【正文】 205 第十六章 環(huán)境保護(hù)管理體系措施 206 第一節(jié) 文明施工措施 206 第二節(jié) 環(huán)保措施 208 第十七章 成品保護(hù)措施 213 第一節(jié) 成品保護(hù)制度 213 第二節(jié) 分項(xiàng)工程成品保護(hù)措施 214 第三節(jié) 裝修、竣工階段 219 第十八章 造價(jià)控制和保證措施 220 第十九章 工程技術(shù)檔案資料管理措施 221 第二十章 分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批 222 第二十一章 工程竣工交驗(yàn)、保修與服務(wù) 222 第一節(jié) 竣工交驗(yàn) 223 第二節(jié) 竣工備案 225 第三節(jié) 工程保修與服務(wù) 228 第一章 編制說(shuō)明 第一節(jié) 綜合說(shuō)明 我單位是一支擁有雄厚施工技術(shù)實(shí)力的機(jī)械裝備 的、富有施工經(jīng)驗(yàn)的綜合性建筑施工隊(duì)伍。近年來(lái)，先后承建了大量的、具有一定社會(huì)影響個(gè)項(xiàng)目工程，贏得了較高的社會(huì)聲譽(yù)，積累了豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和大量的施工技術(shù)資料，對(duì)承建本工程我們具有極大的興趣，對(duì)與建設(shè)單位的合作充滿誠(chéng)摯的意愿和信心。 對(duì)工程重點(diǎn)、特點(diǎn)、重要性、復(fù)雜性的認(rèn)識(shí) 總體施工安排 本工程的質(zhì)量目標(biāo)為確保工程一次性驗(yàn)收通過(guò)，確保工程獲市 優(yōu)； 地上結(jié)構(gòu)施工階段，按單元號(hào)區(qū)域劃分為 3 個(gè)的是施工區(qū)域，段內(nèi)再劃分2 小流 水 段，由土建施工隊(duì)、安裝作業(yè)隊(duì)平行流水立體施工作業(yè)。 重點(diǎn)施工方法概述 、鋼筋工程 本工程鋼筋加工在 現(xiàn)場(chǎng)制作 。 、模板工程 所有頂板、墻柱和梁采用 12 厚模板，支撐采用多功能早拆體系。 新技術(shù)、新工藝、新材料 科技進(jìn)步目標(biāo)：充分發(fā)揮科技第一生產(chǎn)力的作用，在鋼筋連接、模板制作、混凝土澆筑、設(shè)備安裝及裝飾裝修等方面積極推廣使用建筑業(yè)十項(xiàng)新技術(shù)，運(yùn)用計(jì)算機(jī)等現(xiàn)代化工具進(jìn)行科學(xué)的管理。 利用計(jì)算機(jī)進(jìn)行施工技術(shù)方案編制、 網(wǎng)絡(luò) 計(jì)劃、施工進(jìn)度計(jì)劃控制管理、施工成本控制管理、資料管理及復(fù)制結(jié)構(gòu)的放樣。 為體現(xiàn)我們的一流服務(wù)，在本工程上我單位確立“急工程所急、想業(yè)主所想”的指導(dǎo)思想，協(xié)調(diào)好各分包單位并為各分包單位的施工創(chuàng)造必要條件，以確保達(dá)到預(yù)定的目標(biāo)。 杜絕環(huán)境污染，美化施工周邊環(huán)境，營(yíng)建“花園式工地” 努力在噪聲排放、工地?fù)P塵、運(yùn)輸 遣散、污水排放、垃圾清運(yùn)、施工現(xiàn)場(chǎng)夜間光污染等方面做到 施工現(xiàn)場(chǎng)防火災(zāi)、防爆炸等預(yù)防措施到位，水電能源消耗、紙張消耗等方面達(dá)到環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)要求。 關(guān)于項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)班子 為實(shí)施本工程施工，我單位將調(diào)派具有類似工程施工經(jīng)驗(yàn)和總承包組織協(xié)調(diào)能力的一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理，優(yōu)秀工程技術(shù)人員和施工管理人員組成項(xiàng)目管理部，全面履行對(duì)業(yè)主的承諾和本工程的施工總承包合同。 第三節(jié) 招標(biāo)文 件的有關(guān)規(guī)定 一、工程范圍 施工圖紙內(nèi)的土建、裝飾、安裝工程及工程量清單內(nèi)的其他項(xiàng)目的施工總承包（專用醫(yī)療室病房及手術(shù)室裝修不在本次招標(biāo)標(biāo)范圍）。 三、現(xiàn)場(chǎng)施工條件 施工場(chǎng)地“三通一平”施工條件已具備，有關(guān)勘察資料已具備。 編制的原則是：確保工程質(zhì)量?jī)?yōu)、速度快、造價(jià)低、操作性強(qiáng)。 第二章 工程概況及特點(diǎn) 第一節(jié) 工程環(huán)境 一、工程施工環(huán)境 工程現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水、用電能滿足工程施工的要求。 第二節(jié) 工程概況 共青城人民醫(yī)院住院新建住院綜合大樓工程，建筑方位：南北向 ；建筑層數(shù)：七層（地下架空一層），建筑面積： 平方建筑高度： 米 本工程建筑耐火等級(jí)為一級(jí)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，建筑抗震設(shè)防裂度為 7 度，地下室防水。 建筑內(nèi)部裝飾： （ 1）內(nèi)墻面：內(nèi)墻乳膠漆，面磚。 （ 3）頂棚：硅酸鈣板吊頂、鋁合金方板吊頂、礦板貼鋁合金板吊頂及乳膠漆天棚面。 三、安裝工程設(shè)計(jì)概況 給水 排水 工程 飲水采用干管循環(huán)方式，并利用立管上設(shè)減壓閥分區(qū)供水：采用區(qū)域消防供水系統(tǒng)，集中設(shè)置消防水箱、消防水池及加壓管網(wǎng)系統(tǒng)：室內(nèi)消火栓系統(tǒng)分高地區(qū)，合用消火栓泵，利用減壓閥分區(qū)：室內(nèi)自動(dòng)噴淋系統(tǒng)分高低區(qū)，合用噴淋泵，利用減壓閥分區(qū)： 第三節(jié) 工程特點(diǎn) 一、建筑物的特點(diǎn) 本工程為占地面積大，應(yīng)做好施工平面布置。 本工程安裝工作工種交叉作業(yè)多，安裝預(yù)留預(yù)埋量大，管線穿插復(fù)雜，施工時(shí)需認(rèn)真仔細(xì)配合，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。 ，以充分利用場(chǎng)地，合理 組織施工。 本工程防雷按二類設(shè)防，在屋頂設(shè)置不大于 10m*10m 的避雷網(wǎng)格，利用柱內(nèi)主筋引下線連通地基平臺(tái)，地梁鋼筋及人工接地裝置，形成 聯(lián)合接地體，接地電阻＜ 1 歐姆。保護(hù)接地采用 TN是系統(tǒng)。 該工程安裝預(yù)留埋多、準(zhǔn)確性要求高，因此在施工過(guò)程中各工種之間應(yīng)密切配合，以防因漏埋錯(cuò)埋而造成事后打洞。 本工程的共青定為 297 日歷天，施工跨越雨季，應(yīng)制定相應(yīng)的季節(jié)性施工措施。根據(jù)該工程的規(guī)模和特點(diǎn)，選派具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，并配置綜合技術(shù)員，木作、油漆、鋼筋、硁、砌筑、抹灰等工長(zhǎng)、質(zhì)量檢測(cè)員、安全監(jiān)督員、材料、測(cè)量、試驗(yàn)、財(cái)務(wù)人員等。 （ 2）項(xiàng)目管理層 —— 工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理部 按照“說(shuō)明法施工”組成的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、合同履約全面發(fā)包的協(xié)同，并協(xié)調(diào)各專業(yè)分包之間的工序搭接和進(jìn)度、場(chǎng)地、交叉作業(yè)的相互配合。 項(xiàng)目經(jīng)理部由一名項(xiàng)目經(jīng)理，下設(shè)：技術(shù)部、質(zhì)量安全部、預(yù)算部、材料供應(yīng)部、施工管理部等部門。有效促進(jìn)管理整體實(shí)力的強(qiáng)化，使項(xiàng)目管理班子有更多的精力和時(shí)間來(lái)分析運(yùn)籌較為復(fù)雜的環(huán)節(jié)。 材料員 安全員 質(zhì)量員 試驗(yàn)員 預(yù)算員 施工員 鋼筋工長(zhǎng) 木工工長(zhǎng) 泥工工長(zhǎng) 架子工長(zhǎng) 水電工長(zhǎng) 操作班 機(jī)修班 硁班 鋼筋班組 架子工組 電工班組 泥工班組 操作班組 機(jī)修班組 木工班組 硁班 項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)有資金專用賬戶，項(xiàng)目上的一切開支項(xiàng)目經(jīng)理簽字后方能支付；項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)獎(jiǎng)罰管理人員及施工班組。 項(xiàng)目所需的材料、機(jī)械設(shè)備由項(xiàng)目經(jīng)理部按工程進(jìn)度自行配置。確保工程按既定質(zhì)量、進(jìn)度目標(biāo)交付使用。精品工程是由施工管理的全過(guò)程及各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量精細(xì)的程序鎖組成的。 同時(shí)施工人員的個(gè)人素質(zhì)和職業(yè)道德也是精品工程不可分割的重要部分，我單位在項(xiàng)目中建立并運(yùn)用考核機(jī)制，落實(shí)到人頭并與收入直接掛鉤，以形成自覺(jué)抵制施工質(zhì)量和材料質(zhì)量的弄虛作假、偷工減料、以次充好等不良行為，實(shí)施用戶滿意工程。 建立健全項(xiàng)目班子、施工員、內(nèi)業(yè)、機(jī)械、勞資等崗位責(zé)任制。項(xiàng)目經(jīng)理、業(yè)主或監(jiān)理認(rèn) 為不稱職的管理人員及施工班組立即更換。 每月召開一次現(xiàn)場(chǎng)辦公會(huì)，重點(diǎn)解決項(xiàng)目的資金、質(zhì)量、進(jìn)度等難題，以確保資金為前提，帶動(dòng)項(xiàng)目各項(xiàng)工作的高效運(yùn)轉(zhuǎn)。 實(shí)施目標(biāo)考核，針對(duì)本項(xiàng)目制定“工程項(xiàng)目掛了責(zé)任目標(biāo)考核與獎(jiǎng)懲辦法”，以推動(dòng)項(xiàng)目整 體管理水平的提高，激發(fā)全體管理人員的工作責(zé)任心與積極性。 工程資金由項(xiàng)目經(jīng)理部在銀行設(shè)專用賬戶，由項(xiàng)目經(jīng)理直接支配。 1項(xiàng)目經(jīng)理部隊(duì)項(xiàng)目職工進(jìn)行素質(zhì)教育，強(qiáng)化敬業(yè)精神，提高工作技能。 1項(xiàng)目經(jīng)理部加強(qiáng)同業(yè)主、質(zhì)檢站、設(shè)計(jì) 院及監(jiān)理單位的聯(lián)系，及時(shí)解決工程中的重點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題，保證工程有條不紊地進(jìn)行。 一、施工指導(dǎo)方針 施工名牌精品工程質(zhì)量戰(zhàn)略 （ 1）抓目標(biāo)管理和生產(chǎn)要素的優(yōu)化組合 項(xiàng)目建立“目標(biāo)責(zé)任考核機(jī)制”，明確各項(xiàng)目標(biāo)，優(yōu)化組合生產(chǎn)要素，以目標(biāo)指導(dǎo)行動(dòng)。 （ 2）抓動(dòng)態(tài)管理 把好生產(chǎn)要素的驗(yàn)收、使用、評(píng)定三關(guān)，加強(qiáng)對(duì) 勞動(dòng)力的控制，調(diào)動(dòng)生產(chǎn)工人的積極性，保證使用合格的勞務(wù)人員，保證工程質(zhì)量。 （ 4）落實(shí)監(jiān)督保障 從質(zhì)量管理體系和工程施工過(guò)程控制兩個(gè)方面加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，注重質(zhì)量管理實(shí)效和實(shí)施過(guò)程的有效性，嚴(yán)格把好工程質(zhì)量監(jiān)督關(guān)，杜絕不合格品流入下道工序。 （ 6）做好服務(wù)工作 按 GB/T19002ISO9002 質(zhì)量體系運(yùn)行，通過(guò)對(duì)產(chǎn)品過(guò)程質(zhì)量的控制、科學(xué)組織實(shí)施，嚴(yán)格控制影響質(zhì)量的所有因素，保證以“一流的管理、一流的技術(shù)、一流的質(zhì)量、一流的速度、一流的服務(wù)”為業(yè)主建造一流的工程。 依靠技術(shù)進(jìn)步創(chuàng)造精品 本股票你剛才技術(shù)要求高，我局將利用企業(yè)管理和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，利用建造類似工程所積累的施工經(jīng)驗(yàn)，充分利用新技術(shù)、新工藝、新材料為業(yè)主創(chuàng)造精品。通過(guò)信息化施工管理以增加可利用信息數(shù)量，提高信息利用的質(zhì)量，促進(jìn)信息資源在施工中轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)生產(chǎn)力 二、工程施工目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo)：工程質(zhì)量符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)市優(yōu) 工期目標(biāo)： 297 日歷天。 文明施工目標(biāo)：創(chuàng)九江市“標(biāo)準(zhǔn)化文明施工工地”。組織工人進(jìn)場(chǎng)教育，特殊工種持證上崗。 配備質(zhì) 檢、安全、施工、材料等十一大員持證上崗。就本工程的特點(diǎn)和施工意圖進(jìn)行有針對(duì)性的宣講和討論，統(tǒng)一全體施工人員的認(rèn)識(shí)。 嚴(yán)格按照企業(yè)形象的要求完成現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)志牌、圍墻、大門等的 CI 工作。 及時(shí)提出材料計(jì)劃及加工計(jì)劃。 遵守國(guó)家及地方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，建立健全質(zhì)保體系，編制工程創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃。及時(shí)針對(duì)所 采用的新技術(shù)、新材料、新工藝舉行講座和培訓(xùn)，時(shí)施工人員掌握有關(guān)方面的要求，保證施工效果。 第三節(jié) 施工準(zhǔn)備 一、 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 根據(jù)施工總平面布置圖做好前期階段施工臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)及現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水、臨時(shí)用電的布置，做好總平面硬地施工，修建現(xiàn)場(chǎng)排水系統(tǒng)。 辦理好各種施工用證件。 辦理現(xiàn)場(chǎng)出入證，以便于現(xiàn)場(chǎng)管理。 二、 臨時(shí)用水計(jì)算 施工工程用水量計(jì)算 q1=K1［∑ QiNi/(8 3600)］ K2 ＝ ［ （ 250 300+100 200+1000 15） /(8 3600)］ ＝ (L/S) K1— 施工用水系數(shù)，取 ； K2— 施工用水不均衡系數(shù)，取 ； Qi— 每班完成工程量； Ni— 施工用水定額，取自然養(yǎng)護(hù)砼 300L/m3；模板沖洗 15L/m2； 施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水量計(jì)算 q2=K3 （ P1N2 ） /(t 8 3600)= 196 40/(2 8 3600)=(L/S) K3— 施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水不均衡系數(shù) ； P1— 施工現(xiàn)場(chǎng)高峰晝夜人數(shù)； N2— 施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水定額 40L/人； 生活區(qū)用水量 q3； q3=K4(P2N3)/(24 3600) K4— 現(xiàn)場(chǎng)生活區(qū)用水不均衡系數(shù)，取 ； P2— 現(xiàn)場(chǎng)生活區(qū)居住人數(shù)；