【正文】 租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增________%。每年的________月_______日作為每年租金調(diào)整日?！　?供電增容費(fèi)　　供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由____________________承擔(dān)。　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本協(xié)議規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本協(xié)議所約定的責(zé)任后_______日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金?！　〖追介_戶行：_______________　　帳號：_______________　　乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________.　　 。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本協(xié)議終止時專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方?！　?乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患?！　〉诎藯l 防火安全　　 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及__________有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。　　 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn)?！　〉谝粭l甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。參照房屋所有權(quán)證填寫。參見房屋所有權(quán)證填寫建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。還應(yīng)當(dāng)注明新舊程度及運(yùn)行情況是否良好。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存?！　〉谒臈l租賃期限、用途：　　1．該房屋租賃期共個月?！　?．乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用?！　∫曳饺缫罄m(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同?！　〉谖鍡l租金及支付方式　　1．該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）?！　?．房屋租金支付方式如下：現(xiàn)金還是轉(zhuǎn)帳支付，乙方通知甲方領(lǐng)取，還是直接支付到甲方營業(yè)地，或者其它方式。一般要求稅務(wù)發(fā)票。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。如物業(yè)管理費(fèi)等?！　。?）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用?！　〉谄邨l房屋修繕與使用　　1．在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。　　甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。　　2．乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。　　乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工?！　。?）要求乙方恢復(fù)原狀?！　。?）如甲方或下一承租人能夠利用的，由甲方支付合理的費(fèi)用，費(fèi)用不能協(xié)商一致的，委托中介機(jī)構(gòu)評估?！　?．未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。一般為3個月?！　?．甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：　?。?）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用?！　?．房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　。?）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。　?。?）利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動，經(jīng)通知后不立即糾正的。提前解除合同的條件，雙方可以根據(jù)具體情況，在范本基礎(chǔ)上另行增減。一般為6個月?！　?．因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。　　2．驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。一般以30日為宜。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，對因此造成乙方的損失還應(yīng)進(jìn)行賠償?！　?．如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則應(yīng)向乙方支付日租金倍的違約金。一般以不超過2倍為宜?！　?．甲方違反本合同約定，強(qiáng)制提前收回房屋的，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用的，應(yīng)按照自收回之日到租賃期滿所應(yīng)付租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。當(dāng)然乙方也可以向法院起訴。最好能夠以列舉的方式注明損失的項目，如重新租房的費(fèi)用、停產(chǎn)、停業(yè)的損失等。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止?！　?，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方向甲方交納的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的支付甲方滯納金?！　?，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按退租之日到合同欺瞞租金額%的額度向甲方支付違約金。這個條款很多人會疏忽，然而實踐中中途退租的行為卻經(jīng)常發(fā)生?！　?每逾期一日,則乙方須按日租金的支付違約金。　　，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。　　第十三條免責(zé)條件　　1．因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。國務(wù)院拆遷條例有明確的對承租人的安置規(guī)定。　　4．不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　1．提請仲裁委員會仲裁?！　?．依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！　〉谑鶙l其他約定事項　　第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。具有同等法律效力。　　甲方在租賃期內(nèi)向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備使用：　　一、燃?xì)夤艿繹]煤氣罐[]　　二、暖氣管道[]　　三、熱水管道[]　　四、燃?xì)鉄崴鱗]型號：　　電熱水器[]型號：　　五、空調(diào)[]型號及數(shù)量及狀況：　　六、家具[]型號及數(shù)量及狀況：　　七、電器[]型號及數(shù)量及狀況：　　八、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：　　九、裝修狀況：　　十、其它設(shè)施、設(shè)備及狀況：　　甲方：乙方：　　簽約日期：年月日　　簽約地點(diǎn)：廠房租賃合同 篇5　　出租方(甲方):　　承租方(乙方):　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用?！　《?、廠房起付日期和租賃期限　　廠房裝修期間，自月日起，到月日止，免收租費(fèi)。租賃期年。否則，乙方按期搬出廠房。年租金為元?！　∫曳较硎芗追秸猩桃Y政策，在正常生產(chǎn)的情況下，租金在第一年按100%返回，第二年按50%返回，第三年按20%返回?！　∥濉S房使用要求和維修責(zé)任　　租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。逾期不能及時維修的，甲方允許乙方代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修?！　∽赓U期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合?！　∫曳搅硇柩b修或者增設(shè)附屬設(shè)施