【正文】 年代中期，在歐美、日本、東南亞、一些國家和地區(qū)的純凈水普及率已達 80%以上。 1994年生產(chǎn)廠家已發(fā)展到 100多家，銷量接近 30萬噸； 1998年桶裝純凈水更是大幅度的增加，且以每年 350%的驚人速度遞增。 一項調(diào)查顯示，城市居民中已有近 30%的人經(jīng)常飲用純凈水，另有 50%的人對純凈水持接受態(tài)度， 14%的人抱無所謂態(tài)度，而持排斥態(tài)度的人僅占 6%。那就是 1998 年全國共消耗瓶（桶）裝飲用水100 億瓶（桶）。 毫無疑問，純凈水有著無比巨大的消費市場，我市很多縣級城市甚至還沒有當(dāng)?shù)氐募儍羲a(chǎn)廠，由此我們可以看到瓶、桶裝純凈水生產(chǎn)業(yè)，蘊涵著無限的商機。 建設(shè)的必要性 隨著人民生活水平的普遍提高，越來越多的人們開始注重飲水健康。盡管各地水廠的技術(shù)多數(shù)是可以保證其自來水基本符合衛(wèi)生標準， 但由于水源污染的日益嚴重和城市供水管道的老化、高層水箱的二次污染等，都嚴重影響著飲用水的質(zhì)量。 純凈水對人體有著諸多的益處，加之純凈水現(xiàn)代、時尚、方便、衛(wèi)生的飲用特點，使得純凈水正在日漸改變?nèi)藗兊膫鹘y(tǒng)飲水觀念，飲用純凈水已成為人們健康飲水的標準。隨著人們的生活水平的進一步提高，以及國家政策的引導(dǎo)。 12 第三章 建設(shè)條件 建設(shè)地點選擇 本項目 位于 平泉柳溪鄉(xiāng)，該區(qū)域是遼河的發(fā)源地，國家 3A級森林公園坐落于此，空氣質(zhì)量優(yōu)良，地下水資源豐富、水質(zhì)優(yōu)良，同時項目區(qū)域交通便利、通訊方便 ，是建設(shè) 純凈水廠 的理想場所。在人才結(jié)構(gòu)上具備新產(chǎn)品研發(fā)和新技術(shù)應(yīng)用的科研技術(shù)攻關(guān)能力。此外，遼河源食品有限公司為行業(yè)精英提 供優(yōu)厚的待遇和積極和諧的環(huán)境，吸引其加盟公司，為公司發(fā)展備足后勁。 柳溪鄉(xiāng)交通十分便利。 政策優(yōu)勢 本項目屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 2020 年本）》中城市基礎(chǔ)設(shè)施及房地產(chǎn)類的“鎮(zhèn)供排水和中水管網(wǎng)工程、供水水源及 13 凈水廠、污水處理廠工程改造和建設(shè)”行業(yè)，屬于國家鼓勵類，符合國家產(chǎn)業(yè)政策 。 項目建設(shè)單位需要設(shè)立專業(yè)部門 進行市場的拓展，這對本公司是一個新的挑戰(zhàn)，尤其是產(chǎn)品進入市場的時機和方式，對于本公司來說是一個新的課題，隨著產(chǎn)量的增加和產(chǎn)品的成熟，必須開拓外地的銷售渠道和新的市場，需要聘用和培養(yǎng)一批精悍的銷售隊伍，以保證產(chǎn)品的順利銷售。 “便捷時代 ”，消費者缺乏基本的飲水安全、健康意識，消費目標多以水飲品為主。 “生態(tài)時代”， 圍繞健康，形成對節(jié)能、環(huán)保、營養(yǎng) 、服務(wù)等綜合性需求，行業(yè)開始構(gòu)建飲用水和諧生態(tài)環(huán)境。同時，對節(jié)能、環(huán)保、營養(yǎng)、服務(wù)等加強要求，構(gòu)建飲用水和諧生態(tài)環(huán)境。由于城市的發(fā)展，密集型住宅及辦公地點的出現(xiàn)，使桶 （瓶） 裝 純凈 水有了市場 。 純凈水憑借其現(xiàn)代、時尚、方便、衛(wèi)生的飲用特點，已成為人們健康飲水的標準。隨著人們的生活水平的進一步提高，以及國家政策的引導(dǎo)。 在金融危機的背景下， “喝健康 ”成為市民的消費的心態(tài)。果汁類消費降低，水飲消費上升與百姓生活水平提高有關(guān)。隨著生活水平的提高，解渴的觀念也發(fā)生變化，開始由 “解饞 ”回歸到解渴，到喝健康。 營銷策略、方案、模式 15 本項目 的 建設(shè)對于提高經(jīng)營效益，延伸和完善產(chǎn)業(yè)鏈，是十分必要的。 其次，注重研究市場需求，研究消費者心理，不斷根據(jù)市場需求，調(diào)整品種、質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量結(jié)構(gòu)，由市場決定產(chǎn)品，不斷提高市場占有份額，以得到長期、穩(wěn)定的回報。 產(chǎn)品 營銷 方案與營銷模式 建立一支職責(zé)分明、精干高效、分工協(xié)作的銷售隊伍。 16 第五章 建設(shè)方案 建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案 本項目占地 26400平方米，廠區(qū)東西寬 240米，南北長 110米。 本項目投產(chǎn)后，年產(chǎn) 8 萬噸純凈水，約 850 萬瓶瓶裝（ 500ml）純凈水和 450 萬桶桶裝（ ）純凈水 。在滿足正常生產(chǎn)的前提下，以降低工程造價、節(jié)約建設(shè)用地為原則，同時為生產(chǎn)及貨物運輸創(chuàng)造良好的條件。 （ 3）充分滿足當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)總體規(guī)劃及消防、安全、環(huán)保、衛(wèi)生等要求，配置合理的綠化設(shè)施，創(chuàng)造良好的生產(chǎn)和生活環(huán)境條件。 為了充分合理的利用土地，本著物流順暢，便于管理，形式美觀的設(shè)計思路，將大門設(shè)置在廠址南側(cè)，靠近旅游公路。根據(jù)生產(chǎn)工藝流程要求，化驗室、配電房等附屬設(shè)施圍繞生產(chǎn)車間設(shè)置。廠區(qū)主要道路與每個車間之間道路相連形成環(huán)路，符合消防要求。 豎向布置 廠區(qū)豎向設(shè)計地坪標高根據(jù)場地自然場面標高及廠外城市道路標高確定在 495mm，全廠在同一個平面上。 廠區(qū)道路和綠化 作為現(xiàn)代化工廠，應(yīng)使廠內(nèi)、外交通運輸相適應(yīng)。本項目道路分主干道、次干道二種，連接廠區(qū)主要出入口的道路主干道寬 8m，生產(chǎn)車間之間次干道寬 46m。 18 廠區(qū)綠化布置重點在道路兩旁、圍墻內(nèi)側(cè)和建筑物周圍，因地制宜種植適合當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境和氣候條件的花草樹木。 總平面主要技術(shù)指標 總平面主要技術(shù)指標表 序號 項 目 單位 指標 1 廠區(qū)用地面積 ㎡ 26400 2 建筑 面積 ㎡ 8300 生產(chǎn)車間 ㎡ 5500 原料倉庫 ㎡ 800 產(chǎn)品倉庫 ㎡ 1000 辦公樓 ㎡ 450 化驗室 ㎡ 150 配電室等附屬設(shè)施 ㎡ 400 3 道路及硬化地面占地面積 ㎡ 18100 4 綠化面積 ㎡ 2640 5 綠化率 % 10 運輸 工廠運輸設(shè)計應(yīng)符合企業(yè)總體規(guī)劃要求，并根據(jù)生產(chǎn)要求，運輸現(xiàn)狀，統(tǒng)籌安排，合理組織人流、貨流，確保工廠原材料運進和 19 成品運出，使運輸路線短捷，經(jīng)濟合理，有利于提 高勞動生產(chǎn)率，減輕勞動強度，使廠內(nèi)外運輸、裝卸和儲存形成一個完整、連續(xù)的運輸體系。其中運入量 1500t/a，運出量 8 萬 t/a。 建設(shè)標準 建筑設(shè)計標準 項目生產(chǎn)車間、倉庫等建筑物設(shè)計遵 循適用、經(jīng)濟、美觀的方針，在滿足工藝、電氣及給排水等專業(yè)需要的前提下，合理布置、綜合考慮，盡量做到美觀與環(huán)境相協(xié)調(diào)。主要建筑物規(guī)模：項目總建筑面積為 8300 平方米，其中主生產(chǎn)車間建筑面積 5500 平方米、原料倉庫 800 平方米、產(chǎn)品倉庫 1000 平方米、化驗室 150 平方米、綠化面積 2640 平方米，綠化率 10%。生產(chǎn)用水 t/a，生活用水量為 425t/a，能保證連續(xù)供水，且水源富余。生活污水產(chǎn)生量 290t/a。 用電負荷 本項目用電量為 30 萬 kWh/a。 廠區(qū)的辦公樓內(nèi)安置內(nèi)線、外線分別行至單體建筑電話組線箱， 然后敷設(shè)到各需要崗位。 （ 2）活性炭過濾器：吸附及機械隔離作用，用于過濾水中的有機物及膠體等物質(zhì)。使用后的樹脂利用 NaCl溶液進行再生。 （ 5）反滲透裝置：用于除去水中的雜質(zhì)離子。 （ 7）無菌水存儲：灌裝前在無菌水罐 中存放成品水。 設(shè)備方案 設(shè)備選型原則 主要設(shè)備的生產(chǎn)能力應(yīng)與建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案和技術(shù)方案相適應(yīng)，滿足項目投產(chǎn)后的生產(chǎn)或使用的要求； 主要設(shè)備之間、主要設(shè)備與輔助設(shè)備之間的生產(chǎn)能力應(yīng)相互配套； 設(shè)備質(zhì)量可靠，性能優(yōu)良，能夠保證正常生產(chǎn)和產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定； 在保證設(shè)備滿足生產(chǎn)要求的前提下，力求經(jīng)濟、合理、實用； 23 所選設(shè)備應(yīng)符合國家或行業(yè)專門機構(gòu)發(fā)布的有關(guān)技術(shù)標準 。采用 招標的形式選購，既要保證設(shè)備性能指標處于國內(nèi)領(lǐng)先水平又要確保價格低廉，以最大程度的降低成本。所需的單個設(shè)備主要有 臭氧發(fā)生器、全自動桶灌裝機、全自動瓶灌裝機 等 。強化節(jié)能減排目標責(zé)任評價考核，具體落實到人。 其次，工藝節(jié)能。 第三，節(jié)電。 項目實施過程中，從工藝、技術(shù)、設(shè)備、物料消耗、管理制度等各方面綜合考慮節(jié)能因素，做到項目實施與節(jié)能措施同步進行。 ⑵環(huán)境噪音標準選用 《聲環(huán)境質(zhì)量標準》 （ GB30962020） 中 2類標準 。 污染物排放標準 ⑴污水排放執(zhí)行《 城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準 》 (GB 189182020)中一般保護標準。 ⑶環(huán)境噪音執(zhí)行 《 工業(yè)企業(yè)廠界 環(huán)境 噪聲 排放 標準 》（ GB123482020） 中 2 類標準。 環(huán)境現(xiàn)狀 建設(shè)地點環(huán)境現(xiàn)狀 27 本項目周邊區(qū)域無較大的污染源，周邊環(huán)境狀況良好，適合項目的建設(shè)。本項目嚴格執(zhí)行環(huán)境保護的法律法規(guī)、行政規(guī)章以及相關(guān)的產(chǎn)業(yè)、經(jīng)濟、技術(shù)、資源配置等政策，使環(huán)境保護工作制度化、法律化。 地表水、地下水 該區(qū)域地表水滿足 《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》 (GB38382020)的Ⅲ類標準。 噪 聲環(huán)境 該區(qū)域環(huán)境噪聲等效聲級符合《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（ GB30962020）中 2 類標準。生活污水產(chǎn)生量 290t/a。 噪聲 本項目的主要噪聲源為 水泵 等設(shè)備運轉(zhuǎn)產(chǎn)生的噪音。 采取綠化措施，在廠界周圍種植高大速生喬木，廠界設(shè)置圍墻，減輕噪聲影響，保證廠界噪聲達標。 工業(yè)固廢主要包括廢桶蓋和廢水桶。 生活垃圾產(chǎn)生量約為 5t/a，交環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理。尾氣主要成分為 CO、 HC 等氣體，在車輛保養(yǎng)良好和使用高品質(zhì)燃料情況下， 污染物排放量 較少。廠區(qū)內(nèi)部和周圍要進一步綠化，栽植花草林木，不斷改善生產(chǎn)、 生活環(huán)境。生產(chǎn)過程中產(chǎn)出的廢水、固廢 經(jīng)處理后可達到國家排放標準或再次重新利用。 30 第七章 項目組織與管理 組織機構(gòu)與職能劃分 采用先進的勞動組織形式，可以科學(xué)地組織人們進行勞動，合理的使用勞動力，調(diào)整不合理的人員結(jié)構(gòu)，正確處理勞動者之間的分工與協(xié)作，充分發(fā)揮勞動者的技能和積極性，保證企業(yè)生產(chǎn)正常運行，提高企業(yè)經(jīng)濟效益。