【正文】 ）同（乙方）所簽訂房屋租賃合同的附件。也可以約定具體的法院，比如原告所在地、被告所在地、房屋所在地等?！　〉谑鍡l爭(zhēng)議解決　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決：以下兩種方式只能選擇一種?！　?．因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。不超過3倍為宜。一般以每日萬分之五到千分之一為宜。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。一般以5%到20%為宜。　　5．甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失?！　?．由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。一般以5%到20%為宜。　　3．乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用?！　〉谑畻l房屋交付及收回的驗(yàn)收　　1．甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)?！　。?）拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上?！　。?）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途?！　。?）甲方超過日未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。　　3．甲方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　。?）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償?！　∫曳较蚣追教岢鼍S修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)在日內(nèi)提供維修服務(wù)。最好能夠列明具體哪些費(fèi)用，比如可以這樣約定這些費(fèi)用包括水費(fèi)、電費(fèi)、通訊費(fèi)等非因房屋的存在而支出的費(fèi)用?！　。?）其他。甲方收款后應(yīng)提供給乙方下列有效收款憑證：。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。自年月日起至年月日止?！　〉谌龡l甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件?！　?．該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件?！　〉诙l房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況　　(市）　　區(qū)（縣)路；門牌號(hào)為，房產(chǎn)證號(hào)：?！　?乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。　　第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓　　 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議?！　?乙方應(yīng)于每月_______號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。　　 物業(yè)管理費(fèi)　　物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)___________元?！　?在本出租協(xié)議生效之日起_______日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租?！　?租賃期限屆滿前________個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃協(xié)議?！　?本租賃物的功能為_____________ ， 包租給乙方使用?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日廠房租賃合同 篇3　　甲方： ，身份證號(hào) 。　　第七條 違約責(zé)任　　本合同在執(zhí)行期間，甲、乙雙方任何一方如有違反本合同之約定條款的，違約方應(yīng)向守約方按年租金總額的50﹪進(jìn)行賠償。　　第六條 解除本合同的條件　　因不可抗力因素導(dǎo)致甲方無法執(zhí)行本合同。　　租賃期滿，乙方歸還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)，確保再次有效利用，并結(jié)清所有帳務(wù)后，甲方方可退還乙方廠房租賃保證金。如需改變　　乙方承擔(dān)承租范圍內(nèi)所產(chǎn)生的水、電費(fèi)用?！　〉谖鍡l 乙方權(quán)利和義務(wù)　　租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)，以及甲方的管理要求，認(rèn)真履行生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備安全管理職責(zé)，保證該廠房及設(shè)施設(shè)備處于正常運(yùn)行狀態(tài)和安全狀態(tài)?！　〖追奖ＷC按本合同約定的時(shí)間將廠房交付乙方使用。租賃期滿且雙方不再續(xù)租時(shí)，租賃期乙方無違約行為，甲方在合同期滿后的10日內(nèi)將該保證金全額無息退還乙方?！　?二)租金　　(1)甲、乙雙方約定：該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣 元，年租金為 元。該廠房建筑面積為 平方米(最終以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn))，其平面圖見本合同附件。若發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害，乙方負(fù)責(zé)維修門面。若是乙方自己聯(lián)系租主，乙方有權(quán)收取裝修費(fèi)，若是甲方聯(lián)系租主，乙方無權(quán)收取裝修費(fèi)。乙方必須接受租金價(jià)格隨當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格變化而浮動(dòng)。　　三、乙方在租房期間，每月的水、電費(fèi)按實(shí)數(shù)向收取水、電費(fèi)的單位或個(gè)人如實(shí)繳納。實(shí)用的廠房租賃合同集合9篇廠房租賃合同 篇1　　甲方:出租方________________身份證號(hào)碼：________________　　乙方:承租方________________身份證號(hào)碼：________________　　甲方建筑面積____平方米的門面____間，室內(nèi)水、電二通，設(shè)施完好，意欲出租，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行:　　一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂門面出租合同。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還?！　∥濉㈤T面快到期時(shí)，乙方如需續(xù)租，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。若乙方將下年度門面租金一次性付清，在租賃有效期間內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓，但需告之甲方?！　∑?、租賃期間，乙方如發(fā)生水、火、電等意外災(zāi)害，與甲方無任何關(guān)系?！　〉谝粭l 租賃廠房的情況　　甲方出租給乙方的廠房座落在園區(qū) 號(hào)樓 (以下簡(jiǎn)稱“該廠房”) 層?！　?2)免租期為為 年 月 日至 年 月 日止(免租期滿后，按雙方約定價(jià)格執(zhí)行)?！　?三)支付方式　　(1)合同保證金：乙方需向甲方交付保證金共 萬元(大寫： )，并于本合同簽訂后三日內(nèi)支付給甲方。　　第四條 甲方權(quán)利和義務(wù)　　甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃廠房?jī)?nèi)的設(shè)備設(shè)施。　　甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，確保乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?！　∽赓U期間乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定對(duì)廠房進(jìn)行使用。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂廠房租賃合同。　　1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得以任何方式轉(zhuǎn)借或者轉(zhuǎn)租給任何第三方，否則承擔(dān)違約責(zé)任。　　乙方改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的?！　〉诰艞l 合同效力　　本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米?！　〉诙l 租賃期限　　 租賃期限為_______年，即從________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計(jì)收租金。每年的________月_______日作為每年租金調(diào)整日?！　∽赓U期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用