【正文】 續(xù)租事宜，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。　　雙方協(xié)商一致按照每月、季、年支付各期租金，由乙方通過銀行轉賬方式匯入甲方指定賬戶：__________________________。　　租賃期間，乙方發(fā)現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方免費修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修?！　∥?、租賃期間其他有關約定　　甲方承諾無償將甲方公司的給乙方經營使用，使用期限與租賃期限相同?！　∽赓U期間， 如發(fā)生廠房被政府機關征用遷拆的，所得相應補償款應首先補償乙方的裝修款、搬遷費用等?！　∽赓U期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房屋時，乙方享有優(yōu)先權；如期滿后不再出租，乙方自行將相關設備、裝修回復原裝，設備自行搬離，但不可拆卸部分可協(xié)商由甲方補償。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方_____個月租金。　　租賃期間，乙方所雇用的生產員工均與甲方無任何無關，甲方亦不干涉乙方的生產經營活動，而需向乙方提供必要的生產經營設備、條件。　　八、本合同___式___份，雙方各執(zhí)___份，合同簽字后生效?！　《?、乙方租用該廠房期限為三年，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。正式起租時間為________年____月____日?！　∷摹⒓滓译p方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣______元和第一個月的租金______元?！　∥?、乙方應于每月____日前向甲方交付租金。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。電費按供電公司標準收取。　　八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備?！　【?、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區(qū)內安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責?！　∈⒈竞贤行趦?，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前____個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償?！　∈?、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前____個月提出續(xù)租要求?！　∈摹⒈竞贤幢M事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。　　甲方:________________乙方:________________　　聯系方式：_____________聯系方式：_____________　　________年____月____日________年____月____日企業(yè)廠房租賃合同4　　出租方(甲方)：____________　　承租方(乙方)：____________　　根據《公司法》、《合同法》等相關規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等協(xié)商一致得基礎上就乙方承租甲方合法擁有的廠房用于經營事宜，達成本協(xié)議如下：　　一、出租廠房情況　　甲方出租給乙方的廠房位于積約為____平方米。具體詳情見本協(xié)議廠房圖紙，廠房圖紙為本協(xié)議附件一部分。租期三年，租賃期間廠房租金保持不變，租賃期滿前一個月雙方再行協(xié)商續(xù)租事宜，乙方有優(yōu)先續(xù)租權?！　∽赓U期間，乙方發(fā)現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方免費修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修?！　∥濉⒆赓U期間其他有關約定　　甲方承諾無償將甲方公司的給乙方經營使用，使用期限與租賃期限相同?！　∽赓U期間，如發(fā)生廠房被政府機關征用遷拆的，所得相應補償款應首先補償乙方的裝修款、搬遷費用等。　　租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房屋時，乙方享有優(yōu)先權；如期滿后不再出租，乙方自行將相關設備、裝修回復原裝，設備自行搬離，但不可拆卸部分可協(xié)商由甲方補償。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金?！　∽赓U期間，乙方所雇用的生產員工均與甲方無任何無關，甲方亦不干涉乙方的生產經營活動，而需向乙方提供必要的生產經營設備、條件?！　“?、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同簽字后生效?！　《?、租期自________年____月____日起，至________年____月____日止。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。　　五、門面快到期時，乙方如需續(xù)租，在同等條件下甲方應優(yōu)先乙方。并且應該提前____個月一次性付清當年門面租金。若乙方將下年度門面租金一次性付清，在租賃有效期間內，乙方有權轉讓，但需告之甲方?！　×?、乙方退回門面給甲方時，甲方不負責乙方的任何裝修費，門面內外及其它若有損壞，乙方應負責維修?！　∑?、租賃期間，乙方如發(fā)生水、火、電等意外災害，與甲方無任何關系?！　“?、本合同____式____份，甲、乙雙方各持____份，經雙方簽字生效，具有同等法律效力?！　∫?、出租廠房及場地情況　　11甲方出租給乙方的廠房及場地座落在_____，房屋總面積約____平方米?！　《⒆赓U用途　　21乙方向甲方承諾，租賃該廠房及場地作為企業(yè)場地使用，用于加工_____?！　∪?、租賃廠房及場地租金及交付日期和租賃期限　　31甲乙雙方約定，乙方一次性支付租金_____元后，乙方協(xié)助甲方在20天之內把空場地、空屋等移交乙方。如果續(xù)租，在同等價格下，乙方有優(yōu)先租用權。乙方需繼續(xù)承租該廠房及場地的，則應于租賃期滿前1個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同?！　?2乙方生產經營產生的各種稅、費(包括取水許可證涉及的費用)、排污及安全責任由乙方承擔。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及場地及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。　　52乙方可以裝修房屋或者增設附屬設施和設備。乙方裝修、改造現有房屋或者增設附屬設施和設備產生的費用由乙方承擔?！　×?、房屋返還時的狀態(tài)　　61除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的7日內返還該廠房及場地，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_____元/日的標準向甲方支付該廠房及場地占用