【正文】 不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償?！　∪缪b修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改?！　∪缫曳降难b修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行?！　∪粢曳叫柙谧赓U物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！　∫曳綉谧赓U物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途?！　∫曳綉聪啦块T有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。　　十四、適用法律及爭議解決　　本合同的解釋、適用均適用中華人民共和國法律?！　∈?、其他　　租賃期間如遇國家征用拆遷，本合同自行終止，有關(guān)賠償事宜按《拆遷管理條例》規(guī)定辦理?！　”竞贤?jīng)雙方簽字蓋章，并自甲方收到乙方支付的保證金款項后生效。　　甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________　　法定代表人：_____________法定代表人：_____________　　授權(quán)代表：_____________授權(quán)代表：_______________　　電話：__________________電話：___________________　　傳真：___________________傳真：___________________　　簽約日期：_______年_______月______日　　簽訂時間：_____年___月___日場地廠房租賃合同2　　甲方：　　乙方：　　因乙方生產(chǎn)需要，租用甲方新建廠房一棟作為車間生產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：　　一、 乙方租用甲方廠房一棟作為生產(chǎn)車間，大約三千多平方米， 大棚外8米內(nèi)及廠房外宿舍院子一套都歸乙方使用?！　∪?、 租金為每年貳拾玖萬八千元整(298000、00元)?！　∥?、 合同到期后，乙方在合同期內(nèi)所蓋建的建筑歸甲方所有?！　×?乙方在租用期間，其所需生產(chǎn)生活用水用電再現(xiàn)乙方不變更用電負荷的前提下甲方必須給予保障，如有變更所產(chǎn)生的費用由甲方承擔，其生產(chǎn)、經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)：(如執(zhí)照、稅務證件、安全、消防、排污、環(huán)保、用工等)均由乙方自己負責辦理，與甲方無關(guān)。　　八、 合同期內(nèi)，乙方在生產(chǎn)、經(jīng)營過程中發(fā)生的違法、違規(guī)行為均由乙方承擔一切責任，同時，甲方不得干預乙方的生產(chǎn)和經(jīng)營?！　∈?、 合同一經(jīng)雙方簽字就具有法律效力，雙方應共同遵照執(zhí)行，任何一方違反本合同而給另一方造成的經(jīng)濟損失，應全額賠償?！　∈?、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。廠地類型為_______，_______結(jié)構(gòu)。裝修期間免收租費。租賃期_______年?！　∪?、租金支付方式　　、乙雙方約定，該廠地租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元。　　，第二年起遞增率為3%5%?！　∥濉S地使用要求和維修責任　　，乙方發(fā)現(xiàn)該廠地及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠地及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修?！　?，甲方保證該廠地及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合?！　?，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行?！　。搹S地歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。　　，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作?！　?，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。　　，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償?！　。缙髽I(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費?！　∈⒈竞贤皇剿练?，雙方各執(zhí)壹分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效?！　∫?、租賃物位置、面積、功能及用途　　甲方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用?！　”咀赓U物的功能為__________________，_____包租給乙方使用?！　”咀赓U物采取包租的方式，由乙方自行管理。_____租賃期限屆滿前_____個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項_____重新簽訂租賃合同?！　∪?、租賃費用的支付　　乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_____元，_____租賃保證金的余額將于_____日前向甲方一次性支付完畢。租賃物等本合同所約定的責任后_____內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。并由乙方匯至甲方指_____定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付?！　∫曳綉诿吭挛逄柣蛟撊找郧鞍吹跅l的約定向甲方支付物業(yè)管理費?！　”竞贤Ш螅追骄蜕贽k供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的_____費用，包括但不限于增容，由乙方承擔?！　∷摹Ｓ迷O(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)　　乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)?！　∫曳皆谧赓U期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔?！　∫曳綉谧赓U物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途?！　∫曳綉聪啦块T有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙_____方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知?！　×⒈ｋU責任　　在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的_____財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責任險）。　　七、合同的終止　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于提_____前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方?！　“?、其它條款　　本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議?！　【?、合同效力　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。　　租賃期滿甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的應于租賃期滿三個月向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同?！　∽馄谄陂g，使用該廠房發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，租賃期滿后如續(xù)租，租金按每年5%遞增。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修?！　S房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行，甲方不承擔一切違約責任?！　S房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)，如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。租賃期間，如乙方提前退租而違約，乙方所交的租金不予退還?！　∷?、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)蓋章(簽字)后生效。建筑面積約方保證該房屋的出租無任何權(quán)屬或債權(quán)、債務的糾紛。甲方提供給乙方的房屋有裝修及設(shè)施情況，由雙方在合同附件《物業(yè)驗收單》中具體說明?！　《⒆赓U期限：　　租賃期限為年月。甲方若繼續(xù)出租，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！　∪?、租金支付與保證金：　　租金為￥元/月（人民幣圓整/月）?！　∫曳绞赘斗孔饪顬椋牛?，于年月日前支付給甲方。乙方須在每個支付周期開始之前的日內(nèi)全額付清，每逾期一日須向甲方支付逾期部分%滯納金。保證金不足抵付時，乙方應于接到甲方通知后十日內(nèi)補足保證金。合同履行終止驗收房屋完畢，且乙方結(jié)清其租住期間發(fā)生的相關(guān)費用，甲方依據(jù)乙方提供結(jié)清所有使用費用的相關(guān)單據(jù)后于十日內(nèi)退還乙方保證金。　　傭金于本合同簽訂之日由給丙方。逾期日乙方有權(quán)解除本合同，或者要求將承租房屋起始日期順延。之后的費用甲方承擔費，其余因使用而產(chǎn)生的費用由乙方承擔。乙方應當積極配合、協(xié)助甲方修繕房屋?！　∫曳綉斣谧赓U期屆滿之際，依照《物業(yè)驗收單》將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方?！　》课萁贿€時，乙方不得存留物品，否則甲方有權(quán)對該存留物品進行處理并不承擔賠償責任?！　∫曳接馄谌杖晕窗凑占s定支付房租，除應按上述規(guī)定向甲方支付滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同?！　∫曳接诔凶馄陂g擅自解除合同，或未征得甲方書面同意將該承租房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，或設(shè)定了任何形式的擔保，除向甲方支付個月租金作為違約金外，甲方有權(quán)隨時終止本合同?！　∑?、其他約定：　　有下列情形之一的，甲乙丙三方可以變更或者解除本合同，房屋租金按照實際使用時間計算：　　1）甲乙丙三方協(xié)商一致的：　　2）不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的：　　3）依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的：　　4）依照政府房屋拆遷公告規(guī)定日期需要拆除房屋的。　　本合同在三方簽字或蓋章時生效，附件《物業(yè)驗收單》與本合同具有同等法律效力?！　“?、補充條款：　　甲方：　　乙方：　　身份證號：　　身份證號：　　甲方代理人：　　乙方代理人：　　地址：　　地址：　　丙方：　　電話：　　經(jīng)辦人：　　簽訂日期： ________年____月____日場地廠房租賃合同7　　承租方（以下簡稱甲方）_____________愿意委托居間方（以下簡稱乙方）_____________房地產(chǎn)咨詢服務有限公司以下列條件租賃出租方（以下簡稱丙方）______________所有的房屋。本合同自甲方簽署之日起2日內(nèi)為租房考慮期（租房意向考慮期是指：甲方在支付了租房意向金后可以在這段時間內(nèi)確定是否租賃該房），在考慮期內(nèi)甲方有權(quán)提出終止委托租賃行為（須以書面形式），并取回租房意向金，如超過考慮期甲方無任何書面異議，則視甲方已完全確定上述租賃行為，從超出考慮期之日起_____個工作日內(nèi)為租房確認期（租房確認期是指：在有效期內(nèi)當丙方在本合同中簽字確認后甲方均表示確認），如超出確認期丙方尚未確認或本合同所列條件不為丙方所接受，則本合同終止，甲方所付之意向金立即無息返還。如到時甲方提出反悔不租或不按乙方通知的期限前來簽訂房地產(chǎn)租賃合同的，則視為違約，則甲方無權(quán)要求返回定金，丙方則按傭金額的50%支付給乙方作為前期服務費?！　∥?、乙方的義務：　　乙方負責為甲、丙雙方代書簽訂房地產(chǎn)租賃合同，同時乙方協(xié)助甲、丙雙方辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)查、辦理房屋交接手續(xù)等相關(guān)手續(xù)?！　∑?、乙方未按上述第五條款乙方應履行的義務進行操作的，則乙方應向甲、丙雙方支付違約金，其金額按上述月租金的35%，計_____________?！　【?、丙方意見及義務　　丙方同意按上述甲方之租賃條件出租，并同意在簽字之日起5日內(nèi)依_____________房地產(chǎn)咨詢服務有限公司（乙方）安排，至乙方處與甲方簽訂房地產(chǎn)租賃合