【正文】 118 與土建單位 （總包方） 的協(xié)調配合 119 與其他社會關系的協(xié)調 120 第 十五章 工程竣工驗收與交付 122 交工驗收的組織與管理 122 交工驗收步驟及方法 123 交工資料的編制與交付 124 第 一 章 工程概況 1． 1 工程簡介 本項目地處如皋市如城鎮(zhèn) ,位于解放路南側、龍游河東側 。 本工程為高 層建筑， 其中 1 13樓建筑層數(shù)地上均為十八層，地下一層為人防 ，建筑高度均為 ,1 13樓 及地下室 建 筑 總 面積 為 ㎡ 。 1． 2 工程主要內容 依據(jù) 邀 標文件，本次 邀 標范圍為：（ 1）地下室人防、地上裙 樓 及主樓 的消防系統(tǒng)（消火栓、噴淋和報警聯(lián)動）工程 ； （ 2）地下室 人防 通風 防 排煙 系統(tǒng)工程 ； （ 3） 地下室 人防 及 裙 樓 和主樓 水電安裝工程。該小組將在全公司范圍內對項目所需的人員、機械、材料、資金等進行統(tǒng)一協(xié)調和調配，為項目提供可靠的全方位 保障，確保工程目標的最終實現(xiàn)。 項目經(jīng)理部對工程項目的各項目標、質量、安全、工期、文明施工、成本等綜合指標實施高效有序的組織、協(xié)調和管理，確保施工現(xiàn)場規(guī)范化、文明化、標準化，為本工程質量達到優(yōu)良目標，提供強有力的組織保障措 施。 技術負責人 工程師 負責工程質量、技術管理工作，對項目的質量體系運行進行控制和管理，組織質量員和專業(yè)工長進行工程質量檢查，推廣新技術，對工程資料的管理控制、技術交底、糾正預防要素負責。 安全員 對施工現(xiàn)場的安全、文明施工負責，落實安全責任制，監(jiān)督各級人員執(zhí)行安全管理制度，對安全工作負直接責任，做好安全教育交底工作。 資料員 負責收集管理工程資料，傳遞施工文件，保證施工用的文件、圖紙、規(guī)范等具有有效性。 項目經(jīng)理部根據(jù)工作實際，必須具體明確每個項目管理人員的責、權、利，建立 健全項目的各項管理制度和崗位責任制，使全體管理人員有條不紊、緊張有序地開展工作。 強化激勵與制約機制，實施目標考核，制定業(yè)績評比、安全競賽、提高工效、保證質量等獎罰辦法，定期組織管理人員檢查與開會，保證施工的高 效進行。 2． 1． 5． 6 項目經(jīng)理部加強對項目職工的素質教育，強化敬業(yè)精神，提高工作技能，鼓勵參戰(zhàn)人員集思廣義，充分發(fā)揮他們的主觀積極性，讓他們以旺盛的斗志和精力投入到工程建設中。 2． 2 資源準備 2． 2． 1 勞動力準備 根據(jù)前期的預留預埋工作面廣、安裝量小，密切跟蹤土建施工進度的特點，項目部 暫 將配置技術素質高的 3 個專業(yè)班組，具體為：管道班 9 人 ； 通 風班 5人 ；電工班 11； 焊工 2 人：其它普工 7 人 。 晟峰軟件園匯智湖項目安裝施工組織設計 如皋市龍泉給排水設備安裝有限公司 13 2． 2． 2 施工機具準備 科學配置施工機具是確保工期的一個前提條件，在確保安裝工程進度計劃及工程質量的基礎上，根據(jù)前期預埋及少量的安裝工作的工作內容及工程量，在公司范圍內調劑配置相應種類和數(shù)量的施工機具。 材料采購根據(jù)上述計劃，提出資金 使用計劃呈報項目經(jīng)理 材 料總計劃和月度計劃進行市場調研，貨比三家及早訂貨。 2． 3 技術準備 2． 3． 1 在項目經(jīng)理的組織下勘察施工現(xiàn)場，了解周邊環(huán)境，以便進場合理的組織施工 2． 3． 2 在項目技術負責人的組織下，認真熟悉圖紙、深刻理解設計意圖及設計要求，檢查設計圖紙和資料內容是否符合有關施工規(guī)范，設計圖紙是否齊全，圖紙本身及相互之間有無矛盾和錯誤，圖紙與設計說明是否一致，將所發(fā)現(xiàn)的問題在圖紙會審時提出，和業(yè)主、監(jiān)理、設計院共同商定解決，形成紀要。 2． 3． 4 編制詳細的質量計劃，通過施工圖紙會審以及對施工技術的掌握、理解、確定，在項目技術負責人的組織下積極編制實施性的施工組織設計，及時晟峰軟件園匯智湖項目安裝施工組織設計 如皋市龍泉給排水設備安裝有限公司 14 編制專業(yè)施工方案。 2． 4 工程采用的施工技術規(guī)范規(guī)程及標準 《機械設備安裝工程施工及驗收通用規(guī)范》 GB5023198 《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》 GB502422021 《壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范》 GB5027598 《通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范》 GB502432021 《室內管道支吊架》 05R4171 《建筑工程施工質量評價標準》 GB/T503752021 《建筑工程施工質量驗收 統(tǒng)一標準》 GB503002021 《給水內襯不銹鋼復合鋼管管道工程技術規(guī)程》 CECS 205： 2021 《電氣裝置安裝安裝工程電氣設備交接試驗標準》 GB 501502021 《 高層民用 建筑防火設計規(guī)范》 GB 5004595 《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》 《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》 《電氣裝置安裝工程 電纜線路施工驗收規(guī)范》 GB 501682021 《電氣裝置安裝工程 接地裝置施工驗收規(guī)范》 GB 5016992 《電氣裝置安裝工程 旋轉電機施工驗收規(guī)范》 GB 5017092 《電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范》 GB50254～ 5025796 國家和地方頒布的各類（標準圖集） 晟峰軟件園匯智湖項目安裝施工組織設計 如皋市龍泉給排水設備安裝有限公司 15 第 三 章 施工方案及主要分項工程的施工方法 本章主要敘述 “ 匯智湖地下室人防及 1 13樓 ”安裝 工程的施工方案，包括：預留預埋施工方案、 消防水 （生活給排水） 系統(tǒng)施工方案 、 電氣（消防報警） 系統(tǒng)施工方案、 地下室防排煙 （ 通風 ） 系統(tǒng)施工方案、正壓送風系統(tǒng)施工方案、 消防（通風）設備安裝施工方案、通風 系統(tǒng)調試方案 、水電安裝 施工方案 及調試 。 3． 1 預留、預埋施工方案 根據(jù)現(xiàn)場實際情況，結合土建工程的 基礎上，我們進 行了人員和機具的安排，項目部根據(jù)現(xiàn)場土建進度，確保人員、機具、材料完全符合土建進度的需要。 3． 1． 1 預留、預埋工藝流程 其工藝流程為： 詳細研究圖紙 → 繪制 預留預埋 示意圖 → 各專業(yè)匯總、審 核 會簽 → 模具、套管制作 → 放線標識 → 復核確認 → 模具、套管定位 → 配合施工 在安 裝工作開始前，熟悉設計圖紙，首先根據(jù)結構圖的洞位和相關圖紙，繪制出詳細的 電氣預埋管走向圖和 管道預留洞圖 ，并對施工人員作好技術交底。然后相應作好模具、套管，并相應標示位號。在土建施工過程中，安排管道預埋人員值班，隨時檢查模具、套管是否有跑位、損壞和漏留情況的發(fā)生。對暗埋管的軸線、坐標及標高等一定要核實清楚。暗埋鋼管應沿最短路徑敷設，盡量減少轉彎次數(shù)，管子的彎曲半徑及加轉線盒的個數(shù)應嚴格按國家規(guī)范執(zhí)行。并在模板內用紅漆作上記號。 E、墻上暗埋鋼管采用豎向開槽埋設方式，墻體上暗埋的開關插座標高誤差應控制在 5㎜ 以內。鋼管、線盒定位后應用高標號水泥穩(wěn)固。暗配鋼管彎曲半徑不小于 10倍管徑，彎曲處不應有折扁和裂縫現(xiàn)象。 G、預埋管的管口應用塞頭堵牢，防止異物進入。 I、鋼管經(jīng)過建筑物變形縫時應加補償裝置。 B、穿越地下室外墻、屋面頂板以及有水房間的管道均預埋防水套管，套管與管子之間的間隙用防水油膏封閉。 C、穿墻套管在土建砌筑時及時套入，位置準確。 D、套管預留好后，在土建澆注樓板時派專人看護，以防止套管移位或堵塞。埋入混凝土中外表面不得涂刷油漆。 3． 1． 2． 3 通風 、排煙（正壓送風） 系統(tǒng)的預留、預埋 晟峰軟件園匯智湖項目安裝施工組織設計 如皋市龍泉給排水設備安裝有限公司 18 A．通風管道穿過機房隔墻及其它隔墻時，應與土建配合預留墻洞，洞口尺寸大于 600 ㎜ 時，提請土建在洞上方加過梁。風管與防護套管之間，應用不燃且對人體無危害的柔性材料封堵。配合土建預留、預埋木框或鋼板風管，在每一層土建關模以前，認真核實有無漏留及錯留的情況。一旦發(fā)現(xiàn)有不符合本專業(yè)要求的情況，立即與有關甲方、監(jiān)理、土建、設計人員協(xié)商解決。 3． 2 消 防 水 、 生活給 排 水 系統(tǒng)施工方案 本工程 消防水（生活給水）包括：消火栓給水系統(tǒng)、自動噴淋給水系統(tǒng)、地下室給排水系統(tǒng)、給水干管系統(tǒng) ， 消火栓系統(tǒng)采用內外壁熱鍍鋅鋼管，管徑≥ DN100 為卡箍連接， DN80～ DN25 為絲扣連接。 同時，為了配合總體進度，對于土建優(yōu)先施工的要提前施工給予配合。 晟峰軟件園匯智湖項目安裝施工組織設計 如皋市龍泉給排水設備安裝有限公司 19 3. 2. 2 主要施工程序 消防水（生活給排水） 管道安裝施工主要流程圖如下： 準 備及驗收 材料確定 樣品呈批 預留、預埋 模具、套管定位 套管形式規(guī)格選定 管道預制 管道加工 管道下料 支架安裝 支吊架制作 支吊架選型、材料準備 管道安裝 管道管 管道試壓 試壓準備 試壓方案 管道系統(tǒng)清洗 清洗準備 管道清洗方案 油漆防腐 系統(tǒng)試運行 交工驗收 晟峰軟件園匯智湖項目安裝施工組織設計 如皋市龍泉給排水設備安裝有限公司 20 3． 2． 3 施工準備 3． 2． 3． 1 管道安裝前，參與施工的技術人員和操作工人必須認真識讀設計圖紙及其技術說明文件，明確設計意圖，了解設計要求。 3． 2． 3． 3 管道技術專業(yè)工程師根據(jù)設計圖紙、工程量大小、工程復雜程度、工程施工和技術難點，以及業(yè)主對工程的要求，編制詳細的管道專業(yè)工程施工方案和重點、難點、關鍵過程及特殊過程專題施工作業(yè)方案，并審定最佳方案；在施工方案中，對管道工程的施工進度網(wǎng)絡，操作程序和施工方法、工程技術、質量、安全、施工目標等進行明確的規(guī) 定。 3． 2． 3． 5 施工前，會同土建施工單位、建設單位，按設計圖紙、管道施工規(guī)范驗收土建構件、預留孔洞、預埋件、有關的溝槽，辦理確認簽證手續(xù)，為下一步管道的安裝打下良好的基礎。 3． 2． 4 管道預制 4． 2． 4． 1 管道定位放線 晟峰軟件園匯智湖項目安裝施工組織設計 如皋市龍泉給排水設備安裝有限公司 21 根據(jù)施工圖及 預埋的結果，進行現(xiàn)場管道的放線，并繪制單線圖。對吊頂下的噴頭要與燈具、風口、探頭等統(tǒng)籌考慮，合理布局，且得到業(yè)主和設計單位的認可。 3． 2． 4． 2 管道切割 消防 水 （生活給水） 管道 (DN50mm)采用管道割刀及管道截斷器切割。 所有管 道的切割面做到與管子中線垂直，以保證管子的同心度。避免由于毛刺原因，造成長時間運行后管道堵塞。管道套絲時，要將管道的另一端放在三腳托架上 (高度可調，確保管道水平 )。 3． 2． 5 管道支吊架制作安裝 3． 2． 5． 1 管道支、吊架的最大間距 (見下表 )： 晟峰軟件園匯智湖項目安裝施工組織設計 如皋市龍泉給排水設備安裝有限公司 22 公稱直徑 ( ㎜ ) 25 32～ 50 65～ 100 125～ 150 200～ 250 250 支架的最大間距（ 米 ） 3． 2． 5． 2 管道支吊架制前，確定管架標高、位置及支吊架形式，同時與其它專業(yè)對圖，在條件允許的情況下，盡可能的采用共用支架。 3． 2． 5． 4 管道支吊架的固定：磚墻部位以預埋鐵方式固定，梁、柱、樓板部位采用膨脹螺栓法固定，支吊架固定的位置盡可能選擇固定在梁、柱等部位。固定支架要牢固地固定在可靠的結構上。 C． 立 管支架安裝，層高小于或等于 5m，每層須安裝 1 個，支架安裝高度，距地面為 1