信托融資客戶及項(xiàng)目準(zhǔn)入指引-在線瀏覽
2025-03-25 22:30本頁面
【正文】 要求）。 第十一條 融資渠道 融資方曾經(jīng)在銀行或其它金融機(jī)構(gòu)有融資經(jīng)歷，融資渠道較暢通（單純項(xiàng)目公司可考察其控股股東或關(guān)聯(lián)公司的銀行融資情況）；不存在“高利貸”性質(zhì)的民間借貸或與之相關(guān)的擔(dān)保。對(duì)存在以下事項(xiàng)的融資方暫不介入： （一）對(duì)存在可能影響公司未來經(jīng)營的重大法律訴訟事項(xiàng)、重大處罰或存在妨礙司法執(zhí)行因素的融資方，在上述事項(xiàng)未解決或不明朗 前，暫不介入； （二）對(duì)受到監(jiān)管當(dāng)局（如銀監(jiān)會(huì)或證監(jiān)會(huì)）重點(diǎn)調(diào)查期間的融資方，在調(diào)查事項(xiàng)未明朗之前，暫不介入。 第十四條 還款來源 項(xiàng)目還款來源清晰明確，并能覆蓋融資本息，符合下列基本之一的： （一）經(jīng)測(cè)算，企業(yè)自身現(xiàn)金流或基于所投資項(xiàng)目產(chǎn)生的現(xiàn)金流（第一還款來源）能覆蓋融資本息； （二）第二還款來源易于處置 變現(xiàn)并能覆蓋融資本息； （三）其他有實(shí)力的機(jī)構(gòu)擔(dān)?；虺薪樱ㄈ玢y行擔(dān)保或受讓、華潤集團(tuán)內(nèi)部有實(shí)力單位擔(dān)?；蚴茏尩龋?。 第十六條 股票質(zhì)押業(yè)務(wù) 采用上市公司股票進(jìn)行融資的項(xiàng)目，應(yīng)符合以下條件： （一）質(zhì)押股票原則上應(yīng)為國內(nèi)上市公司流通股；如為限售股份，限售期應(yīng)在到期日前 3個(gè)月以上； （二）所質(zhì)押股票的上市公司主業(yè)清晰，盈利能力良好，信息披露及時(shí)充分； （三）質(zhì)押股票數(shù)量原則上不超過上市公司總股本的 15%，對(duì)流動(dòng)性好、公司盈利前 景好的股票可適當(dāng)放寬； （四）股票質(zhì)押率原則上不超過 50%，流通性好的大盤藍(lán)籌股可放寬至 65%，限售股不超過 40%； （五）須設(shè)置明確的警戒閥值等風(fēng)控指標(biāo)，并具有相應(yīng)的補(bǔ)倉和平倉控制機(jī)制； （六）融資期限原則上不超過 [李犁 1] 一年，最長不超過兩年； （七）對(duì)于交易所停牌或除牌的股票、交易所特別處理的股票、上市公司存在不良信用記錄或不利于正常經(jīng)營的重大事項(xiàng)的股票不得介入。 第十八條 準(zhǔn)入從寬條件 對(duì)符合以下條件的項(xiàng)目，可適當(dāng)放寬準(zhǔn)入要求： （一）股票質(zhì)押類業(yè)務(wù)； （二）銀行等金融機(jī)構(gòu)提供信用支持，如提供擔(dān)?；蚴茏屬Y產(chǎn)的； （三）有利于華潤集團(tuán)內(nèi)部實(shí)現(xiàn)產(chǎn)融結(jié)合的項(xiàng)目，如華潤集團(tuán)內(nèi)部提供擔(dān)?；虻狡谑茏屬Y產(chǎn)的。 第二十條 財(cái)務(wù)狀況 對(duì)融資方財(cái)務(wù)狀況的基本要求是： （一）融資方為多項(xiàng)目開發(fā)商或綜合性開發(fā)商，其資產(chǎn)負(fù)債率不超過 75%，凈資產(chǎn)不低于 5000 萬（資產(chǎn)負(fù)債率計(jì)算可扣除預(yù)收房屋銷售款計(jì)算）； （二）融資方如為單一項(xiàng)目新設(shè)公司，其資產(chǎn)負(fù)債率要求可適度放寬，實(shí)收資本應(yīng)不低于 1000 萬；單一項(xiàng)目公司如分期開發(fā)，且在我司介入前已有開發(fā)和銷售記錄的，應(yīng)適用第（一）項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)。 第二十二條 發(fā)展?jié)摿? 融資方或所屬集團(tuán)有一定項(xiàng)目儲(chǔ)備，持續(xù)發(fā)展能
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