 ，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認的； （ 3）投標人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標文件，或在一份投標文件中對同一招標項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效，按招標文件規(guī)定提交備選投標方案的除外。 七、評 標 （一）評標 評標活動由評標工作小組組織進行 本項目采用下列方式進行評標。 具體采用 品質(zhì) +各項資質(zhì) +合理方案 +合理報價 來綜合評審。 若評標小組成員對評標結(jié)果產(chǎn)生異議，采用現(xiàn)場表決少數(shù)服從多數(shù)的方法決定中標 候選人的名次，但該評標成員的意見會記錄在評標資料內(nèi)。投標人的澄清、說 明或者補正應以書面方式進行并不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。若單價有明顯的小數(shù) 點錯位，應以總價為準，并修改單價。如果投標人不接受修正后的價格，則其投標將被 拒絕。 投標文件中沒有列入的價格和優(yōu)惠條件在評標時不予考慮。 （四）在評標過程中，評標委員會若發(fā)現(xiàn)投標人的報價明顯低于其他投標報價或者在設有標底時明顯低于標底，使得其投標報價可能低于其個別成本的，將要求該投標人作出書面說明并 提供相關(guān)證明材料。 （五）投標人資格條件不符合國家有關(guān)規(guī)定和招標文件要求的，或者拒不按照要求對投標文件進行澄清、說明或者補正的，評標委員會可以否決其投標。未能在實質(zhì)上響應的投標，將作廢標處理。 八、授予合同 1. 授予標準 1） 合同將授予被確定為實質(zhì)上響應招標文件要求，能夠最大限度地滿足招標文件中 規(guī)定的各項綜合評價標準，并且該投標人經(jīng)進一步審查能滿意地履行其合同義務。 3） 任何機構(gòu)均不保證最低價的投標人中標。中標通知書是簽訂 合同的依據(jù)，將成為合同的組成部分。 中標人不與招標人訂立合同的，取消其中標資格， 其投標押金不予退還，并 對招標人的損失承擔賠償責任。 19 3. 簽訂 合同 1） 招標人與中標人將根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，依據(jù)招標文件和投標 文件簽訂保潔服務 外包 合同書。 如果我方的投標被接受，我們在接到中標通知書后將按中標通知書和招標文件的要求及時簽訂合同協(xié)議書。 如果我方中標，將派出 _____________（項目負責人）作為本項目 的負責人并常駐現(xiàn)場。 我們同意承擔我單位為投標所 發(fā)生的一切費用。 二、法定代表人資格證明書 法定代表人資格證明書 單位名稱： 地址： 姓名： 性別： 年齡： 職務： 系 的法定代表人。 特此證明。 授權(quán)代理人在開標、評標、合同談判、簽約及辦理相關(guān)公證等過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事物，我均予以承認。 授權(quán)代理人： 性別： 年齡： 職務： 身份證號碼： 特此委托。 本委托書中授權(quán)代理人的簽名筆跡和印章是核對由他們簽發(fā)的文件有效性的依據(jù)。 25 五、輔助資料表 表 1 企業(yè)基本狀況一覽表 企業(yè)名稱 法定代表人 注冊地址 郵政編碼 成立時間 電話 傳 真 企業(yè)資質(zhì) 營業(yè)執(zhí)照 服務經(jīng)歷 年 (國內(nèi) ) 年 (國際 ) 職工人員 總?cè)藬?shù)： 管理人員： 26 組織機構(gòu)框圖 （包括組織結(jié)構(gòu)、領(lǐng)導成員、主要管理人員及數(shù)量等情況） 表 2 項目投入人 員匯總表 人員總數(shù) 管理人員 其他 序號 職務 姓名 年齡 性別 職稱 專業(yè) 主要資歷簡述 公 司 總 部 項目主管 分管負責人 27 現(xiàn) 場 項目負責人 管理人員 其它 …… 表 3 項目主要管理人員簡歷表 姓名 性別 出生年月 最終學歷 畢業(yè)院校及時間 畢業(yè)專業(yè) 現(xiàn)任職務 政治面貌 工作年限 從事項目施工年限 專業(yè)技術(shù)職稱 身份證號碼 專業(yè)技術(shù)證書 序號 證書名 證書號 28 名及證書號 管理主要服務經(jīng)歷（包括獲獎情況） 備注： 專業(yè)技術(shù)證書指職稱證書以及國家注冊專業(yè)證書等。 表 4 投標人 2020 年 1 月 1 日以來承接的類似項目匯總表 序號 業(yè)主名稱 項目名稱及所在地 合同服務 內(nèi)容 合同金額 服務時間 合同履約情況 29 備注：附合同復印件等業(yè)績證明材料 表 5 項目負責人 2020 年 1 月 1 日以來擔任項目負責人的 類似項目匯總表 序號 業(yè)主名稱 項目名稱及所在地 合同服務內(nèi)容 合同金額 服務時間 合同履約情況 30 表 6 擬投入服務設備一覽表 序號 種類（名稱） 品牌 數(shù)量 規(guī)格型號 功率 31 表 7 擬投入服務工具一覽表 序號 種類（名稱） 品牌 數(shù)量 規(guī)格型號 功率 32 表 8 擬投入服務材料一覽表 序號 材料名稱 數(shù)量 品牌 規(guī)格型號 價格 33 六 、投標報價表格式