【正文】 建設(shè)地點：XX 市 XX 村 研究工作的依據(jù)、內(nèi)容及范圍 研究依據(jù) 《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》(1989 年)； 《中華人民共和國水污染防治法》(1996 年)； 《中華人民共和國水污染防治法實施細(xì)則》(2022 年 3 月)； 《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》(2022 年 6 月)； 《〈中華人民共和國水土保持法〉實施條例》 （國務(wù)院令120 號，1993 年 8 月） ； 《水利水電工程項目可行性研究編制規(guī)程》 （水利部水規(guī)（1996）608 號文） ； 《開發(fā)建設(shè)項目水土保持工程概（估）算編制規(guī)定》 （水年產(chǎn) 40 萬噸礦泉水（純凈水）項目可行性研究報告云南 XXX 山泉飲品有限公司 2利部水總[2022]67 文） ； 《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 （GB57492022） ； 《瓶裝飲用純凈水（礦泉水）標(biāo)準(zhǔn)》 （GB173231998） ； 《瓶裝飲用純凈水（礦泉水）衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 （GB173241998） ；1建設(shè)項目可行性研究報告編制內(nèi)容深度的規(guī)定；1項目單位提供的基礎(chǔ)材料；1現(xiàn)場勘查所得的資料和數(shù)據(jù)。 研究內(nèi)容及范圍根據(jù)項目建設(shè)單位的委托，項目可行性研究的范圍包括：對項目提出的背景、必要性、產(chǎn)品的市場前景進(jìn)行分析，對企業(yè)銷售、市場發(fā)展趨勢和需求量進(jìn)行預(yù)測；對產(chǎn)品方案、生產(chǎn)工藝進(jìn)行論述，通過研究確定項目擬建規(guī)模，擬定合理工藝技術(shù)方案和設(shè)備選型；對項目的建設(shè)條件、廠址、原料供應(yīng)、交通條件進(jìn)行研究；對項目總圖運輸、生產(chǎn)工藝、公用設(shè)施等技術(shù)方案進(jìn)行研究；就項目的消防、環(huán)保、勞動安全衛(wèi)生及節(jié)能措施的評價；對項目實施進(jìn)度、勞動定員的確定； 進(jìn)行項目投資估算，對項目的產(chǎn)品成本估算和經(jīng)濟(jì)效益年產(chǎn) 40 萬噸礦泉水（純凈水）項目可行性研究報告云南 XXX 山泉飲品有限公司 3分析，進(jìn)行不確定性分析，提出財務(wù)評價結(jié)論；提出項目的可行性研究工作結(jié)論。排出物符合國家及地方的“三廢”排放標(biāo)準(zhǔn)。 項目概況 項目單位簡介云南 XXX 山泉飲品有限公司為私有制企業(yè)。本項目的開發(fā)具有一定的社會、環(huán)境效益和經(jīng)濟(jì)利益。本項目一旦投入正常生產(chǎn)，對促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展將起積極的作用。一期新上自動灌裝純凈水（礦泉水） （礦泉水）生產(chǎn)線 2 條，主要建設(shè)廠房、辦公樓、宿舍、倉庫等共計 6200 平方米。二期工程完工后預(yù)計年產(chǎn)量 40 萬噸純凈水（礦泉水） 。 基礎(chǔ)設(shè)施條件本項目所在地交通便利，地勢平坦，水源充沛，基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全。 環(huán)境保護(hù)本項目設(shè)有環(huán)保設(shè)施，可以控制污染物，使其達(dá)標(biāo)排放。 項目實施進(jìn)度本項目建設(shè)期 6 個月，計劃于 2022 年 6 月份開工建設(shè)，期間完成項目的土建，設(shè)備安裝調(diào)試等項工程，預(yù)計 2022 年 12月工程全部竣工。二期投入1600 萬元。 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表序號 項目 單位 數(shù)量一 生產(chǎn)規(guī)模1 純凈水（礦泉水） 萬 t 20 二 主要原料及燃料動力1 水 萬 t/a 2 電 萬 kWh/a 503 一次性聚乙烯瓶 萬個 5504 水桶 萬個 三 勞動定員 人 180四 占地面積 平方米 40000五 建筑面積 平方米 6200六 運行時間 天/ 年 330七 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總投資 萬元 2800建設(shè)投資 萬元 24001流動資金 萬元 400年產(chǎn) 40 萬噸礦泉水（純凈水）項目可行性研究報告云南 XXX 山泉飲品有限公司 62 生產(chǎn)成本 萬元/年 47043 年銷售收入 萬元/年 54004 年利潤 萬元/年 550投資回收期 年 10稅前 年 45稅后 年 6財務(wù)內(nèi)部收益率稅前 % 稅后 % 7 投資利潤率 % 8 盈虧平衡點 % 結(jié)論本項目屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2022 年本） 》中城市基礎(chǔ)設(shè)施及房地產(chǎn)類的“鎮(zhèn)供排水和中水管網(wǎng)工程、供水水源及凈水廠、污水處理廠工程改造和建設(shè)”行業(yè)，屬于國家鼓勵類，符合國家產(chǎn)業(yè)政策。本項目建設(shè)具有一定的技術(shù)含量，能夠吸納富裕勞動力，年產(chǎn) 40 萬噸礦泉水（純凈水）項目可行性研究報告云南 XXX 山泉飲品有限公司 7創(chuàng)造部分就業(yè)機(jī)會，增加農(nóng)民收入，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展?？傊?，本項目建設(shè)符合國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和地方發(fā)展規(guī)劃，具有很好的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。七十年代初美國制造純凈水（礦泉水）的工廠已達(dá) 500 多家，純凈水（礦泉水）多裝在桶和飲料瓶中銷售。其它許多國家從 80 年代開始飲用純凈水（礦泉水） ，90 年代中期，在歐美、日本、東南亞、一些國家和地區(qū)的純凈水（礦泉水）普及率已達(dá) 80%以上。1994年生產(chǎn)廠家已發(fā)展到 100 多家，銷量接近 30 萬噸；1998 年桶裝純凈水（礦泉水）更是大幅度的增加，且以每年 350%的驚人速度遞增。一項調(diào)查顯示，城市居民中已有近30%的人經(jīng)常飲用純凈水（礦泉水） ，另有 50%的人對純凈水（礦泉水）持接受態(tài)度，14%的人抱無所謂態(tài)度，而持排斥態(tài)度的人僅占 6%。那就是 1998 年全國共消耗瓶（桶）裝飲用水 100 億瓶（桶） 。毫無疑問，純凈水（礦泉水）有著無比巨大的消費市場，但許多城市的純凈水（礦泉水）市場仍然處于賣方階段，還有著極大的市場空白點，尤其是很多縣級城市甚至還沒有當(dāng)?shù)氐募儍羲ǖV泉水）生產(chǎn)廠，由此我們可以看到瓶、桶裝純凈水（礦泉水）生產(chǎn)業(yè)，蘊(yùn)涵著無限的商機(jī)。 建設(shè)的必要性隨著，人民生活水平的普遍提高，越來越多的人們開始注重飲水健康。盡管各地水廠的技術(shù)多數(shù)是可以保證其自來水基本符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，但由于水源污染的日益嚴(yán)重和城市供水管道的老化、高層水箱的二次污染等，都嚴(yán)重影響著飲用水的質(zhì)量。國務(wù)院為落實江澤民同志的“大力發(fā)展飲用水工程，改善市民飲用水質(zhì)量”的指示精神，號召全民健康，年產(chǎn) 40 萬噸礦泉水（純凈水）項目可行性研究報告云南 XXX 山泉飲品有限公司 10從飲水抓起。純凈水（礦泉水）市場呈現(xiàn)殷切、旺盛的需求。純凈水（礦泉水）市場普及率必然將大幅上升，綜上所述，本項目的建設(shè)是十分必要的。該區(qū)域空氣質(zhì)量優(yōu)良，地下水資源豐富、水質(zhì)優(yōu)良，同時項目區(qū)域交通便利、通訊方便，是建設(shè)純凈水（礦泉水）廠的理想場所。在人才結(jié)構(gòu)上具備新產(chǎn)品研發(fā)和新技術(shù)應(yīng)用的科研技術(shù)攻關(guān)能力。此外，云南 XXX 山泉飲品有限公司為行業(yè)精英提供優(yōu)厚的待遇和積極和諧的環(huán)境，吸引其加盟公司，為公司發(fā)展備足后勁。XXX 市陽宗海風(fēng)景名勝區(qū)，交通十分便利。政策優(yōu)勢本項目屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2022 年本） 》中城市年產(chǎn) 40 萬噸礦泉水（純凈水）項目可行性研究報告云南 XXX 山泉飲品有限公司 12基礎(chǔ)設(shè)施及房地產(chǎn)類的“鎮(zhèn)供排水和中水管網(wǎng)工程、供水水源及凈水廠、污水處理廠工程改造和建設(shè)”行業(yè)，屬于國家鼓勵類，符合國家產(chǎn)業(yè)政策。在投資環(huán)境以及供水、供電、土地征用等方面，當(dāng)?shù)卣冀o予了本項目最大的支持和幫助。項目建設(shè)單位需要設(shè)立專業(yè)部門進(jìn)行市場的拓展，這對本公司是一個新的挑戰(zhàn)，尤其是產(chǎn)品進(jìn)入市場的時機(jī)和方式，對于本公司來說是一個新的課題，隨著產(chǎn)量的增加和產(chǎn)品的成熟，必須開拓外地的銷售渠道和新的市場，需要聘用和培養(yǎng)一批精悍的銷售隊伍，以保證產(chǎn)品的順利銷售。 “便捷時代” ，消費者缺乏基本的飲水安全、健康意識，消費目標(biāo)多以水飲品為主。 “生態(tài)時代” ，圍繞健康，形成對節(jié)能、環(huán)保、營養(yǎng)、服務(wù)等綜合性需求，行業(yè)開始構(gòu)建飲用水和諧生態(tài)環(huán)境。同時，對節(jié)能、環(huán)保、營養(yǎng)、服務(wù)等加強(qiáng)要求，構(gòu)建飲用水和諧生態(tài)環(huán)境。由于城市的發(fā)展，密集型住宅及辦公地點的出現(xiàn)，使桶（瓶）裝純凈水（礦泉水）有了市場。純凈水（礦泉水）憑借其現(xiàn)代、時尚、方便、衛(wèi)生的飲用特點，已成為人們健康飲水的標(biāo)準(zhǔn)。隨著人們的生活水平的進(jìn)一步提高，以及國家政策的引導(dǎo)。2022 年全國桶（瓶）裝純凈水（礦泉水）總銷量為 萬噸，較 2022 年的 噸增長 37%。在金融危機(jī)的背景下， “喝健康” 成為市民的消費的心態(tài)。果汁類消費降低，水飲消費上升與百姓生活水平提高年產(chǎn) 40 萬噸礦泉水（純凈水）項目可行性研究報告云南 XXX 山泉飲品有限公司 15有關(guān)。隨著生活水平的提高，解渴的觀念也發(fā)生變化，開始由“解饞” 回歸到解渴，到喝健康。 營銷策略、方案、模式本項目的建設(shè)對于提高經(jīng)營效益，延伸和完善產(chǎn)業(yè)鏈，是十分必要的。其次，注重研究市場需求，研究消費者心理，不斷根據(jù)市場需求，調(diào)整品種、質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量結(jié)構(gòu)，由市場決定產(chǎn)品，不斷提高市場占有份額，以得到長期、穩(wěn)定的回報。 產(chǎn)品營銷方案與營銷模式建立一支職責(zé)分明、精干高效、分工協(xié)作的銷售隊伍。在鞏固擴(kuò)大國內(nèi)市場的同時，積極發(fā)展國際市場，形成國內(nèi)、國際兩大市場銷售網(wǎng)絡(luò)。新上自動灌裝純凈水（礦泉水） （礦泉水）生產(chǎn)線 2 條，主要建設(shè)廠房、辦公樓、宿舍、倉庫等共計 6200 平方米。 建設(shè)規(guī)劃和布局 總圖布置原則根據(jù)《工業(yè)企業(yè)設(shè)計暫行衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)定，本項目規(guī)劃布局設(shè)計時，重點堅持如下原則:（1）認(rèn)真執(zhí)行國家有關(guān)政策、法令、法規(guī)。（2）根據(jù)生產(chǎn)工藝要求和廠區(qū)環(huán)境條件綜合進(jìn)行總平面布置，力求做到功能分區(qū)明確，布置緊湊合理，工程管理便捷，并為方便施工創(chuàng)造有利條件。年產(chǎn) 40 萬噸礦泉水（純凈水）項目可行性研究報告云南 XXX 山泉飲品有限公司 17 廠區(qū)總平面布置根據(jù)本項目行業(yè)特點和廠區(qū)各建（構(gòu)）筑物的功能要求，結(jié)合廠區(qū)地形、氣象條件等綜合因素，因地制宜地布置本工程建（構(gòu)）筑物，使廠區(qū)總圖布置符合物流有序、經(jīng)濟(jì)合理、安全環(huán)保的要求，同時又滿足合理緊湊、節(jié)省用地的原則，為員工創(chuàng)造一個良好的工作環(huán)境。生產(chǎn)車間布置在廠區(qū)的西側(cè)。倉庫設(shè)置在生產(chǎn)車間的東側(cè)，靠近生產(chǎn)區(qū)主干道，方便原輔材料和產(chǎn)品的運輸。辦公樓位于整個廠區(qū)的東北角，靠近大門，方便外來人員來訪。 豎向布置廠區(qū)豎向設(shè)計地坪標(biāo)高根據(jù)場地自然場面標(biāo)高及廠外城市道路標(biāo)高確定在 495mm，全廠在同一個平面上。 廠區(qū)道路和綠化作為現(xiàn)代化工廠，應(yīng)使廠內(nèi)、外交通運輸相適應(yīng)。本項目道路分主干道、次干道二種，連接廠區(qū)主要出入口的道路主干道寬 12m，生產(chǎn)車間之間次干道寬 46m。廠區(qū)綠化布置重點在道路兩旁、圍墻內(nèi)側(cè)和建筑物周圍，因地制宜種植適合當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境和氣候條件的花草樹木。 總平面主要技術(shù)指標(biāo)總平面主要技術(shù)指標(biāo)表序號 項 目 單位 指標(biāo)1 廠區(qū)用地面積 ㎡ 400002 建筑面積 ㎡ 6200 生產(chǎn)車間 ㎡ 3200 原料倉庫 ㎡ 1000 產(chǎn)品倉庫 ㎡ 1000 辦公樓 ㎡ 250 化驗室 ㎡ 150 宿舍 ㎡ 200 食堂 ㎡ 200 配電室等附屬設(shè)施 ㎡ 200年產(chǎn) 40 萬噸礦泉水（純凈水）項目可行性研究報告云南 XXX 山泉飲品有限公司 193 道路及硬化地面占地面積 ㎡ 60004 綠化面積 ㎡ 25005 綠化率 % 6 其他預(yù)留（二期發(fā)展用地） ㎡ 25300 運輸工廠運輸設(shè)計應(yīng)符合企業(yè)總體規(guī)劃要求，并根據(jù)生產(chǎn)要求，運輸現(xiàn)狀，統(tǒng)籌安排，合理組織人流、貨流，確保工廠原材料運進(jìn)和成品運出，使運輸路線短捷，經(jīng)濟(jì)合理，有利于提高勞動生產(chǎn)率，減輕勞動強(qiáng)度，使廠內(nèi)外運輸、裝卸和儲存形成一個完整、連續(xù)的運輸體系。建筑設(shè)計遵循：⑴《工業(yè)與民用建筑結(jié)構(gòu)負(fù)載規(guī)范》 （GBJ87 ）⑵《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》 （GB500072022）⑶《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ1687（2022 版）⑷《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》 （GBJ1687 ）⑸《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 （GB500112022）⑹《工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》年產(chǎn) 40 萬噸礦泉水（純凈水）項目可行性研究報告云南 XXX 山泉飲品有限公司 20⑺《低壓配電設(shè)計規(guī)范》 （gb5005495）⑻《工業(yè)建筑設(shè)計通則》⑼《潔凈廠房設(shè)計規(guī)范》 （GB500732022）依據(jù)《中華人民共和國震動參數(shù)區(qū)劃圖》 （GB183062022）確定本項目建筑物按 7 度抗震設(shè)防；建筑質(zhì)量執(zhí)行 xxx 省建筑質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。主要建筑物規(guī)模：項目總建筑面積為6200 平方米，其中主生產(chǎn)車間建筑面積 3200 平方米、原料倉庫1000 平方米、產(chǎn)品倉庫 1000 平方米、辦公樓 250 平方米、化驗室150 平方米、宿舍 200 平方米、食堂 200 平方米、配電室等其他附屬設(shè)施 200 平方米。 公用工程 給排水工程設(shè)計依據(jù)《建筑給排水設(shè)計手冊》《建筑給排水設(shè)計規(guī)范》 （GBJ1588）《建筑給排水防火規(guī)范》 （GB1687 ）水源與水量本項目水源為自備水井。年產(chǎn) 40 萬噸礦泉水（純凈水）項目可行性研究報告云南 XXX 山泉飲品有限公司 21排水本項目生產(chǎn)廢水主要為過濾器等沖洗污水、水桶清洗廢水和軟化器再生廢水，產(chǎn)生量 1000t/a。 供電工程電源本項目用電接南方電網(wǎng)。用電負(fù)荷本項目用電量為 30 萬 kWh/a。廠區(qū)的辦公樓內(nèi)安置內(nèi)線、外線分別行至單體建筑電話組線箱，然后敷設(shè)到各需要崗位。（2）活性炭過濾器：吸附及機(jī)械隔離作用，用于過濾水中的有機(jī)物及膠體等物質(zhì)。使用后的樹脂利用 NaCl 溶液進(jìn)行再生。（5）反滲透裝置：用于除去水中的雜質(zhì)離子。（7）無菌水存儲：灌裝前在無菌水罐中存放成品水。 設(shè)備方案 設(shè)備選型原則主要設(shè)備的生產(chǎn)能力應(yīng)與建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案和技術(shù)方案相適應(yīng)，滿足項目投產(chǎn)后的生產(chǎn)或使用的要