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場地廠房租賃合同(集合13篇)-在線瀏覽

2025-04-15 01:39本頁面
  

【正文】 不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由乙方賠償?! ∪缪b修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應予以修改?! ∪缫曳降难b修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。  若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌,需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?! ∫曳綉谧赓U物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途?! ∫曳綉聪啦块T有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全,甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,乙方不得無理拒絕或延遲給予同意?! ∈?、適用法律及爭議解決  本合同的解釋、適用均適用中華人民共和國法律?! ∈?、其他  租賃期間如遇國家征用拆遷,本合同自行終止,有關(guān)賠償事宜按《拆遷管理條例》規(guī)定辦理?! ”竞贤?jīng)雙方簽字蓋章,并自甲方收到乙方支付的保證金款項后生效?! 〖追?簽章):______________乙方(簽章):______________  法定代表人:_____________法定代表人:_____________  授權(quán)代表:_____________授權(quán)代表:_______________  電話:__________________電話:___________________  傳真:___________________傳真:___________________  簽約日期:_______年_______月______日  簽訂時間:_____年___月___日場地廠房租賃合同2  甲方:  乙方:  因乙方生產(chǎn)需要,租用甲方新建廠房一棟作為車間生產(chǎn),經(jīng)雙方協(xié)商,達成協(xié)議如下:  一、 乙方租用甲方廠房一棟作為生產(chǎn)車間,大約三千多平方米, 大棚外8米內(nèi)及廠房外宿舍院子一套都歸乙方使用?! ∪?租金為每年貳拾玖萬八千元整(298000、00元)?! ∥濉?合同到期后,乙方在合同期內(nèi)所蓋建的建筑歸甲方所有?! ×?、 乙方在租用期間,其所需生產(chǎn)生活用水用電再現(xiàn)乙方不變更用電負荷的前提下甲方必須給予保障,如有變更所產(chǎn)生的費用由甲方承擔,其生產(chǎn)、經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù):(如執(zhí)照、稅務證件、安全、消防、排污、環(huán)保、用工等)均由乙方自己負責辦理,與甲方無關(guān)?! “恕?合同期內(nèi),乙方在生產(chǎn)、經(jīng)營過程中發(fā)生的違法、違規(guī)行為均由乙方承擔一切責任,同時,甲方不得干預乙方的生產(chǎn)和經(jīng)營。  十、 合同一經(jīng)雙方簽字就具有法律效力,雙方應共同遵照執(zhí)行,任何一方違反本合同而給另一方造成的經(jīng)濟損失,應全額賠償。  十二、 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。廠地類型為_______,_______結(jié)構(gòu)。裝修期間免收租費。租賃期_______年?! ∪?、租金支付方式  、乙雙方約定,該廠地租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元。  ,第二年起遞增率為3%5%?! ∥?、廠地使用要求和維修責任  ,乙方發(fā)現(xiàn)該廠地及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠地及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修?! ?,甲方保證該廠地及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時,乙方應予以配合。  ,應事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應由甲方報請有關(guān)部門批準后,方可進行。  ,該廠地歸還時,應當符合正常使用狀態(tài)?! 。追接袡?quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作?! ?,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承擔,甲方也不作任何補償。如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔?! 。缫虍a(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,由甲方負一切責任給予賠償?! 。缙髽I(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認,原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。所以,甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費?! ∈?、本合同一式肆分,雙方各執(zhí)壹分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效?! ∫弧⒆赓U物位置、面積、功能及用途  甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用?! ”咀赓U物的功能為__________________,_____包租給乙方使用?! ”咀赓U物采取包租的方式,由乙方自行管理。_____租賃期限屆滿前_____個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項_____重新簽訂租賃合同。  三、租賃費用的支付  乙方應于本合同簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣_____元,_____租賃保證金的余額將于_____日前向甲方一次性支付完畢。租賃物等本合同所約定的責任后_____內(nèi),甲方將向乙方無償退還租賃保證金。并由乙方匯至甲方指_____定的下列帳號,或按雙方書面同意的其它支付方式支付?! ∫曳綉诿吭挛逄柣蛟撊找郧鞍吹跅l的約定向甲方支付物業(yè)管理費?! ”竞贤Ш?,甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),因供電增容所因交納的_____費用,包括但不限于增容,由乙方承擔?! ∷摹S迷O施、場地的維修、保養(yǎng)  乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權(quán)。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)?! ∫曳皆谧赓U期限內(nèi)應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔?! ∫曳綉谧赓U物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途?! ∫曳綉聪啦块T有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全,甲方有權(quán)于雙_____方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,但應事先給乙方書面通知?! ×?、保險責任  在租賃期限內(nèi),甲方負責購買租賃物的保險,乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的_____財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。  七、合同的終止  本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應于提_____前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方?! “?、其它條款  本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議?! 【?、合同效力  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。  租賃期滿甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的應于租賃期滿三個月向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。  租期期間,使用該廠房發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,租賃期滿后如續(xù)租,租金按每年5%遞增。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修?! S房租賃期間,廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行,甲方不承擔一切違約責任?! S房租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時,乙方享有優(yōu)先權(quán),如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。租賃期間,如乙方提前退租而違約,乙方所交的租金不予退還。  四、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,合同經(jīng)蓋章(簽字)后生效。建筑面積約方保證該房屋的出租無任何權(quán)屬或債權(quán)、債務的糾紛。甲方提供給乙方的房屋有裝修及設施情況,由雙方在合同附件《物業(yè)驗收單》中具體說明?! 《?、租賃期限:  租賃期限為年月。甲方若繼續(xù)出租,乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?! ∪⒆饨鹬Ц杜c保證金:  租金為¥元/月(人民幣圓整/月)?! ∫曳绞赘斗孔饪顬椋牛谀暝氯涨爸Ц督o甲方。乙方須在每個支付周期開始之前的日內(nèi)全額付清,每逾期一日須向甲方支付逾期部分%滯納金。保證金不足抵付時,乙方應于接到甲方通知后十日內(nèi)補足保證金。合同履行終止驗收房屋完畢,且乙方結(jié)清其租住期間發(fā)生的相關(guān)費用,甲方依據(jù)乙方提供結(jié)清所有使用費用的相關(guān)單據(jù)后于十日內(nèi)退還乙方保證金?! 蚪鹩诒竞贤炗喼沼山o丙方。逾期日乙方有權(quán)解除本合同,或者要求將承租房屋起始日期順延。之后的費用甲方承擔費,其余因使用而產(chǎn)生的費用由乙方承擔。乙方應當積極配合、協(xié)助甲方修繕房屋?! ∫曳綉斣谧赓U期屆滿之際,依照《物業(yè)驗收單》將房屋及附屬設施設備交還給甲方?! 》课萁贿€時,乙方不得存留物品,否則甲方有權(quán)對該存留物品進行處理并不承擔賠償責任。  乙方逾期日仍未按照約定支付房租,除應按上述規(guī)定向甲方支付滯納金外,甲方有權(quán)解除本合同?! ∫曳接诔凶馄陂g擅自解除合同,或未征得甲方書面同意將該承租房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方,或設定了任何形式的擔保,除向甲方支付個月租金作為違約金外,甲方有權(quán)隨時終止本合同。  七、其他約定:  有下列情形之一的,甲乙丙三方可以變更或者解除本合同,房屋租金按照實際使用時間計算:  1)甲乙丙三方協(xié)商一致的:  2)不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的:  3)依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的:  4)依照政府房屋拆遷公告規(guī)定日期需要拆除房屋的?! ”竞贤谌胶炞只蛏w章時生效,附件《物業(yè)驗收單》與本合同具有同等法律效力?! “?、補充條款:  甲方:  乙方:  身份證號:  身份證號:  甲方代理人:  乙方代理人:  地址:  地址:  丙方:  電話:  經(jīng)辦人:  簽訂日期: ________年____月____日場地廠房租賃合同7  承租方(以下簡稱甲方)_____________愿意委托居間方(以下簡稱乙方)_____________房地產(chǎn)咨詢服務有限公司以下列條件租賃出租方(以下簡稱丙方)______________所有的房屋。本合同自甲方簽署之日起2日內(nèi)為租房考慮期(租房意向考慮期是指:甲方在支付了租房意向金后可以在這段時間內(nèi)確定是否租賃該房),在考慮期內(nèi)甲方有權(quán)提出終止委托租賃行為(須以書面形式),并取回租房意向金,如超過考慮期甲方無任何書面異議,則視甲方已完全確定上述租賃行為,從超出考慮期之日起_____個工作日內(nèi)為租房確認期(租房確認期是指:在有效期內(nèi)當丙方在本合同中簽字確認后甲方均表示確認),如超出確認期丙方尚未確認或本合同所列條件不為丙方所接受,則本合同終止,甲方所付之意向金立即無息返還。如到時甲方提出反悔不租或不按乙方通知的期限前來簽訂房地產(chǎn)租賃合同的,則視為違約,則甲方無權(quán)要求返回定金,丙方則按傭金額的50%支付給乙方作為前期服務費?! ∥?、乙方的義務:  乙方負責為甲、丙雙方代書簽訂房地產(chǎn)租賃合同,同時乙方協(xié)助甲、丙雙方辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)查、辦理房屋交接手續(xù)等相關(guān)手續(xù)?! ∑?、乙方未按上述第五條款乙方應履行的義務進行操作的,則乙方應向甲、丙雙方支付違約金,其金額按上述月租金的35%,計_____________?! 【?、丙方意見及義務  丙方同意按上述甲方之租賃條件出租,并同意在簽字之日起5日內(nèi)依_____________房地產(chǎn)咨詢服務有限公司(乙方)安排,至乙方處與甲方簽訂房地產(chǎn)租賃合
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