未按合同的約定返還租金構(gòu)成違約-(20xx)洛民終字第427號(hào)民事判決書(shū)-在線瀏覽
2025-04-05 21:51本頁(yè)面
【正文】 陽(yáng)天力置業(yè)有限公司的委托代理人杜順星、被上訴人王紅真的委托代理人王元福到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。2005年5月12日原告又與被告簽訂了一份房屋返租協(xié)議書(shū)，該協(xié)議書(shū)上面明確約定了合作期限為2005年10月1日至2015年9月30日止，委托方為委托方所擁有之物業(yè)作固定回報(bào)，按該物業(yè)總房款計(jì)算年回報(bào)率，逐年遞增。合同簽訂后，被告僅支付了部分返租款后便不再支付，經(jīng)原告多次催要返租款，被告未支付，引起本案糾紛，原告起訴來(lái)院要求被告支付所欠租金36548元（從2007年4月1日至2010 年4月30日），違約金32532元（從2007年4月1日至2010年4月30日按照日萬(wàn)分之一計(jì)算）并承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。原、被告應(yīng)嚴(yán)格合同約定的義務(wù)。應(yīng)當(dāng)支付原告房屋租金36548元。據(jù)此，《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百三十條之規(guī)定，經(jīng)合議庭評(píng)議，缺席判決如下：一、被告洛陽(yáng)天力置業(yè)有限公司支付原告王紅真36548元（限本判決生效后十日內(nèi)給付）?！ ∪Ⅰg回原告其他的訴訟請(qǐng)求。本案受理費(fèi)1530元，由被告洛陽(yáng)天力置業(yè)有限公司承擔(dān)（先由原告預(yù)付款墊付，待執(zhí)行時(shí)一并結(jié)清）。原審判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，上訴人與被上訴人不存在返租協(xié)議更不存在支付被上訴人房屋租金365
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