【正文】 條第2款執(zhí)行.　　 凡因發(fā)生嚴重自然災害，戰(zhàn)爭或其他不能預見的，其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，如無法獲得公證出具的證明文件，.　　第十五條 合同的終止　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲，乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任.　　第十六條 廣告　　，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案.　　，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行.　　第十七條 有關(guān)稅費　　按國家及___市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅，登記費，公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按有關(guān)規(guī)定應由甲方作為出租人，.　　第十八條 通知　　根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應以書面形式進行?！　《?、 廠房起付日期和租賃期限　　廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止?！　〖?、乙雙方約定，該廠房月租金 元，年租金 元?！　∽赓U期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)?！　∽赓U期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)?！　∽赓U期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金?！　∽赓U期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償?！　”竞贤皇蕉?，雙方各執(zhí)一分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效?！　《?、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。正式起租時間為____年___月__日。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方?！　×?、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用?！　∑?、電費按供電公司標準收取?！　“?、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備?！　【?、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責?！　∈?、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償?！　∈?、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求?！　∈?、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效?！　《?、乙方租用該廠房期限為______年，即自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。正式起租時間為_________年________月_______日。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方?！　×⒓追綄S房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用?！　∑摺⒓追綖橐曳教峁┯秒娪盟?。水費按自來水公司標準收取。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用?！　∈?、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同?！　∈?、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)?！　∈濉⒈竞贤皇絖________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。　　甲方（簽章）：_____________________________　　代表簽字：__________________________________　　合同簽定時間：_______年_______月_______日　　乙方（簽章）：_____________________________　　代表簽字：__________________________________　　合同簽定時間：_______年________月________日廠房租賃合同6　　出租人：________________產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司　　法定地址：____________　　法人代表：____________　　承租人： ____________　　法定地址：____________　　法人代表：____________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《____市非住宅用場地暫行管理條例》規(guī)定，雙方在簽署本場所租賃合同，并在本合同中規(guī)定了雙方經(jīng)友好協(xié)商所確定的各方的權(quán)利和義務?！　。轰摻罨炷两ㄖ?。承租人未獲得出租人同意不得改變其用途?！　〕鲎馊丝梢詫⑵浞课菟袡?quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同中所有權(quán)力和義務將自動轉(zhuǎn)授給第三方，承租人將直接與第三方發(fā)生租金收支往來，但物業(yè)管理費及電力設備租用費還是由甲方收取。　　 租賃期滿后，承租人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但雙方必須簽訂新的租賃合同，承租人如需續(xù)租應在租賃期滿前三個月書面通知出租人?！　?支付方式： 租金應按每三個月支付一次，先付后用，每次在新三個月開始前十五天內(nèi)支付?！　?承租人應支付一筆金額為人民幣________元的保證金。保證金不計息，在租賃期滿經(jīng)清算后如有多余即退回。　　 雙方應共同檢查該租賃場地及附屬設施，并且辦理交付手續(xù)?！　?如有必要，在獲得甲方同意的情況下，承租人可以對建筑進行一些不影響建筑主體結(jié)構(gòu)的變動。甲方對乙方的`裝修擁有產(chǎn)權(quán)。乙方按照rmb________元/kva/年向甲方交付電力設施租用費。交付時間為每承租年的第一個月。　　 通訊：由中國電信提供通訊、網(wǎng)絡服務?！　　　?甲方保證租賃場地的合法性和完整性?！　?出租人應確保租賃場所使用的安全，并負責管理和維護工作?！　【S護綠地?！　?承租人應及時地支付租金。在租賃期內(nèi)，承租人有義務照料租賃場所的所有設施，并使設備處于良好的狀態(tài)?！　?如出租人將本租賃場所的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，則本合同對第三方繼續(xù)有效?！　?承租人應當在本合同到期時履行歸還租賃場所的手續(xù)。除非承租人能證明出租人有過錯?！　?若出租人不能按時向承租人交付租賃場所，則每超期一　　天，%向承租人支付延期交付的違約金。在此情況下，雙方應協(xié)商確認具體交付時間，但承租人有權(quán)在通知出租人之時起終止本合同，同時出租人應雙倍返還已收到的定金，并退還承租人已支付的租金?！　?如果承租人未能按時支付租金，%向出租人支付違約金?！　?如發(fā)生下列任一情況，承租人構(gòu)成根本違約，出租人有權(quán)從承租人處收回租賃場所并且不向承租人返還保證金和已支付的租金。　　 承租人在未通知出租人的情況下將租賃場所轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借或交付給第三方。　　 承租人在未獲得出租人批準的情況下擅自改變租賃場所的用途?！　　　?在本合同到期后的十日內(nèi)，雙方應辦理完成向甲方歸還租賃場所的相關(guān)手續(xù)。出租人應于租賃場所返還后的5天內(nèi)將保證金返還承租人。如遇政府行為等不可抗力情形，甲方可隨時終止合同，但必須給乙方必要的搬遷時間?！　?本合約到期后，如果乙方不能按期將本租賃場所歸還給甲方，則甲方有權(quán)要求乙方按原月租金的三倍每月支付并賠償甲方相關(guān)損失?！　　　”竞贤m用中華人民共和國的各項相關(guān)法律及法規(guī)。如果不能通過友好協(xié)商解決的，雙方約定可向租賃物所在地法院起訴。雙方各執(zhí)兩份?！　〖追剑篲___________ 乙方：____________　　代表：________________ 代表：________________　　日期：________年____月____日日期：________年____月____日　　出租方打算將其在本合同下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給____________?！　∈茏尫剑篲___________　　代表：____________　　日期：___________廠房租賃合同7　　出租方：_______　　聯(lián)系電話：_______　　承租方：_______　　聯(lián)系電話：_______　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。租賃物面積為_______平方米?！　〉诙l、租賃期限　　，即從20__年__月__日起至20__年__月__日止。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)?！　。┧?，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點　　有實際負荷_______KW以上三相電供生產(chǎn)使用?！　∮捎趶S房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應雙倍返還當年租金?！　　　∫曳皆诤炗喓贤跋蚣追揭淮涡越桓堆航餩______元，甲方應