烏蘭縣莫河畜牧場(chǎng)20xx年棚戶區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目可研-在線瀏覽
2024-10-26 09:15本頁面
【正文】 加投資規(guī)模，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長的重大戰(zhàn)略決策 。會(huì)議認(rèn)為，當(dāng)前要實(shí)行積極的財(cái)政政策和適度寬松的貨幣政策，會(huì)議還確定了當(dāng) 前進(jìn)一步擴(kuò)大內(nèi)需、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長的十項(xiàng)措施。烏蘭縣莫河畜牧場(chǎng) 2020年棚戶區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目 I 烏蘭縣莫河畜牧場(chǎng) 2020年棚戶區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目 第 1 頁 第一章 概 述 項(xiàng)目名稱： 湟中縣 多巴 鎮(zhèn) 建設(shè) 單位： 青海柏林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 項(xiàng)目性質(zhì)： 新 建 項(xiàng)目 法定代表 人： 項(xiàng)目總投資： 第一節(jié) 項(xiàng)目背景 黨的十七大報(bào)告中明確提出了加快推進(jìn)以改善民生為重點(diǎn)的建設(shè)任務(wù)。 2020 年 11 月國務(wù)院常務(wù)會(huì)議研究部署了進(jìn)一步擴(kuò)大內(nèi)需促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長的決定。通過加快房屋建設(shè) 工程等，實(shí)施民生工程、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長。充分體現(xiàn)國家對(duì) 中西部地區(qū)發(fā)展的重點(diǎn)支持。 第 二 節(jié) 編制依據(jù) 一、法律、法規(guī) 《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》 ； 《中華人民共和國消防法》 ； 《國家節(jié)能技術(shù)大綱》（ 2020 年） ； 《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》 ； 烏蘭縣莫河畜牧場(chǎng) 2020年棚戶區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目 第 2 頁 《青海省消防安全管理辦法》 ； 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法》 ； 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù) 設(shè)計(jì)規(guī) 定 》 ； 二、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162020； 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 GB503522020； 《 住宅 建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB503682020 《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》 ； 《城市 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范 》 GB5018093（ 2020 版） 《青海省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DB63/6432020； 《全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施規(guī)劃 第三 節(jié) 內(nèi)容摘要 一、項(xiàng)目選址 多巴鎮(zhèn) 屬于湟中縣 地處西寧一民河盆地西部，湟水河中上游地段，該盆地為東西狹長的斷陷盆地，湟水河沿盆地東西 向穿越而過，南北側(cè)為侵蝕強(qiáng)烈的基巖低度山丘地貌區(qū)，植被稀疏，地勢(shì)西北高、東南低，東西高低相差 24 米 、 海拔高度在 23502800 米之間。侵蝕強(qiáng)烈，海拔高程 2380 米以下為黃水河的低級(jí)階地和河漫灘，階地階面寬且平緩，為堆積型階地。 二 、建設(shè)內(nèi)容 烏蘭縣莫河畜牧場(chǎng) 2020年棚戶區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目 第 3 頁 本項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為 兩棟高層商住樓及 室外配套設(shè) 施。小區(qū)內(nèi)道路及 場(chǎng)地硬化， 室外給水管網(wǎng) ，給水閥門井 ，室外污水管網(wǎng) ，排水檢查井 ， 立方 化糞 池 ， 室外消火栓 、消防井、消防水池 ， 室外配電系統(tǒng) ， 三、投資估算及資金籌措 該項(xiàng)目總 投資為 1 億 元 ，全部為自籌資金。該地段地勢(shì)較平坦，東西高差和南北高差不太大。 烏蘭縣莫河畜牧場(chǎng) 2020年棚戶區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目 第 6 頁 第三章 建設(shè)的必要性 城鎮(zhèn)居民住宅列入城市發(fā)展規(guī)劃建設(shè)，充分利用國有土地，合理布局、規(guī)模建設(shè)，集中連片，城市居民住宅房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)管理以城市發(fā)展配套，推動(dòng)城市發(fā)展和城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展 ， 城市化建設(shè)的必然要求。隨著溫飽問題的解決，低收入家庭要求改善住房條件和購買住房的呼聲日益強(qiáng)烈。也為國民經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)持續(xù)快速發(fā)展創(chuàng)造了其他產(chǎn)業(yè)無法比擬的條件。 隨著湟中 縣 多巴鎮(zhèn) 的不斷發(fā)展和基礎(chǔ)設(shè)施的完善以及舊城改造， 體現(xiàn)了黨和政府構(gòu)建和諧社會(huì)的綱領(lǐng)，進(jìn)行該項(xiàng)目 建設(shè)是十分必要的。 具體的建設(shè)條件詳 見工程地質(zhì)勘察報(bào)告 烏蘭縣莫河畜牧場(chǎng) 2020年棚戶區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目 第 8 頁 第五 章 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 第一節(jié) 、 建設(shè)規(guī)模 本 項(xiàng)目 工程建設(shè)用地 為 平方米，（約 畝） 設(shè)計(jì)建筑 總 面積44535 平方米，其中地下建筑面積 2604 平方米，地上建筑面積 41931 平方米。 建筑物布置力求緊湊 合理，提高建筑系數(shù)，力求既有利于項(xiàng)目運(yùn)營，又有利于項(xiàng)目施工。 高低壓輸電、配套設(shè)施管線、平面布置等與外部聯(lián)系方便，運(yùn)輸力求運(yùn)轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)少，路線短捷。 妥善處理近期建設(shè)和遠(yuǎn)期發(fā)展的關(guān)系，為以后的發(fā)展留有余地，并為施工創(chuàng)造條件。通通過不同方位的小區(qū)入口使小區(qū)內(nèi)人 流和車流組織合理， 相互不干擾。 同時(shí) 小區(qū)內(nèi)設(shè)有 23 輛停 車位 。其中， 1 號(hào)樓地下一層為設(shè)備用房，地上 13 層為商業(yè)用房， 432 層為住宅，每層 3 戶共 87 戶。小區(qū)內(nèi)住宅總戶數(shù) 319 戶。 《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5018093（ 2020 版） 《高層民用建筑防火規(guī)范》 GB5004595 《住宅建筑規(guī)范》 GB503682020 業(yè)主提供的設(shè)計(jì)要求 第 三 節(jié) 、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 一、 設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092020(2020 版 )； 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500072020； 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500102020； 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 》 GB500112020(2020 版 )； 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500032020； 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB50204； 《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 GB502232020； 建筑專業(yè)提供的相關(guān)資料 烏蘭縣莫河畜牧場(chǎng) 2020年棚戶區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目 第 11 頁 二、 工程等級(jí) 本項(xiàng)目結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為 50 年，建筑物安全等級(jí)為二級(jí)， 框架剪力墻結(jié)構(gòu) ，抗震設(shè)防烈度為 7 度。 （ 3）建筑專業(yè)提供的條件圖及設(shè)計(jì)資料。 三、 電氣 設(shè)計(jì)依據(jù) （ 1）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ/T 162020； （ 2）《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005295； （ 3）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005795(2020 年版 )； （ 4）《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》
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